pérdida vigencia ponencia valores catastrales

EXPROPIACIÓN FORZOSA. No puede admitirse que se proclame como pérdida de vigencia lo que no es sino disconformidad con los valores fijados en la ponencia de valores de A Coruña, y que acude para ello a una aplicación analógica del método de comparación (entre polígonos) que permita sustituir unos valores de repercusión reflejados con arreglo a la legislación fiscal, por otros obtenidos mediante...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. La valoración propuesta por la actora no es ajustada a derecho y ello porque el artículo 23 de la ley 6/98 señala que ""A los efectos de expropiación, las valoraciones de suelo se efectuarán con arreglo a los criterios establecidos en la presente Ley, cualquiera que sea la finalidad que la motive y la legislación urbanística o de otro carácter, que la legitime"". Y es que a...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. No es ocioso recordar que los aprovechamientos cuya media ponderada debe hallarse son los de aquellos sectores o unidades territoriales que, dentro del polígono fiscal, están destinados al uso predominante. Para el cálculo del aprovechamiento dentro de cada uno de esos sectores habrá que excluir la superficie que esté destinada a usos no susceptibles de apropiación privada,...

RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN. Si atendemos a los razonamientos que acabamos de exponer, la cuestión esencial para rechazar los motivos, y que parece olvidar la parte recurrente, no es otra sino que no nos encontramos ante una acción derivada de una cuestión propia del derecho urbanístico, sino ante el ejercicio de una acción amparada en las normas que regulan la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. AEROPUERTO DE BARAJAS. VALORACIÓN COMO SUELO URBANIZABLE. APLICACIÓN JUSTIFICADA DEL MÉTODO RESIDUAL COMO MÉTODO LEGAL. IMPROCEDENCIA DE LA APLICACIÓN DE LA VARIANTE JURISPRUDENCIAL FUNDADO EN VALORES V.P.O.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN AEROPUERTO DE BARAJAS. VALORACIÓN COMO SUELO URBANIZBLE. APLICACIÓN JUSTIFICADA DEL MÉTODO RESIDUAL COMO MÉTODO LEGAL. IMPROCEDENCIA DE LA APLICACIÓN DE LA VARIANTE JURISPRUDENCIAL FUNDADO EN VALORES V.P.O.

EXPROPIACIÓN. PGOU MÁLAGA.VIGENCIA DE PONENCIA DE VALORES CATASTRALES.

EXROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. AEROPUERTO DE BARAJAS. VALORACIÓN COMO SUELO URBANIZABLE. APLICACIÓN JUSTIFICADA DEL MÉTODO RESIDUAL COMO MÉTODO LEGAL. IMPROCEDENCIA DE LA APLICACIÓN DE LA VARIANTE JURISPRUDENCIAL FUNDADO EN VALORES V.P.O.

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. No acreditados los supuestos de inexistencia, pérdida de vigencia de los valores de las ponencias catastrales o inaplicabilidad de estos por modificación de las condiciones urbanísticas tenidas en cuenta al tiempo de su fijación, con referencia a la fecha de iniciación del expediente de justiprecio, no puede aceptarse otro valor que el básico de repercusión adecuado a...

• Novedades Fiscal

Por una parte, el Proyecto de Ley de Apoyo a los Emprendedores y su internacionalización (Proyecto de Ley de Apoyo a los Emprendedores) tiene como objetivo impulsar la actividad emprendedora y empresarial en España y, a tal efecto, introduce una serie de importantes novedades en los distintos ámbitos que intervienen en la creación y puesta en marcha de nuevos proyectos.

JUSTIPRECIO.SECTOR BACARDÍ C/BENAVENT. PÉRDIDA DE VIGENCIA DE PONENCIAS CATASTRALES. SUELO URBANO LEY 6/98

• Problemas actuales del Derecho urbanístico

11.1. Régimen jurídico del derecho de propiedad y de su privación. 11.2. Clases de expropiaciones. 11.3. La singularidad del procedimiento de tasación conjunta. 11.4. Elementos de la expropiación. 11.5. Figuras afines a la expropiación. 11.6. La problemática de los jurados autonómicos de expropiación forzosa. 11.7. La determinación del justiprecio y la valoración del suelo. 11.8. El concepto de...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. En el caso concreto de la actuación empresarial de carácter inmobiliario, la aportación inicial de capital sería la adquisición del suelo, los gastos serían todos los asociados al proceso de transformación de dicho suelo y los ingresos estarían representados por la parte asignada a retribuir al suelo a la hora de la venta del producto inmobiliario terminado (valo

expropiación de finca en el PERI IV-09, Baixada a San Roque (Vigo)

