responsabilidad constructor licencia
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STS 487/2014, 9 de Junio de 2014
BLANQUEO DE CAPITALES. DELITO CONTINUADO. Los recurrentes sostienen que se aplica indebidamente la figura del delito continuado en el enjuiciamiento de los hechos por los que han sido condenados. Se incurriría en una contradicción si entendiéramos que el delito antecedente que preceda al de blanqueo ha de considerarse como un delito que incluye conceptos globales, de modo que los diferentes actos
... responsabilidad personal subsidiaria en caso de impago de 12 ... de Marbella, el 9 de mayo de 1.997, la licencia de obra a nombre del titular registral de la ... ón del préstamo hipotecario del constructor. Además, pactaron un aplazamiento del IVA en un ... -
STS 49/2016, 11 de Febrero de 2016
CONTRATO DE OBRA. RESOLUCIÓN. LIQUIDACIÓN DE LA OBRA. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. La propiedad se obliga a pagar en un plazo no superior a 10 días a partir de la aprobación de la certificación por parte de la dirección facultativa. Dicho pago se materializará mediante pagaré con vencimiento a 90 días desde la fecha de la certificación. Las certificaciones se considerarán como pagos a buena...
... 1. Se declare la responsabilidad" de pago de D. Romulo y D. Secundino y de Tecnolog\xC3" ... que en todo caso corresponde al constructor y a la dirección facultativa pero no a la hoy ... -
STS 691/2019, 11 de Marzo de 2020
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. DEMOLICIÓN DE LA EDIFICACIÓN. Se condena a un año de prisión por un delito contra la ordenación del territorio ante la construcción de una vivienda unifamiliar sin licencia en suelo no urbanizable de especial protección, modificando de manera permanente los aprovechamientos del terreno. En cuanto a la reparación del daño, ordena la demolición de la...
... largo del año 2012 la construcción sin licencia de una edificación de unos 24 metros en el ... sus obligaciones y de su propia responsabilidad. Con ello, los hechos probados de la sentencia de ... -
La responsabilidad penal de las personas jurídicas. El supuesto previsto para los tipos del artículo 319 del Código Penal
... técnico-director de la obra de una constructora, promotor o constructor de la misma, sometidos a la voluntad del director –dirección o ... licencia a efectos de apreciar la modalidad omisiva, ya que la inactividad no ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... y a terceros y su consiguiente responsabilidad civil (art. 1907 CC) y sanciones ... -
STS 712/2011, 4 de Octubre de 2011
RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. El criterio seguido por la sentencia impugnada al aplicar un coeficiente de corrección al valor de construcción de una nueva vivienda se ajusta a la doctrina de esta Sala que, en casos similares al del recurso, ha considerado razonable tomar en consideración las circunstancias concurrentes en la finca dañada para reducir para la indemnización, en atención a...
... Existe controversia sobre la responsabilidad de los demandados y sobre la realidad y avalúo ... Mauricio y el constructor D. Genaro ... 4. Determinación de los ... -
Urbanismo y Corrupción en la Administración Local
... “extrema o ultima ratio” y la responsabilidad fundamental en la protección del urbanismo o de ... en lo que pueden coincidir tanto el constructor desaprensivo como el oportunista, que desprecia a ... un cambio de calificación u obtener una licencia de edificación normalmente inviable, ha hecho ...
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Sentencias
... @@Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil ... 4. Contratos sobre productos ... suspendió la concesión de la licencia de obras. Ambas partes conocían tal ... Responsabilidad contractual del constructor-promotor. principio de compatibilidad de la ...
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Consecuencias contractuales derivadas del incumplimiento de la normativa urbanística
... y figuras como licencias de obras, licencia de primera ocupación, silencio administrativo, ... , por incidir en el ámbito de la responsabilidad contractual por incumplimiento de las ... el negocio inmobiliario, generalmente constructor o promotor, pero no necesariamente, fundamentan ...
