tanteo retracto colindantes finca rustica
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Escritura de permuta de bienes de un Ayuntamiento
Modelo de Permuta por un Ayuntamiento de un bien patrimonial. Normativa estatal y autonómica.
... 3.4 Supuesto de contaminación de la finca" 3.5 Normativa autonómica 3.5.1 Andaluc\xC3" ... ( o Rústica). Inscrita al Tomo *, libro *, folio *, finca ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... a la persona o personas propietarias colindantes, o permutados con terrenos de las mismas. 2. Si ... del suelo, regulando los derechos de tanteo y retracto, la limitación de su enajenación, ... -
Vigente
Ley de Derecho Civil de Galicia (Ley 2/2006, de 14 de junio)
... de montes vecinales en mano común, ninguna finca afectada por el mismo podrá ser objeto de ... Los copropietarios podrán ejercitar el retracto de comuneros, en caso de transmisión inter ... colindantes ubicadas a distinto nivel o terraza se entiende, ... ón a título oneroso de la finca rústica arrendada o de porción determinada de la misma, ... podrá ejercitar el derecho de tanteo dentro de los treinta días hábiles siguientes a ...
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La finca como objeto de la inmatriculación
I. La finca. 1. Organización del Registro y principio de especialidad. 2. Concepto. 3. Realidades que abren folio registral. 3.1. Explotaciones agrícolas o industriales. 3.2. Aguas. 3.3. Concesiones administrativas. 3.4. Pisos en propiedad horizontal. 3.5. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. 3.6. Aprovechamiento urbanístico. II. Descripción registral de la finca. 1. Naturaleza de la...
... a aquel conjunto de predios no colindantes que, sin embargo, son tratados como unidad en el ... es simplemente la «propiedad inmueble rústica o urbana» 122 , con lo que no se aclara gran ... si cabe el ejercicio del derecho de retracto, el juzgador podrá atender «si la finca ... Domínguez Luelmo, A., Tanteo y retracto de colindantes en la Ley 19/1995, de ... -
Demanda de juicio ordinario promoviendo acción de retracto del aparcero
Modelo de demanda de juicio ordinario para ejercer el derecho de retracto legal de colindante según lo establecido en los artículos 7, 265, 299, 399, 6, 23, 45, 50 y 249 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y los artículos 1521 a 1524 del Código Civil.
... de ______, Don/Doña ________ adquirió la finca sita _______ [ciudad], C/ _______________, nº ... a mi mandante ejercer el derecho de tanteo por cuanto omitió en su comunicación procesal ... -
Resoluciones de la Propiedad DGRN. BOE Junio de 2008
117. Obra nueva, servidumbre de protección de costas y registro de la propiedad. 118. Inmatriculacion de fincas y coincidencia exacta con el certificado catastral. 119. No cabe suspension de calificacion por impuestos. Tanteo y retracto a favor de bantegal. 120. Hipoteca: analisis de diversas clausulas. Hipoteca cercana a la inversa. 121. Hipoteca: analisis de diversas clausulas. Hipoteca...
... finca colindante con el dominio público marítimo ... TANTEO Y RETRACTO A FAVOR DE BANTEGAL. Resolución de 21 ... en su totalidad, sino que en parte es rústica y en parte enclavada en núcleo rural, y como tal ... -
Escritura en la que un Ayuntamiento vende un bien inmueble mediante subasta
Modelo de venta de un bien patrimonial de un Ayuntamiento. Las adquisiciones y enajenaciones de bienes municipales. Normativa estatal y autonómica. Subasta o concurso. Temas del IVA. Límites en la calificación del Registrador.
... suficientes para poder enajenar la finca objeto de esta escritura por el procedimiento de ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... a la persona o personas propietarias colindantes, o permutados con terrenos de las mismas. 2. Si ... del suelo, regulando los derechos de tanteo y retracto, la limitación de su enajenación, ... -
Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8
... ón el precepto que los propietarios de una finca deben tolerar las inmisiones que produzcan ... se admitía el ejercicio del derecho de tanteo y retracto en caso de las transmisiones de los ... naturaleza jurídica, RUE monografías, Rústica, Aranzadi, 2002, pg. 237). No compartimos en ... -
Comunidad ordinaria en las legislaciones forales y territoriales
... leñas y demás ademprios producidos por la finca. 2. La titularidad de cada aprovechamiento es ... otros partícipes podrán ejercitar el retracto de comuneros, prefiréndose, en caso de ... haya pactado de otro modo, cuyo derecho es tanteo para adquirirlo por el mismo precio o valor y en ... Si se pusieren en común fincas colindantes, podrán ser agrupadas para constituir una sola, ... los anteriores al colindante de finca rústica (persona física o jurídica) que sea cultivador ...
