servidumbre vistas ventanas

INMUEBLE. PROPIEDAD. SERVIDUMBRE. OBRAS. Se presenta demanda peticionando el actor que se declare que su propiedad se halla libre de cargas y servidumbres. El hecho de que las dependencias de la vivienda del actor reconvenido no tengan otra fuente de iluminación que dichas ventanas no es suficiente para considerar constituida la servidumbre en cuanto bien pudiera haberse tratado su apertura de un

DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. NON BIS IN IDEM. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. La construcción de un error de prohibición en un mundo tan intercomunicado y permeable a la información como el que vivimos ofrece más dificultades que en otras épocas. No deja de ser una concepción teóricamente impecable pero de complicado ajuste a la realidad. Hoy en día el desconocimiento absoluto de la...

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. La servidumbre de luz y vistas de conformidad con el art. 538 del Código Civil, dada su naturaleza de continua y aparente solo puede adquirirse por prescripción, que por el carácter negativo de los huecos y ventanas abiertas en pared propia la raíz de inicio para la adquisición por prescripción ha de situarse en el momento en que por el dueño del predio dominante se

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. SERVIDUMBRE DE USO. ELEMENTOS PRIVATIVOS. DAÑOS Y PERJUICIOS. La impugnación de la valoración del dictamen de peritos, cuando la efectuada en la instancia es ilegal, absurda, arbitraria, irracional o ilógica. Quedan fuera las situaciones de duda, inseguridad, vacilación o equivocidad, y por ello no cabe razonar si es mejor o más oportuna una hipótesis valorativa...

COLINDANTES. CONSTRUCCION. El propietario de una finca que pretende edificar en ella, no podrá abrir vistas rectas ni balcones o voladizos si no respeta una distancia de dos metros entre esas vistas y la finca colindante. Fuera de ese supuesto, cuando la pared que se va a edificar es totalmente ciega, sin huecos ni aberturas puede levantarla colindando con la finca contigua, a menos que deba...

• Árboles y plantaciones en el Código Civil: distancias, inmisiones de ramas y raíces, y medianería

1. Planteamiento - 2. Plantación - 2.1. Tipo de plantación a la que se refiere el art. 591 Cc - 2.2. El caso de nacimiento espontáneo - 2.3. La distinción entre árboles altos y árboles bajos o arbustos - 2.4. Plantaciones en la misma línea divisoria y en setos vivos - 2.4.1. Necesidad de distinguir las diferentes situaciones que pueden darse - 2.4.2. Setos vivos propios con funciones de cierre - 2

"PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS EN VIVIENDAS O LOCALES. Se apela la sentencia que, estimando la demanda, declaró que la finca propiedad de la actora no está gravada con servidumbre de luces y vistas a favor de la finca colindante propiedad de la demandada. Plantea en primer lugar si el hecho de que las obras realizadas por la recurrente estuvieran autorizadas por la Comunidad de Propietarios...

ACCIÓ NEGATORIA DE SERVITUD DE LLUMS I VISTES. Interpretació de la Llei 13/1990. Pressupòsit de l'acció negatoria: pertorbació de caràcter il·legítim i un perjudici. Que abans de la construcció existís una terrassa no legitima la construcció, atès que és obligatori de qui construeix elevar, en la línia divisòria, una paret que impedeixi la visió. S'estima recurs de cassació.

• Derechos Reales. Cuaderno II. El Derecho de Propiedad

Actividad práctica 1ª. - Actividad práctica 2ª. Modelo de caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencias. - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3 a

• Los interdictos. Acciones posesorias

• Derechos reales. Bienes, dominio, posesión, servidumbres, usufructo, uso y habitación

Generalidades -Jurisprudencia -Presunción de medianería -Jurisprudencia -Signos favorables -Jurisprudencia -Signos desfavorables -Jurisprudencia -Uso de medianera -Jurisprudencia -Adquisición en la mayor elevación -Jurisprudencia -Plantación de árboles -Jurisprudencia -Árboles en setos vivos medianeros -Jurisprudencia -Construcción de cloacas, acueductos, etc. -Jurisprudencia -Obligaciones de...

DELITO DE DIFUSIÓN DE IDEAS GENOCIDAS. ASOCIACIONES ILÍCITAS. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Se declara que las frases acotadas y las conductas realizadas no tienen relevancia penal para rellenar la tipicidad en la medida en que es preciso que bien por la forma y ámbito de la difusión y por su contenido, vengan a constituir una incitación indirecta a su comisión o que, en atención a todo ello, supongan

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de unos estatutos aplicables en especial cuando hay locales en planta baja y aparcamientos en sótanos.

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. La documentación aportada resulta elocuente en cuanto quien a la sazón fuera propietario de los edificios en litigio en escritura pública de compraventa otorgada en 1.983 por el titular común y en favor de otrora causantes de los hoy codemandados, que hace constar la declaración de obra nueva y División Horizontal el 19.6.1982,...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Nos encontramos con diez huecos frente a nueve anteriores; solo cuatro de ellos están ubicados en la posición de las originales ventanas y, lo más importante, las diezventanas de ahora tienen unas dimensiones mucho mayores que cualquiera de los huecos primigenios, las cuales fueron nuevamente dispuestas aprovechando que los propietarios del...

• Derechos Reales. Cuaderno I. Introducción al estudio de los derechos reales. La posesión

Actividad práctica 1ª. Análisis e interpretación de normas - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno. - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. A realizar por el...

ACCIÓN NEGATORIA. SERVIDUMBRE DE LUCES. PRESCRIPCIÓN. Se presenta acción negatoria de servidumbre de luces y se opone la prescripción de la misma. En definitiva, partiendo del texto de la norma relativo a la prescripción de la acción negatoria art. 2.5 de la Llei 13/90 y cohonestandolo con los hechos acreditados resulta que la recurrente tuvo pleno y cabal conocimiento de la existencia de las...

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. No hubo perdida del derecho de servidumbre por prescripción extintiva. En el momento en que los actores han pretendido realizar actos contrarios a la servidumbre, por los titulares de la misma se han ejercitado las acciones oportunas. Las construcciones anteriores no eran transitables, lo que hace que no tuviera afectación a la servidumbre por su reducida altura,...

• Derechos Reales. Comentarios a los artículos 333 a 656 del Código Civil

Prohibición absoluta. Prohibición genérica.

• Legislación Refundida

SUSPENSIÓN DE OBRA. En el caso que nos ocupa no existe prueba alguna de que la obra que se va a ejecutar suponga una infracción de las distancias legales necesarias porque hay que partir de presupuesto de que aquélla luces y vistas sobre el predio colindante no tienen fundamento en algún tipo de servidumbre, por lo que bastará a la nueva construcción salvaguardar la distancias establecidas en el...

• Comentarios a la nueva ley de Propiedad Horizontal

• La división de la cosa común en el Código Civil

ACCIÓN REIVINDICATORIA. NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Se plantea reivindicación y negatoria de servidumbre. El derecho de propiedad, según se desprende de lo dispuesto por el art 348 CC, presenta como caracteres propios ser un derecho: a) Unitario. b) General y abstracto, en cuanto comporta la existencia de facultades indeterminadas sobre la cosa pues abarca todas las que no hayan sido excluidas,

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. PRUEBA PERICIAL. Cuanto se halla expuesto y argumentado suficientemente en el fundamento de derecho segundo, in fine, de la sentencia objeto del recurso no ha sido impugnado de contrario pues, aun cuando se han formulado motivos de infracción procesal en relación a la adquisición de la servidumbre por usucapión, no lo han sido por cuanto se refiere