prescripción saneamiento evicción
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Ley 35 Saneamiento
...Porque, en efecto, la obligación de saneamiento -por evicción y vicios ocultos (1)- de la cosa vendida se recoge en la ley 567, entre ...21, 1, 28) (4). Estos plazos son de prescripción, no de caducidad, como deben de ser calificados, diferente a la que, ...
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STS, 5 de Marzo de 1987
La apreciación de la existencia o inexistencia de causa o la concurrencia de causa falta, está atribuida al Tribunal, por ser de naturaleza fáctica. No son de apreciación en la casación las cuestiones nuevas, en cuanto con ello se alteran los términos del litigio, con merma del derecho de defensa de la otra parte, al impedirla redargüir y aportar prueba en contra.
... el vendedor no habría de responder por evicción, cláusula de la que no pueden obtenerse ... hubiera servido para interrumpir la prescripción, habría de mantenerse el propio punto de vista, ... de responsabilidad por evicción y saneamiento, su vida en estado de extrema pobreza, sin que al ... -
El principio de fe pública registral (II)
Se concluye en esta segunda entrega el estudio dedicado al principio hipotecario de fe pública registral. Partiendo de la actuación protegible del tercero se analizan los requisitos exigidos para su protección destacando entre ellos el de la adquisición derivativa por acto inter vivos y el de la validez del acto adquisitivo indagando en este punto el sentido del artículo 33 LH y su relación con...
...evicción, podrá exigir del donante non dominus el ... 138 : El título para la prescripción ha de ser verdadero y válido. se siguen de ahí ... -
Artículo 41
I. Precedentes del precepto.-II. La acción real registral: su naturaleza: 1. Autonomía de la acción del artículo 41 de la Ley Hipotecaria respecto de las acciones reales procedentes de los derechos inscritos. 2. Caracterización jurídica de la acción real registral.-III. Naturaleza del proceso del artículo 41: 1. Se trata de un verdadero proceso. 2. Calificación jurídica del proceso del...
...ítulo derivado del Registro o en la prescripción. Se trata, por tanto, de una acción especial que ... artículo 41 de la Ley Hipotecaria, la evicción y el saneamiento», en R. C. D. I., núm. 292, ... -
SAP Cantabria 387/2003, 1 de Octubre de 2003
RESPONSABILIDAD CIVIL. La prueba pericial acredita que el accidente no es imputable a la actora, propietaria de la grúa, ya que ni la potencia de la grúa como tampoco la maniobra de izado efectuada son la causa del accidente. La causa del siniestro obedece al útil de izado de la carga que soportaba la grúa, cuyo montaje no fue correcto. Se discute si se pusieron o no las arandelas de lo que...
... en el Código Civil para el caso de evicción en la compraventa, 1475 y ss y 1482 del C.Civil; ....2 de la LEC, pues no se trata de un saneamiento por evicción de la cosa prestada como ocurre en ... -
SAP Pontevedra 542/2011, 27 de Octubre de 2011
SERVIDUMBRE. Es cierto que el dominio se presume libre, pero ello no impide la existencia de las llamadas "limitaciones", por lo que la apariencia de una servidumbre debe llevar al comprador a la conclusión de que aquella propiedad que está adquiriendo ciertamente viene afectada por un gravamen explícito, que no puede dejar de perjudicarle. Por ello, el artículo 1483 CC (LEG 1889, 27 ) atribuye...
...ándose en la forma más solemne, a su evicción y saneamiento con arreglo a derecho". Como ha ... -
Capítulo I. Leasing
A) El contrato de leasing: antecedentes y derecho comparado. - B) Concepto, naturaleza, peculiaridades y contenido. - C) Clases. -D) Elementos. -E) Aspectos jurídicos del contrato. - F) El leasing frente a terceros. - G) Legislación. - H) Jurisprudencia. - I) Formularios. - J) Bibliografía.
... mercantil; las consecuencias de la prescripción; y, por último, la Ley en defensa del consumidor ...ón de los mecanismos legales de saneamiento. Para el adquirente, las soluciones que otorga la ...á exigir la obligación de saneamiento evicción. C) Ejercicio de la opción del realquiler.- En ... -
Caracterización de la servidumbre de paso
I.1. El carácter discontinuo de la servidumbre de paso - I.1.a. El concepto de servidumbre discontinua - I.1.b.la trascendencia de la calificación de la servidumbre de paso como discontinua - I.2.a.la posible existencia de servidumbres de paso aparentes y no aparentes -I.2.b.la trascendencia de la calificación de una servidumbre como «no aparente» -I.2.b.a. En relación con su tutela...
... a discurrir el plazo en orden a su prescripción extintiva. . La reforma lusa y la italiana han ...dedica al saneamiento por evicción, lo cierto es que establece un ... -
La entrega y las obligaciones del vendedor derivadas de la buena fe contractual: la segunda venta del inmueble por un mismo vendedor. (Comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de junio de 2000)
I. Introducción.-II. Los hechos y el proceso.-III. La motivación del recurso y los fundamentos del fallo.-IV. Comentario. IV.1. Soluciones dentro del contrato. 1. El incumplimiento del vendedor. 2. La venta de cosa ajena y la doble venta: Coincidencias y diferencias. Aspectos que inciden en el ejercicio de la facultad resolutoria del propietario despojado del inmueble. 3. Las obligaciones del...
