segregacion solar
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Delimitación del concepto de Derecho de Vuelo y Subsuelo
1.1. Introducción al concepto de derecho de vuelo - 1.1.1 El concepto de derecho de vuelo en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.1.2 Nuestra Postura - 1.2. Evolución histórica del tratamiento del Derecho de Vuelo en el Ordenamiento Jurídico Español
... agua, gas o electricidad, incluso las de aprovechamiento de energía solar; las de agua caliente sanitaria, calefacción y prevención de incendios; ... a inscribir una escritura compraventa que incluía una segregación de dos habitaciones de la planta baja de una vivienda que lindaba con la ... -
Versión original
Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía.
... o de la media de los edificios ya construidos, cuando se trate de solar perteneciente a una manzana consolidada en más de sus dos terceras ... para los usos extraordinarios, así como para todo acto de segregación o división, de conformidad con lo establecido en la presente ley y en la ...
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Escritura constituyendo propiedad Horizontal tumbada: propiedad horizontal de un conjunto de viviendas apareadas
Modelo de escritura en la que existiendo o declarándose varias viviendas apareadas sobre un solar, se procede a dividirlas en régimen de propiedad horizontal.
... El resto de solar se destina a jardín o patio. Linda en junto: al frente con calle de su ... la configuración como anejo del jardín implica una forma de segregación o división cuando tal configuración supone considerar a dicho jardín ... -
STS, 28 de Diciembre de 2012
URBANISMO. VALORACIÓN PROBATORIA. AUSENCIA DE CARACTERÍSTICAS DE SUELO URBANO. ADECUADA CALIFICACIÓN COMO SUELO NO URBANIZABLE COSTERO. La mera existencia en una parcela de los servicios urbanísticos exigidos en el artículo 78 de la Ley del Suelo no es suficiente para su clasificación como suelo urbano si aquélla no se encuentra enclavada en la malla urbana. Se trata así de evitar el crecimiento...
... la urbanización dispersa o desordenada: impacto ambiental, segregación social e ineficiencia económica por los elevados costes energéticos, de ... -
SAP Cádiz 56/2016, 7 de Marzo de 2016
DELITO DE PREVARICACIÓN. La conducta desleal del funcionario se orienta tanto hacia la producción de menoscabo a la corrección de los procesos de gestión de recursos públicosinfringiendo el deber de funcionamiento conforme al principio de economía y eficiencia en los procesos de gasto público-, como en la causación de un perjuicio patrimonial al ente público, sin que sea necesario para la...
... la que se ofrecía la cantidad de 2.283.846 euros únicamente por el solar residencial de 492 metros cuadrados, el vestíbulo, cuya planta baja es de ... El día 23 de junio de 2006 se otorgó Escritura pública de segregación ante notario de esta ciudad D. Javier Manrique Plaza que dio lugar a la ... -
Resolución de 27 de abril de 2006 (B.O.E. de 19 de junio de 2006)
Resolución de 27 de abril de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por doña Sebastiana Figueroa Santana, frente a la negativa del Registrador de la propiedad n.º 1, de Puerto del Rosario, a la inscripción de un Auto judicial recaído en un expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
... el dominio a favor de doña Sebastiana Figueroa San- tana, sobre un solar" en Corralejo de doscientos diez metros cuadrados, y se ordena la cancelaci\xC3" ... Hipoteca- ria, así como que no se acompañaba la licencia de segregación o innecesariedad de la misma; 4) A la nueva presentación del testimonio, ... -
Resolución de 28 de abril de 2006 (B.O.E. de 19 de junio de 2006)
Resolución de 28 de abril de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Eustaquio González Carballo, frente a la negativa del registrador de la propiedad n.º 1, de Puerto del Rosario, a la inscripción de un Auto judicial recaída en un expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
... Hipotecaria, así como que no se acompañaba la licencia de segregación o inne- cesariedad de la misma.; 4) A la nueva presenta- ción del ... la in- necesariedad de la licencia de segregación, para el solar sito en la calle La Milagrosa; b) fotocopia de la notificación expedida ... -
STSJ Castilla-La Mancha 297/2015, 30 de Marzo de 2015
HACIENDA ESTATAL. IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. En el informe de valoración que obra en el expediente no se llega a proporcionarnos una explicación comprensible de los coeficientes que se aplican para llegar a obtener el valor del suelo. Se estima parcialmente el contencioso administrativo.
... el concepto de AJD en relación con la escritura pública de segregación y extinción de condominio de 8/6/2007 ... El recurrente junto con sus ... , finalmente, la propia Administración modifica la valoración del solar de este propietario fijándola (doc.4) en 263.319'40.-# -a razón de ... -
STS 635/2010, 13 de Octubre de 2010
CONTRATO DE PERMUTA DE SUELO. OBRA POR EDIFICAR. OBLIGACIÓN DE DAR. INTEGRACIÓN DE LOAS PRESTACIONES. A diferencia del contrato de permuta de bienes presentes, en que ambas cosas existen y están determinadas desde su celebración, y pueden ser adquiridas por los permutantes desde ese momento, en el de permuta de suelo por edificio a construir estamos ante un contrato cuyo objeto es cierto, en...
