registro fianzas contratos alquiler fincas urbanas
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Derecho Civil
... incorporó los datos de su cliente al registro de morosos de la ASNEF, cuya titularidad ... (G. M. A.) ... OBLIGACIONES Y CONTRATOS. RESPONSABILIDAD CIVIL ... 6. Contratos. Buena ... sumar la subrogación en el contrato de alquiler, habiéndose confabulado padre e hija para ...
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Disposiciones adicionales
... el 1 de abril de 2015, para todos los contratos de VPO, con independencia de la fecha, pues solo ... contratos de arrendamientos urbanos al Registro de la Propiedad ... LAU 29/94, con vigencia ... Tercera ... Depósito de fianzas ... Las Comunidades Autónomas podrán ... los precios de las viviendas en alquiler y no es muy exagerado decir que los mismos están ... un edificio, en el que existan viviendas urbanas arrendadas sea cualquiera la fecha del ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... , puede ser en régimen de alquiler o de compra-venta 1 ... Recientemente, al ... que hubiera sido inscrito en el Registro de la Propiedad antes de celebrarse el contrato ... , o, por el contrario, un conjunto de fincas agrupadas. Dada la finalidad de la Ley ... , y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016, es preciso destacar, a vuela pluma, ... -
Normas generales
... determinar la duración de los contratos, además de pactar sobre la renta, las ... o, simplemente, falta de viviendas en alquiler, se arrienden pisos por habitaciones a ... que los arrendamientos concertados sobre fincas urbanas, surtan efecto frente a terceros que ... deberán inscribirse en el Registro de la Propiedad ... COMENTARIO ... Para estos ...
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Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... , reestructuración de deuda y alquiler social, que modifica y abarca en parte las ... , y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016, al ofrecer el dato de que el alquiler ... en la inscripción de la hipoteca en el Registro de ... la Propiedad 8 ... Termina el proceso ... Estas medidas se aplican a los contratos de préstamo o crédito garantizados con hipoteca ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... acuerdo, ya que no se está hablando de contratos antiguos con renta baja, sino de arrendamientos ... interés de uno y otro para mantener el alquiler, esto es, dependerá de la duración y muy ... de finca urbana inscritos en el Registro de la Propiedad, si se hubiera estipulado en el ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... Europeo» (GEVDPE), inscrito en el Registro de Estructuras de investigación de la ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas 2 , en lo que al primero de los ... que integraban la lista: 1.º Los contratos" anteriores a 9 de mayo de 1985, fecha en que entr\xC3" ... de arrendamientos o de depósitos de fianzas de las CCAA y del Consejo General del Notariado, ... , y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016 6 ; o la que es objeto de este ... , pues funcionan tanto en el supuesto de fincas inmatriculadas, como no inmatriculadas. La ... -
Registro de la Propiedad
... en las fechas y por los titulares de las fincas que seguidamente se dirán, las cantidades ... «la validez y el cumplimiento de los contratos no pueden dejarse al arbitrio de uno de los ... , reestructuración de deuda y alquiler social, ha regulado, en el ámbito de los ...
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STC 16/2021, 28 de Enero de 2021
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular del Congreso respecto de los Decretos-leyes del Gobierno de la Generalitat de Cataluña 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda, y 1/2020, de 21 de enero, por el que se modifica el anterior, y el acuerdo del Parlamento Cataluña de convalidación del Decreto-ley 1/2020.
... Mediante escrito presentado en el registro general del Tribunal el día 19 de junio de 2020, ... 2.11, 2.12 y 5.5) y los que regulan los contratos forzosos de alquiler social (arts. 4.2, 5.6, 5.7 ... los datos que constan en el registro de fianzas de los contratos de alquiler de fincas ... ón, regeneración y renovación urbanas de 2013, ha sido reconocida en las SSTC 141/2014 ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... , reestructuración de deuda y alquiler social (BOE de 18 de marzo de 2017) ... Este Real ... ón asignado a las empresas en el Registro General de Empresas Turísticas figure en toda su ... ña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, ... , y (ii) la declaración de las fianzas derivadas de los arrendamientos sujetos a la Ley ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 33 Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados ... La inscripción de sentencias en el Registro de Condiciones Generales de Contratación ... el mercado inmobiliario en régimen de alquiler, reequilibrando las obligaciones de las partes, ...
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El arrendador privado
... escritura pública y se inscriba en el Registro ... Pero en todo caso el negocio jurídico ... y limitaciones con que adquirió las fincas o las acciones el fiduciario infiel.” ... fe 423 o principios generales de los contratos, como el de la reciprocidad de las prestaciones ... de los inmuebles protegidos para el alquiler por el de mera “notificación” al órgano ...
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Revistas españolas
... Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales ... Carrasco Perera, Ángel: «Garantías y registro internacionales sobre equipo aeronáutico en el ... Corredor Sierra, Beatriz: «El alquiler residencial estable como forma prioritaria de ... María: «Usucapión e inmatriculación de fincas: en torno a los artículos 203 y 204 de la Ley ... ón, regeneración y renovación urbanas. Comentario a la sentencia del Tribunal ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... – la «humanización» del Derecho de contratos y garantías –en el marco de los préstamos ... en los registros de la propiedad sobre fincas rústicas y urbanas» ... ADC, tomo LXXIII, ... ública y su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad, según disponen los arts. 1875 ... , reestructuración de deuda y alquiler social; Ley 8/2013, de 26 de junio, de ... -
Revistas españolas
... 3. Obligaciones y contratos. 4. Arrendamientos. 5. Responsabilidad civil. 6 ... de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional», en RCDI , núm. 776, 2019, pp ... Mayor, Arletys: «Peculiaridades del registro de los derechos de autor: su relación con el ... Lanzas Martín, Eugenio-Pacelli: «Fincas parcialmente incluidas en un ámbito ...
