propiedad horizontal obras inconsentidas
1961 resultados para propiedad horizontal obras inconsentidas
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El derecho a alterar los elementos comunes del inmueble como facultad implícita en el destino comercial de los locales de negocio
En el régimen jurídico de la propiedad horizontal, como regla general, los propietarios de los locales de negocio no pueden ejercitar, sin contar con una reserva estatutaria o con el consentimiento unánime del resto de condueños, ciertas facultades modificadoras de los elementos comunes del edificio o del propio Título constitutivo necesarias para adaptar el local a la actividad comercial,...
... de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal -de la que este mismo año se celebra ...ón a la realización de determinadas obras de alteración u otras autorizadas operaciones de ... -
La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad Horizontal
Desde una perspectiva esencialmente práctica, son evidentes los problemas que plantea la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas...
... dos casos de los más habituales, hacen necesarias determinadas obras de reparación; surgen dudas sobre si procede un arreglo puntual de la ... con arreglo a su destino, sin introducir alteraciones inconsentidas, y de velar por el mantenimiento de su superficie y elementos externos ... -
SAP Valencia 205/2015, 7 de Julio de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. El titulo constitutivo establece que las terrazas situadas en la parte posterior en el centro del edificio pertenecen en cuanto a su uso a las viviendas situadas en la primera planta, siendo su vuelo elemento común del inmueble por tanto esta claro que tanto en lo referente al vuelo como al suelo, goza unicamente de un derecho de disfrute, no de propiedad.
... de Propietarios para la realización de las obras, por tanto inconsentidas. La vulneración de las normas de propiedad horizontal que se han llevado a cabo por la ... -
Derecho Civil
... internacional y derechos morales de propiedad intelectual», en Diario la Ley, núm. 8386, ... en el ámbito de la propiedad horizontal», en La Ley Derecho de familia, núm. 2, 2014, ...
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STS 127/2006, 15 de Febrero de 2006
"OBRAS INCONSENTIDAS EN UNA TERRAZA. VIAS DE HECHO. Los actores demandan por la realización de obras inconsentidas. Aquí surge lo que casi puede denominarse unas ""vías de hecho"" inaceptables, puesto que una correcta actuación de la parte recurrente en casación, tenía que haber consistido en recurrir ante la justicia el acuerdo negativo a su petición de la Comunidad de Propietarios, así como...
...Augusto, sobre declaración ilegal de obras realizadas. Por la representación procesal de ... a) y 7 párrafo 1º de la Ley de Propiedad Horizontal. y por aplicación errónea de los ... caso se puede hablar de unas obras inconsentidas, en las que las mismas son el caso típico de ... -
STS 463/2011, 28 de Junio de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. La descripción del edificio y de sus partes contenida en los estatutos o en el título de propiedad constituye un elemento relevante en la labor interpretativa que debe llevarse a cabo para determinar el alcance de la aplicación a la realidad concreta de un determinado edificio en régimen de comunidad de los conceptos que la ley utiliza para acotar los elementos comunes...
... de cubrir el patio reconocida a la propiedad de los locales no comprende la de incorporar el ... en el patio del inmueble y a ejecutar las obras necesarias a tal efecto; g) a retirar de los ...árrafo segundo, de la Ley de Propiedad Horizontal , y el artículo 9 de los Estatutos de la ... -
Prueba electrónica
1. Precisiones terminológicas - 2. La nueva frontera del Derecho Probatorio - 2.1. La noción de documento electrónico - 2.2. Documento escrito y documento electrónico: similitudes y diferencias - 2.3. Elementos del documento electrónico - 2.4. La necesidad de reformular el concepto de documento - 2.4.1. El concepto de documento en la jurisprudencia - 2.4.2. El concepto de documento en la LEC - 2.4
... el estado de un edificio en régimen de propiedad horizontal y que son aportadas con el propósito de acreditar una obras inconsentidas 3040 . En una tercera fase se ... -
STS 712/2013, 23 de Septiembre de 2013
QUIEBRA. APROPIACIÓN INDEBIDA DEL ADMINISTRADOR. La renuncia particular a los derechos y acciones que pudieran corresponderles frente a la empresa en quiebra, efectuada por los acreedores, no implica que se renuncie en el reclamo por la responsabilidad civil y penal del administrador de los fondos en la empresa. Esas renuncias se produjeron exclusivamente en el ámbito civil, y no lo habrían...