... y servicios Ie son inherentes, y con la expresa facultad de segregación, agrupación y división; y b) la entrega del plano se contempla en la ... de 897 metros cuadrados, en la planta baja del edificio que sobre el solar construirá Procumbre, S.L ... En la escritura se fijó como valor de la ... -
Novedades introducidas por el Real Decreto-ley 8/2011, de 1 de julio, en materia urbanística: silencio administrativo, declaraciones de obra nueva, complejos inmobiliarios, disciplina urbanística y protección de los terceros en caso de demolición
La reforma introducida en el Derecho Urbanístico español por el Decreto-ley 8/2011 ha tenido una especial incidencia en las relaciones urbanismo-registro de la Propiedad. en estas páginas se analiza dicha reforma y se intenta proponer soluciones a los aspectos más polémicos que la aplicación de estas novedades legislativas ha generado en la práctica. además de los detalles técnicos de cada una de
... 2/2008, de 20 de junio (enajenación sin división ni segregación, de participaciones indivisas a las que se atribuya el derecho de ... que se le cambia la propiedad de un piso por la copropiedad de un solar), sin indemnización, y sin ni siquiera haberle dado la oportunidad de ... -
STS 425/2013, 14 de Mayo de 2013
DELITOS CONTRA LA ORDENACION DEL TERRITORIO. El derecho a la presunción de inocencia ( art. 24.2 CE ), por la inexistencia de pruebas suficientes para sustentar la condena de Teodoro , en concreto la existencia del elemento objetivo de la infracción objeto de enjuiciamiento, el que los informes emitidos en su día por el recurrente contradijeran la normativa administrativa urbanística, ni tampoco...
... tiempo por el Ayuntamiento de Yaiza a través de licencias de segregación y de licencias de obras que fueron otorgadas por Decretos del Alcalde (de ... -
STS 47/2007, 30 de Enero de 2007
ACCIÓN DE DESLINDE. SEGREGACIÓN DE FINCA. Se ejercita por el propietario de una finca matriz acción de deslinde contra el propietario de finca segregada. La situación fáctica lleva en sí una confusión de linderos, porque los de las fincas segregadas, que han formado una sola unidad, llevados al terreno tal y como constan en las escrituras disminuyen la finca matriz en la realidad, provocando una...
... de la finca matriz que había quedado después de la segregación, la venden al padre de la actora con la construcción en ella ubicada ... La actora encargó a un Arquitecto la medición del solar que ocupaba la finca matriz inicial, resultando que era realmente de ... -
Obra nueva sobre solar de tres condóminos declarada por uno de ellos. Plazo de prescripcion infraccion urbanistica en andalucia
Resolución de 11 de diciembre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad interino de Marchena, por su negativa a inscribir una escritura de obra nueva
... se solicita es que la obra nueva quede a nombre del que lo costeó sería necesario formalizar el correspondiente negocio jurídico y la segregación pertinente o constitución de derecho de superficie en su caso, pero si lo que se pretende simplemente es que la obra nueva conste a nombre de los ... -
Elevación judicial de un documento privado a público
... «a segregar» de una finca matriz; entonces estamos ante una segregación y venta; al formalizarse ahora el Notario ha de exigir, en principio, ... Escritura de segregación y venta de solar ... Escritura de segregación y compraventa de finca rústica ... En ...
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Vigente
Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)
... ísticas análogas a aquélla y que esté ubicada en el mismo solar o en el entorno del edificio demolido o rehabilitado ... 3. El ... segregación de una finca para dar lugar a dos o más diferentes sólo es posible si ...
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STS 514/2007, 5 de Junio de 2007
DELITO DE FALSO TESTIMONIO. No se ha demostrado pues que el acusado faltase a la verdad porque existen abundantes y cualificadas opiniones contradictorias, como tampoco que el error en la fotografía fuese trascendente o determinante para el informe, porque de hecho era una cuestión que todos conocían y sobre la que ni siquiera se molestaron en preguntar.Se absuelve al acusado. Se desestima...
