pacto anticretico
495 resultados para pacto anticretico
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Artículo 131, regla 3.a
I. Documentos que se han de acompañar al escrito de demanda.-II. Presentación del título de crédito inscrito: 1. Regla general. Crítica de la misma. 2. Excepciones.-III. Requerimiento de pago al deudor: 1. El acta notarial de requerimiento de pago: A) Su carácter potestativo o alternativo frente al requerimiento judicial. B) Destinatarios del requerimiento de pago: a) El requerimiento se debe...
... ón y la administración interina de la finca hipotecada en base al pacto anticrético de la escritura de constitución ... Sin embargo, ahora ... -
Artículo 42.4.°
I. Origen.-II. Naturaleza y fines: 1. Fines. 2. Naturaleza: A) Anotación preventiva de la prohibición de enajenar: a) Se practicada por orden de la autoridad judicial o administrativa, b) Es de mera publicidad, c) Produce el cierre re-gistral. d) Es una medida cautelar, e) No es una anotación preventiva de incapacidad. B) La anotación preventiva de secuestro: a) Se practicada por orden de la...
... propio de secuestro, entendió que se trataba de una anti-cresis o pacto ... , entendió que se trataba de una anti-cresis o pacto anticrético ... -
Artículo 129
I. El derecho real de hipoteca. Su formación histórica.-II. Caracteres principales del procedimiento judicial sumario de ejecución de hipoteca (remisión).- III. La constitucionalidad del procedimiento judicial sumario: 1. El artículo 131 de la Ley Hipotecaria ante el Tribunal Constitucional por la vía del recurso de amparo. 2. Inconstitucionalidad de la ley y/o de sus actos de aplicación. 3....
... dirigirse contra el resto del patrimonio del deudor, salvo que por pacto expreso se limite la responsabilidad a la hipotecaria, en cuyo caso la ... ón interina de la finca hipotecada en base al pacto anticrético de la escritura de constitución ... Sin embargo, ahora hemos de ... -
Actuaciones posteriores a la subasta de bienes inmuebles
... ón común está facultado para dar por terminado su arriendo, salvo pacto contractual en contrario o cuando así lo imponga la Ley Hipotecaria(160) ... resulta ser una anticresis impropia e inversa, un vínculo anticrético que no nace de pacto o convención sino de una imposición legal taxativa ...
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Artículo 1
... y 594), debe tenerse en cuenta que el hecho de que una convención o pacto sea oponible o pueda producir efectos frente a terceros -por medio de la ... la cláusula penal por violación de una servidumbre el pacto anticrético de compensación de intereses por productos, las adjudicaciones para pago ...
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Artículo 131, reglas 7.a a 16.a
I. Concepto y naturaleza jurídica de la subasta.-II. La subasta como medio de realización del valor de la finca hipotecada.-III. La reforma de la regulación de la subasta en el procedimiento judicial sumario de 1986.-IV. Actos preparatorios de la subasta: 1. El equilibrio entre la rogación y la oficialidad en el impulso de la subasta. Necesidad de solicitud inicial. 2. Los anuncios de la subasta...
... dirigirse contra el resto del patrimonio del deudor, salvo que por pacto expreso se limite la responsabilidad a la hipotecaria, en cuyo caso la ... ón interina de la finca hipotecada en base al pacto anticrético de la escritura de constitución ... Sin embargo, ahora hemos de ... -
Artículo 1.255
I. Precedentes. Innovación legal del precepto.-II. Alcance y significado general del artículo 1.255 del Código civil: A) Valor de la autonomía privada en el artículo 1.255. B) Libertad contractual y autonomía privada. C) Funciones genéricas asignadas a la libertad contractual. D) Reconocimiento constitucional de la libertad contractual: 1. La Constitución Española contempla indirectamente la...
... El contenido que las partes atribuyen a un pacto se deriva de la común -intención de los contratantes- (cfr. arts. 1.281 ... 1.476; o en el pacto anticrético del art. 1.884). También se refiere el pacto a la posibilidad de dar vida ... -
La comunidad de uso entre usufructuario de cuota y un único propietario en el Código civil, el BGB y el Codi civil de Catalunya. Una aproximación
Cuando el objeto del derecho de usufructo no es una cosa, sino una cuota indivisa de la misma, se genera una comunidad de uso entre propietario y usufructuario. Los gastos y cargas se distribuyen entre ambos mediante la aplicación por analogía de las normas sobre comunidad de bienes combinadas con las del usufructo. Este artículo analiza los problemas que comporta adaptar las
... demás, deteriorar o destruir la cosa común, está claro que (salvo pacto en contrario o disposición legal, artículo 467 CC, art. 561-2.1 CCCat ... El cual a diferencia del previsto en el Código Civil no es «anticrético», cfr. Beluche Rincón, I., pp. 216 ss ... Rivero Hernández, ... -
Artículo 131, regla 4.a
I. Examen judicial y admisión a trámite de la demanda. Supuestos de denegación.-II. El requerimiento judicial de pago.-III. La certificación registral de dominio, cargas y subsistencia de la hipoteca base de la ejecución: 1. Significado y contenido de la certificación: A) El significado de la certificación de la regla 4.a. B) El contenido de la certificación de la regla 4.a: a) La inserción...
