reparcelacion y la compensacion en relacion con el registro de la propiedad
4691 resultados para reparcelacion y la compensacion en relacion con el registro de la propiedad
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Reparcelaciones y juntas de compensación en Castilla-León
... Juntas de compensación y sobre la reparcelación, en general. Puede verse las reglas estatales ... Acedo-Rico Hennig (en su trabajo El Registro de la Propiedad y los sistemas de actuación ... ón del urbanizador propuesto, y relación de los propietarios que consten en el Registro de ...
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Normativa urbanística valenciana
Notas sobre la Nueva Ley de la Comunidad Valenciana en materia de urbanismo. Requisitos de la Licencia y reglas prácticas. Silencio positivo.
... 3 Derechos de los afectados por la reparcelación: 4 Valoración de bienes y derechos 5 Reglas para ... iniciales, mediante certificación del Registro de la Propiedad de dominio y cargas. c) ... b) Relación de propietarios e interesados, con expresión de ... Valenciana no se habla de Juntas de compensación, existiendo el llamado agente urbanizador ... -
STC 57/2017, 11 de Mayo de 2017
Cuestión de inconstitucionalidad 409-2016. Planteada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo núm. 22 de Madrid, en relación con los artículos 107 y 110.4 del texto refundido de la Ley reguladora de las haciendas locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo.
... 22 de Madrid, en relación con los artículos 107 y 110.4 del Real Decreto ... registro general de este Tribunal Constitucional un ... su aportación al proyecto de reparcelación (escritura núm. 151, de 21 de enero de 2004). El ... de constitución de la Junta de compensación del SAU 8 de fecha 21 de enero de 2004, como en ... a consecuencia de la transmisión de la propiedad de los terrenos por cualquier título o de la ... -
STS 985/2005, 12 de Diciembre de 2005
"INMATRICULACIÓN. DOBLE. Se aprecia la existencia de una doble inmatriculación en relación con las fincas registrales. En los casos anormales de doble inmatriculación, se neutralizan los efectos de ambas inscripciones y para resolver la pugna o colisión entre ellas y determinar cuál sea la prevalente hay que acudir a las normas civiles propiamente dichas y no a la aplicación del artículo 34 de
... , Dª Marí Luz, adquirieron la plena propiedad de la finca descrita en el HECHO PRIMERO de la ... de Ponferrada, inscripción NUM004 del Registro de la propiedad nº 1, condenando a los ... , Verónica-parcela NUM004) de la reparcelación. FINCA URBANA ESTA DE NUEVA CREACION, en virtud ... y su esposa, Dª Marí Luz, en compensación respecto de la finca descrita en el Hecho ... artículo 34 de la Ley Hipotecaria en relación con el artículo 38 de la misma Ley y la doctrina ... -
Vigente
Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria. (Ley 5/2022, de 15 de julio)
... por medios electrónicos, así como el Registro de Planeamiento y Gestión Urbanística de ... , así como aquellos que guarden relación directa con los tradicionalmente ligados al ... , al menos, el sesenta por ciento de la propiedad del ámbito, se prevé la posibilidad de que los ... bases y estatutos de la Junta de Compensación, así como el proyecto de compensación ... , la ocupación directa y la reparcelación, instrumentos tradicionales ya en la gestión ...
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Entidades colaboradoras y juntas de compensación en Cataluña
... Acedo-Rico Hennig, (en su trabajo El Registro de la Propiedad y los sistemas de actuación ... formulación de los proyectos de reparcelación y de urbanización. a. La tramitación de la ... , las empresas urbanizadoras y la relación de fincas incluidas en el polígono de actuación ...
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STSJ Comunidad de Madrid 972/2013, 21 de Junio de 2013
ORDENACIÓN URBANA. Entiende esta Sala que en ningún caso, y contrariamente a lo alegado por las panes demandadas, la citada justificación contenida en la modificación puede suplir el requisito exigido por el segundo párrafo del artículo 39.8 de la LSM para excepcionar en todo el ámbito de actuación el límite general de edificabilidad establecido por el párrafo primero de dicho precepto legal. Y...
