resolucion proindiviso
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Resolución de 21-3-2018 ( BOE 6-4-2018) ... Registro de la Propiedad de San ... la disolución del condominio y atribuirse la mitad del proindiviso (…)», pero sin incluir en el propio convenio una adjudicación en firme ...
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La sociedad conyugal de conquistas
... leyes 88.2 y 89.4 conduce al reconocimiento de su pertenencia proindiviso a la sociedad conyugal y al cónyuge o los cónyuges aportantes, en ... de la responsabilidad actuada hace ineludible su previa resolución. Tratándose de deudas individuales, el directo seguimiento de la ...
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Inscripción de sentencia: tracto sucesivo si han fallecido titulares registrales. Reducción de cabida
Resolución de 15 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valdepeñas a inscribir una sentencia judicial.
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Rectificación de proyecto de compensación
Resolución de 2 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cunit, por la que se suspende la inscripción de una solicitud de rectificación acompañada de certificación administrativa.
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Disolución de comunidad como título inmatriculador. Representación gráfica coincidente sólo con la finca agrupada.
Resolución de 1 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Coria, por la que se suspende la inmatriculación de una finca mediante una escritura de herencia, de segregación y extinción de comunidad y de agrupación.
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Disposición de la vivienda familiar y su repercusión en la atribución del uso
... Así, esta resolución declaró textualmente que: “…el problema jurídico suscitado en esta ... Si bien, cuando la vivienda familiar pertenece proindiviso o comunidad ordinaria a ambos cónyuges o pareja de hecho, bien por regir ...
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La responsabilidad por deudas contraídas por los cónyuges en el régimen económico de separación de bienes
En el régimen de separación de bienes, a cada cónyuge le pertenecen los bienes que tenga en el momento inicial del mismo y los que después adquiera por cualquier título, asimismo, dispone de sus propios recursos (ingresos y rentas) que gasta libremente y administra sus bienes. Dicha libertad de actuación implica, además la responsabilidad por sus propias deudas y no de las contraídas por el otro,
... «el conjunto de reglas que pretendan afrontar, favoreciendo su resolución, los problemas de índole patrimonial que origine la convivencia ... proindiviso a ambos cónyuges. Por su parte, la Sentencia de este mismo Alto Tribunal ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... a terceros del derecho de uso y la inscripción de la resolución judicial que lo establezca en los registros inmobiliarios ... @II ... a la familiar (propiedad exclusiva del padre), que pertenece proindiviso a ambos progenitores, pues, «si el menor tiene suficientemente cubierta ... -
Registro de la Propiedad
Resolución de 26-1-2015 ... ( BOE 2-3-2015) ... Registro de la Propiedad de Madrid, ... cláusulas del convenio regulador incluyen la extinción del proindiviso existente sobre los bienes en copropiedad de las partes, por lo que aun ...
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Distinción de otras figuras afines
... La resolución de la DGRN de 5 de noviembre de 198215señaló que esta situación de ... en que un apartamento o local pertenezca a varios propietarios proindiviso, no implica que cada uno de ellos pueda ejercitar su derecho de voto ...
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Convenio regulador. Adjudicación de inmueble adquirido antes del matrimonio por mitad y proindiviso
Resolución de 16 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Denia n.º 2 a inscribir la adjudicación de un inmueble mediante convenio regulador de divorcio aprobado judicialmente.
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Las uniones de hecho en el ISD. A propósito de la STSJ de Madrid de 26 de noviembre de 2019
Las parejas o uniones de hecho son situaciones de hecho que existen más allá de la normativa, pero a la que ésta ha querido reconocer ciertos derechos o beneficios en aras de la seguridad jurídica. En este sentido, son las Comunidades Autónomas las que han venido dando cobertura jurídica a las mismas y han establecido registros para la inscripción de las parejas, bien con carácter declarativo o...
