pacto anatocismo
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AAP Madrid 175/2011, 13 de Septiembre de 2011
JUICIO EJECUTIVO. Siendo otra la consecuencia jurídica de esta opción. Se dice, al respecto, en el número 3 del artículo 541 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil que: "...si..optare por pedir la disolución de la sociedad conyugal, el tribunal, oídos los cónyuges, resolverá lo procedente sobre división del patrimonio y, en su caso, acordará que se lleve a cabo con arreglo a lo...
... s.a., como prestamista, y don Jose Ángel, como prestatario, con pacto de anatocismo y haciéndose constar en una póliza intervenida por ... -
Registro de la Propiedad
Resolución de 22-11-2007 (BOE 11-1-2008). Resolución de 27-11-2007 (BOE 11-1-2008). Resolución de 1 y 3-12-2007 (BOE 15-1-2008). Resolución de 4-12-2007 (BOE 15-1-2008). Resolución de 5-12-2007. (Rectificada por Resolución de 17-1-2008) (BOE 15 y 22-1-2008). Resolución de 7-12-2007 (BOE 11-1-2008). Resolución de 10-12-2007 (BOE 2-1-2008)....
... PRINCIPIO DE DETERMINACIÓN HIPOTECARIA. INTERESES. ANATOCISMO. CLÁUSULAS OBLIGACIONALES. CALIFICACIÓN REGISTRAL: ÁMBITO ... Se ... En cuanto al pacto sobre imputación de pagos, ha de admitirse un amplio juego del principio ... -
SAP Madrid 242/2013, 26 de Julio de 2013
Contratos bancarios. Acciones de cesación. Nulidad de cláusulas. Asociación de consumidores y usuarios. Cláusulas suelo y techo
... consideración al respecto, la nulidad del inciso relativo al anatocismo, ya que el mismo estaba previsto, en el seno de la propia cláusula, para ... Además, considera que el pacto de limitación de destino estaría justificado porque el cliente perdería ... -
Los contratos de depósito y préstamo mercantil
... artículo 1760 dice que el contrato de depósito es gratuito, salvo pacto en contrario, el artículo 304 del Código de Comercio señala que el: ... Prohibe el anatocismo de intereses (el art. 1109.1 C. c. adopta la posición contraria). Pero el ...
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Artículo 114
I. Fincas hipotecadas.-II. Principal.-III. Intereses remuneratorios: 1. Sistemas posibles: A) Sistema de garantía indefinida. B) Sistema de tope máximo. C) Sistema de ampliación de la hipoteca. 2. El sistema seguido por nuestra Ley Hipotecaria: A) Entre partes. B) Respecto de terceros. C) Sistema de ampliación complementario. 3. Alcance de la autonomía de la voluntad en materia de intereses.-IV....
... redacción vigente del artículo 114, contemplando la posibilidad de pacto (se añade la expresión «salvo pacto en contrario»), pero sin que en ... de compensar los intereses con los frutos de la finca o el de anatocismo, en cuya virtud los intereses vencidos se capitalizan para devengar nuevos ... -
Resoluciones propiedad DGRN. BOE Marzo de 2008
50. Presentación telematica. Denegación del asiento de presentación. Incumplimiento del plazo de presentación: no impide la practica del asiento. Contenido del informe del registrador. Eficacia vinculante de las resoluciones. 51. Herencia: habiendo herederos nominados no hay que justificar la inexistencia de otros posibles herederos innominados. 52. Modificacion de propiedad horizontal y terceros.
... 21-12-2007), es decir, basándose el principio de libertad de pacto del art. 1255 CC, en que el principio de determinación registral debe ... 5. Se considera que carece de trascendencia real el pacto de anatocismo , y, por lo tanto, no debe de acceder al Registro, recordando, que, dentro ... -
Auto Nº 29
En Barcelona a veintisiete de octubre de mil novecientos noventa y ocho. Vistos por mí, Guillermo Vidal Andreu, el expediente de recurso gubernativo n.º 19 de 1998, interpuesto por D.a Ana María Coll Valí, contra la nota de calificación del Sr. Registrador de la Propiedad de Lloret de Mar, en el cual se acreditan los siguientes, HECHOS Primero. D.a Ana María Coll Valí, por medio de...
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STS, 17 de Mayo de 2004
DEMORA EN EL PAGO DE CERTIFICACIÓN DE OBRA. En las sentencias de contraste la deuda principal reclamada no reunía las características de liquidez necesarias, mientras que en la impugnada si. La situación no es la misma, lo que impide hablar de contradicción. La Sentencia impugnada no ha incurrido en infracción del ordenamiento jurídico y para que pueda prosperar el recurso no sólo es preciso que...
