promotora contra constructora

COMPRAVENTA DE INMUEBLES. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. NULIDAD DE RESOLUCIÓN. No estamos ante un supuesto de simple demora o mero retraso en la concesión de la licencia por razones no imputables a la parte vendedora, que además no impida el uso de la cosa vendida, sino ante unas circunstancias que ponen en cuestión la viabilidad misma de su otorgamiento, por posible contravención de la normativa...

SOCIEDADES. Reclamación a los socios de pasivos sobrevenidos una vez repartida la cuota de liquidación. Derecho procesal: competencia para conocer del proceso en que se acumulan acciones civiles con mercantiles.

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. No puede hablarse de maquinación a estos efectos por la sola circunstancia de que la parte traiga al proceso aquello que le interese y no lo que le sea desfavorable, exigiéndose en definitiva que se hayan empleado medios aptos para inducir a error al tribunal respecto de una determinada situación con indefensión para la parte contraria, que no pudo actuar de ningún modo...

PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN PARA REPARAR LOS VICIOS CONSTRUCTIVOS. El Presidente de la Comunidad de Propietarios está legitimado, en virtud del art. 13.3 Ley de Propiedad Horizontal, para pedir la reparación de los defectos constructivos del edificio, tanto en los elementos comunes como en los privativos.

BIENES DE DOMINIO PÚBLICO. ACCIÓN DE DESLINDE. PRUEBA. La valoración de conjunto de todo el material probatorio se encuentra bien razonada en la sentencia. El dictamen pericial del Ingeniero Sr. Carlos Ramón se refiere al punto concreto que reflejan algunas fotografías que han sido tomadas en consideración; su dictamen no hace irrazonable la apreciación probatoria de la Sentencia, al ser...

• Actuación Notarial y Registral en la Escritura de Declaración de Obra nueva

JUICIO CAMBIARIO. PAGARÉ. AVAL DE GARANTÍA. De acuerdo con las directrices y reglas de interpretación señaladas, la firma en el reverso de los citados pagarés es susceptible de ser apreciada como una declaración cambiaria de aval en garantía, pues atendiendo al propio título valor resulta claramente diferenciada e inconfundible con los otros firmantes del título, librador y librado,...

OBRAS. En el presente supuesto la penalización por retraso se aplicó, incluso moderadamente, con relación tan sólo a las obras inicialmente proyectadas, fecha en que ningún incumplimiento podía ser imputado a la entidad promotora. Es un hecho probado que el plazo de ejecución pactado fue de 18 meses desde el acta de replanteo, de 30 de octubre de 1995, lo que situaba la terminación de las obras...

ESCRITURA DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. ESTIPULACIÓN EN FAVOR DE TERCERO Y PERSONA AUTORIZADA PARA RECIBIR EL PAGO ("ADIECTUS SOLUTIONIS GRATIA"); DIFERENCIACIÓN BÁSICA. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL APLICABLE. LEGITIMACIÓN AD CAUSAM.

• Revista Internacional de Doctrina y Jurisprudencia

El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...

AVAL A PRIMER REQUERIMIENTO. INTERPRETACIÓN DEL ARTÍCULO 1851 DEL CÓDIGO CIVIL. NO RESULTA DE APLICACIÓN CUANDO LA PRÓRROGA CONCEDIDA AL DEUDOR BENEFICIA AL FIADOR EN CUANTO FACILITA EL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN.

• Urbanismo y corrupción política (Una visión penal, civil y administrativa)

APROPIACIÓN INDEBIDA. ÁNIMO DE LUCRO. ADMINISTRACIÓN. DINERO. ELEMENTOS Y CIRCUNSTANCIAS. COMISIÓN. Cuando, se trata de dinero, y dada su acusada fungibilidad, la acción típica no consiste tanto en incorporar el dinero recibido al patrimonio propio, sino en darle un destino diferente al pactado, irrogando un perjuicio a quien hizo la entrega o a quien le estaba destinada, que es lo que ha...

