preaviso fin contrato arrendamiento

• La huelga hoy en el derecho social comparado

I. Introducción: Algunas cifras. 1. Jornadas perdidas en el sector privado. 2. La huelga en la función pública del Estado. II. Título I. De Delito a Derecho Constitucional. 1. La summa divisio huelga/"movimiento ilícito". A) El ejercicio normal del derecho de huelga. A.1) Derecho individual ejercido colectivamente: a) La dimensión colectiva; b) La ausencia del deber de paz en derecho francés. A.2)

• Sinopsis de la nueva ley concursal: L.O. 22/2003

1. Vigencia de los contratos con obligaciones recíprocas pendientes: I. Vigencia de los contratos con obligaciones recíprocas; II. Resolución por incumplimiento; III. Supuestos especiales. 2. Contratos de trabajo existentes a la fecha de declaración de concurso: I. Jurisdicción; II. Legitimación; III. Tramitación; IV. Los contratos del personal de alta dirección; V. Modificación de las...

EXTINCIÓN CONTRACTUAL POR CAUSAS OBJETIVAS. La improcedencia de la decisión extintiva produce los efectos del despido disciplinario, y en caso de sustitución de la readmisión por compensación económica, se deducirá de ésta el importe de la indemnización percibida por la extinción de carácter objetivo. La opción empresarial no altera tal deducción por lo que no está justificado omitir su...

CONTRATO DE MANTENIMIENTO DE ASCENSORES. RESOLUCION UNILATERAL. En el presente caso se acredita que la demandada notificó en octubre de 2007 su voluntad de resolver el contrato, sin que podamos calificar como prorrogado el contrato por efecto de la nulidad de la cláusula por lo que debemos moderar las consecuencias de la resolución que, en todo caso, debería haber respetado un plazo de preaviso...

DESPIDO. Al concurrir causa que justifica la decisión extintiva, la selección de los trabajadores afectados por los despidos objetivos corresponde, en principio, al empresario y su decisión sólo será revisable por los órganos judiciales cuando resulte apreciable fraude de ley o abuso de derecho o cuando la selección se realice por móviles discriminatorios, sin que sea necesario que con el despido

DESPIDO. El razonamiento parte de una premisa incorrecta como es el hecho de negar la cesión ilegal de la trabajadora demandante y de negar que telefónica no ha sido su empleadora real. Estos extremos han quedado sobradamente acreditados, y fruto de ello es que la relación laboral suscrita por la actora con la recurrente, formalmente de duración determinada, ha devenido en indefinida, lo que,...

DESPIDO. SUBROGACIÓN EMPRESARIAL. Por la subrogación empresarial, los trabajadores de la empresa subrogada pasarían a integrarse en la que haya asumido la actividad de aquella, y en las mismas condiciones que se tenían, o sea, como personal laboral indefinido no fijo, pues no puede adquirir fijeza, ni, la condición de funcionario público, y continuarán hasta su cobertura por los procedimientos...

• Revista de Derecho Social

1. El trabajo periférico. 2. Peculiaridades europeas del trabajo irregular o informal . 3. Carácter del trabajo irregular. 4. El trabajo autónomo con dependencia económica. 5. Trabajos menores. 6. Las vías sistemáticas para resolver la condición jurídica del trabajo periférico. 7. La posición de la Organización Internacional de Trabajo y la Unión Europea. 8. Conclusiones.

• Revista de Derecho Privado

I. CONCEPTO Y CARACTERES DEL CONTRATO. -II. LA NATURALEZA JURÍDICA DEL ACOGIMIENTO FAMILIAR REGULADO EN LA LEY 11/2001, DE 13 DE JULIO. LA INTERVENCIÓN DE LA ENTIDAD PÚBLICA. SUS FASES: 1. Fase constitutiva. La previa declaración de idoneidad. 2. Fase de ejecución. 3. Fase final. -III. FORMA AD SOLEMNITATEM Y PUBLICIDAD DEL CONTRATO. -IV. REQUISITOS LEGALES PARA DECLARAR LA IDEONEIDAD DE LOS...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

I. Introducción: Diversos preceptos que tratan, en la vigente Ley de Arrendamientos Rústicos, del término año agrícola e interpretación uniforme o diversa del mismo en ellos -2. Antecedentes legislativos: a) Ley de 1935 y Código Civil. Año agrícola y rotación de cultivo b) Evolución e introducción del nuevo concepto en Leyes posteriores c) Plazo de preaviso parala finalización de los...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

I. Un modelo comparado de custodia del territorio: Los conservation easements II. Multifuncionalidad, desarrollo sostenible y custodia del territorio 1. El principio de la multifuncionalidad como principio rector de los contratos concernientes a la custodia del territorio 2. Contratos típicos con posibles finalidades de custodia del territorio III. Una nominación social para un contrato atípico:...

