reivindicatoria servidumbre

SERVIDUMBRE. AGRAVACION. Efectivamente, revisadas las actuaciones este tribunal comparte la valoración de la prueba que realiza el Juzgador de instancia y estima con el Juez a quo que el demandado ha infringido el artículo 543 del CC al producirse una agravación de la servidumbre de luces y vistas al abrir una puerta que permite el acceso directo desde su casa al corral propiedad de la demandante,

"DESESTIMACIÓN DE ACCIÓN REIVINDICATORIA. INEXISTENCIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. Aun cuando se diere por existente la servidumbre de paso sobre la senda en cuestión, tampoco se ha acreditado qué parcela era la que soportaba como predio sirviente- propietario la supuesta servidumbre de paso. Y el argumento de la parte recurrente en pro de dicha servidumbre, mas que confirmar su acción...

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ADQUISICIÓN. TOLERANCIA. Se ejercita acción reivindicatoria de posesión y negatoria de servidumbre de luces y vistas. La conocida doctrina del retraso desleal no puede ser acogida en un caso como el presente en que está perfectamente regulada la institución, servidumbre de luces y vistas, y se establecen los modos de adquisición, en este caso el plazo de 20 años...

"PROPIEDAD. ACCIÓN REIVINDICATORIA. La acción reivindicatoria, prevista en el art. 348 del CCl, como acción encaminada a lograr el reconocimiento del dominio y restitución de la cosa que de forma indebida retiene un tercero, exige como requisitos, que el demandante justifique su derecho a la propiedad sobre el bien de que se trate, basada en un legítimo título de dominio; que se identifique la...

ACCION REIVINDICATORIA. En definitiva no podemos considerar acreditada la condición de calle pública del terreno reivindicado, por lo que procede desestimar las pretensiones reivindicatorias efectuadas en la Demanda. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima la suplicación.

SERVIDUMBRES. ACCIÓN DE DESLINDE Y AMOJONAMIENTO. ACCIÓN REIVINDICATORIA. La inscripción registral no es un equivalente de la posesión, sino una prueba inicial de una posesión que se supone efectiva. El titular registral no tiene que demostrar su posesión, le basta con alegarla, y será la parte contraria, que contradice dicha posesión, la obligada a demostrar que el titular registral no posee....

ACCIÓN REIVINDICATORIA Y NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Sólo la efectiva voluntad constitutiva, unilateral o convenida, del propietario del predio gravado, la resolución administrativa o judicial imponiéndola, o el transcurso del plazo con el concurso de los demás requisitos de la prescripción adquisitiva establecidos en la Ley, permitirían apreciar y declarar la existencia de la...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

Parte primera: gestación y estructura del nuevo código de derechos reales. - I. Introducción. - 1. Etapa inicial. - 2. Hacía una nueva filosofía. - 3. Las fases del desarrollo. - 4. El Código civil catalán. - 5. Ley 5/2006, de 10 de mayo (Libro quinto del Código civil de Cataluña) y los otros proyectos legislativos. - II. Antecedentes. - 1. Los trabajos preparatorios. - 2. Los trabajos...

SERVIDUMBRES DE LUCES Y VISTAS. Es sabido que en materia de este derecho de servidumbres, ha de partirse del principio general de que la propiedad se presume libre de modo que quien alega la existencia de una servidumbre debe acreditarla, siendo doctrina jurisprudencial reiterada la que aconseja que en los casos dudosos debe favorecerse en lo posible el interés y condición del predio sirviente...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La presente investigación tiene como objeto analizar el nuevo Código Civil argentino, el cual contiene novedades de gran importancia en el ámbito de los Derechos Reales. Se observa una ampliación en su objeto, en las categorías (sobre cosa propia o sobre cosa ajena) y en su contenido. Puntualmente en materia de tiempo compartido, se supera la reglamentación impuesta por la normativa especial que...

COSTAS Y PLAYAS. DESLINDE DE BIENES DE DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. El procedimiento de deslinde tiene como finalidad comprobar y declarar que un suelo reúne las características físicas relacionadas en los artículos 3 , 4 y 5 de la LC, sin que ello comporte la imposibilidad de practicar ulteriores deslindes si el llevado a cabo resulta incorrecto, incompleto o inexacto, aunque no haya...

