reclamaciones a morosos comunidad propietarios
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Protección de datos
... ía incluido sus datos en un fichero de morosos con base en una fraudulenta portabilidad ... datos sobre presuntos deudores de una comunidad de propietarios puede vulnerar el deber de ... por unanimidad la interposición de reclamaciones judiciales contra los morosos incluidos en la ...
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El conflicto entre el derecho fundamental a la tutela judicial efectiva y la responsabilidad civil por el abuso del proceso
... justicia gratuita para encauzar sus reclamaciones judiciales subsiguientes, tal y como razonó en ... lícitos —y valiosos— para la comunidad ... 141 Desde la perspectiva del análisis ...
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Artículo 5 Título Constitutivo
... por pisos, por acuerdo de todos los propietarios existentes, por laudo o resolución judicial ... "No necesita acuerdo de la Comunidad la instalación de chimenea autorizadaq en el ... las costas judiciales de reclamación a morosos". (STS de 26 de marzo de 2012) ... "Nulidad de ...
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Comentario al Artículo 21, sobre la reclamación a morosos, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (modificado por Ley 1/2000, de 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 21 El art. 21 dispone expresamente que: 1. Las obligaciones a que se refieren los apartados e) y f) del artículo 9 deberán cumplirse por el propietario de la vivienda o local en el tiempo y forma determinados por la Junta. En caso contrario, el presidente o el administrador, si así lo acordase la Junta de propietarios, podrá exigirlo judicialmente a través del procedimiento...
... para el cobro de las deudas que los propietarios morosos tienen con la comunidad; dando así ... 2. En las reclamaciones de deuda a que se refiere el número 2º. del ... -
STS 204/2012, 27 de Marzo de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN ACTIVA DEL PRESIDENTE. Para que el presidente pueda actuar en sede judicial en representación de la comunidad, se requiere acuerdo previo de la junta de propietarios que lo autorice expresamente para ello, salvo que actúe en calidad de copropietario o los estatutos dispongan expresamente lo contrario.
... , en nombre y representación de la comunidad de propietarios de la AVENIDA000 , n.º NUM000 ( ... incierto ni siquiera en el caso de reclamaciones de cantidad ( art. 219 y 220 de la LEC ) con lo ... acuerdo de la Junta para reclamar a morosos, pues este requisito solo afecta a las demandas ... -
Pluralidad de acreedores
... 1.137 CC) y de la comunidad (arts. 392 y ss. CC) (Verdera Server, Rafael: La ... ón de los créditos en dudosos, morosos o subestándar, pues la Circular 4/2004, de 22 de ... fincas propiedad de otros tantos propietarios, “[ ... ] de una comunidad en mano común, no ...
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Lagunas legales en la regulación del juicio monitorio y soluciones prácticas
Juicio monitorio El presente artículo, lejos de centrarse en la regulación legal del juicio monitorio, analiza y aporta soluciones a todas aquellas cuestiones que la ley silencia y cuya resolución suscita múltiples problemas en la práctica forense, tales como el momento procesal oportuno para interponer declinatoria, domicilio del deudor en el extranjero,...
... el caso de que la parte actora sea una Comunidad de Propietarios en el juicio monitorio especial ... la LEC establece para los casos de reclamaciones a morosos de comunidades de propietarios que el ... -
STS 691/2012, 13 de Noviembre de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. LOCALES COMERCIALES. CONTRIBUCIÓN A GASTOS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. Se discute si el propietario de un local comercial debe contribuir en los gastos que genera la instalación de un ascensor en el edificio. Cuando la instalación de un ascensor en un edificio que carece de este constituya mejora exigible, e incremente el valor del edificio en su conjunto, todos los comuneros...
... y representación de la comunicad de propietarios del edificio sito en CALLE000 , n.º NUM000 de ... promovida por doña Magdalena contra la Comunidad de Propietarios de CALLE000 N.º NUM000 de ... : "Asuntos diversos", menciona: "Reclamaciones recibos pendientes, obras y reparaciones ... consta indicación alguna sobre comuneros morosos y privados del derecho de voto. Por tanto, cabe ... -
Sentencias del Tribunal Supremo
... desestima el recurso ormulado or la comunidad de ro ietarios demandante ... de los demandantes en un registro de morosos ‘os de mandantes contrataron los servicios ... cuotas por astos de comunidad de propietarios, por oliación propia o por e¤tensión de ...