... del PPRI relativas al estudio de la propiedad afectada al no corresponderse con la realidad ... existiría defectos de inscripción en relación con su correcta titularidad. En segundo lugar ... los suelos incluido en la Junta de Compensación de Fuencarral Malmea con valoración de su ... i) Los gastos de reparcelación o compensación y de gestión del sistema de ... propietarios afectados concuerda con el Registro resultando aplicable el Real Decreto 1093/1997, ... -
Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia. (Ley 13/2015, de 30 de marzo)
... de la población del municipio y en relación con los valores guía de referencia de funciones ... de mayorías en las juntas de compensación ... Respecto de los convenios urbanísticos ... , el establecimiento y gestión del Registro Regional de Cartografía y el del Plan ... de la función social de la propiedad y la venta y sustitución forzosas; los programas ... estén amparadas en un proyecto de reparcelación aprobado definitivamente ... 3. Los ...
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SAP Baleares 238/2016, 29 de Julio de 2016
RECONOCIMIENTO DE DEUDA. Las fincas resultantes del acuerdo definitivo de compensación quedarán gravadas, con carácter real, al pago de la cantidad que corresponda a cada finca, en el presupuesto previsto de los costes de urbanización del polígono o unidad de actuación a que se refiera, en su día al saldo definitivo de la cuenta de dichos costes. Se desestima la apelación.
... , OBRES C'AN PICAFORT SL, JUNTA DE COMPENSACIÓN DEL SECTOR CA-5 DE ALCUDIA ... Procurador: MARIA ... de las pretensiones que se deduzcan en relación con los actos administrativos sujetos al Derecho ... de liquidación del proyecto de reparcelación aprobado que a cada una se le asigne ( ... ) Esta ... (RCL 1946, 886) sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza ... -
Vigente
Ley del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias. (Ley 4/2017, de 13 de julio)
... se proyecta sobre la regulación de la propiedad urbana, la ordenación por planes, los modos de ... relación con los retranqueos). Además, se relacionan, sin ... socioeconómica en orden a la compensación de poblaciones y municipios afectados por los ... ón se reconducen al proyecto de reparcelación). Con todo, fuera de ese ámbito técnico, es ... , en cuanto a la regularización y registro de explotaciones ganaderas; modifica la Ley ...
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STS 1338/2016, 8 de Junio de 2016
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. La alteración de las condiciones de ejercicio de la ejecución de la urbanización, o de las condiciones de participación de los propietarios en ella, por cambio de la ordenación territorial o urbanística o del acto o negocio de la adjudicación de dicha actividad, siempre que se produzca antes de transcurrir los platos previstos para su desarrollo o, transcurridos éstos
... Que los terrenos propiedad de mi mandante en el ámbito de Port Olivet ... número 63 del Proyecto de Reparcelación" del Pla Parcial Port Olivet, por cuanto que este \xC3" ... -administrativo nº 504/2010, en relación con los acuerdos a los que se ha hecho ... ; a saber: la que figura inscrita en el Registro de la Propiedad núm 2 de Tortosa, al Tomo 3.656, ... ) yomisión de la correspondiente compensación a los propietarios por la pérdida de ... -
Escritura de constitución de derecho de superficie a título oneroso
Modelo de constitución de una derecho de superficie entre personas físicas o jurídicas privadas. Varias opciones. Normas en Cataluña y Navarra.
... de empadronamiento, declaración ante el Registro Civil, etc.). Intervienen en nombre propio y ... : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de ... e).- Canon: Como canon de compensación por la cesión del DERECHO DE SUPERFICIE, se ... ón que no se puede asimilar a una reparcelación, sujeta a licencia administrativa, diciendo: ... código establece para la fadiga con relación a la transmisión del derecho de censo o de la ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... cuando ya consta anotado en el Registro el concurso voluntario del deudor, siendo la ... Existe absoluta falta de relación con el requerido. No pro-cede interpretar el art ... destino es paralizar una junta de compensación, por haber sido admitida en ella una parcela que, ... (estudio de detalle) y la ulterior reparcelación ...