... de 2001 por no haberse dado inicio a las obras. En fecha 7 de octubre de 1999, vendió a Luis ... , se dice, sino con el agente de la propiedad inmobiliaria- fueron de compraventa de parcela y ... la escritura de obra nueva y división horizontal sin carga. Como es bien sabido, pues existe ... de infracción, por ampliaciones inconsentidas en las fases B, C, D; de un requerimiento para la ... -
STS 423/2011, 20 de Junio de 2011
OBRAS DE CERRAMIENTO. En el caso examinado no puede apreciarse, de acuerdo con los hechos que declara probados la sentencia de apelación que exista un abuso de derecho por parte de la comunidad de propietarios en la adopción del acuerdo de demandar a la recurrente. Son circunstancias que configuran el abuso de derecho, las subjetivas, de intención de perjudicar o de falta de interés serio y...
... de declarativa y de condena respecto a las obras de cerramiento realizadas por la demandada en el apartamento B-32 de su propiedad, con la finalidad de obtener la demolición de ... y 7.1 y 12.1 de la Ley de Propiedad Horizontal. . »Frente a dicha pretensión se opone la ... de obra nueva y ordinario de obras inconsentidas a instancia de la ahora recurrente contra los ... -
Consideraciones críticas en torno a la autogestión y preservación de la intimidad en un escenario de riesgo
En la actualidad preocupa la importante divulgación de lo íntimo que se viene produciendo, comprobando que esa exposición trae causa de una evolución social y tecnológica ante la cual es la persona, titular del derecho, la primera que ha de reaccionar imprimiendo un mayor grado de responsabilidad en la custodia y control de su privacidad. De lo contrario, acabará primando un ambiente de difusión...
... o el de transporte urbano, cuando realiza obras públicas, etc.). Todo ataque a la intimidad, ...7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, que llega incluso a castigar con la ... -
Derecho Civil
...- «Competencia judicial, internet y propiedad intelectual», en ACM, vol. 2, núm. 7, 2013, ...Rogel vide, Carlos: «La copia privada de obras ajenas. Análisis de las normas contenidas, al ... reforma de la Ley de Propiedad Horizontal», en ACM, vol. 2, núm. 5, 2013, pp. 45-54. ...
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STS 1125/2008, 26 de Noviembre de 2008
RECURSO DE CASACIÓN. ARRENDAMIENTOS URBANOS. SOLIDARIDAD. La Ley de Arrendamientos Urbanos no prohíbe la solidaridad arrendaticia, por más que esté contemplando en términos generales situaciones de arrendador y arrendatario únicos. Se desestima el recurso.
... nuevamente del local cuando finalicen las obras en el edificio ordenadas por el Ayuntamiento a ... inexcusable de estar incursa la propiedad en una acción u omisión reprochable originadora ... régimen previsto para la propiedad horizontal y al menoscabo sufrido por los elementos comunes ... -
Inmuebles 2011
...@@@1.1. Registro de la Propiedad. Es del todo punto conveniente acudir asimismo al ...ún tipo de servidumbre, o bien qué tipo de obras podemos o no realizar. Asimismo puede sernos de ...ón de obra nueva y división horizontal, los estatutos de la comunidad de ...
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Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
...ó a la ejecutante la realización de unas obras. Los títulos se emitieron en pago de las mismas. ...ón de la escritura en el Registro de la Propiedad pues la finca no había accedido al mismo. ...1115 CC). PROPIEDAD HORIZONTAL . El TS fija doctrina sobre la no aplicación de ...
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Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
...ón de toldos fijos realizados con obra, etc., sin tener si siquiera que dar cuenta a la comunidad; evidentemente se trata de obras inconsentidas amparadas en derechos inexistentes y como tal, podrá actuarse contra ellas hasta el punto de conseguir que sean eliminadas. Aparte de que conforme ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... de inscripción en el Registro de la Propiedad por considerar la Registradora que dichas ... temporal de la autorización para realizar obras en el local arrendado con el fin de adecuarlo al ... de local de negocio por obras inconsentidas. El Tribunal Supremo estima el recurso de ...@Propiedad horizontal. Carácter vinculante de los acuerdos ...
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Derechos reales y titularidades reales
El artículo tiene por objeto contribuir a perfilar el concepto de derecho real. Sostiene que para que un derecho pueda ser calificado de real es necesario que pueda ser protegido de forma efectiva por una regla de propiedad en todos sus aspectos, incluida la titularidad sobre el mismo. En este sentido, puede afirmarse que un derecho no es propiamente real si la titularidad sobre el mismo no es...