... ón en la forma establecida de que en un determinado momento se pactó, escrituró e inscribió una determinada hipoteca en garantía de cierta ... ón interina de la finca hipotecada en base al pacto anticrético de la escritura de constitución ... Sin embargo, ahora hemos de ... -
Artículo 1.881
... o institución autónomos, sino que se trataba como un simple pacto que, en ocasiones, aparecía agregado al pignus y probablemente sólo al ... por el Derecho canónico, inclinado a ver en el pacto anticrético el encubrimiento de un acuerdo usuario, y, de otra, por la existencia de ...
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Escritura de reconocimiento del derecho de retención sobre inmuebles
Modelo de escritura por la que se reconoce y regula un derecho de retención sobre bienes inmuebles. Estudio de la normativa legal en Cataluña.
... , y si, en ambos casos, la actividad se adecua al presupuesto o al pacto". d) Los intereses de las obligaciones establecidas por el presente art\xC3" ... En tal caso se encontraría el acreedor pignoraticio o anticrético, y en especial el heredero fiduciario, de acuerdo con el Art. 426-45 ... -
Artículo 132
I. El principio general de la no suspensión del procedimiento judicial sumario: 1. El fundamento de este principio y su constitucionalidad. 2. Aplicación del principio de no suspensión a los casos de muerte del deudor o tercer poseedor, declaración de quiebra o concurso de cualquiera de ellos y a los incidentes de nulidad: A) La muerte del deudor o del tercer poseedor. B) Suspensión de pagos,...
... bienes muebles a los que se extiende la hipoteca inmobiliaria por pacto, conforme al artículo 111 de la Ley Hipotecaria, pero que en el caso ... ón interina de la finca hipotecada en base al pacto anticrético de la escritura de constitución ... Sin embargo, ahora hemos de ... -
Artículo 131, regla 2.a
I. Iniciación del procedimiento mediante demanda: 1. La demanda como acto procesal. 2. Sujetos y objeto de la demanda: A) Las partes procesales. B) El objeto de la demanda. 3. Intervención preceptiva de Abogado y Procurador.-II. Contenido de la demanda: 1. Determinación de la «certeza, subsistencia y exigibilidad del crédito»: A) El supuesto de las hipotecas de vencimiento único y de interés fijo.
... en cuenta corriente abierta en la propia entidad prestamista, bajo pacto de restricción de disposición de la misma para el prestatario en tanto ... ón interina de la finca hipotecada en base al pacto anticrético de la escritura de constitución ... Sin embargo, ahora hemos de ... -
Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
I. El inventario como operación previa a la herencia.-II. Concepto y finalidad del inventario: finalidad e importancia. Conexión del inventario con otras operaciones preparticionales y situaciones especiales previstas en el código clvil. III. Contenido del inventario: 1. La relación de bienes y derechos contenida en el antiguo artículo 1.066 de la ley de enjuiciamiento clvil. 2. Metálico: noción...
... que nuestro Código Civil rechaza la colación in natura, salvo pacto entre los coherederos, a favor de la colación por imputación que ... usufructuario, arrendatario, poseedor de buena fe, acreedor anticretico, enfiteuta, etc ... Caracteres de los frutos a) Separabilidad, que ... -
SAP Granada 417/2002, 24 de Junio de 2002
DESAHUCIO POR PRECARIO. La jurisprudencia de nuestro Alto Tribunal (STS. De 13-2-58, 30-10-86 y 31-1-95) establece que el objeto del juicio de precario se extiende a cuantos sin pagar renta o merced utilizan la posesión de un inmueble sin título para ello o cuando sea ineficaz el invocado para enervar el cualificado que ostente el actor. En consecuencia, los presupuestos propios de este tipo de...
... transmitidos, el núcleo de la apelación ha de centrarse en el pacto anticrético reflejado en el documento privado aportado al contestar la ... -
Teoría general de los bienes y las cosas.
... 398 del Código Civil) y de la prohibición del pacto de indivisión por más de diez años (art. 400 del Código Civil), la ... el propietario: usufructuario, usuario, enfiteuta, acreedor anticrético, acreedor hipotecario que tenga la administración en el procedimiento, ...
