prestamo civil
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STS 698/2021, 13 de Octubre de 2021
NULIDAD DE LA CLÁUSULA SUELO. CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. TRANSPARENCIA. NOVACIÓN. Se determina la validez de la estipulación del contrato privado que modifica la originaria cláusula suelo, y la nulidad de la cláusula de renuncia de acciones. El Alto tribunal recuerda la doctrina sentada por la STJUE de 9 de julio de 2020, que establece que es posible que una cláusula potencialmente nula,...
T R I B U N A L S U P R E M O ... Sala de lo Civil ... Sentencia núm. 698/2021 ... Fecha de sentencia: 13/10/2021 ... Tipo ... al instrumento de cobertura de tipo de interés, del contrato de préstamo con garantía hipotecaria de fecha 14 de marzo de 2006; manteniéndose la ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... Dice el artículo 1445 del Código Civil: >. En esta definición legal están comprendidos los tres elementos ... declaración de haberse librado por constituir todo o parte del préstamo hipotecario que la entidad concede al pagador y que se formaliza en el ...
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STS 237/2018, 24 de Abril de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA SUELO. CONTROL DE TRANSPARENCIA. NULIDAD. Como resulta acreditado de la prueba documental practicada, la entidad bancaria, tanto en la fase precontractual, como en la perfección del contrato de préstamo con garantía hipotecaria, no realizó el plus de información exigible para que los consumidores pudieran adoptar su decisión de contratar con pleno conocimiento de la
T R I B U N A L S U P R E M O ... Sala de lo Civil ... Sentencia núm. 237/2018 ... Fecha de sentencia: 24/04/2018 ... la presente demanda, es decir, de la cláusula del contrato de préstamo a interés variable que establece un tipo mínimo de interés de ... -
La buena fe contractual como límite a las cláusulas suelo en contratos de préstamo a empresarios
En este trabajo se analiza el régimen de control de las cláusulas suelo en el marco de contratos de préstamo con empresarios o no consumidores. A partir del análisis de la doctrina del Tribunal Supremo contenida especialmente en la Sentencia de 3 de junio de 2016 y con referencia a la Sentencia de 9 de mayo de 2013, se hace un estudio del alcance del principio de buena fe como criterio y límite...
... es que en el articulado de la LCGC no se desarrolla tal idea ni se ve apoyada de ningún modo; podría plantearse acudir como apoyo al Código Civil como norma general y así poder amparar ese control de las cláusulas generales entre empresarios en los artículos 1255, 1256 y 1258 del Código ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación ... la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil (en adelante denominada como «LEC») ... Desde un punto de vista ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... derecho español está reconocido en el artículo 1258 del Código Civil. En otros ordenamientos, como el alemán o en el common law ... onerosidad, pues suponía la entrega de un piso gravado con un préstamo hipotecario. El TS inadmite el recurso de casación por inexistencia de ... -
Las claves olvidadas en el debate sobre la prescripción de la acción de restitución de los gastos indebidamente cargados al consumidor: el 'abuso de la prescripción', la inexistencia de 'causa retinendi' y el 'realismo jurídico' (SEGUNDA PARTE)
Tres claves son capitales para encajar que la acción de resti- tución de los gastos indebidamente imputados al usuario en una cláusula nula por abusiva en un contrato de préstamo estándar protegido por la Directiva 93/13, puede ser tan independiente de la acción declarativa de la que deriva, que puede ser prescriptible y acorde con los principios de eficacia y de segu- ridad materializados en la...
... Departamento de Derecho civil ... Facultad de Derecho-UNED ... RESUMEN: Tres claves son capitales ... por abusiva en un contrato de préstamo estándar protegido por la Directiva 93/13, puede ser tan independiente de ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... lo que el Convenio Regulador previsto en el artículo 90 del Código civil que, homologado y aprobado judicialmente queda integrado en la resolución ... día, que el Banco o Caja que concedió en un primer momento el préstamo hipotecario a los dos cónyuges o convivientes, en conjunto, no admita que ...
- Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
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Jurisprudencia seleccionada mayo 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. COMISIÓN DE APERTURA. Se declara la nulidad de las ... La gravedad de la conducta paterna acarrea, como sanción civil, su incapacidad por indignidad para suceder al menor. STS nº 235/2018 ...
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Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... Así lo dispone el artículo 1303 del Código Civil a cuyo tenor: «declarada la nulidad de una obligación, los contratantes ... , nula la denominada cláusula suelo inserta en un contrato de préstamo con tipo de interés variable, procederá la restitución al prestatario ... - El crédito revolving no es un producto financiero complejo
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STS 489/2018, 13 de Septiembre de 2018
RENEGOCIACIÓN DE CLÁUSULA SUELO. La nulidad de una cláusula suelo por no cumplirse las exigencias de transparencia, no impide que las partes, después de una negociación, pacten un suelo inferior. La nulidad de la cláusula suelo no determina la nulidad de la cláusula de intereses sino únicamente de los elementos que la delimitan, estableciendo un límite inferior. La sustitución de un suelo por...
T R I B U N A L S U P R E M O ... Sala de lo Civil ... Sentencia núm. 489/2018 ... Fecha de sentencia: 13/09/2018 ... Tipo ... de la cláusula financiera tercera bis 4º del contrato de préstamo" con garantía hipotecaria suscrito entre los prestatarios don Bernabe y do\xC3" ... -
Los créditos y las tarjetas revolving
... carácter excesivo que se percibe en función de un contrato de préstamo por el que "la libertad contractual del prestatario resulta prácticamente ... ón una sentencia fundamental de la Sección 1ª de la Sala de lo Civil, de 18 de junio de 2012, (nº 406/2012 ) en lo que se refiere a la ...