EXPROPIACIÓN FORZOSA. DETERMINACIÓN DEL JUSTIPRECIO. MÉTODO RESIDUAL DINÁMICO. Se impugna acuerdo del Jurado Territorial de Expropiación Forzosa por el que se fijó el justiprecio de una finca expropiada. La Ley 6/98, de 13 de abril, se refiere de manera expresa en el art. 27, para la valoración del suelo urbanizable, tras la redacción dada por la Ley 10/2003, a la aplicación del método residual...

• Nueva Fiscalidad

La participación de los ayuntamientos en la gestión de la imposición inmobiliaria ha sido una constante a lo largo de los últimos ciento cincuenta años. Sin embargo, a partir de 1978, cuando el producto de la Contribución Territorial Urbana pasa a ser integramente de titularidad municipal se inicia un proceso de alejamiento del ayuntamiento respecto a su gestión que culmina en 1988 con el...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. En el suelo urbano consolidado por la urbanización, el valor del suelo se determinará por aplicación al aprovechamiento establecido por el planeamiento para cada terreno concreto, del valor básico de repercusión en parcela recogido en las ponencias de valores catastrales o, en su caso, del de repercusión en calle o tramo de calle corregido en la forma establecida en la...

EXPROPIACION FORZOSA. JUSTIPRECIO. Respecto del valor de los vuelos, la cuestión nos remite a un simple tema de prueba y acreditación. El número de árboles afectados y su diámetro medio aparecen reseñados por la Administración, según declara, después de efectuar el correspondiente estaquillado en la fase de replanteo de la obra. En principio, las declaraciones de la Administración están...

"RECURSO ADMINISTRATIVO. EXPROPIACIÓN FORSOZA. VALOR. MÉTODO. Se interpone recurso administrativo contra la resolución del Jurado Territorial de Expropiación Forzosa mencionada en el encabezamiento que, aplicando la ponencia catastral vigente, valora la finca en litigio en 5.000 pts/m2, partiendo como datos urbanísticos el que estamos ante un suelo urbanizable, cuyo uso principal es el industrial,

Expropiación. Actuación aislada en C/ De Enrique Velasco.

EXPROPIACION. Dicho lo anterior, y a la hora de determinar si el Jurado Provincial tuvo en cuenta una Ponencia de valores catastrales que no era aplicable, no podemos olvidar que las ponencias de valores catastrales elaboradas por la Gerencias territorial del catastro de acuerdo con la normativa urbanística y la valoración catastral no dejan de tener naturaleza de acto administrativo (por todas...

"DETERMINACIÓN DE JUSTIPRECIO DE FINCA. COEFICIENTE DE APROVECHAMIENTO. El suelo clasificado como no urbanizable pero destinado a sistema general viario municipal debe valorarse como suelo urbanizable, en orden a hacer efectivo el principio de equidistribución de beneficios y cargas derivados del planeamiento; y a tal fin, en ausencia de ponencias catastrales, se acudirá a calcular el valor de...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La cosa juzgada material produce una doble vinculación: de una parte, negativa o excluyente, obligando al órgano judicial a declarar inadmisible el proceso cuando advierte que el objeto de éste coincide o es jurídicamente idéntico a lo resuelto en sentencia firme en un proceso anterior; y, de otra, positiva o prejudicial, por la que, si el segundo proceso es...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El instituto del justiprecio tiene como principal función la de actuar como garantía del derecho de propiedad reconocida en el artículo 33 CE y no parece que dicha función guarde coherencia con aplicar un método de valoración que permita disminuir el efecto indemnizatorio que persigue, mediante pactos o acuerdos ajenos al expropiado o mediante actuaciones ajenas

EXPROPIACION. REVERSION. Por lo tanto, no discutiéndose en el presente caso que resulta imposible la reversión in natura de los bienes sobre los que se ha reconocido el derecho de reversión y constando en el propio expediente el reconocimiento de la concurrencia de una alteración indebida, remitiéndose incluso la pieza al JPEF "al no haberse alcanzado un acuerdo entre los interesados sobre el...