pacto retroventa código civil
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Vigente
Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)
... exigencias básicas establecidas en el Código Técnico de la Edificación, debiendo fijar la ... á acudir al Juzgado competente del orden civil para obtener una resolución declarativa de la ... a derechos de tanteo, retracto y retroventa a favor del propietario del suelo, para los casos ...
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III. Delimitación del contrato de opción de compra con otras figuras
... origen al adagio que luego pasó al Code Civil –artículo 1589– “la ... bastante exacta del artículo 1589 del Código francés, tanto, que curiosamente, introduce el ... Admite la promesa de venta, como pacto por el cual, únicamente el comprador puede ... El pacto de retroventa funciona como una mera condición resolutoria 304 ...
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Limitaciones al Derecho de Vuelo
6.1. Limitaciones jurídicas al ejercicio de los derechos de vuelo y subsuelo y a su libre transmisibilidad - 6.1.1. Limitaciones a la transmisión y el ejercicio de los derechos de tanteo y de retracto - 6.2. La constitución de derechos de vuelo en viviendas calificadas de protección oficial - 6.3. Obras previas de consolidación del edificio base - 6.4. Respeto al aspecto arquitectónico del...
... pero no por ello, el título con el inicial pacto de las tres alturas ha devenido en ser nulo de ... regulación de los Derechos Reales por el Código Civil de ... Cataluña 1015 , al hablar de ... a derechos de tanteo, retracto y retroventa a favor del propietario del suelo, para los casos ... -
Retractos convencionales en Navarra
... en la Ley de Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo (Ley 1/1973, de 1 ... con función de garantía 1.2 Venta con pacto de retro 2 Normas hasta el 15 de octubre de ... en vLex.com en la voz Cláusula de retroventa En formularios Contrato privado de venta a ... Bruno Rodriguez-Rosado. Comentarios al Codigo Civil. . Ley 476. Bruno ...
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Efectos de la división de la cosa común
1. Efectos de la división de la cosa común con relación a los copropietarios. 1.1. Los copropietarios se convierten en propietarios exclusivos. 1.2. El saneamiento en la división de la cosa común. 1.2.1. Saneamiento por evicción en la división de la cosa común. A) Que haya recaído sentencia firme condenando al adquirente de la cosa común o de una cuota de la misma a su perdida total o parcial. B)
... remisión que el artículo 406 650 del Código civil hace a la división de la herencia, es ... que es, antes fue adquirente con pacto de retroventa que se ejercita después de la ... -
La regulación del legado de cosa ajena en el Código civil español: una síntesis de las cuestiones que plantea
I. El legado de cosa ajena: acotación del concepto. - II. EL legado de cosa ajena en sentido estricto: legado de cosa de tercero extraño a la sucesión. - 1. Momento relevante para su calificación. - 2. Presupuestos para su validez. - 3. Adquisición de la cosa por el testador después de haber otorgado el testamento. - 4. Cumplimiento del legado: la...
... el legado, salvo el caso en que la readquisición se verifique por pacto de retroventa» ... J. L. LACRUZ BERDEJO, Elementos de Derecho ... -
Artículo 869
I. El presente artículo se refiere al legado de cosa específica y determinada propia del testador.-II. El artículo no es completo ni unitario.-III. La transformación de la cosa legada hecha por el testador es revocatoria; las demás, no: 1. La revocatoriedad de la transformación por el testador. 2. La restauración de la cosa en su antiguo estado no restablece la validez del legado. 3. Es preciso...
... de 1851 (23quater) y tomó de él el Código, no se tiene en cuenta ni los motivos que ... del legado, salvo que se verifique por pacto de retroventa ... Como dice el artículo: ... del Código civil», en La Ley, 1981, 1, págs. 1006 y ss ... -
V. La opción de compra en garantía
... El acreedor en la posición de optante: el pacto comisorio ... La opción de compra en ... prohibido por el artículo 1859 del Código civil para los derechos de garantía, no siendo ... con otras figuras como el pacto de retroventa. Cfr. SSTS 15 octubre 1958, 3 mayo 1976, 23 mayo ...