... resolución impugnada en lo que se refiere a la producción de anatocismo en la certificación nº 65 y también en lo que se refiere a la ... que consistía el endoso y los términos y condiciones en que se pactó, de forma que descubriésemos a quienes de las partes intervinientes, ... -
Artículo 1.109
I. Introducción.-II. El artículo 1.109 y la figura del anatocismo. El concepto de anatocismo.-III. Sobre el alcance del término «intereses» del artículo 1.109. El supuesto de hecho de la norma.-IV. El anatocismo legal. Anatocismo legal y reclamación judicial: 1. Introducción. 2. Sobre el fundamento de la exigencia de reclamación judicial. 3. Alcance de la expresión «reclamación judicial» (o «...ju
... ), en los que expresamente se admitía la licitud del llamado «anatocismo legal», esto es, el establecido por la Ley para el caso de mora en el ... , sino que, además, admitió, sin decirlo expresamente, el pacto de intereses sobre intereses, remitiendo, por tanto, sus posibles ... -
Resoluciones propiedad DGRN. BOE Febrero de 2008
24. Declaracion de obra nueva por silencio positivo. 25. Anotacion caducada: no tiene virtualidad cancelatoria. 26. Capitulaciones matrimoniales de conyuges extranjeros y registro civil español. No cabe nueva calificación con asiento de presentación vigente. 27. Proyecto de reparcelación: diferentes defectos. 29. Uso de la vivienda familiar: tracto sucesivo. 30. Uso de la vivienda familiar:...
... En el presente caso además el pacto capitular por extranjeros ante notario español es plenamente válido y ... sobre si en el plano obligacional, es lícito el pacto de anatocismo ... 6. - También se rechaza la consideración de la Registradora ... -
Resolución de 12 de septiembre de 2003 (B.O.E. de 10 de octubre de 2003)
La denominada «hipoteca flotante» no está admitida en nuestra legislación hipotecaria, en el caso concreto se han soslayado varios de los elementos o circunstancias sobre las que flota la hipoteca, pues se garantizan las obligaciones derivadas de tres pólizas de crédito que se incorporan a la escritura; por tanto, las obligaciones garantizadas están perfectamente determinadas, no obstante, aunque
... la interpretación de Banco Gallego, SA, ya que no existe un mero pacto de que el vencimiento de una de las obligaciones suponga el vencimiento de ... No obstante, ello no implica un verdadero y pro- pio pacto de anatocismo, proscrito por la doctri- na de este Centro Directivo, a consecuencia de ... -
Resoluciones propiedad DGRN. BOE Enero de 2008
1. Inmatriculacion: descripcion de la finca, certificacion catastral. 2. Anotación de demanda: es necesario demandar al acreedor hipotecario si afecta a su derecho. 3. NIF de conyuge no titular en disposición vivienda habitual e inscripción. 4. Juicio notarial de suficiencia y calificacion registral. 5. Requisitos sustantivos de la calificacion y de su. Notificacion. NIE de extranjeros y tarjeta
... Sin embargo la Dirección , basándose el principio de libertad de pacto del art. 1255 CC, en que el principio de determinación registral debe ... sobre si en el plano obligacional, es lícito el pacto de anatocismo ... 6. - También se rechaza la consideración de la Registradora ... -
STS 367/2009, 20 de Mayo de 2009
SENTENCIA. CONGRUENCIA. El deber de congruencia que pesa sobre las sentencias consiste, como esta Sala ha declarado con reiteración, en ""el ajuste o adecuación entre la parte dispositiva de la resolución judicial y los términos en que las partes han formulado sus pretensiones y peticiones, de manera tal que no puede la sentencia otorgar más de lo que se hubiera pedido en la demanda, ni menos de...
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Nueva normativa de protección de deudores hipotecarios
Este artículo tiene por objeto analizar el nuevo marco legal de protección de los deudores hipotecarios existente tras las entrada en vigor, el pasado 15 de mayo de 2013, de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de Medidas para Reforzar la Protección de Deudores Hipotecarios, Reestructuración de Deuda y Alquiler Social («Ley 1/2013») por la que se introduce una serie de reformas de orden sustantivo y...