... 3850/2015) en la resolución del recurso de casación planteado para la uniicación de doctrina ... adquisición de bienes inmuebles proindiviso, etc. ” La circunstancia que lleva al TSJ de Galicia a eximir al miembro ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
... ón bastará que quien la pida presente la correspondiente resolución judicial. c) Llevar separados de hecho más de un año. d) Concurrir ... no serán necesarias cuando se limite a adjudicar proindiviso" todos y cada uno de los bienes a los herederos del cónyuge premuerto y a \xC3" ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... sobre una parte que fue abstracta e ideal durante el proindiviso , continúan siendo comunes ciertas cosas indispensables al derecho de ... ía un precepto legal que lo estableciera así, o bien una resolución judicial en la que siendo partes todos los interesados en esa ... -
Transmisión de cuota indivisa de finca rústica que podría implicar parcelación
Resolución de 12 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Telde n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... notario, los herederos del titular registral se adjudican proindiviso y por título sucesorio una finca; seguidamente, en números de protocolo ... Como destaca la Resolución, no estamos en presencia de acto alguno de división material ni tampoco ... -
La familia agraria como sujeto a proteger en la cadena alimentaria
... ECHEVARRÍA ECHEVARRÍA, S.: “Comentario a la Resolución de la Dirección General de los Registros de 2 de febrero de 1983” ... ón y represente el derecho del bien (explotación agraria) en proindiviso, pues la Comunidad se podrá constituir en cualquier forma, salvo que se ...
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Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar
La especial finalidad de la vivienda declarada familiar hace que se encuentre especialmente protegida para que siga cumpliendo su función. Por ello, es lógico que la disposición de la vivienda familiar exija el consentimiento del otro cónyuge no titular de la misma, con el fin de proteger el uso que co- rresponde a los miembros de la familia. Es decir, las restricciones a la limitación de...
... En consecuencia, sea de titularidad común (ganancial, o proindiviso), sea de titularidad privativa o particular, como debe protegerse a las ... Los hechos de la resolución fueron los siguientes: Se presenta a inscripción una escritura de ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... exclusiva y excluyentemente a un propietario o varios proindiviso, que puede situarse en la rasante, en el vuelo o en el subsuelo; cuando ... DIRECCIÓN GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL NOTARIADO ... Resolución de 20 de mayo de 1895 (BOE-A-1895-5356) Resolución de 22 de diciembre ... -
Convenio regulador. Adjudicación de finca adquirida en estado de solteros
Resolución de 11 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Ponferrada n.º 1 a inscribir la adjudicación de un inmueble mediante convenio regulador de los efectos de un divorcio.
... finca en cuestión consta inscrita en el Registro por mitad y proindiviso, con carácter privativo, a nombre de ambos cónyuges, que la compraron ... Resolución: Desestima el recurso y confirma la calificación impugnada ... -
Ejecución hipotecaria frente a los herederos inciertos del titular registral sin nombramiento de defensor judicial
Resolución de 18 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa emitida por el registrador de la propiedad interino de A Coruña n.º 5, por la que se deniega la inscripción de un testimonio expedido en sede de procedimiento de ejecución de títulos judiciales.
... ó a la subasta de las mismas que pertenecían por mitad y proindiviso a ambas partes ... El registrador suspende la inscripción al haberse ... RESOLUCIÓN: ... La Dirección General desestima el recurso y confirma la nota de ... -
Obra nueva y venta de finca rústica por cuotas indivisas en andalucía. Cuándo hay o no parcelación ilegal.
Resolución de 24 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Gérgal, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva y compraventa.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Resolución de 3-7-2017 ( BOE 1-8-2017) ... Registro de la Propiedad de Lerma ... la inicial desmembración «ex novo» de la titularidad en un proindiviso, con o sin asignación de uso, u otro indicio de parcelación urbanística ...
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Convenio regulador. Adjudicación de vivienda no habitual adquirida en estado de solteros
Resolución de 22 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Sant Mateu a inscribir la adjudicación de un inmueble mediante convenio regulador de los efectos de un divorcio.
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Compra por extranjero de finca en zona de acceso restringido
Resolución de 6 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 8, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de venta de dos fincas rústicas. (IES)
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Ejecución hipotecaria contra la herencia yacente. Arrendatario de plaza de garaje accesoria a la vivienda.
Resolución de 15 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad accidental de Durango, por la que se suspende la inscripción del testimonio judicial de un decreto de adjudicación y del decreto de su rectificación.