...ó la demanda por apreciar la prescripción de la acción. La Audiencia Provincial revocó la ...No obstante, la acción de saneamiento prevista en el Código civil para exigir ... sabido, la acción de saneamiento por evicción tiene su origen en el Derecho romano. El vendedor ... -
Artículo 1.483*
Sumario: I. Encuadramiento sistemático.-II. Presupuestos de aplicación: A) Finca vendida. B) Existencia de una carga o servidumbre no aparente. C) Sin mencionarlo la escritura. D) La carga o gravamen han de ser importantes.-III. Efectos: A) La acción de rescisión. B) La acción de indemnización.
... dentro de la subsección dedicada al saneamiento en caso de evicción, no encaja en la definición ... y coincide con el plazo de prescripción de la acción del artículo 1.902. Puede ocurrir ... -
Naturaleza de la reserva
1. Posiciones doctrinales y opinión personal. 2. La verdadera naturaleza jurídica de la reserva de propiedad. 3. Conclusiones
... la pacífica tenencia y a responder de evicción(1). Lo que sí es cierto es que, aunque el ..., la terminaría consiguiendo por prescripción adquisitiva. Por ello, es posible que el vendedor ...SALINAS VERDAGUER, "Saneamiento por evicción, doble venta y venta de cosa ... -
SAP Granada 1092/2000, 5 de Diciembre de 2000
COMPRAVENTA. GARANTIA DE SANEAMIENTO. Entre las obligaciones que el art. 1.461 C.C. impone al vendedor se encuentra la de saneamiento de la cosa objeto de la venta, obligación en virtud de la cual el vendedor responderá al comprador de la posesión legal y pacífica de la cosa vendida (art. 1.474-1° del citado Código), surge así la obligación de saneamiento por evicción que ""tendrá lugar cuando se
...FUNDAMENTOS DE DERECHO. PRIMERO.- El saneamiento por evicción no podrá exigirse hasta que haya ... -
Vigente
Ley de sociedades cooperativas de Extremadura. (Ley 9/2018, de 30 de octubre)
...ómicas, no operarán los plazos de prescripción previstos en el artículo siguiente, pudiendo ... estará obligado a la entrega y saneamiento de la cosa objeto de aportación, en los ... de su conjunto, si el vicio o la evicción afectasen a la totalidad o a alguno de los ...
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Artículo 1.101
I. Alcance de la norma.-II. Las fuentes de la obligación indemnizatoria.- III. Las fuentes materiales del incumplimiento.-IV. El interés contractual protegible.- V. Interés de cumplimiento e interés de confianza.-VI. Incumplimiento.-VII Acción de cumplimiento y acción resarcitoria.-VIII. Naturaleza de la acción de indemnización.-IX. Funciones del resarcimiento contractual.-X. Ambito de la...
...El arrendatario que sufre la evicción ex artículo 1.553, o que es expulsado por la ...ía una acción de daños o de saneamiento (coincidentes ambas en el caso de promotor de ... deja pasar el breve plazo de prescripción del artículo 1.968 del Código civil, siendo ... -
Nociones jurídicas básicas
I. La relación jurídica y el negocio jurídico. 1. La relación jurídica. Elementos: Mutua y recíproca vinculación entre dos personas. Atribución de facultad o derecho a un sujeto.Posiciones de reciprocidad. Sujeto activo y pasivo. Hecho determinante, natural y voluntario. Norma reguladora. Prestación que debe realizar cada parte. 2. El negocio jurídico Relación establecida como consecuencia de...
...La usucapión o prescripción consiste en la adquisición de la propiedad de ... está obligado a la entrega y saneamiento de la cosa objeto de la venta» (art. 1.461 CC). ... alguno de los permutantes perdiese por evicción la cosa recibida, «podrá optar entre recuperar ... -
Contrato de compraventa y tradición en el Código Civil español de 1889
Tesis. Introducción.-Recapitulación actualizada de dos estudios anteriores venta de derecho corporal y cesión de derecho incorporal. Cesión probada con documento (art. 1.526, I) Cesión inscrita (art. 1526, 2; arts. 32 y 36, 2, LH). Obtención judicial de la posesión por el cesionario (art 348, 2; art. 41 LH).-Puntualizaciones sobre el sistema español de disposición y adquisición derivativa...
... de cosa inmueble o mueble, y con la prescripción instantánea de cosa mueble (art. 464, 4). Lo que ... la responsabilidad de éste en caso de evicción, es decir, en el caso de declarar la sentencia ... vendedor, la acción de garantía o saneamiento por evicción del derecho, que la sentencia ... -
Sinopsis de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación en relación con la constitución de las garantías de su artículo 19 y el Registro de la Propiedad.