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STS 42/2018, 25 de Enero de 2018
APROPIACIÓN INDEBIDA. Cuando se trata de cantidades entregadas de forma anticipada por los compradores para la construcción de las viviendas que adquieren, la jurisprudencia ha entendido reiteradamente que si se emplean en otras finalidades distintas a la construcción de esas viviendas y con ello se causa un perjuicio, los hechos constituirían un delito de apropiación indebida. Se estima la...
... Presentada la correspondiente licencia municipal de obras ante el ayuntamiento de ... a 15 euros de cuota diaria, con responsabilidad personal subsidiaria de un día de privación de ... del patrimonio del promotor o constructor ... Ahora bien, el Legislador, con buen ... -
¿Responde la administración de lo que hace el concesionario?
... para adoptar decisiones o la responsabilidad sobre la ejecución de los servicios públicos se ...
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STS 142/2016, 9 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e ingresadas en la...
... «1) Se declare la responsabilidad solidaria de la entidad Caixabank (anteriormente ... planteadas, entre el asegurador y el constructor» ... 4.ª) Definiendo aún más la ... con «cédula de habitabilidad» o licencia de primera ocupación ( arts. 1 a 4 de la Ley ... -
La autonomía universitaria en los Estados Unidos
... en agencias que asumen una responsabilidad pública compartida con los poderes públicos, ... licencia académica. Es la libertad para enseñar cosas ...
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STS 602/2021, 14 de Septiembre de 2021
PLAZO DE PRESCRIPCIÓN. ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD. DEFECTOS OBRA DE REHABILITACIÓN. El recurrente sufre daños durante la rehabilitación y ampliación de la vivienda, pero hasta que se elabora el informe pericial no adquiere conocimiento integral de la entidad y trascendencia de dichos daños. Se analiza si los daños son de carácter permanente o continuados, y cual es el cómputo del plazo de...
... del Código Civil y la acción de responsabilidad contemplada en el artículo 17 de la Ley de ... (2013), las reiteradas consultas al constructor (que asistió a la vista del juicio) y la ... -
Una aproximación a los contratos de instalación industrial «llave en mano» en el marco de la contratación contemporánea
El artículo analiza los contratos de instalación industrial «llave en mano» que, no obstante su creciente relevancia en el mercado, no han recibido un tratamiento dogmático específico, fuera de la aproximación desde las aportaciones del Derecho internacional. De otra parte, la concurrencia de diferentes prestaciones típicas de otras modalidades contractuales y las aportaciones desde la...
... , y desplazan al contratista la responsabilidad por la instalación ... Algunas de las ... En estos contratos corresponde al constructor la elección de los materiales y de los sistemas ... @@@C) Del contrato de licencia de patente y del contrato de transferencia de ... -
Vigente
Ley de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. (Ley 7/2021, de 1 de diciembre)
... La responsabilidad de las Administraciones Públicas en el control ... ruina urbanística y los actos sujetos a licencia o declaración responsable. Se relacionan los ... el promotor, el empresario, el constructor que ejecute las obras y el técnico que las ...
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Administración local: normación reglamentaria, localización de los objetivos de desarrollo sostenible y planificación estratégica en materia ambiental
Este trabajo recoge un análisis jurisprudencial y normativo de las novedades en materia medioambiental en el ámbito de la Administración local durante el año 2019. A nivel jurisprudencial se han analizado diferentes sentencias que tratan especialmente sobre el alcance de la potestad reglamentaria municipal, y, en esta línea, se destacan como ejemplo dos Ordenanzas Municipales de movilidad y una...
... qué instalaciones no están sujetas a licencia, sin que la normativa municipal pueda modificar ... abordar el problema con seriedad, responsabilidad y estrategia común, para conseguir una ... -
La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... la efectuada por el promotor al constructor en pago de la ejecución de obra efectuada, la ... ón de solar ni cuenten con una licencia de edificación (artículo 20.Uno.20, segundo ... que aquél haga constar, bajo su responsabilidad, los distintos supuestos indicados anteriormente ...