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Artículo 9
I. Obligaciones del propietario - II. Gastos generales
... las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso l o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, ... recargo porcentual a los comuneros morosos que no cumplieran con la obligación de pagar sus ... -
La cláusula penal y la protección de los consumidores
La cláusula penal refuerza la obligación principal, permitiendo al acreedor en caso de incumplimiento, exigir aquella sin necesidad de probar la existencia y cuantía del daño. Cumple una función liquidatoria, además de coercitiva o disuasoria que, coincide con una amplia y compleja tipología de cláusulas que, difieren en su contenido y efectos. Opera en distintos tipos de contratos de tracto...
... Ahora bien, las comunidades de propietarios tienen el deber legal de concluir tales contratos ... -
La liquidación de cargas posteriores
... venda por las deudas tributarias o de comunidad, no solo de las suyas, sino del anterior titular ... generadas por gastos de comunidad de propietarios ... @@@@2.5.2.1. tributos ... Cierta doctrina ... para ventilar todas las reclamaciones que puedan hacer valer el deudor como los ...
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Artículo 14 Atribuciones de la Junta de Propietarios
... artículo anterior y resolver las reclamaciones que los titulares de los pisos o locales formulen ... ás asuntos de interés general para la comunidad, acordando las medidas necesarias o convenientes ...
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Comentario al Artículo 16, sobre la convocatoria de juntas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (apartado 1.1, modificado por Ley 3/1990, de 21 julio) (apartado 2.2, modificado por Ley 2/1988, de 23 de febrero)
Artículo 16 En relación con el art. 16, éste dispone expresamente que: 1. La Junta de propietarios se reunirá por lo menos una vez al año para aprobar los presupuestos y cuentas y en las demás ocasiones que lo considere conveniente el presidente o lo pidan la cuarta parte de los propietarios, o un número de éstos que representen al menos el 25 por 100 de las cuotas de participación. 2.
... aparados de esta obra, la Junta de Propietarios es el único órgano de la comunidad, colegiado, ... Relación de morosos. El apartado segundo de este artículo, en su ... desatendidas y pasividad en las reclamaciones de pago ... Sin embargo, aún en el caso ... -
SAP Navarra 34/2015, 5 de Marzo de 2015
APROPIACIÓN INDEBIDA. Para hacer compatible esta seguridad con el principio de inasegurabilidad del propio dolo, la norma legal introduce este razonable equilibrio de intereses. El asegurador responde en todo caso frente al perjudicado, pero con el derecho a repetir del asegurado en caso de dolo. No tendría sentido establecer legalmente la posibilidad de repetir frente al asegurado, si no fuera...
... 3).- MUTUA DE PROPIETARIOS, SEGUROS Y REASEGUROS A PRIMA FIJA, representada ... 1.-) LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS PASEO003 NUM052, DIRECCION013 ... se reclaman sin perjuicio de las reclamaciones que puedan ejercitarse entre las comunidades de ... de los trabajos propios de reclamación a morosos de las comunidades de propietarios que ... -
Artículo 18
I. Acuerdos impugnables ante los tribunales - A) Cauce procedimental - B) Acuerdos impugnables - II. Legitimación activa para el ejercicio de la acción impugnatoria judicial - A) Regla general - B) Regla especial - III. Plazos para el ejercicio de la acción impugnatoria judicial - IV. Ejecución de los acuerdos impugnados y suspensión cautelar
"1. Los acuerdos de la Junta de propietarios serán impugnables ante los Tribunales, de ... a la Ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios ... b) Cuando resulten ... pertinentes contra los propietarios morosos en el pago de sus cuotas, conforme establece el ... tienen legitimación para efectuar reclamaciones entre ellos, mediante el ejercicio de las ... -
La mayoría necesaria para aprobar acuerdos de mera administración en la propiedad horizontal. Los efectos de la abstención, los votos en blanco y los votos nulos en la formación de los acuerdos comunitarios
PROPIEDAD HORIZONTAL - ACTOS DE ADMINISTRACIÓN. MAYORÍA Una interpretación del artículo 17.4.ª LPH, que tiene en cuenta el significado jurídico de la abstención y que satisface mejor la finalidad perseguida por el legislador (que busca favorecer la adopción de acuerdos de mera administración en segunda convocatoria con los propietarios asistentes a la Junta), permite defender que, en segunda...