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STS, 8 de Junio de 2004
IMPUGNACIÓN DE RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA. Si en un proceso civil se cuestiona la titularidad de una parcela, esta debe ser calificada en el proyecto de reparcelación como litigiosa con las demás consecuencias al efecto establecidas en el articulo 103.4 del reglamento de gestión urbanística. Habiéndose infringido también por la sala de instancia lo dispuesto en los artículos 127.1 del texto...
... Bases de Actuación de la Junta de Compensación de la Unidad de Ejecución nº 1 del Plan Parcial ... de derechos afectados por la reparcelación están obligados a exhibir los títulos que ... en materia reparcelatoria, si la propiedad se discutiese, lo que no sucede en el asunto ... Registro existen y pertenece a su titular en la forma ... administrativo tomo 1-, en la relación de propietarios de la unidad de ejecución 1 del ... -
La comunidad de bienes y su adhesión a una junta de compensación: Sentencia del Tribunal Supremo, de 7 de diciembre de 2001 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 5.a) (RJ 2002/3049)
Junta de compensación En estas líneas se realiza un breve examen de los requisitos necesarios para la incorporación a una Junta de Compensación de fincas pertenecientes a varias personas en régimen de comunidad por cuotas y de los efectos de dicha incorporación. Compensation Board This is a brief examination of the requirements necessary in order for properties belonging to several...
... de las distintas cuotas en que la propiedad resulta dividida y como aquella titularidad se ... sistema de compensación, como la reparcelación que se lleva a cabo en el de cooperación, ... á la participación de dicha finca, en relación con el total del ámbito, la que habrá de ... de resultado y su inscripción en el Registro de la Propiedad ... Otra de las cuestiones ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre)
... ón en la inscripción de bienes en el registro público correspondiente. Si la condición fuere ... Los Registradores de la Propiedad o Mercantiles harán constar por nota marginal la ... de la aportación a las Juntas de Compensación por los propietarios de la unidad de ejecución y ... y contratos a que dé lugar la reparcelación en las condiciones señaladas en el párrafo ... sobre el Patrimonio, surtirá efecto en relación con las liquidaciones a practicar a cargo del ...
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Estudio de reciente jurisprudencia de tribunales superiores de justicia relativa a gestión urbanística
En el presente estudio, se analizan recientes Sentencias de diferentes Tribunales Superiores de Justicia sobre gestión urbanística, destacando las últimas novedades jurisprudenciales, desde el régimen jurídico la elección del urbanizador en el sistema de compensación, hasta los efectos de la aprobación inicial de los proyectos de reparcelación, pasando por el alcance del principio de preferencia...
... en el sistema de actuación por compensación ... La Sentencia del Tribunal Superior de ... Por lo demás, la relación jurídica es entre la junta y la Administración, ... , con compromiso de los derechos de propiedad y de la libre empresa (arts. 33 y 38 de la ... ón inicial del proyecto de reparcelación ... En la Sentencia del Tribunal Superior de ... escritura pública inscribiéndola en el Registro de la Propiedad. El Ayuntamiento, en respuesta a ... -
'El Urbanismo en las Universidades Públicas: La adquisición de suelo para uso universitario'
I.- Introducción y enumeración de los modos de adquirir suelo por las universidades públicas II.- Adquisición mediante expropiación forzosa III.- La adquisición de suelo por la vía de las cesiones obligatorias y gratuitas de la legislación urbanística y en virtud de las técnicas previstas en dicha legislación vinculadas a las mismas 1.- Las cesiones obligatorias y gratuitas de la legislación del
... ÍA y TOMÁS RAMÓN FERNÁNDEZ 8 , en relación con las mismas, la Ley de Expropiación ... de los sistemas de “compensación” y “cooperación”, previstos tanto en el ... de su materialización es la reparcelación forzosa o voluntaria que se esté tramitando , ... que conlleve, debe hacerse constar en el Registro de la Propiedad 62 ... Éste es un ... -
Estudio de reciente jurisprudencia sobre gestión urbanística
En el presente estudio, se analizan diversas sentencias del Tribunal Supremo y de diferentes Tribunales Superiores de Justicia, así como dos Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, sobre gestión urbanística, en las que destaca la cuestión relativa a los convenios urbanísticos y sus efectos sobre terceros y la necesidad de...