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Algunos problemas y cuestiones prácticas planteadas tras las reformas legales sobre protección al deudor hipotecario: la interpretación y solución de la DGRN
Vamos a examinar las cuestiones prácticas más relevantes que se han planteado en la jurisprudencia registral, tras las últimas reformas legales realizadas, sobre la protección al deudor hipotecario. Básicamente, nos fijaremos en las modificaciones que la Ley 1/2013 de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social,...
... , restructuración de deuda y alquiler social, ha supuesto un sinfín de novedades en ... a alguno de los cónyuges, y del Registro resulte el carácter de vivienda habitual del ... intereses moratorios exigibles a los contratos amparados en su ámbito; es decir a los ... a las personas de los otorgantes, a las fincas y a los derechos inscritos. 2. Las escrituras ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... , puede ser en régimen de alquiler o de compra-venta 1 ... Recientemente, al ... que hubiera sido inscrito en el Registro de la Propiedad antes de celebrarse el contrato ... , o, por el contrario, un conjunto de fincas agrupadas. Dada la finalidad de la Ley ... , y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016, es preciso destacar, a vuela pluma, ... -
Inmobiliario y urbanismo
... Entre otras, prevé (i) la creación del Registro de Viviendas Desocupadas de las Islas Baleares y ... ños; y (ii) la creación del Registro de fianzas de contratos de arrendamiento de fincas urbanas ... , un programa de ayudas al alquiler de vivienda y otro de mejora de la eficiencia ...
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Arrendamiento de viviendas y el registro de la propiedad
La necesidad de modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos resultaba patente, especialmente en lo que a la fecha de firma del contrato, dadas las diferencias que se hacen entre contratos firmados antes o después de la Ley 4/2013. No obstante la reforma realizada, todavía siguen existiendo algunas cuestiones que generan un clima de inseguridad para los arrendatarios. PALABRAS CLAVE: Arrendamiento,
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... vasco en el instrumento denominado alquiler forzoso de la vivienda deshabitada ... En cambio, ... ículo 12 de la Ley 18/2007, existe un Registro de viviendas vacías y de viviendas ocupadas sin ... por presentación extemporánea de las fianzas de los arrendamientos y suministros, así como ... , sin perjuicio de la duración de los contratos de arrendamiento que se hayan concertado, según ... , artícu-los 154-160, en el sistema de fincas rústicas de mejora forzosa; o con fines de ... -
Vigente
Ley de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. (Ley 9/2017, de 8 de noviembre)
... á obligatoria la inscripción en el Registro de Licitadores; y la fiscalización del ... , la administración y la gestión de fincas, montes, centros agrarios, forestales, ... ón de larga distancia, – instalaciones urbanas de tuberías, redes de energía y de ... y plataformas de trabajo, incluido su alquiler, – montaje de chimeneas y hornos industriales ...
- LEY 13/1996, de 29 de Julio, del Registro y el deposito de Fianzas de los Contratos de alquiler de Fincas urbanas y de Modificacion de la Ley 24/1991 de la Vivienda.
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... , de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para ... evitar problemas de inscripción en el Registro de la Propiedad?). Lo cierto es que el ejercicio ... , reestructuración de deuda y alquiler social ... 4 Véase Instrucción de la DGRN, ... -
El control judicial durante la II República Española. La actuación de la Audiencia Territorial de Madrid como mecanismo de inspección de los tribunales inferiores de justicia
... 1931 sobre "contrato de arrendamiento de fincas urbanas", el motivo por el que en un juicio de ... de los datos que pudiera ofrecer el registro fiscal ... El Juzgado nº 7 argüía que la ... las cantidades consignadas para pagos de alquiler de su casa-habitación oficial y habiendo ... de mayor cuantía, sobre rescisión de contratos de compraventa que se tramita en este juzgado ...
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STSJ Cataluña 35/2012, 19 de Diciembre de 2012
DESPIDO COLECTIVO. Una vez acreditada la concurrencia de la causa económica o productiva, o de ambas a la vez, como sucederá en la mayoría de los supuestos, en tanto que la causa productiva se producirá normalmente en situaciones económicas negativas, el empresario deberá acreditar que el contrato ha devenido superfluo en términos económicos, porque ha perdido su relevancia económica para el...
... que justificaban la extinción de los contratos de trabajo ... 2. Estudio de la evolución del ... alquiler de viviendas protegidas y rehabilitación urbana ... ÒL se financia con el conjunto de la fianzas depositadas a devolver, contabilizadas como ... necesidades colectivas, remodelaciones urbanas, creación de espacios libres y zonas verdes, ... ón de las fianzas de arrendamientos de fincas urbanas y del Registro de Fianzas de los ...