... un edificio bajo la dirección del Arquitecto don Jose Manuel en un solar situado de frente con la calle Tres Alquerías de Ciutadella, al que se ... és de haber hablado de las cuestiones planteadas, tales como segregación indebida de 23 metros cuadrados por parte del Ayuntamiento, invasión del ... -
STS, 28 de Enero de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. BASE IMPONIBLE. INCREMENTOS Y DISMINUCIONES PATRIMONIALES. La calificación contable del terreno debe ser la de inmovilizado y no la de existencias, ya que, sin perjuicio de que el bien se enajenase finalmente por no poder ejecutarse el proyecto de construcción como consecuencia del cambio de la ordenación urbanística, lo cierto e indiscutible es que durante los primeros
... segregación. En el ejercicio 1999, transmite una opción de compra para el año 2000, ... al expediente, ya se había practicado una opción de compra del solar por precio de 2.516.554.000 ptas., siempre que se ejercitara antes del uno ... -
Reflexiones sobre la rectificación de diferencias registrales y catastrales después de la Ley 2/2011, a la luz de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
Los problemas y consecuencias jurídicas derivadas de la errónea identificación de fincas registrales y de parcelas catastrales son frecuentes en la generalidad de los países. Las fincas suelen estar deficientemente identificadas en muchos casos, ya que la delimitación y linderos establecidos en el Registro no coinciden con los límites territoriales actuales consecuencia, en la mayoría de los...
... finca no inmatriculada, de la que ya se había producido una segregación que había tenido acceso al Registro de la Propiedad y en el título de ... a formalizar una herencia en la que, entre otros bienes, existe un solar de naturaleza urbana con una superficie registral de 842 metros cuadrados, ... -
STS 87/2018, 21 de Febrero de 2018
DELITO DE PREVARICACIÓN. ESTAFA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. TUTELA JUDICIAL. Desde la perspectiva de la exigencia de inmediación , el elemento determinante para concluir la eventual vulneración del derecho a un proceso con todas las garantías era verificar si el razonamiento judicial sobre la concurrencia de ese elemento subjetivo por el órgano judicial de segunda instancia se fundamentaba en...
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Urbanizaciones privadas
Actividad práctica 1ª. Análisis de una escritura notarial de constitución de urbanización privada - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad...
... Guamasa, que mide diez mil metros cuadrados y linda, al Norte, con solar sin edificar de Enrique Ortega; Sur, Carretera General del Norte TF-152; ... Segregación ... -
Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura. (Ley 11/2018, de 21 de diciembre)
... aprovechamiento real que el planeamiento permite materializar en un solar, medido en metros cuadrados edificables del uso característico de ... aplicable, las parcelaciones o cualesquiera otros actos de segregación de fincas o predios en cualquier clase de suelo ... 3. Todas las ...
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Régimen de las parcelaciones en suelo rústico.
I. Razones de la conservación de las fincas rusticas. -II. Tratamiento normativo: a) Legislación agraria. B) Legislación urbanística. C) Normas autonómicas.-III. Régimen actual: a) Fijación de las unidades mínimas de cultivo. B) Aplicación en la práctica. C) Jurisprudencia: a) Tribunal supremo; b) Jurisprudencia hipotecaria. D) Opiniones doctrinales. E) Reflejo registral de la indivisibilidad. F)
... y, también, la especulación del suelo al exigirse precios de solar por tierras no urbanizadas ... Tanto la Ley del Suelo dicha de 1956, ... actos que tengan por objeto o consecuencia la parcelación, segregación o división de terrenos o fincas cuando sean conformes con lo dispuesto en ... -
Escritura de elevación a público de un contrato privado de compraventa.
Modelo de escritura por la que los otorgantes de un documento privado de compraventa lo elevan a público.
... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales y si ... exigible en todas las legislaciones) e inscribirse la segregación y venta, cuando se otorgó el documento privado bajo la vigencia de la ... -
Comentario al Artículo 8, sobre la división, agrupación y segregación de pisos y locales, de la Ley de Propiedad Horizontal
Artículo 8 El art. 8 dispone expresamente que: “Los pisos o locales y sus anejos podrán ser objeto de división material, para formar otros más reducidos e independientes, y aumentados por agregación de otros colindantes del mismo edificio, o disminuidos por segregación de alguna parte. En tales casos se requerirá, además del consentimiento de los titulares afectados, la aprobación de la
... Esta situación que la doctrina conoce con la denominación de prehorizontalidad, que aparece centrada esencialmente en el solar como realidad tangible y en el edificio en construcción o simplemente en proyecto, conlleva un gran interés para los adquirentes, futuros ... -
STS, 8 de Junio de 2001
ESTAFA. El engaño tiene que estar revestido de una determinada intensidad y adecuación a los fines que se pretenden, debiendo valorarse su idoneidad en función de las circunstancias objetivas y subjetivas que concurren en cada caso, siendo determinante de la adecuación del engaño a los propósitos de los defraudadores y a la especial y específica configuración de los esquemas intelectuales de la
... Felipe ... fallecido hace más de 15 años y que el solar estaba pendiente de inmatriculación en el Registro de la Propiedad. El ... DIRECCION001 ... está inscrita por segregación de otra en favor de Doña Estela ... que nada tiene que ver con los ...