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STS 128/2019, 4 de Marzo de 2019
CLÁUSULAS SUELO. CONTROL DE TRANSPARENCIA. INFORMACIÓN PRECONTRACTUAL. La información precontractual fue facilitada al cliente por la entidad financiera mediante correos electrónicos. Del examen de los correos se desprende que la entidad financiera dio un tratamiento secundario a la cláusula suelo del contrato de préstamo, pues su existencia quedó referenciada en un simple inciso dentro de un...
T R I B U N A L S U P R E M O ... Sala de lo Civil ... Sentencia núm. 128/2019 ... Fecha de sentencia: 04/03/2019 ... , la aplicación del control de transparencia con relación a un préstamo hipotecario con la denominada cláusula suelo; en particular respecto de ... -
Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... que consiste en «pagar o cumplir por un tercero, en el caso de no hacerlo este» —tal y como establece el artículo 1822 del Código civil— 1 ... ¿Por qué? En principio, los motivos subjetivos carecerán de relevancia jurídica 2 ; salvo que estos se incorporen como condiciones ... -
El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
... encontrar siempre una respuesta, a veces porque su escritura de préstamo hipotecario contiene una cláusula de renuncia a la información en caso ... Con carácter general, el artículo 1527 del Código Civil contempla expresamente la puesta en conocimiento de la cesión al deudor ... -
Las bibliotecas y el préstamo online. Reflexiones sobre las condiciones exigidas para la aplicación del límite de préstamo público
... GEMMA MINERO ALEJANDRE ... Profesora Contratada Doctora de Derecho Civil Universidad Autónoma de Madrid ... DOI: 10.14679/1503 ... 1. PROBLEMÁTICA ESTUDIADA ... El Tribunal de Justicia de la Unión Europea nos ...
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STS 402/2018, 27 de Junio de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA SUELO. NULIDAD. La nulidad de la cláusula suelo abusiva comporta la restitución íntegra y recíproca de las prestaciones, tratándose de un efecto ex lege. Aunque la parte demandante se reservó su derecho a reclamar la devolución de las cantidades cobradas en exceso en aplicación de la cláusula nula para cuando se contara con esa declaración y con una jurisprudencia...
T R I B U N A L S U P R E M O ... Sala de lo Civil ... Sentencia núm. 402/2018 ... Fecha de sentencia: 27/06/2018 ... Mercantil n.º 1 de Sevilla sobre nulidad de cláusula suelo en préstamo hipotecario. Ha sido parte recurrida la entidad demandada Banco de Caja ... -
STS 475/2015, 11 de Septiembre de 2015
RECLAMACIÓN DE PRÉSTAMO. ADMINISTRACIÓN CONCURSAL. La deuda existe y a ella se hace referencia en los informes trimestrales, por lo que se cumplen los requisitos del art. 10 LEC para poder reclamar la deuda por el administrador concursal en beneficio de la sociedad concursada para la reintegración de dicha cantidad a la masa activa del concurso. La infracción del art. 54.2 LC, no es de aplicación
... "ÚNICO.- Infracción de la doctrina jurisprudencial de la Sala de lo Civil" del Tribunal Supremo sobre la legitimación activa y la necesaria adecuaci\xC3" ... ), 300.000.- de principal, intereses y costas, derivado de un préstamo que ya fue reclamado en otro procedimiento previo y que se resolvió por ... -
Deberes de información, transparencia y crédito responsable
... Profesora Contratada Doctora de Derecho Civil Universidad de Santiago de Compostela ORCID ID: ... Otorgar un préstamo responsable, o dicho de otro modo, evitar la concesión de créditos ...
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Control de transparencia en el préstamo hipotecario multidivisa
En este trabajo se analiza la reciente jurisprudencia, tanto del Tribunal Supremo como del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, en relación con los préstamos concedidos en moneda extranjera y en multidivisa. Partiendo de una delimitación conceptual y de la naturaleza de este tipo de contratos, se analizan la STJUE de 20 de septiembre de 2017 y la reciente STS (Pleno) núm. 608/2017, de 15 de...
... multidivisa T ransparency control in multicurrency mortgage loans por BEATRIZ SÁENZ DE JUBERA HIGUERO Profesora Adjunta de Derecho Civil. Doctora en Derecho Universidad Internacional de La Rioja (UNIR) RESUMEN: En este trabajo se analiza la reciente jurisprudencia, tanto del ... - Reflexiones sobre los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado: la STJUE de 26 de marzo de 19 y la STS de 11 de septiembre de 2019
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STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
... el primer y, en su caso, el segundo pago «en concepto de pena civil que expresamente las partes pactan, y que engloba igualmente la ... , las cuotas de comunidad de propietarios y los intereses del préstamo hipotecario que hubo de abonar POLARIS WORLD desde el momento en que los ... -
Aspectos controvertidos del delito de impago de pensiones: prestaciones económicas incluidas, responsabilidad civil y perseguibilidad
El delito de impago de prestaciones económicas (arts. 227 y 228 CP) presenta multitud de aspectos prácticos de sumo interés para los distintos operadores jurídicos (jueces, fiscales y abogados), pues, es un delito de aplicación cotidiana con el que los distintos Juzgados de lo Penal están más que familiarizados. Sucede, sin embargo, que las Audiencias Provinciales no siempre comparten los mismos...
... Señalando que “la falta de abono de las cuotas del préstamo hipotecario puede traducirse en la ejecución del título y consiguiente pérdida de la propiedad” (FJ, 4) ... Otras Audiencias Provinciales han ...