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Información de actividades
Andalucía - Aragón - El marco preventivo del blanqueo de capitales - El marco represivo-penal del blanqueo de capitales - Madrid
... González Porras, Catedrático de Derecho Civil y Director de la Cátedra B. Oliver de la ... Notas sobre el pacto de retroventa (arts. 1.939-1.943 del Código ... -
Comentario al Artículo 1498 del Código Civil
Artículo 1498. Resuelta la venta, el animal deberá ser devuelto en el estado en que fue vendido y entregado, siendo responsable el comprador de cualquier deterioro debido a su negligencia, y que no proceda del vicio o defecto redhibitorio.
... que, a juzgar por el texto del artículo, en el Derecho español el pacto de retroventa opera como condición resolutoria, aunque algunos autores ... -
Comentario al Artículo 1506 del Código Civil
Artículo 1506. La venta se resuelve por las mismas causas que todas las obligaciones, y además, por las expresadas en los capítulos anteriores, y por el retracto convencional o por el legal.
... pacto de retroventa tiene raíces distintas, según CASTÁN TOBEÑAS ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1036/2014, 1 de Septiembre de 2014
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. COMPRAVENTA CON CLÁUSULA DE RETROVENTA. La constitución de retracto convencional no está sujeta a TPO pero sí a AJD si se realiza, en documento público, al cumplir con todos los requisitos legales al efecto. El hecho de que no haya transmisión de derechos a terceros impide el gravamen por TPO pero en nada afecta a la...
... ón (I.V.A.) a la convención que supone el pacto de retroventa, por carecer el mismo de ... civil que sea aplicable al mismo, se estará a lo ... párrafo segundo del artículo 1.508 del Código Civil, y se liquidará el impuesto en concepto de ... -
Garantías atípicas
Actividad práctica 1ª. Redaccion de un "pacto de mutua confianza" - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. a realizar por el
@Actividad práctica 1ª. Redaccion de un "pacto de mutua confianza" ... (Encontrará el ... párrafo primero del artículo 1257 del Código civil en orden a que " los contratos sólo ... ) ¿Qué eficacia ha de otorgarse a la retroventa pactada en documento privado ... 3) ¿Qué ... -
Demanda de juicio ordinario ejerciendo retracto convencional
Modelo de demanda de juicio ordinario para ejercer el derecho de retracto convencional según lo establecido en los artículos 7, 249, 399, 23, 45 y 50 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y los artículos 1507 a 1518 del Código Civil.
... , mayor de edad, casado/a [añadir estado civil correspondiente], con D.N.I.___________, con ... en los artículos 1507 a 1518 del Código Civil, contra Don/Doña ____________, mayor de ... ña ______, incluyendo una cláusula de retroventa, no caducada al día de la fecha, y que autoriza ... que el derecho de retracto, a falta de pacto expreso, cuatro años contados desde la fecha del ... -
Obligaciones legales impuestas directamente a los notarios
... aludidos en el artículo 11 del Código Penal, a cuyo tenor: ... “Los delitos o ... de dos personas, con capacidad civil, que conozcan al otorgante y sean conocidas del ... cualquier posibilidad de desenmarañar el pacto de mutua confianza – trust– celebrado entre ... áusula penal, porque de otro modo una retroventa podría encubrirse bajo el disfraz de una ...
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Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
@Derecho Civil ... @@Introducción ... Abril Campoy, Juan ... civil aragonés: de la Compilación al Código del Derecho Foral de Aragón de 2011», en DPC, ... Contratación, salvo pacto en contrario, en caso de producirse la ... ón, Inmaculada: «Las operaciones de retroventa de joyas: la reviviscencia de una clásica ... -
Revocación de Poder
Modelo de escritura por la que se revoca un determinado Poder. Diligencia posterior. La revocación del poder de quien llega a ser incapaz.
... , por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con ... 183 del Código Civil , según redacción dada por la Ley ... del mandato cuando existiere pacto expreso o fuere necesaria para la efectividad del ... de deuda y compraventa con pacto de retroventa ... ↑ STS 7/2007, 17 de Enero de ... -
La doctrina acerca del negocio fiduciario
... El pacto de fiducia del denominado negocio fiduciario ... tratar de salvar el elemento de la causa civil y una limitación del propietario en un sistema ... 6.4º del Código Civil) ... Ley 10/2010, de 28 de abril, de ... siempre en la compraventa con pacto de retroventa se opera sobre la base de la simulación y el ...