VICIOS EN LA CONSTRUCCIÓN. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. DETERMINACIÓN: A la vista del contenido de la sentencia de instancia en que únicamente se condena al demandado al pago de los gastos de reparación pero no de las costas, resulta que la promotora y constructora vendrán obligados a pagar a prorrata el importe de las obras presupuestadas y costas del primer pleito en el que intervinieron, así...

Los ahora recurrentes en amparo fueron absueltos en primera instancia de un delito de alzamiento de bienes, del que posteriormente resultaron condenados en apelación. Antes de la celebración de la vista en segunda instancia, se dieron dos cambios en la composición de la Sala que no fueron comunicados a las partes. Se deniega el amparo. La Sentencia declara que no se ha vulnerado el derecho al...

Vinculación de los hechos probados en proceso penal de los procedimientos administrativos. Sentencia penal absolutoria, en tanto la cuantía de la cuota no alcanza el mínimo para considerar el ilícito delito. Distinción entre regulación de la situación tributaria y procedimiento sancionador en el concreto supuesto de que la sentencia penal absolutoria contenga una relación de hechos probados....

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN DEL PRESIDENTE. El presidente de la comunidad de propietarios, constituida en régimen de propiedad horizontal, puede ejercitar, con autorización de los comuneros, las acciones relativas al incumplimiento contractual por vicios en los elementos privativos. Se estima el recurso de casación.

ACCIDENTE DE TRABAJO. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. El supuesto de hecho del artículo 42 del Estatuto de los Trabajadores, en la medida en que está conectado en el plano de las consecuencias jurídicas con la aplicación de un régimen severo de responsabilidad para las contratas en el marco de la propia actividad, parte de una conexión más intensa entre las actividades del principal y del...

La responsabilidad de los agentes de la edificación. La responsabilidad del Promotor derivada de daños a la construcción es siempre solidaria con cualquiera del resto de los agentes intervinientes. Los agentes que han intervenido en la construcción no son parte demandada si el demandante no dirige contra ellos, la demanda o renuncia a ello, por lo que la Sentencia que recaiga no puede contener un

VICIOS RUINÓGENOS. DAÑOS Y PERJUICIOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La empresa promotora del Centro Comercial Vallsur, en Valladolid, formuló demanda en reclamación de vicios ruinógenos frente a la empresa encargada de los proyectos de instalación y de la posterior dirección facultativa de la obra. Los hechos de la sentencia ponen en evidencia la ausencia de dirección facultativa de la obra, que

SANCIÓN DISCIPLINARIA. INFRACCIÓN MUY GRAVE. ART.417.5 LOPJ. ABSOLUTA Y MANIFIESTA FALTA DE MOTIVACIÓN. TIPICIDAD.

ESTAFA. La actitud del acusado, facturando en función de los trabajos a realizar, bien contra la promotora bien contra la constructora, no consta que fuera dirigida desde el principio, a incumplir sus obligaciones de pago, siendo posteriormente, el curso de los acontecimientos posteriores lo que marca el estado actual de la deuda, constando, incluso, que la insolvencia de Argimiro Inmobiliaria SL,

RECARGO POR INFRACCIÓN DE MEDIDAS DE SEGURIDAD. ENFERMEDAD PROFESIONAL. Se inicia reclamación sobre recargo por infracción de medidas de seguridad. Dado que el accidente tuvo por causa única y exclusiva el defectuoso montaje de un portón, lo cual seria imputable a la promotora constructora contratista o subcontratista de la obra o a sus técnicos, pero nunca al Patronato cuya exclusiva misión es...

ACCIÓN DE REPETICIÓN. GARANTÍA. PRESCRIPCIÓN. Una vez finalizadas las obras en cuestión, comenzaron a producirse desperfectos, por lo que la empresa constructora llevó a cabo las correspondientes reparaciones, que ahora reclama de las demandadas mediante la acción de repetición. Cabe recordar que el término para tal acción no es de prescripción ni de caducidad, sino que es de garantía, en el...