responsabilidad extracontractual por filtraciones de aguas

RESPONSABILIDAD CIVIL. En la comparecencia previa realizada por imperativo del artículo 691 de la LEC de 1881, aplicable al proceso en la primera instancia, la parte actora precisó que la redacción de los apartados A y B del suplico de la demanda, debían entenderse en el sentido de que la petición principal era la contenida en el apartado A y la subsidiaria en el apartado B. La primera de ellas...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Parte primera: Derecho de vecindad: a) Introducción; b) La vecindad. I.-La vecindad como contigüidad y colindancia de los predios: a) determinación de los límites de las propiedades contiguas; b) intercomunicación utilitaria de los espacios limitados; c) las limitaciones ontológicas al derecho de propiedad derivadas de la contiguedad o vecindad. II.-la vecindad como integración en una comunidad...

DAÑOS. RELACIONES ENTRE VECINOS. Se impugna sentencia. Encabeza de familia que habite una casa o parte de ella es responsable de los daños causados por las cosas que se arrojaren o cayeren de la misma. La demanda fue estimada. La apelación fue desestimada

"CONTRATO DE OBRA. Si la esencia de la función del arquitecto ""es la actividad que controla y ordena la ejecución de la edificación en sus aspectos técnicos, económicos y estéticos coordinando, a tal efecto, las intervenciones de otros profesionales Técnicos cuando concurran en la misma"", no parece que pueda hacer simple dejación de su responsabilidad con la alegación de ser insuficiente y/o...

ACCIDENTE DE CIRCULACION. INUNDACION. CONSORCIO DE COMPENSACION. RESPONSABILIDAD. Por inundación extraordinaria (como ya dijo esta Sala en su Sentencia de fecha 26 de enero de 1999, ha de entenderse en su verdadero significado meteorológico, como la acción directa de cubrir las aguas los terrenos a consecuencia de la lluvia con un alcance generalizado en el ámbito geográfico más o menos extenso,...

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. EJECUCIÓN DE OBRA. CONVENIO ENTRE PARTES. Lo convenido por las partes en acto de conciliación se llevará a efecto por el mismo juez ante el que se celebró, por los trámites establecidos para ejecución de sentencias dictadas en juicio verbal, cuando se trate de asuntos de la competencia del propio Juez; en los demás casos serán tendrán el valor y eficacia de un convenio...

DAÑOS. RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. La prueba pericial practicada a instancia de la parte demandante es contundente en cuanto al origen de las humedades. Se llega a la conclusión que, en un 99 %, las humedades proceden de un elemento de la finca contigua, sin que pudieran serlo de la propia. Dado que el daño consta suficientemente acreditado, se hace lugar a la apelación. En primera...

RESPONSABILIDAD CIVIL. En el vínculo entre la conducta del agente y la producción del daño ha de hacerse patente la culpabilidad de aquél para establecer la obligación de reparar, sin que se pueda basar en meras conjeturas o suposiciones sino en una indiscutible certeza probatoria, de tal forma que esa duda o incertidumbre acerca de cual sea la causa productora del daño ha de actuar en perjuicio...

ARRENDAMIENTO DE OBRA. RESPONSABILIDAD POR NEGLIGENCIA. LEGITIMACIÓN. Se efectúa reclamación de cantidad en concepto de precio por obra ejecutada. Si bien la relación jurídico material de fondo es un contrato de ejecución de obra suscrito entre la constructora y las promotoras, en el desarrollo de su cumplimiento han intervenido el resto de los demandados como integrantes de la dirección...

DERECHO DE PROPIEDAD. LIMITACION SIN CONSENTIMIENTO. En efecto, la concepción del dominio que inspira a nuestro Código, se basa en la atribución de plenas facultades sobre la cosa a su titular, sin más limitaciones que las establecidas en las leyes (art. 348 del C.C.). De manera que toda limitación al poder de exclusión del propietario frente a cualquier injerencia de otro exige una expresa...

• Estudios sobre consumo

RESPONSABILIDAD CIVIL. DAÑOS. INTERESES. En materia de intereses procede condenar al pago de los intereses legales desde la fecha de la reclamación extrajudicial. El principio ""in illiquidis non fit mora"" dice que junto a la consideración de la condena de abono de intereses por cantidades debidas como una indemnización o sanción que se im pone al deudor moroso, precisamente por su conducta...

INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La sentencia apelada, en su fundamento jurídico cuarto, hace un minucioso análisis sobre ""la realidad y valoración de los daños"", para concluir que ""comprendiendo la indemnización de daños y perjuicios una restitución integral de los mismos, los cuales han sido acreditados por la actora y no desvirtuados por la demandada, la suma total de la indemnización a

RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL. DAÑOS. LUCRO CESANTE. Por lo que se refiere al lucro cesante (art° 1106 del C. Civil), es evidente que de 1994 a 1995, período en el que se mantuvieron los daños hasta su reparación, se produjo una merma de los ingresos, lo que no puede extrañar dada la grave alteración estética que se deduce de las fotografías, por lo que se produjo una reducción en los...

RECLAMACION DE CANTIDAD POR DAÑOS OCASIONADOS EN EL INMUEBLE A RAIZ DE OBRA NUEVA COLINDANTE. PRUEBA. Los dictámenes periciales deben valorarse según las reglas de la sana critica, ya que la prueba de peritos es de apreciación libre, no tasada, valorable por el Juzgador según su prudente criterio, y sin que existan reglas preestablecidas que rijan su estimación. Incumbe a la parte actora la carga

VERTIDO DE AGUAS PLUVIALES. Puesto que no se ha ejercido acción negatoria de servidumbre y sólo se pretende el resarcimiento por responsabilidad extracontractual, al faltar el requisito de culpabilidad en la conducta del demandado, debe desestimarse la demanda. Se desestima la demanda. Se desestima la apelación.

CULPA EXTRACONTRACTUAL. Es fácil concluir que las fisuras que aparecen en la base del muro, excluida la prueba, por no practicada, de que los daños los hubiere causado el actor al proceder al arranque de los árboles, impuesto por sentencia firme, pueden ser debidos: bien al empuje del terreno, respecto del que el muro sirve de contención, bien a recalos procedentes del riego de la abundante...

RECURSO DE APELACIÓN. JUICIO. ACTO DE LA VISTA. NUEVAS ALEGACIONES. Es contrario a la legalidad procesal introducir defensas y alegaciones nuevas en el acto de la vista fuera de los escritos rectores que la ley dispone para su planteamiento. Se estima el recurso.

RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL. Resulta erróneo el cálculo contenido en el informe del perito de la actora porque el margen comercial no se obtiene a partir del importe de la venta al público sino del precio de coste. A la cifra del margen comercial se le debe restar el importe de los gastos fijos de un mes que se fijan en 6.456,68.- euros según consta en el informe pericial de la actora,

PROPIEDAD HORIZONTAL. DAÑOS OCASIONADOS POR ELEMENTOS COMUNES. En definitiva entendemos que la parte actora, ha realizado toda la actividad probatoria que a su alcance se encontraba para determinar el origen de los daños, limitándse la parte recurrida, a negar la procedencia del agua, pero sin coloborar con la actora en la realización de sus pruebas y sin realizar ninguna tendente a desvirtuar,...

RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL. El informe pericial había sido emitido sin acceder a la vivienda cuya deficiente conservación se afirmaba. Esta circunstancia, que se omitió subrepticiamente en el propio informe, determina que las en apariencia terminantes conclusiones alcanzadas en el mismo deban ser relativizadas. Los documentos presentados no permiten entender acreditado que con...

URBANISMO. La conclusión a la que se llega es a que el presente recurso de apelación debe prosperar en el sentido que procede la iniciación de un procedimiento de protección de la legalidad urbanística para que en relación a la licencia otorgada y a las obras realizadas se depure su ajuste al régimen jurídico urbanístico de los terrenos de autos y en especial para que se pueda depurar si resulta...

RESPONSABILIDAD POR CULPA EXTRACONTRACTUAL. No se puede hablar de actuación diligente ni de una ruptura del nexo causal, ya que con independencia de que en el lugar donde se encuentra el sumidero, se halle también el compresor de aire acondicionado de la propietaria de la vivienda, lo que es indudable, es que la limpieza de dicho sumidero corresponde a la Comunidad, no habiendo quedado acreditado,

RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTO. RESPONSABILIDAD OBJETIVA. La responsabilidad objetivo o por riesgo es aplicable al arrendatario. Se desestima el recurso.

Culpa extracontractual. Responsabilidad civil. Póliza de contrato de seguro. Daño indemnizable