... del derecho real es el derecho de propiedad y, más concretamente, el derecho de propiedad ... con el régimen de propiedad horizontal y la variada gama de servidumbres personales y ... desprotegido frente a transmisiones inconsentidas de su derecho? No, porque las reglas del Registro ... personales y derechos reales en las obras generales de Derecho Civil. Entre ellas, destaca ... -
La nueva frontera del Derecho Probatorio
2.1. La noción de documento electrónico - 2.2. Documento escrito y documento electrónico: similitudes y diferencias - 2.3. Elementos del documento electrónico - 2.4. La necesidad de reformular el concepto de documento - 2.4.1. El concepto de documento en la jurisprudencia - 2.4.2. El concepto de documento en la LEC - 2.4.3. El concepto amplio de documento - 2.5. Premisas para un concepto de...
... el estado de un edificio en régimen de propiedad horizontal y que son aportadas con el propósito de acreditar una obras inconsentidas 64 . En una tercera fase se acepta ... -
Derecho civil
...En particular, en el ámbito de la propiedad horizontal.- Tal y como declara la sentencia de ....-En el presente caso se trata de unas obras realizadas por un copropietario de una comunidad ...
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STS 57/2006, 1 de Febrero de 2006
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. El litisconsorcio pasivo necesario indica la exigencia de traer al proceso a todos los interesados en la relación jurídica litigiosa, con el fin de evitar que puedan resultar afectados por la resolución judicial. Para que opere la interrupción de la prescripción es preciso que la voluntad se exteriorice a través de un medio hábil y de forma adecuada. Se estima el...
... mercantil Ravima Bayona, S.L., sobre propiedad horizontal y negatoria de servidumbre. Por la ... y a que realicen por su cuenta todas las obras necesarias para reponer la fachada posterior del ... -
Las acciones en el ámbito de la propiedad horizontal
La Ley de propiedad horizontal de 21 de julio de 1960, modificada por Ley 8/1999, de 6 de abril, establece las acciones en el ámbito de la propiedad horizontal, que se tramitarán por los procedimientos previstos en la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, de 7 de enero. Actualmente este tipo de propiedad es el más frecuente en nuestras ciudades, y también lo son los conflictos que provoca, lo que...
...9.1. c) en relación con el artículo 17 LPH). * Las obras inconsentidas en elementos comunes (arts. 7.1 y 12 LPH): extralimitación ... -
La prueba documental
1. Introducción - 2. La prueba documental - 2.1. Naturaleza jurídica - 2.2. Notas características - 2.3. Las nuevas fuentes de prueba y su acceso al proceso como prueba documental - 3. El documento - 3.1. Las diversas nociones de documento - 3.2. Elementos del documento - 3.3. Funciones del documento - 3.4. Tipología de documentos - 3.5. Diferencias entre documento e informe - 4. Tipología legal...
... referirse a asientos registrales (de la Propiedad, Mercantil, etc.), a libros registros (de los ... de ejemplo, la demanda de propiedad horizontal de privación de uso del piso o local, exige la ... -
La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... mayor constancia en el Registro de la Propiedad 15 . Por otra parte, la noción de domicilio ... de Arrendamientos Urbanos y Propiedad Horizontal, núm. 168, marzo de 1997. Guilarte Gutiérrez, ... se haya abandonado su uso con motivo de obras de rehabilitación. . Cárcaba Fernández, M., ... -
La prescripción extintiva y el incumplimiento contractual
... define como “un modo de adquirir la propiedad u otro derecho real poseíble por la posesión ... desde un punto de vista doctrinal, excepto obras específicas bien de la prescripción o de ... del hecho, como por ejemplo obras inconsentidas realizadas por el arrendatario o subarriendo ... legalidad, materia ésta de propiedad horizontal donde también esta doctrina parece haber tenido ...
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STS 281/2003, 24 de Marzo de 2003
CONDENA A EJECUCIÓN DE OBRAS. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La acción negatoria de servidumbre tiene por objeto que se declare que la cosa no está sometida a un derecho real demandado y que se haga cesar el mismo. Así el demandado no ha probado la existencia de servidumbre. La servidumbre real se constituye por negocio jurídico o por usucapión, y no se ha acreditado ni uno ni otra, por ello se
... de la Victoria nº 24 de Logroño de las obras que afectan a este edificio, antes de proceder a ... c) Siendo obras inconsentidas las realizadas por la demandada, se condene a la ... de escritura de obra nueva y división horizontal del edificio de nueva planta destinado a ...ículos 9-3º, 11º y 16º de la Ley de Propiedad Horizontal por inaplicación de los mismos. ...