... práctico de las comunidades de propietarios sometidas al régimen de la propiedad horizontal ... de mera administración ordinaria de la comunidad (aprobación de las cuentas anuales, aprobación ... ón de acuerdos relacionados con las reclamaciones planteadas frente a la comunidad [art. 14. a) ... -
Demanda de procedimiento monitorio en reclamación de cantidad por impago de gastos comunes de comunidad de propietarios
Modelo de demanda de petición inicial de procedimiento monitorio en reclamación de cantidad por impago de las cuotas de la comunidad de propietarios, al amparo del artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal modificada por la Ley 10/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del plan de recuperación, transformación y...
... se aprobó la liquidación de la deuda de los citados propietarios morosos, acreditando este extremo con la certificación del acta de junta donde ... -
Demanda en proceso monitorio de reclamación de cantidad por impago de gastos de comunidad contra una herencia yacente y herederos
Modelo de demanda de procedimiento monitorio en reclamación de deudas contra los herederos o herencia yacente del propietario de un inmueble.
... y representación de la Comunidad de propietarios, sita en … [localidad], … [vía pública] ... imputables a cada uno de los comuneros morosos, en los términos expuestos en el hecho cuarto de ... la acumulación subjetiva de reclamaciones articulada en el presente escrito. V.- En cuanto ... -
Acta de la Junta Extraordinaria de Propietarios. Liquidación de deuda y reclamación a moroso
Modelo de acta de la Junta Extraordinaria de Propietarios con el objeto de practicar la liquidación de deuda previa a la reclamación judicial al propietario moroso (art. 21 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal (en adelante L.P.H.). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones...
... a Junta, con la siguiente forma: Deudas morosos. Acuerdos a adoptar.) ... Según el Orden ... Propietarios con deudas pendientes a la Comunidad" y que se expresan a continuación: ... – D\xE2" ... -
Sentencias del Tribunal Supremo. Fechadas desde diciembre de 2013 a marzo de 2014
... de los demandantes en varios registros de morosos ... Sentencia Tribunal Supremo, Sala Primera, ... recurso de casación interpuesto por la comunidad de propietarios demandada, anula la sentencia de ...
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Novedades introducidas por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas en la legislación arrendaticia
El 5 de junio de 2013 se publicó en el BOE la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas. Como su nombre indica, la nueva norma busca flexibilizar el mercado del alquiler en nuestro país. Con esta finalidad se ha venido a reforzar el principio de libertad de pactos, a acortar el periodo de duración obligatoria y a someter la...
... A este registro tendrán acceso los propietarios de inmuebles que deseen suscribir un contrato de ... esta experimentar en caso de inquilinos morosos. Respecto a lo primero, nada hay que hacer, las ... -
Petición inicial de proceso monitorio en reclamación de gastos comunes de comunidades de propietarios
Modelo normalizado de petición inicial de proceso monitorio en reclamación de gastos comunes de comunidades de propietarios.
... PRESIDENTE/A, ADMINISTRADOR/A DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS de la casa número … ... de la ... -
Ejecución
... mecanismos adecuados para que las reclamaciones sobre las garantías reales puedan ser ejecutadas ... ha de regirse por las reglas de la comunidad ordinaria, que impondría la necesidad de ...
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Aspectos generales
... 21 entre el Ministerio de Justicia, la Comunidad Autónoma correspondiente y el Consejo General ... una útil herramienta para los propietarios de bienes inmuebles que deseen darlos en ... , por tanto, de un registro de deudores morosos, sino de un registro de condenados por morosidad ...