I. Introducción.-II. Objeto de la ley.-III. Ámbito de aplicación de la ley: a) Ámbito de aplicación material: 1. Regla general. 2. Excepciones. B) Ámbito de aplicación temporal.-IV. Los requisitos basicos de la edificación.-V. Los agentes del proceso de la edificación.-VI. La recepción de la obra: a) Concepto de recepción. La atípica «recepción unilateral»: 1. El concepto de la recepción de la...
...; naval; de la ingeniería de saneamiento e higiene, y accesorio a las obras de ingeniería ..., con el plazo general de prescripción de la acción indemnizatoria del artículo 1.964 ... el vendedor siempre respondería por evicción" y saneamiento de la cosa vendida con arreglo al C\xC3"... -
SAP Baleares 483/2012, 15 de Noviembre de 2012
LEASING. ACCIÓN DE REINTEGRACIÓN. NULIDAD. Ahora bien, aunque como regla la rescisión afecta a la totalidad del complejo negocial querido por las partes como un todo, la propia norma autoriza la disección de los distintos elementos que pueden integrar un contrato o negocio jurídico y, permite, por un lado, mantener su validez y, por otro, declarar la procedencia de la reintegración de concretos...
... al arrendador de la obligación al saneamiento y evicción por vicios o defectos ocultos o por ... -
Cuestiones sobre las deudas del causante y el especial supuesto de la responsabilidad del comprador de cuota hereditaria
Venta y cesión de herencia. Responsabilidad del heredero Sabido es que los artículos 1.531 a 1.534 del Código Civil español contemplan la transmisión a título oneroso de la herencia y que nada impide, en su caso, la cesión gratuita. En particular, en la venta de cuota parte, existe constante jurisprudencia tanto sobre la determinación del objeto de la venta del coheredero cuanto la declarada...
... general; pero no estará obligado al saneamiento de cada una de las partes de que se componga, vo en el caso de evicción del todo o de la mayor parte»; el 1.533 dice ... -
Artículo 1266
I. Introducción.-II. La formación histórica del concepto de error: A) El error en el Derecho romano. B) Teoría del error de los glosadores y comentaristas. C) La doctrina escolástica del error. D) La doctrina del error de la escuela de Derecho natural. E) Los precedentes doctrinales del Código civil francés. F) La doctrina de Savigny. G) La doctrina española del siglo XIX.-III. Manifestaciones...
...és de otros remedios (por ejemplo, saneamiento por vicios ocultos). A) Criterios de ... del otro contratante), o bien el de prescripción de la acción del contrato para reclamar por el ... al problema del comprador, antes de la evicción; lo cual, hay que reconocerlo, puede en muchos ... -
SAP Lugo 716/2007, 24 de Octubre de 2007
"HERENCIA. NULIDAD DE PARTICIÓN DE HERENCIA. ACUERDO PARTICIONAL. El actor se adelanta en el ejercicio de su acción, porque quiérase o no estamos ante una partición legalmente hecha de 27.XII.1992, de la cual ya existe una sentencia desestimatoria de esta Audiencia Provincial rechazando tal pretensión de nulidad, donde por cierto nada se indicó de la finca controvertida. El actor hoy apelado...
... implícitamente está ejercitando la evicción como si la finca en cuestión estuviese ... una remisión global a las normas del saneamiento en la compraventa aunque con matizaciones, pues ... evidentemente anómalo de que la prescripción adquisitiva se consumase después de la ... -
Cuestiones sobre la expectativa del poseedor
I. Las expectativas.-II. Clasificacion de las expectativas: a) Las expectativas de hecho: 1. Concepto de expectativa de derecho. 2. Clases de expectativas de hecho. B) Las expectativas de derecho: 1. Concepto de expectativa de derecho. 2. Supuestos de expectativa de derecho. C) El derecho expectante.-III. La expectativa de adquirir la propiedad por parte del poseedor ad usucapionem de cosas...
... 1.940 del Código Civil -«para la prescripción ordinaria del dominio y demás derechos reales se ... podrá negársele la reclamación por evicción: «el remedio del artículo 464, pfo. 2.º no mina la pretensión por el saneamiento por evicción, porque el comprador es realmente ... -
Artículo 6, apartado 2
I. El doble contenido de la norma.-II. La exclusión voluntaria de la ley aplicable: 1. Antecedentes y fundamento. 2. Requisitos: A) Una declaración de voluntad contraria a la aplicación de una determinada ley. B) El objeto de la exclusión consiste en la ley aplicable. C) La imposibilidad de excluir la aplicación de una ley imperativa y las consecuencias que han de cumplirse para excluir la...
... la aplicación de las normas sobre saneamiento por eviccion) parece admisible, en la medida en ... fiadores) y 1.935 (renuncia a la prescripción ganada). Con anterioridad a la promulgación de ... -
Amadeo de Fuenmayor Champín
...); «La interrupción judicial de la prescripción extintiva en el Derecho navarro» (Anuario de ... libro de Ramón Durán Rivacoba sobre Evicción y saneamiento (2003). En reconocimiento de su ...
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Obligaciones y Contratos
... COMPRADOR A EJERCITAR LA ACCIÓN DE SANEAMIENTO POR EVICCION. (Sentencia de 23 de marzo de ... Código Civil establece el plazo de prescripción de quince años. En los supuestos de opción no ...