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Vigente
Ley de urbanismo de las Illes Balears. (Ley 12/2017, de 29 de diciembre)
... d) Ejercer los derechos de tanteo y retracto en los términos que se establezcan en ... suelos urbanos existentes y sus usos colindantes ... e)Cuando el uso a implantar sea ... ellos de conformidad con su naturaleza rústica. Además, excepto los casos de promoción por ... á el régimen urbanístico aplicable a la finca o las fincas en este momento, e indicará si es o ...
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Limitaciones de utilidad pública y de utilidad privada
Concepto y clases de límites y limitaciones. Límites institucionales. De carácter positivo: abuso del derecho y actos de emulación. De carácter negativo: ius usus inocui. Límites en interés privado. Relaciones de vecindad. Medianería. Tanteo y retracto legales. Límites en interés público. Por razón de las personas.
... º) la medianería y 3.º) los derechos de tanteo y retracto legales ... Los LÍMITES EN ... , pastoreo, agua de fuentes, etc.) de la finca ajena no tiene más base jurídica que la mera ... libertad de los dueños de las fincas colindantes, ya que si cada uno fuera absolutamente libre en ... todo caso, a un extraño) de una finca rústica cuya cabida no exceda de una hectárea (20) ... -
Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia. (Ley 13/2015, de 30 de marzo)
... c) Ejercitar los derechos de tanteo y retracto en los supuestos previstos por esta ... será de 10.000 m2, o de 5.000 m2 si la finca hubiera surgido en escritura pública de fecha ... mínima por agrupación de otras colindantes en que concurra el mismo requisito ... 3. A ...
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Las unidades mínimas de cultivo en la legislación de Castilla y León
La Unidad mínima de cultivo surge íntimamente unida con la llamada Concentración parcelaria, con el fin de que las parcelas resultantes de esta tuvieran el carácter de indivisibles o, no siéndolo, si su división originaba una parcela de extensión inferior a aquella se sancionara ese acto con la no validez
... extiende el concepto a toda propiedad rústica, dejándose la determinación de la extensión de ... , con extensión diferente según que la finca rústica sea de secano o regadío, así como su ... adquisición de los dueños de fincas colindantes con las parcelas que resulten de extensión ... ibíd. doMínGueZ luelMo, a.: Tanteo y Retracto de colindantes en la Ley 19/1995, de ... -
Bibliografía
... - , La construcción en finca ajena: Estudio del derecho de superficie y de los ... - , Tanteo y Retracto, función social de la propiedad y ... RUE monografías, Rústica, Aranzadi, Pamplona, 2002 ... DEGENKOLB, ... subterráneos de varias fincas colindantes" La Ley , 1987-4 ... GARCÍA GARCÍA, ...
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Vigente
Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria. (Ley 5/2022, de 15 de julio)
... , al derecho de superficie, los derechos de tanteo y retracto y al registro de edificaciones y ... conforme a su estricta naturaleza rústica, debiendo destinarlos a los fines agrícolas, ... b) Que la finca segregada se destine dentro del año siguiente a ... superficie por agregación de otros colindantes del mismo edificio, o su disminución por ...
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Autopistas
1. Administraciones públicas: Competencias en el ámbito de las autopistas. 1.1. Competencias administrativas. 1.1.1. Competencias del Estado. 1.2. Cooperacion interadministrativa. 1.3. Potestades de planificacion. 1.4. Conservación. 1.5. Responsabilidades de la Administración. 2. Concesiones públicas en materia de autopistas. 2.1. Derechos y deberes derivados de la concesión. 2.1.1. Derechos. 2.1.
... tipo de acceso, pues las propiedades colindantes no tendrán acceso directo a las nuevas ... es la relativa al acceso directo del que la finca propiedad de los recurrentes disponía a la ... ón de la Contribución Territorial Rústica y Pecuaria, la Contribución Territorial Urbana y ... de la existencia de un derecho de retracto que otorga un derecho preferente frente a ... , no se trata de un mero derecho de tanteo (cuyo germen se encuentra en la libertad de ... -
Apuntes de «jurisprudencia registral» (X)
Sistematización, resumen y comentario de las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado con especial incidencia en materia urbanística (incluye resoluciones de la Dirección General comprendidas entre la de 10-3-2009 y la de 4-12-2009, ambas inclusive).
... ón preventiva por estar inscrita la finca a favor de persona distinta de aquella contra ... nombres de quienes se dice titulares colindantes, circunstancia ésta sobre la que el Arquitecto ... Los propietarios de una finca rústica presentan en el Registro escritura de ... @@5.3. Derechos de tanteo y retracto legales a favor de administraciones ... -
Vigente
Decreto Foral Legislativo por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo. (Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio)
... cada categoría, mantener su naturaleza rústica, proteger el medio natural y asegurar el ... urbanísticas de los predios colindantes ... 3. Los Estudios de Detalle ... la expropiación o demolición de la finca en el plazo de diez años desde la aprobación ... procedentes del ejercicio del derecho de tanteo y retracto conforme a esta ley foral ... 2 ...
