subasta sin ningun postor
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Ejecución ordinaria (tras juicio cambiario). Adjudicación por debajo del 50% del valor de subasta
Resolución de 13 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de San Javier n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación de una plaza de garaje, a falta de postores, por importe inferior al 50% de su valoración para subasta. (ACM)
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Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... Si consecuencia de la subasta hay sobrante se destina al pago de las deudas ... sobre el mismo bien, sin que en ningún caso el valor de la garantía pueda ser inferior ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... por un otorgante que edifica sin obtener ningún permiso de la autoridad municipal competente, ... a la fecha de celebración de la subasta o si, por el contrario, dicho crédito, hubiera ... de la escritura de venta a favor del postor en la subasta que resultó ser adjudicatario ...
- Vigente Ley de Medidas para Reforzar la Protección a los Deudores Hipotecarios, Reestructuración de Deuda y Alquiler Social (Ley 1/2013, de 14 de mayo)
- El caos o la puerta de la dación. Comentario a la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 26 de marzo de 2019, sobre vencimiento anticipado
- Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... Y no sería exigible ningún requisito adicional «porque es precisamente en ... ar t. 464 CC) o venta en subasta pública o judicial (cfr. entre otros los arts. ... que «tras conocerse quién es el mejor postor, el letrado de la Administración de justicia ... -
Protección penal de la competencia y del mercado de valores
En este tema se estudia el papel que desempeña el Derecho penal con el fin de proteger las reglas básicas que determinan el correcto funcionamiento de los mercados y la fijación de los precios. En épocas pasadas el legislador intervenía en esta materia fijando precios, pero hoy prefiere intervenir regulando el mercado y supervisando su correcto funcionamiento a través de autoridades...
... de garantizar tres reglas básicas: que ningún participante opere con una información que otros ... mecanismo de contratación elegido es la subasta o el concurso ... Con ello se tutela ... -
La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... por el que los inmuebles han de salir a subasta. Esta solución presenta la ventaja de que ... el ’n de su vigencia, no produciendo ningún efecto sobre la existencia del derecho, ni supone ...
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Registro de la Propiedad
... , respecto de quienes no se alega ningún motivo de desheredación (cfr. arts. 857 y 973.2 ... la reducción del valor pactado para subasta de una finca hipotecada, cuando ya se ha ...
- Fracaso de la enajenación de bienes hipotecados conforme al plan de liquidación. Segunda parte
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Las partes no podrán en ningún caso negar, en el plano obligacional, el pacto ... fijada para la celebración de la tercera subasta, que curiosamente iba a tener lugar pocos días ... que por ello la cantidad consignada por el postor fue inferior a la procedente, se promovió de ...
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Anexo legislativo
... El Estado de ejecución no dará ningún destino a los bienes decomisados hasta que la ... de venta por persona especializada o subasta pública. Este mecanismo se ha revelado ineficaz ... se efectuará en caso de resultar mejor postor ... Artículo 32 ... Desarrollo de la subasta ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... porque el documento no está sujeto a ningún tributo. Pese a estar suscrito por quien ostenta ... hizo constar un valor de tasación para subasta, que después fue objeto de una significativa ... ón a la entidad acreedora, como único postor, quien cedió el remate a un tercero. Ahora la ...
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Incapacidad. Venta en pública subasta de mitades indivisas de fincas gananciales.
Resolución de 13 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Getafe n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
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Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... que es necesaria la enajenación en subasta judicial para mejor y plena garantía de los ... con discapacidad, al disponer que « en ningún caso será necesaria la subasta pública para la ... -
Ejecución hipotecaria extrajudicial
... valor de la finca fijado para su salida a subasta deberá ser el mismo que el fijado para el ... que, como ya hemos visto, no puede ser en ningún caso ser inferior al 75% del valor de la ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 19 de diciembre de 2018 (714/2018)
Cesión de remate a tercero y acción de reembolso por pago de deuda ajena
... bancaria, adjudicataria de la vivienda en subasta pública, y los padres de uno de los ... ón de dicha tercera persona (que en ningún caso puede relegarse a tiempo indefinido o «sine ... - Cinco sentencias para moderar el abuso en los gastos hipotecarios. Breve comentario de urgencia de la STS 46/2019, de 23 enero
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Procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria: suspensión por querella
Resolución de 30 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra las notas de calificación extendidas por la registradora de la propiedad de Málaga n.º 4, por las que suspende las inscripciones derivadas de un procedimiento de venta extrajudicial por ejecución de hipoteca.
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... , ni oscura», ni «contravenía ningún acuerdo individual conforme al § 4 AGB-G, que ... ó a la venta de la vivienda en pública subasta" (el 11.01.2011 fue la subasta), pero no compareci\xC3"ó postor alguno y por decreto de adjudicación de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... á la inscripción correspondiente de ningún documento que contenga acto o contrato ... ya estuvieran publicados los anuncios de subasta del bien o derecho), y solo procederá alzar la ...
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La defensa del deudor hipotecario y el ámbito de aplicación del Real Decreto-ley 6/2012
En el presente trabajo la autora analiza las recientes medidas legislativas adoptadas a favor de los deudores hipotecarios. Así, el incremento del patrimonio inembargable o la modificación del artículo 671 LEC (adjudicación al acreedor en caso de subasta sin postores) y del artículo 579 LEC (relación entre ejecución hipotecaria y ejecución ordinaria posterior. Particularmente estudia el ámbito de
... la finca para que sirva de tipo en la subasta). Dicha tasación, pues, interesa sobremanera al ... en relación con la postura final que el postor estuviera dispuesto a ofrecer, teniendo presente ... ás holgada para las familias que caen sin ningún género de duda en el ámbito de aplicación de ... -
La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... ón del bien para obtener su valor en subasta; y en tercer lugar, un análisis diferenciado del ... el Registro, no adquieren por el gravamen ningún derecho real. El embargo inscrito no genera ...
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La participación del ejecutado en la plusvalía de la reventa de la vivienda subastada: ¿es posible la aplicación «retroactiva » del art. 579.2.b LEC?
La Ley 1/2013 para la protección de los deudores hipotecarios introdujo la participación del deudor hipotecario en las plusvalías de la reventa de fi nca adquiridas en subasta judicial. Sin embargo, los vaivenes de las disposiciones transitorias de esta reforma han provocado cierta confusión en cuanto a su ámbito de aplicación, con la consecuencia de que buena parte de los potenciales benefi...
... ías de la reventa de finca adquiridas en subasta judicial. Sin embargo, los vaivenes de las ... que ningún ciudadano sea conducido a una situación de ... ón en el trámite de subasta, como mejor postor o «en pago total o parcial» si queda desierta ...