sistemas generales urbanisticos
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De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
... la protección de ciertos intereses generales, no de cualquiera de ellos. En principio eran ... los bienes de los catálogos urbanísticos (art. 16 Ley de Ordenación Urbanística de ... que no tiene sentido confiarles los sistemas de restablecimiento de la legalidad, tampoco lo ...
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... posteriores a los posibles límites urbanísticos o ambientales al dominio es coherente con el ... subrogación no distingue entre actos generales o singulares, ya que según ARNÁIZ EGUREN se ... ómico clásico ha venido denunciando los sistemas inmobiliarios que reconocen eficacia a derechos y ... -
«La alteración de la reparcelación a través de las llamadas operaciones jurídicas complementarias: contenido, requisitos y límites»
En este comentario se trata de recopilar los pronunciamientos más relevantes de la jurisprudencia y la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado para sistematizar el régimen jurídico aplicable a las operaciones jurídicas complementarias, con análisis de su concepto, clases, ámbito de aplicación, límites y requisitos de orden administrativo y urbanístico, así como las...
... ADMINISTRATIVO. 4. REQUISITOS URBANÍSTICOS: A) En relación con el proyecto de ... ón se sometería a las normas generales del artículo 40 de la Ley Hipotecaria, que exige ... -
Los retos actuales del transporte en la ciudad. El nuevo paradigma de la movilidad sostenible en los desplazamientos urbanos
... al transporte en vehículo privado (sistemas ... de transporte sostenible) en un claro guiño ... En este sentido, desde las generales previsiones de aparcamientos para vehículos a ... Con estos antecedentes “urbanísticos” de la movilidad sostenible, no es casual que ...
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Urbanismo con género
... todas las medidas y políticas generales específicas con el propósito de lograr la ... planes y programas territoriales y urbanísticos" con valor reglamentario. Sin embargo, la imposici\xC3" ... más inteligentes de transporte urbano, sistemas de abastecimiento de agua y tratamiento de ...
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Crítica general de la ley 13/2015
... ” la procedente de las Direcciones Generales de los Registros y del Notariado y del Catastro ... en cuenta los distintos principios y sistemas del Registro y del Catastro, podemos observar las ... físico (los aprovechamientos urbanísticos), otras referidas no a la rasante, sino al vuelo ...
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... y trasladables a un algoritmo porque los sistemas axiomáticos y algoritmos son intrínsecamente ... en el ámbito de las condiciones generales de contratación que activan los controles de ... -
Reseña legislativa de los delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo
... se previeron tipos de delitos urbanísticos. Desde los años 1980 la ciudadanía fue tomando ... Obrero Español en la Elecciones Generales de 1982 ... También un sector de la doctrina ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... án de ser valorados en función de las generales exigencias de todo negocio jurídico y de los ... ódigo generado electrónicamente u otros sistemas de verificación que permitan contrastar su ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... , la variación de los planes urbanísticos» ... En la STS de 20 de noviembre de 2009 ... Jesús Estruch Estruch ... generales, su posible valoración a través de la ... -
Condicionantes territoriales y urbanísticos en la legislación andaluza para la construcción de una planta de biomasa: la estrategia energética de Andalucía 2020
Tal y como reza el título, a lo largo de este artículo vamos a analizar los principales condicionantes tanto a nivel territorial como urbanístico, regulados en la legislación andaluza de cara a construir una planta de biomasa. Para ello, examinaremos en primer lugar la llamada Estrategia Energética de Andalucía 2020 en el sentido que, si bien no puede considerarse como un requisito más, sí que...
... considerarse como un requisito más, sí que encierra principios generales interesantes para nuestro tema y propone iniciativas que pueden beneficiar ... ón de energía a partir de biomasa permiten el establecimiento de sistemas de apoyo económico a todas las empresas que persigan dicho objetivo, ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... podría ser el Estado o incluso cabe imaginar o proponer otros sistemas de organización social y política basados en la propiedad colectiva, ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... ón que se establezcan en los planes generales de ordenación urbana, que recuérdese, deben de ... A este modelo se asemejaron los sistemas navarro y gallego, que se basaban en el régimen ... ); por otro lado, requisitos urbanísticos, que la vivienda no se encuentre sujeta a ...