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STS 1773/2016, 14 de Julio de 2016
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. DEMOLICIÓN. Frente a los deberes derivados del incumplimiento de la legalidad urbanística no cabe aducir la condición de tercero adquirente de buena fe amparado por el acceso de su derecho de dominio al Registro de la Propiedad, puesto que, conforme al principio de subrogación de los sucesivos adquirentes en el cumplimiento de los deberes impuestos por el...
... que otorgue al efecto al correspondiente licencia ... 19. Mediante escrito de 16 de abril de ... en los deberes urbanísticos del constructor o del propietario inicial, de manera que ... de la misma, sin perjuicio de la responsabilidad en que aquél hubiese podido incurrir por los ... -
La intermediación inmobiliaria
La ausencia de una completa y sistemática normativa en materia de intermediación inmobiliaria coloca al único profesional sujeto a regulación en peor situación que un buen número de empresas y particulares dedicados al mismo negocio y beneficiados por una absoluta libertad de mercado. Y a la hora de resolver conflictos deberá acudirse a las reglas generales del contrato, analizando
... vende sobre plano pero el promotor o constructor se atribuye la posibilidad de cambiar el proyecto ... responsabilidad limitada, que plantean la elusión de ... para el pago, cédula de habitabilidad, licencia de primera ocupación, pruebas estructurales, ... -
Principales novedades de la LCSP 2017
... presentadas no le exime de su responsabilidad de respetar las exigencias del Derecho de la ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... ARTÍCULO 31 BIS CP ... Responsabilidad penal de las personas jurídicas. Presunción de ... protegidas no solicita lógicamente licencia. Además de cometer un delito contra la ... civil que el detentador del arma o el constructor paguen lo que debieran haber abonado a la ...
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STS 739/2017, 16 de Noviembre de 2017
APROPIACIÓN INDEBIDA. El grave riesgo generado dolosamente para el patrimonio de los compradores de viviendas con el incumplimiento de las obligaciones establecidas por el legislador con el fin de dejar indemnes a las presuntas víctimas, constituye un indicio de un peso y una enjundia incuestionables en orden a acreditar la responsabilidad penal del empresario vendedor que incumple las leyes...
... gastado, eludiendo totalmente su responsabilidad. Uniendo a esta argumentación la exigencia de ... a) Garantizar, desde la obtención de la licencia de edificación, la devolución de las cantidades ... del patrimonio del promotor o constructor ... Ahora bien, el Legislador, con buen ... -
STS 540/2013, 13 de Septiembre de 2013
SEGURO DE CAUCIÓN. El contrato de seguro de caución celebrado entre una compañía de seguros y una cooperativa de viviendas garantiza, para el caso de ni tan siquiera llegar a iniciarse la construcción, la devolución de las cantidades aportadas por los cooperativistas por considerarse incluido en el ámbito de la Ley 57/68. El titular del derecho a la indemnización, según el art. 68 LCS la...
... por causa imputable al promotor o al constructor, el seguro aquí examinado, en cambio, no podía ... se abstuviera podría incurrir en responsabilidad disciplinaria, pues el art. 418.5 de la misma Ley ... -
STS 735/2013, 25 de Noviembre de 2013
INTERVENCIÓN PROVOCADA POR EL DEMANDADO. COSTAS. En los casos de intervención provocada por el demandado el tercero llamado lo es también como demandado y, en consecuencia, puede ser condenado o absuelto según proceda, salvo que el demandante se manifestara en contra de dicha posibilidad.
... , tasas de todo tipo, pago a constructor, gremios, materiales, licencias, andámios, ... le haya imputado ningún tipo de responsabilidad." ... SEGUNDO.- Contra dicha sentencia interpuso ...