... y, además, que no se ha inscrito en el Registro de la Propiedad ... A este respecto, el ... que se dictaron por esta Sala en relación con las expropiaciones de ampliación del ... no expropiatorias (cooperación y compensación). No obstante, la conclusión más razonable es ... beneficios y cargas, ya que en la reparcelación tendrá lugar cualquier compensación relativa a ... -
STS, 20 de Marzo de 2007
"EXPROPIACIÓN FORZOSA. CESIÓN TÁCITA DE TERRENOS PARA VIALES. DISPONIBILIDAD POR EL AYUNTAMIENTO NO EXIGE PROCEDIMIENTO EXPROPIATORIO. Se interpone recurso contencioso administrativo contra la resolución del Alcalde por la que se deniega la solicitud de incoación de expediente de expropiación respecto de una parcela que se dice propiedad de los recurrente. En el presente caso, de la prueba...
... ón respecto de una parcela que se dice propiedad de los recurrentes y sita en el referido ... que se pueda estimar su pretensión en relación con la incoación del correspondiente expediente ... En la nota simple del Registro de la Propiedad aportada con la demanda se ... que libremente convengan mediante compensación o reparcelación. En el mismo sentido, el art ... -
Vigente
Decreto Foral Legislativo por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo. (Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio)
... informar toda actuación pública en relación con el territorio son: ... a) El desarrollo ... ón general, el contenido del derecho de propiedad del suelo, así como el uso y las formas de ... la legislación hipotecaria de acceso al Registro de la Propiedad, siempre que cumpla las ... de parcelas resultantes de una reparcelación, siempre que estas no estén edificadas. Las ... de la nueva ordenación, o mediante compensación económica ... 3. Los propietarios podrán ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... Resolución de 2-10-2012 ... de pago del precio son mediante compensación de créditos entre las partes y un tercero, ... de suficiencia expreso y concreto en relación con el acto o negocio jurídico documentado y las ... ón del registro: modificación de reparcelación inscrita ... En el caso debatido es claro ...
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Urbanismo la inscripción de la opción de compra del aprovechamiento urbanístico sobre fincas pendientes de reparcelación.
Aprovechamiento urbanístico. La Dirección General de los Registros y del Notariado ha aceptado la inscripción de opciones de compra de aprovechamiento en relación con fincas afectadas por una actuación sistemática, por ejemplo, a desarrollar por el sistema de compensación, siempre que esté suficientemente identificado el objeto de la opción, aun cuando no se conozca la cifra exacta de unidades de
... La irrupción del urbanismo en la propiedad inmobiliaria ha provocado la aparición de nuevos ... , entre los actos inscribibles en el Registro de la Propiedad, «los actos de transferencia y ... precisa para crear sobre él alguna relación jurídica. Ahora bien, es también cierto que, ... , ya que no existe el proyecto de compensación aprobado, no están determinadas las fincas de ... -
Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... En relación con este precepto, volvemos a insistir en que la ... , más que una transmisión de la propiedad (toda vez que aún no existe dicha transmisión), ... ón y demás posteriores , en el Registro de la Propiedad correspondiente, conforme a lo ... comportamiento, como la pretendida compensación de una deuda notoriamente inferior, el supuesto ... é incluido en un Plan de previa reparcelación no significa que sea una superficie urbana ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... @@Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier aguirre ... PROYECTO DE REPARCELACIÓN: CALIFICACIÓN DEL REGISTRADOR ... El ... PARTICIÓN DE HERENCIA: SU RELACIÓN CON LA LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD DE ... AUMENTO DE CAPITAL. COMPENSACIÓN DE CRÉDITOS ... La expresión de que «dichos ...