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El objeto en la hipoteca en el Derecho puertorriqueño
1. Ambito objetivo de la relación juridico-hipotecaria.-2. Extensión objetiva de la hipoteca.
... de la naturaleza misma de esta servidumbre personal, o de un pacto ajeno a su constitución, porque de otro modo quedaría al arbitrio del ... ; pero en todo caso debe prevenirse la presencia de un pacto anticrético ... 3.° Las rentas vencidas y no satisfechas al tiempo de exigirse ... -
Artículo 131, regla 5.a
I. La notificación al tercer poseedor prevista por la regla 5.a del artículo 131 de la Ley Hipotecaria: 1. Diferencias entre el requerimiento al «tercer poseedor» de la regla 3.a y la notificación al «tercer poseedor» de la regla 5.a: A) Destinatarios. B) Modalidad del acto de comunicación procesal. 2. Lugar y forma en que se ha de practicar la notificación. 3. Posibles actuaciones del tercer...
... ón y la administración interina de la finca hipotecada en base al pacto anticrético de la escritura de constitución ... Sin embargo, ahora ... -
Gutiérrez Peña, Florencio, El Derecho de anticresis en el Código Civil español, Madrid, 2004, 377 págs.
... fuente en el sistema griego; en Roma, por su parte, no fue sino un pacto agregado a la prenda o, en su caso, a la hipoteca. En cuanto a la ... asunto del derecho de retención que ostenta el acreedor anticrético. Pues bien, el autor defiende en exclusiva la mencionada posesión, ...
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Sobre el análisis económico en materia de Derechos Reales: apreciaciones básicas desde el sistema Argentino
PROPIEDAD - ANÁLISIS ECONÓMICO DEL DERECHO En aparente novedoso enfoque, llega al Derecho de cosas, como a tantas otras ramas jurídicas, toda una corriente doctrinal que valora las implicaciones económicas de las normas del sistema, sobre todo, en lo que toca al ámbito inmobiliario. Sin embargo, se trata de algo que late tras cada uno de los derechos reales en su fundamento genético como bien ha
... de dos normas: la primera, del artículo 1.195 por el cual ningún pacto puede perjudicar a tercero, lo que, sin más, daría la razón a nuestro ... pactar un usufructo con función de garantía y contenido anticrético (arts. 561.3.2 c]; 561.16.1 d]). Mas si esto es así, también cabrá ... -
Ley 1/1973 de 1 de marzo, por la que se aprueba la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra.
... , y se regula con la amplitud que el Derecho navarro permite el pacto sucesorio entre adoptante y adoptado ... Se pasa en los titulos ... Pacto anticrético ... Tanto en la prenda como en la hipoteca, se puede pactar la ...
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Vigente
Ley por la que se regulan las Medidas Fiscales y Administrativas del Nuevo Sistema de Financiación de las Comunidades Autónomas de Régimen Común y Ciudades con Estatuto de Autonomía (Ley 21/2001, de 27 de diciembre)
... recoge, en esta materia, los principios que han inspirado el nuevo pacto de financiación, entre ellos la nueva catalogación de tributos que ... ón en los derechos del acreedor prendario, hipotecario o anticrético se considerará como transmisión de derechos y tributará por el tipo ...
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Garantías reales sobre películas cinematográficas.
I. Introducción.-II. Derecho comparado europeo: a) Italia. b) Francia. c) Bélgica. d) Inglaterra. e) Alemania Federal. f) Holanda. g) Suecia. h) Suiza. i) Comunidad Europea (C. E. E.).-III. Derecho español: 1. Situación anterior a 1970.-2. Estudios y trabajos previos a la normativa vigente.- 3. El Decreto 3837/1970: A) Hipoteca mobiliaria de película cinematográfica: 1) Objeto de la garantía. 2)...
... - la hipoteca de la película, con o sin pacto de transmi sión de rendimientos; ... - la cesión de todo o parte ... Este pacto anticrético, transmisión de frutos al acreedor, puede añadirse tanto a la prenda ... -
Artículo 605
I. Significado de la norma.-II. El Registro como institución.-III. El objeto de la publicidad registral.-IV. Asientos regístrales.-V. Actos y contratos inscribibles.-VI. Derechos inscribibles.-VII. Los bienes inmuebles como objeto de derechos inscribiles.
... , 594), debe tenerse en cuenta que el hecho de que una convención o pacto sea oponible o pueda producir efectos frente a terceros -por medio de la ... cláusula penal por violación de una servidumbre, el pacto anticrético de compensación de intereses por productos, las adjudicaciones para pago ... -
Resolución nº 00/5735/2010 de Tribunal Económico-Administrativo Central, 23 de Febrero de 2012
Asunto: Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados. Escritura Pública que contiene un préstamo con constitución de hipoteca y la constitución de prenda a favor de la prestamista sobre todos los derechos de crédito de los contratos de arrendamiento derivados de dichos inmuebles, en garantía del cumplimiento de sus obligaciones. Sujeción al Impuesto. Criterio: De conformidad con la legislación...
... de la Propiedad, dado el carácter real (recae sobre el objeto) del pacto realizado, en cuanto afecta tanto a los arrendamientos actuales como a los ... fueran concertando en el futuro, lo que es distinto al pacto anticrético que se configura como un derecho real de garantía mediante el que el ...