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Model de venda de finca rústica que està arrendada. Tempteig i retracte.-

DESPIDO. SUCESIÓN DE EMPRESAS. No concurre elemento alguno que autoriza a reconocer producida una sucesión empresarial siquiera sea en los términos de "sucesión de plantillas" a la que nos hemos referido. No hay ni norma contractual ni colectiva que obligue a la empresa principal a subrogarse en los contratos de las cinco trabajadoras actoras porque esto hubiese necesitado que la recuperación del

• Anuario de Derecho Civil

I. La necesidad de coherencia en el derecho europeo de contratos. II. La Consolidación del derecho contractual comunitario: Los acquis principles. 1. ¿Para qué unos Acquis Principles?. 2. ¿Cómo elaborarlos?. 2.1 La selección de materiales. 2.2 La metodología. 3. ¿Cuál es el resultado?. 3.1 Reglas, Principios y Definiciones. 3.2 La lengua y la terminología. La...

ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. CALIFICACIÓN. Se proclama que la distancia entre arriendos de locales de negocio o, mejor expresado, para negocio, y arriendos de industria, consiste en que en los primeros lo que únicamente se cede es el elemento material inmobiliario, es decir, un espacio construido y apto para que en él se explote el negocio que pretende instalar el arrendatario, en tanto que en los

DESPIDO IMPROCEDENTE. SUCESION EMPRESARIAL. Sentada así la existencia de sucesión empresarial, debe confirmarse la conclusión alcanzada por el tribunal a quo relativa a la declaración de improcedencia del despido operado por no superación del periodo de prueba estipulado. Así lo ha establecido el Tribunal Supremo, en Recurso de Casación para unificación de doctrina de 18 de enero de 2005 (Rcud. 25

• El contrato de enseñanza no reglada

1.- Las obligaciones de la Escuela. 1.1.- El deber de información. 1.1.a) El deber de información en el ámbito de los contratos celebrados fuera de los establecimientos mercantiles. 1.1.b) El deber de información cuando se prea una fórmula de financiación de la actdad de enseñanza, ya sea con el propio Centro docente o con un tercero. 1.1.c) El deber de información en el caso de contratación a...

• Aspectos jurídicos de los contratos atípicos I

1. Antecedentes. 2. Concepto. 3. Naturaleza jurídica. 4. Clases. 5. Elementos. 6. Legislación. 7. Jurisprudencia. 8. Modelos de contratos. 9. Bibliografía.

DESPIDO COLECTIVO. NULIDAD. Se aprecia una confusión patrimonial patentizada en la existencia de las operaciones vinculadas y transacciones financieras antes referidas, demostrativas de una auténtica promiscuidad en la gestión patrimonial caracterizada no sólo por la profusión y relevancia de las operaciones realizadas sino porque se aportan indicios demostrativos de su oscuridad y falta de...

DESPIDO. La empresa demandada, al margen de la mejor o peor gestión y previsión de sus gastos, no tenía en el momento de los despidos liquidez suficiente para hacer frente a las indemnizaciones derivadas de los mismos, que, ascendía a 497.027 euros; habida cuenta que los saldos existentes en las cuentas, que arrojan un total de poco más de 50.000 euros; lo que obliga a estimar acreditada la...

RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS: CUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE PREAVISO PACTADO. - Recurso extraordinario por infracción procesal y de casación al amparo del ordinal 3º del art. 477.2 LEC contra sentencia dictada en un juicio ordinario, tramitado por razón de la cuantía, siendo ésta inferior a la cantidad de 600.000 euros. -Admisión de los recursos.

• Anuario de Derecho Civil

Título III. De las obligaciones. Capítulo preliminar. De la fuente de las obligaciones (arts. 1101 a 1101.2). Subtítulo I. Del contrato y de las obligaciones convencionales en general. (arts. 1102 a 1326.2). Capítulo I. Disposiciones generales. Sección 1. Definiciones (arts. 1102 a 1103). Sección 2. De la formación del contrato (arts. 1104 a 1107). Capítulo II. De las condiciones esenciales para...

• Legislación Refundida

DESPIDO. Aún cuando el actor sostiene que se ha de declarar la improcedencia del despido, lo cierto y verdad es que, resulta indudable que ha de rechazarse la pretensión del recurrente, dado que sí aparece probado, a la vista del relato fáctico, que existen las causas organizativas alegadas por la empresa, que justifican la extinción del contrato del demandante, en tanto en cuanto se ha...