promotora contra constructora

• Anuario de Derecho Civil

COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. PACTO RESOLUTORIO EXPRESO. Los compradores estaban facultados para iniciar la acción de resolución, aún cuando hubiesen suspendido los pagos, dado que ello fue consecuencia de la suspensión provisional de la obra, y del enorme retraso en la evolución de las obras que razonablemente les hacía dudar de su terminación en el plazo pactado, como así fue, por todo lo cual...

Tutela judicial efectiva. Procedimiento ejecutivo audiencias. Recurso de revisión. Administración de justicia en el proceso

Contrato de ejecución de obra. Infracción del principio de proporcionalidad en la implicación de las sanciones. Recurso contencioso administrativo. Retraso en la entrega de viviendas

COMPRAVENTA. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. RESPONSABILIDAD DEL CONSTRUCTOR. En consecuencia la Constructora no tuvo también la calidad de promotora-vendedora frente a los adquirentes, sino mera ejecutora material del inmueble. Si esto es así no vemos contrato alguno entre constructora y futuros adquirentes, por lo que mal se puede ejercitar frente a la constructora una acción basada en un...

RECURSO DE APELACIîN. RECLAMACIîN DE CANTIDAD. CONTRATO DE EJECUCIîN DE OBRA. En el suspuesto de autos, de la interpretaci—n conjunta de los acuerdos del contrato de ejecuci—n de obra suscrito por la demandada en su condici—n de promotora y la contratista, no abocan a concluir que los conceptos que se reclaman, gastos provisionales para el normal desarrollo de la obra consistente en la instalaci—n

"COMUNIDAD DE BIENES. PRESIDENTE. FACULTADES. Se impugna sentencia que condena al pago de cantidad. El Presidente está investido de un mandato suficiente para defender en juicio y fuera de él los intereses complejos de toda la Comunidad, no sólo en cuanto a lo que afecta a los elementos o intereses comunes, sino también de los propietarios en particular; siendo para ello suficiente aducir...

RUINA FUNCIONAL. Esta Sala tiene declarado que los codemandados condenados que se hallan en la misma posición que los recurrentes, se benefician de la actividad procesal de estos cuando existe una comunidad de actuación y se hallan en idéntica situación sustantiva y procesal, al entrar en juego la doctrina de la extensión de los efectos de la sentencia a las partes ligadas por los vínculos de...

RESOLUCIÓN DE CONTRATO. COMPRAVENTA. VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. Compradores de unas viviendas en construcción solicitan la resolución del contrato por incumplimiento de la vendedora. Para que sea posible reconocer que un incumplimiento puede llegar a resolver un contrato, este incumplimiento debe ser esencial y no excusable, de manera que la parte perjudicada se vea sustancialmente privada de lo...

• Obligaciones y contratos. Cuaderno I. La relación obligatoria

• Manual sobre la Ley de Morosidad. Una oportunidad perdida

Reparación de los defectos constructivos. Litisconsorcio pasivo necesario. Comunidad de propietarios. Daños y perjuicios

RECURSO DE CASACIÓN. DELITO DE ESTAFA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. La presunción de inocencia se viola cuando no existe prueba de cargo suficiente para justificar la condena recurrida y obtenida y aportada al proceso con observancia de las normas constitucionales y procesales aplicables al caso. En el presente caso, tal prueba de cargo existió, consistente en la documentación aportada respecto de...

Recursos de casación y extraordinario contra sentencia dictada tras la reforma operada por Ley 37/2011, en juicio ordinario en el que se ejercitaba acción de reclamación de cantidad, del subcontratista, frente al contratista y promotor, al amparo del art. 477.2,3º y 469.1,2º y 4º de la LEC .Inadmisión de recurso de casación por inexistencia de interés casacional, pues la jurisprudencia citada...

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. INCUMPLIMIENTO. DETERMINACIÓN DEL COSTE REAL DE LA OBRA. Al existir falta de acuerdo sobre el precio real del coste real de la construcción, éste no se puede determinar conforme a las facturas aportadas por la demandada, pues no permiten fijar cual fue el coste real de la obra ejecutada, por cuanto no se separa en cada factura el material entregado para la ejecución

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Una de las mayores preocupaciones de la Unión Europea es el ahorro energético en el parque inmobiliario residencial, dictándose políticas públicas e incentivos económicos encaminados a reducir el consumo de energía eléctrica, en uno de los sectores más contaminantes y consumidores, la edificación, en pro de frenar el cambio climático pues afecta a todos los ciudadanos. España es uno de los países

• Economía, empresa y justicia. Nuevos retos para el futuro

La realidad socioeconómica de los distritos del sur de Madrid es compleja y atiende a una amalgama de actividades económicas que abarcan tanto la economía sumergida como la economía circular. Este aspecto sigue generando una precariedad laboral que impide a su ciudadanía alcanzar el desarrollo social y económico necesario para llevar una vida digna y en armonía con los Objetivos de Desarrollo...

SOCIEDADES. RESPONSABILIDAD DEL ADMINISTRADOR. La misma identidad es exigible cuando de trata de exigir responsabilidad de varios miembros de un mismo consejo de administración al amparo del artículo 135 de la Ley de Sociedades Anónimas -hoy 241 de la Ley de Sociedades de Capital-, ya que aunque en aquellos supuestos en los que son varios los administradores que participan en el acto u omisión...

• Legislación Refundida

Casación ha lugar porque la sentencia pronunciada por la Sala de instancia en el proceso sustanciado era susceptible de recurso de casación, según se le hizo saber a la demandante, por lo que no cabía deducir frente a ella el incidente de nulidad de actuaciones, al que puso fin el auto de la Sala acordando nueva votación y fallo del pleito, de manera que la sentencia pronunciada, y ahora...

INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS. La falta de vigilancia y control por el aparejador respecto de la calidad de los componentes utilizados así como de las proporciones de los mismos empleados para conseguir la resistencia proyectada del hormigón, son determinantes del incumplimiento de la obligación de vigilancia, impuesta por el contrato de servicios concertado...

Empresas contratistas. Responsabilidad solidaria. Efectos laborales. Accidente de trabajo

ESTAFA. En el delito de estafa se requiere la utilización de un engaño previo bastante , por parte del autor del delito, para generar un riesgo no permitido para el bien jurídico; esta suficiencia, idoneidad o adecuación del engaño ha de establecerse con arreglo a un baremo mixto objetivo-subjetivo, en el que se pondere tanto el nivel de perspicacia o intelección del ciudadano medio como las...

Plan de urbanismo. Bien de dominio público. Licencia municipal de obras. Delito sobre ordenación de territorio

"DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS. REPARACIÓN. Respecto de los vicios de la carpintería exterior, la recurrente estima que fueron debidos a la falta de mantenimiento adecuado. No es eso lo que puede extraer del dictamen pericial, en el que se alude expresamente como concausa a defectos de calidad de la susodicha carpintería. Otra cosa es que sea acertado el criterio de la Audiencia de ...