subhipoteca
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Guilarte Zapatero, Vicente: La segunda hipoteca en el Derecho español
... El problema de la subhipoteca es sobradamente conocido, que plantea una abundante doctrina contradictoria de la que se hace eco Güilarte. A las segundas hipotecas de los derechos ...
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Revista Trimestral de Revistas
Derecho constitucional. Derecho autonómico. Derecho civil. Familia. Régimen económico matrimonial. Sucesiones.Donaciones. Obligaciones y contratos. Derechos reales inmobiliarios. Propiedad urbana. Propiedades especiales. Derecho mercantil. Sociedades. Sociedad anónima. Sociedad limitada. Derecho concursal. Contratación internacional. Títulos, valores y derecho bancario y financiero. Derecho de...
... Jesús Estruch Estruch RGD n° 624 ... DERECHOS DE GARANTÍA ... SUBHIPOTECA: ESTUDIO. LA HIPOTECA DEL CRÉDITO HIPOTECARIO José-Luis Martínez-Gil Vich BICNGrn°188 ... Conferencia pronunciada en la Academia Granadina ... -
El sistema registral francés
Proemio.-I. Indicación general.-II. Formación del sistema francés. Juicio crítico general.-A) Breve idea de su evolución histórica.-1. Antes de la Revolución.-a) En general.-b) En ciertas regiones.-a) Países del «nantissement».-b) Países del sistema de «apropiance par bannies».- c) La insinuación de las donaciones.-2. Período revolucionario.-3. El Código civil.-4. Legislación .desde 1855.-B)...
... No se admite la subhipoteca. (Cfr. RipertBoulanger, IU, núm. 473.) Sobre bienes futuros, cfr. nota 213 ... La jurisprudencia dulcifica untanto elrigor del ... -
Vallet de Goytisolo, Juan: Panorama del Derecho civil.
... Mas, como afirma Vallet, hay quien-Chironi-ha tomada tan en serio la figura, que ha entendido que el objeto de la subhipoteca es. la hipoteca, y, consecuentemente, pretende-.con evidente falta de economía no sólo procesal-que para ejecutar la cosa debe ejecutarse primero ...
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La obligación personal y la responsabilidad real en las nuevas modalidades de hipoteca
... 4.° En la figura de la subhipoteca, tan poco clara, sin perfiles en la doctrina ni en la ley, respecto la relación entre el crédito personal de" la hipoteca y el crédito personal de ...
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Cancelación de la hipoteca cambiaría (Aproximación a sus causas y títulos formales específicos).
I Justificación del tema-II Punto de partida-III Caducidad de la acción hipotecaria cambiaria ¿Es posible pactarla?-IV Perjuicio de la letra V Perdida de la letra-VI Pago de la letra a) Pago total-b) Pago parcial - VII Hipoteca única en garantía del pago de varias letras a) Con responsabilidad distribuida-b) Sin distribución de responsabilidad-VIII Hipoteca cambiaria unilateral-IX Renuncia a la...
... Por ejemplo: en el caso de una subhipoteca, si el deudor subhipotecante renuncia a la hipoteca gravada, la subhipoteca deberá subsistir hasta que se cumpla la obligación asegurada por ella o ... -
El plusvalor en el crédito refaccionario
... Estas dificultades se podían salvar por un procedimiento análogo al de la subhipoteca (número 8 del artículo 107), consignando el dueño la cantidad asegurada con la hipoteca, subrogándose la subhipoteca en las cantidades ...
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Jurisprudencia de la Dirección de los Registros y del Notariado
... modificación de los Estatutos de, la mencionada Sor ciedady no pueden exceder de 250 pestas ... Cancelación de subhipoteca. Para declarar extinguida una obligación por confusión de derechos, ... necesitan reunirse en una misma persona los conceptos de acreedor y deudor ...
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Cancelaciones que establecen la Ley y el Reglamento hipotecario
... La inscripción de la subhipoteca constituida sin los requisitos del artículo 149 de la ley, podrá cancelarse en virtud de la escritura en que conste la resolución del derecho del ...
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La posición del rematante en el artículo 131 de la Ley Hipotecaria
... Tal sucede con la fianza real, en el caso de transmisión de la finca hipotecada (salvo en el supuesto del art. 118 LH), en la subhipoteca, etc ... No vamos a examinar cada uno de los casos, puesto que exceden del objeto de estas notas. Solamente nos detendremos en su momento en el ...
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Derechos reales y pactos de trascendencia real
... 22. La hipoteca (artículos 1.876 Código civil y 2.° y 104 ley Hipotecaria) ... 23. La subhipoteca (artículo 107, núm. 4.°, ley Hipotecaria) ... 24. La anticresis (artículo 1.881 Código civil) ... 25. Los derechos de ...
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El sistema hipotecario ingles: rasgos esenciales.
I. Preliminar.-II. Derecho de cosas y Derecho inmobiliario: nociones básicas.-III Derecho inmobiliario inglés: pasado y presente: 1. El Derecho común y la Equidad: nociones generales.-2. El sistema inmobiliario del Derecho común.-3. Modificación del sistema inmobiliario de Derecho común por la Equidad.-4. Contratación y Registro.-IV. El sistema hipotecario inglés: 1. Conceptos básicos.-2....