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La nulidad de los reglamentos por defectos en la realización de los trámites participativos
El objeto de este trabajo es analizar los defectos en la realización de los trámites de audiencia, información pública y consulta previa que pueden derivar en la nulidad de un reglamento; todo ello a la luz de las novedades incorporadas en este ámbito por la Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas (LPACAP). Palabras clave: Participación,
... ón en la elaboración de disposiciones generales, ha incorporado la Ley 39/2015, de 1 de octubre, ... ha supuesto una aproximación a otros sistemas jurídicos como, por ejemplo, el estadounidense, ... de formulación de los planes urbanísticos -J.M. Trayter Jiménez (2016: 84 y 85)- ... -
División vertical en volúmenes de la propiedad pública demanial
... écnicas urbanísticas y los principios generales de la actuación urbanística desarrollados por y ... 67, sobre los planes especiales urbanísticos de desarrollo, permite su aprobación, en la ... sistemas viarios y de espacios libres, siempre que no ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... turística, incluido internet u otros sistemas de nuevas tecnologías. El ar tícu lo 2.3 del ... municipales relativas a los usos urbanísticos y la edificación, el cumplimiento de los ... 20/2015, de 17 de abril, de principios generales y directrices de coordinación en materia ... -
Evaluación ambiental estratégica de planes de urbanismo y elusión de fallos judiciales
Se analiza la función y el alcance de la evaluación ambiental estratégica cuando un plan de urbanismo se elabora en sustitución de otro plan previamente anulado o con la finalidad de regularizar situaciones declaradas ilegales judicialmente. Palabras clave: Planeamiento urbanístico, nulidad, evaluación ambiental estratégica
... ambos supuestos se trata de planes urbanísticos que intentan ordenar (regularizando) un pasado ... Esta conclusión sobre los sistemas generales y locales ejecutados conforme al plan ... -
Ley 11/2014, de 4 de diciembre, de Prevención y Protección Ambiental de Aragón. (BOA núm. 241, de 10 de diciembre de 2014)
La prevención en materia de medio ambiente es uno de los pilares fundamentales de la normativa europea, principio que también se contempla en esta ley, que se estructura en un título preliminar y siete títulos. A tenor de lo dispuesto en su art. 1, esta ley tiene por objeto establecer el régimen jurídico de intervención administrativa ambiental aplicable a los planes, programas, proyectos,...
... ículos que recogen las disposiciones generales que explican el objeto, las finalidades, el ... la evaluación ambiental de planes urbanísticos, se hace una remisión expresa a la normativa ... la integración de los dos principales sistemas de prevención y reducción en origen de la ... -
El incumplimiento obligado de la parcela mínima como supuesto de vinculación singular y no de fuera de ordenación
Se analiza en el presente comentario la doctrina sentada en la Resolución de 29 de julio de 2016 al equiparar a la situación de fuera de ordenación la aparición sobrevenida, en ejecución del planeamiento urbanístico, de parcelas de superficie inferior a la parcela mínima a fin de amparar su posible segregación, equiparación que, aun compartiendo la conclusión a la que se llega, se considera...
... estar dotado de todos los servicios urbanísticos-, no queda otra alternativa que, o bien la ... e igualmente trasladada, en sus líneas generales, a la legislación autonó-mica, en virtud de la ... -
Coordinación en materias de ordenación territorial, permisos urbanísticos y medio ambiente en Chile: problemáticas y desafíos
... , la coordinación implica «[…] la fijación de medios y de sistemas de relación que haga posible la información recíproca, la homogeneidad ... más relevante 15 , es la Ley Nº 18.575, de Bases Generales de la Administración del Estado (LBGAE) 16 la ... 10 Dictámenes Nºs ...
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Algunos intentos de paliar, a través de la responsabilidad patrimonial, los efectos de la ejecución de sentencias que anulan licencias y ordenan la demolición de viviendas
El crecimiento desordenado del urbanismo español en la última década del siglo xx y primeros años del siglo xxi ha provocado diversas consecuencias negativas para el interés público y para unos ciudadanos concretos, en gran número extranjeros, que se han visto afectados por un grave problema: la anulación de la licencia de la vivienda que adquirieron de buena fe con la consiguiente obligación de...
... de la aplicación y requisitos generales establecidos en las normas que regulan la ... la asignatura pendiente de todos los sistemas de justicia administrativa de inspiración ... reglamentaria de los planes urbanísticos, el control sobre la incidencia de ese cambio ... -
STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... (detraídas las cesiones de servicios generales y de aprovechamientos a favor del Ayuntamiento), ... otro sector de los aprovechamientos urbanísticos de todas las fincas afectadas por el Plan ... del concurso para adquirir suelo en los sistemas generales VG-1, VG-2 y TSQ G-3 y más en concreto ... -
III. Concurso de infracciones penales
... gravemente el equilibrio de los sistemas naturales», habrá de estimarse el ... ambiente, de conformidad con las normas generales reguladoras del concurso real ... Se apreciará ... DOMINGO, María Belén, «Delitos urbanísticos» , op. cit., pág. 236 ... Vid ... GÓRRIZ ...
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El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (2 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución ... edificios, con sujeción a ordenaciones generales uniformes para cada especie de los mismos en toda ... con régimen especial —generalmente sistemas generales, zonas verdes, espacios libres o suelo ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... SUMARIO: I. CONSIDERACIONES GENERALES.—II. LA DISPOSICIÓN ADICIONAL PRIMERA DE LA ... del adquirente «a efectos urbanísticos». ¿Cómo repercute la situación descrita en el ...