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Renuncia en documento privado al ultradimidium o engany a mitges
Modelo de documento privado que tiene por objeto renuncia a la lesió ultradimidium o "engany a mitges".-
... de diciembre de 2017 3 Normas del Códi Civil de Cataluña, Libro VI 4 Jurisprudencia citada 5 ... En las ventas a carta de gracia o con pacto de retroventa no podrá ejercitarse dicha acción ... , de 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y ... -
STS 721/2006, 4 de Julio de 2006
ESTAFA. TIPO LEGAL. PRUEBAS. Debe confirmarse la sentencia que condenó a los recurrentes por el delito de estafa, conforme la prueba practica ya que es imposible que tanto el letrado asesor, que intervino en el contrato, como los acusados que también estuvieron presentes en él, desconocerán la trama. Se comprobó que eran conscientes de que hacían un buen negocio al quedar la carga de cuenta del
... de sentencia respondiendo como responsable civil subsidiario del pago de dicha cantidad la ... 251.2 de nuestro vigente Código Penal de 1995. Quinto ... - Con base en el ... de una venta o enajenación que, por el pacto de retro, permitirá o no recuperar el inmueble ... y las condiciones para ejercitar la retroventa eran la devolución del importe del precio con ... -
Resoluciones propiedad DGRN. BOE Marzo de 2008
50. Presentación telematica. Denegación del asiento de presentación. Incumplimiento del plazo de presentación: no impide la practica del asiento. Contenido del informe del registrador. Eficacia vinculante de las resoluciones. 51. Herencia: habiendo herederos nominados no hay que justificar la inexistencia de otros posibles herederos innominados. 52. Modificacion de propiedad horizontal y terceros.
... como única consecuencia la responsabilidad civil del notario, a la que debe adicionarse la ... conforme al artículo 1058 del Código Civil, que exige unanimidad de los herederos, ... , basándose el principio de libertad de pacto del art. 1255 CC, en que el principio de ... 78. CANCELACIÓN DE UN PACTO DE RETROVENTA. Resolución de 17 de marzo de 2008, de la ... -
Comentario al Artículo 1604 del Código Civil
Artículo 1604. Se constituye el censo cuando se sujetan algunos bienes inmuebles al pago de un canon o rédito anual en retribución de un capital que se recibe en dinero, o del dominio pleno o menos pleno que se transmite de los mismos bienes.
... El préstamo hipotecario, por ejemplo, así como la venta con pacto de retroventa, entre otros, son mecanismos que han venido a sustituir a ... -
Sentencias
... suMAriO: i. Derecho Civil : 1. Parte general. 2. derecho de la persona. 3 ... en la infracción de los preceptos del Código civil relativos a la prescripción. Asumida la ... de carburante en estaciones de servicio con pacto en exclusiva, cualquiera que sea su naturaleza ... ón voluntario y la consiguiente retroventa del local objeto de éste no es viable cuando no ...
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Artículo 37
I. Dificultades interpretativas del artículo 37 de la Ley Hipotecaria.-II. Relación del artículo 37 de la Ley Hipotecaria con el artículo 34 de la Ley Hipotecaria.-III. El Código civil en relación con las acciones rescisorias, revocatorias y resolutorias.-IV. La distinción fundamental de dos clases de acciones en el artículo 37 de la Ley Hipotecaria: las reales y las personales.-V. Las acciones...
... , además, tienen una regulación en el Código civil que puede plantear a su vez conflictos de ... de nulidad y de resolución derivada de pacto o derecho real, ese efecto real absoluto de ... de retracto convencional, o pacto de retroventa, conforme a la eficacia real resultante del ... -
TEMA 26. Derechos reales. Usufructo, Uso, Habitación, Enfitéusis, Censos, Servidumbres, Derecho de superficie, DErecho de elevación, Tanteos y retractos legales
... estudio corresponde en puridad al Derecho civil. Aquí sólo cabe destacar que, según ellas, el ... a ser propiedad del dueño del suelo salvo pacto en contrario ... II) canon o precio que hubiera ... antes de la promulgación de este Código, si no fuere conocido el capital, se regulará ... o el retracto convencional (o pacto de retroventa) que figurase inscrito en el Registro de la ...