... En este último caso, estamos ante un supuesto de constitución de subhipoteca. De todos modos, el derecho de retención es similar a una hipoteca constituida mediante el depósito de las escrituras solemnes del dominio de ... -
La Hipoteca del Propietario
... En el primer supuesto, la subhipoteca necesita del acuerdo entre el propietario y el acreedor, así como la inscripción en el Registro del nuevo gravamen, previa transferencia al ...
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Jurisprudencia de la Dirección general de los Registros y del Notariado
... A juicio de Sánchez Román, aunque el objeto inmediato del derecho real de subhipoteca es el derecho real de hipoteca, en definitiva recae en el objeto de éste, que es la cosa hipotecada ... Cancelación de inscripción de ...
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Sobre la prohibición, de ceder el crédito hipotecario
... Se trata de la hipoteca sobre hipoteca, de la llamada subhipoteca, supuesto distinto del de la transmisión del crédito hipotecario, pero que guarda relación íntima con él, pues ambos son manifestaciones del ...
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La Reforma Hipotecaria: su contenido y alcance
... a la hipoteca de los bienes sujetos a condiciones resolutorias, o a la hipoteca del usufructo, o a la del mismo derecho de hipoteca (subhipoteca), y se considera el comiso como una resolución legal de la enfiteusis, implícita desde su constitución, o los, derechos del enfiteuta como ...
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La Ordenanza hipotecaría alemana
... ón se ha constituido un derecho que grave la finca y sea de los afectados por el procedimiento (por ejemplo, si se ha constituido una subhipoteca y se trata de aclarar el rango del derecho principal) (artículo 95) ... Si la persona o la residencia de un titular o de su representante son ...
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Subrogación hipotecaria
Preliminar: Subrogación en general en nuestro ordenamiento hipotecario. Estudio especial de la subrogación subjetiva en la hipoteca: a) Subrogación pasiva derivada de contrato, b) Subrogación activa como consecuencia del pago, a') Venta de finca hipotecada sin transmisión de la obligación, pero descontando o reteniendo el importe de la carga, b') Subrogación por pago de los acreedores...
... ía en cierto sentido, robusteciendo otros créditos en los que el titular garantizado garantiza a su vez a otra persona (subhipoteca), pudiendo desaparecer de la relación jurídica en virtud de la cesión de sus derechos en la hipoteca, lográndose por ella garantizar otra ... -
¡Una cátedra, señor Ministro!
... los principios cardinales de la hipoteca: se dice que era un antiguo principio el proteger a los desvalidos, por lo que no se admite la subhipoteca en las hipotecas legales; al referirse al antiguo derecho que reprobaba la usura, se alude a los principios económicos y políticos ; refiriéndose ...
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Los títulos de valores y su garantía hipotecaría
... De esta manera resulta en favor de dichas cédulas una subhipoteca tácita, que se separa esencialmente de la que es objeto de este artículo ... No regula nuestra ley ninguna institución que sirva los fines ...
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Título y modo en el Derecho español
... en ocasiones una relación inmediata con la teoría de la enajenación por quien no es dueño, la hipótesis de constitución de una subhipoteca es un ejemplo de derecho sobre derecho, que gira sobre un eje distanciado del punto objeto de nuestro estudio ... 2.a No es fácil precisar ...
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La cédula hipotecaría en Alemania
... a las cosas muebles, y por ello, al utilizarlo el acreedor hipotecario como fuente de nuevos créditos, no necesita acudir a la subhipoteca, sino a la simple pignoración de la cédula, mucho más fácil y menos costosa que aquélla, en su constitución y realización ... La ...
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Resolución de 11 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Nájera, por la que se suspende la inscripción del testimonio de decreto de adjudicación y de mandamiento de cancelación de cargas dictados en el seno de un procedimiento de ejecución hipotecaria.
PRINCIPIO DE LEGALIDAD: al exigir el artículo 3 de la Ley Hipotecaria para inscribir en el Registro los títulos relativos a bienes inmuebles o derechos reales que estén consignados en escritura pública, ejecutoria o documento auténtico, no quiere decir que puedan constar en cualquiera de estas clases de documentos indistintamente, sino en aquellos que legalmente sean los propios del acto o...
... 1526 y SS. del CC) y la legislación hipotecaria (arts. 149-152 LH y 242-244 RH). El (parco) régimen legal aplicable a la subhipoteca está formado por los artículos 107.4», 149 LH y 175.4» RH. 2. Cesión de créditos asegurados con hipoteca voluntaria. 2.1. Las formalidades ... -
Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de posesión
... Al mismo fundamento obedece la prohibición de la subhipoteca y la de constituir prenda sin desplazamiento sobre bienes susceptibles de hipoteca mobiliaria que se recogen más adelante ... Exigencia ...
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Determinación de los derechos susceptibles de trascendencia registral
... arrendamiento a largo plazo, la superficie perpetua y la temporal, etc., o cuando observamos las figuras del usufructo de crédito, de la subhipoteca, las prendas de créditos y de cosas futuras, etc.» ... «En suma-concluíannos-, esta distinción tan clásica de los derechos patrimoniales ...