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El retracto de colindantes en la Ley de Modernización de las Explotaciones Agrarias
1. La extensión de las explotaciones por incorporación de nuevas tierras.-2. El retracto de colindantes.- 3. El modelo de retracto de colindantes.-A cuestiones generales del nuevo retracto.-5. Elementos del nuevo retracto.-6. El carácter de explotación prioritaria.- 7. El criterio de la unidad mínima de cultivo.-8. Concurrencia de colindantes en el ejercicio del retracto - 9. Plazo de ejercicio...
... dominio o del usufructo vitalicio de una finca rústica o de parte de una explotación agraria ... la instauración de un derecho de tanteo con la finalidad de dar la oportunidad de ... -
Escriptura de donació de finca rústica llogada
Model d'escriptura de donació d'una finca rústica llogada (arrendament rústic o urbà. Tempteig i retracte.
... en la misma forma establecida para el tanteo y el retracto. Si del contrato no resultase el ... de adquisición, salvo el retracto de colindantes establecido por el artículo 1523 del Código ... -
IV. La opción de compra de carácter legal
... tanteos y retractos, de comuneros, de colindantes, del artículo 25 de la Ley de Arrendamientos ... nominados y tipificados –como el tanteo y retracto–, otros derechos que carecen de ... la Ley de Arrendamientos Urbanos) o de la finca arrendada para uso distinto de la vivienda del ... poder acceder a la propiedad de la finca rústica, de la misma forma establecida para el derecho de ...
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El Proyecto de Ley que reforma la Ley 49/2003 de Arrendamientos Rústicos
... de cosas que tiene por objeto una finca con un destino especifico: que se lleve a cabo en ... - Introduce los mecanismos de tanteo y retracto para que los arrendatarios puedan ... pública de enajenación de finca rústica deberá expresar la circunstancia de si ésta se ... de adquisición, salvo el retracto de colindantes establecido por el artículo 1523 del Código ...
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Consorcio real y propiedad consorciada
CONSORCIO REAL - PROPIEDAD En nuestro Derecho Positivo es posible ver recogida la figura de la comunidad de intereses, a la que aluden los artículos 394 del Código Civil (al ordenar que no se perjudique «el interés de la comunidad») y 398 del mismo Código, que reconoce expresamente la objetivación de intereses al aludir a los «que constituyan el objeto de la comunidad »; el último párrafo de...
... CC- que la medianería es inseparable de la finca a que activamente pertenece. 2.ª) Es también ... y en partes iguales de una finca rústica compuesta de un caserío y de 42 pertenecidos ... los derechos que sobre esas dos casas colindantes tienen sus actuales titulares registrales, y sin ... de la acción divisoria y del retracto de comuneros (art. 7, párr. 3) así como la ... Si bien en éstos (tanteo, retracto y opción) -dice GARCÍA-GRANERO 89 - ... -
El derecho de tanteo y retracto en la Ley española de Arrendamientos Rústicos de 1980. Referencia al derecho de prelazione y retratto en Italia
I. Introducción.-II. Elementos del tanteo: II. 1 Concepto de tanteo. II.2. Naturaleza jurídica del tanteo. II.2.1. En el Derecho español II.2.2. En el Derecho italiano. II.2.2.1. La prelazione como relación obligatoria. 11.2.2.2. La pielazione como derecho potestativo. II.3. Finalidad del tanteo. II.4. El tanteo como límite externo al derecho de propiedad. 11.5. Actos que dan lugar al tanteo. II.
... del Código Civil; el retracto entre colindantes, artículo 1.523 del Código Civil; los derechos ... ídica obligacional, en propietario de la finca, reconociéndole ciertos «derechos de preferente ... que el arrendatario de una finca rústica tendrá la facultad de acceder a la propiedad de ... -
Reglas generales de extinción de comunidad
... la Ley Hipotecaria para inmatricular una finca ha dado lugar a numerosas aportaciones ... dificultad cuando se trata de fincas colindantes que pueden haber creado espacio común con alguna ... ; no se puede pretender ejercer el retracto de comuneros si se enajena una de las fincas por ... los anteriores al colindante de finca rústica (persona física o jurídica) que sea cultivador ... voluntarios de adquisición preferente (tanteo y opción) regulados en el libro V del Código ...
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Escriptura de compravenda de finca forestal lliure d'arrendataris
Model de venda de finca forestal, lliure d'arrendataris.
... Temes generals en les vendes de finca rústica 3.2 Normativa forestal 3.3 Retractes a ... de la venta de fincas forestales Retracto de colindantes en finca rústica Notas sobre ... ón preferente a través de la acción de tanteo, el transmitente deberá notificar ...