ACCION REIVINDICATORIA. Ante esas contradicciones, a falta de una medición de la finca del demandante que nos permita afirmar que esta ha visto minorada su cabida en la superficie que se reivindica y teniendo en cuenta que la finca de los demandados se halla enclavada entre otras fincas, de manera que debe tener salida a camino público por algún lugar, pues de lo contrario se habrían visto...

• Legislación Refundida

ACCIÓN REIVINDICATORIA. ACCIÓN DE DESLINDE. ACCIÓN DE SERVIDUMBRE DE PASO. La preba practicada permite llegar a establecer el derecho de propiedad de la actora como para ubicar la finca de ésta sobre el terreno, y practicar el deslinde, una vez resaltado el origen común de los predios, lo que además, tiene relevancia primordial para establecer la servidumbre de paso a favor de la finca de la...

RECURSO DE CASACIÓN. ACCIÓN REIVINDICATORIA. Entre la realidad extrarregistral y el Registro, no prevalece éste último cuando como aquí sucede la prueba practicada es favorable a la extrarregistral: falta de posesión por parte de la actora del espacio cuestionado, falta de usurpación ilegítima por la demandada y falta de título apto para el ejercicio de la acción reivindicatoria. No puede...

ACCION REIVINDICATORIA. Como se lee, por vía de ejemplo, en la STS de 26 mayo 2000, «Una constante doctrina jurisprudencial, de la que son muestra, entre otras, las SSTS de 4 noviembre 1961, 16 noviembre 1988, 2 marzo 1996, ó 23 diciembre 1999, ha venido manteniendo que "la inclusión de un mueble o un inmueble en un Catastro, Amillaramiento o Registro Fiscal, no pasa de constituir un indicio de...

RECURSO DE CASACIÓN. PROPIEDAD PRIVADA DE LA ADMINISTRACIÓN. INTERÉS LEGITIMO. Se desestimo la demanda interpuesta. Contra dicha sentencia, se formalizó recurso de casación. Este recurso debe ser desestimado por dos razones. La primera, porque la demanda que ha interpuesto la propia parte recurrente en ningún momento alegó la ocupación de un bien del dominio público, sino cosa de propiedad...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. DECLARACIÓN DE INEXISTENCIA DE SERVIDUMBRE DE PASO..No podía haber operado en su favor la prescripción adquisitiva de veinte años a la que alude el Art. 537 del C. Civil operativa tan solo en lo que afecta a las servidumbres continuas y aparentes condiciones que no cabe aplicar a la servidumbre de paso pues a tal respecto debe de señalarse que el establecimiento de una...

• Cuadernos de Relaciones Laborales

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ABUSO DE DERECHO. En este sentido cabe citar la SAP Madrid de 18-1-2012 (Secc. 12ª,Rec 22/2011 ) con el abuso del derecho, mejor dicho con el principio que lo prohíbe, se trató de frustrar el éxito del ejercicio de derechos nominalmente reconocidos por el ordenamiento, lesionadores de intereses no cubiertos por una estricta legalidad, pero sí por normas éticas o...

• Derechos Reales. Cuaderno II. El Derecho de Propiedad

Actividad práctica 1ª. - Actividad práctica 2ª. Modelo de caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencias. - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3 a

• La usucapión

SERVIDUMBRE. ACCIÓN NEGATORIA. ACCIÓN REIVINDICATORIA. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. Se presentó, en nombre y representación de Ana María y de sus hijos Rosario y José , demanda de Juicio Ordinario contra Braulio y María Consuelo y contra Sergio , Susana , Milagros y Bernardo y Guadalupe . En dicha demanda se articulaban una acción reivindicatoria contra todos los demandados y una acción negatoria de

ACCION REIVINDICATORIA. Esta doctrina se reitera, por citar otra reciente, en la STS 496/2010 de 29 de julio : " Así, el tercero hipotecario queda protegido absolutamente, aunque la transmisión adolezca de un vicio o el transmitente está impedido de hacerlo o no tenga título bastante, lo que no consta registralmente; así, se protege la titularidad aunque sea una apariencia jurídica o, en otras...

DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. DESLINDE. Compartimos nosotros el parecer del Tribunal a quo cuando declara que, aun cuando no hubiesen sido los terrenos previamente deslindados, al estar incluidos dentro de una concesión demanial, hay que considerar que esta circunstancia equivale a un deslinde de dominio público marítimo-terrestre, razón por la que apela, con toda corrección, a una...