... Además, se introduce la prohibición en estos contratos del anatocismo o capitalización de intereses (salvo en el supuesto del artículo 579.2 ... ón debemos encontrarla, sin duda, en que la validez y licitud del «pacto de liquidez» o «de liquidación» y de la facultad del acreedor de ... -
Registro de la Propiedad
Resoluciones de 8, 9, 10, 11, 12 y 14-4-2008 (BOE 7-5-2008) - Resolución de 15-4-2008 (BOE 7-5-2008) - Resolución de 16-4-2008 (BOE 19-5-2008) - Resolución de 16-4-2008(BOE 12-5-2008) - Resolución de 17-4-2008 (BOE 13-5-2008) - Resoluciones de 24 y 25-4-2008 (BOE 13-5-2008) - Resolución de 28-4-2008 (BOE 13-5-2008) - Resolución de 30-4-2008 (BOE 23-5-2008) - Resolución de 5-5-2008 (BOE 24-5-2008)
... En cuanto al pacto sobre imputación de pagos, ha de admitirse un amplio juego del principio ... 1.256 del CC) ... El pacto de anatocismo no puede ser admitido desde la perspectiva del derecho real de hipoteca, ... -
La resarcibilidad del mayor daño sufrido por el acreedor pecuniario a causa de la mora del deudor
En las obligaciones pecuniarias, la mora del deudor se presume iuris et de iure que causa un perjuicio al acreedor, que en principio habrá de indemnizarse a través de los intereses moratorios y que se cuantifica con carácter general por el artículo 1.108 del Código Civil en el tipo de interés legal, siempre que no se hayan establecido otros intereses moratorios, convencionalmente o por una norma...
... Como dijimos, la indemnización se traduce a falta de pacto en contrario, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 1.108 del ... debajo de ese fenómeno no estaba el “daño mayor”, sino el anatocismo, como finalmente se desprende de la redacción definitiva de los ... -
Carácter usurario de los préstamos
a) El tipo de interés usurario. Los préstamos usurarios propiamente dichos - b) S Situación angustiosa del prestatario. Préstamos leoninos - c) Falsedad en la suposición de la cantidad recibida. Préstamos falseados
... en cuanto a lo gravoso de las consecuencias que se derivarán del pacto usurario) y la limitación de las facultades mentales (inteligencia ... ÍGUEZ ESPEJO, José, "El interés de los préstamos bancarios: anatocismo, liquidación anticipada, intereses remuneratorios y moratorios ... -
Reflexiones en torno a las cláusulas hipotecarias no inscritas
... ática de acceso o no al Registro cuando vayan acompañadas del pacto de que su incumplimiento conlleva el vencimiento anticipado del préstamo, ... : la DG ha señalado que no son inscribibles los pactos de anatocismo; las cláusulas de interés variable que no fijan un tope máximo de ...
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Resolución de la dirección general de los registros y del notariado de 25 de junio de 2001. Registro de la propiedad.
Hipoteca. Intereses. Determinación. Debe considerarse suficientemente determinada la responsabilidad por intereses de demora, fijando el número de anualidades y el tipo máximo de debengo, si, del contexto, puede deducirse también que la base sobre la que se aplica este tipo es la misma cifra de capital.
... La referencia que la Dirección General hace al anatocismo para justificar que, si los intereses de demora sólo pueden aplicarse por ... , ya que los intereses moratorios también se aplican, según pacto lícito, a otras cantidades debidas por pagos realizados por cuenta del ... -
Los intereses garantizados por la hipoteca
I. Intereses remuneratorios e intereses moratorios: precisión conceptual y consecuencias: 1. Precisión conceptual y terminológica: a) Los intereses remuneratorios como contraprestación por la utilización de un capital ajeno durante el tiempo pactado y los intereses moratorios como indemnización por la mora en el cumplimiento de la obligación de devolverlo. Los llamados intereses moratorios...
... sólo el capital, sino los intereses de la deuda, sin necesidad de pacto expreso y también puede garantizar los intereses moratorios, si se pacta ... Cuando la DGRN 145 prohibe el pacto de anatocismo en el ámbito de la responsabilidad hipotecaria no está impidiendo que, ... -
Los remedios ante el incumplimiento del contrato: Análisis de la Propuesta de Modernización del Código civil en materia de obligaciones y contratos y comparación con el Borrador del Marco Común de Referencia
El régimen del incumplimiento contractual en el vigente Código civil español precisa una profunda reforma. La PMCC acomete esta tarea con el propósito de adecuar dicho régimen a las necesidades del tráfico actual teniendo muy en cuenta las tendencias plasmadas en este sector jurídico en diversos textos internacionales que, con un alcance muy diverso, han sido publicados en los últimos años (la...
... incumplimiento solo podrá exigirse la efectividad de ésta, salvo pacto en contrario». Por un lado, el precepto remite al art. 708 LEC. Por ... una regla como la del art. 1109 CC, el DCFR sí ha previsto el anatocismo en el art. III.-3:709 (1) DCFR, según el cual el interés a pagar ... -
STS 1077/2000, 16 de Noviembre de 2000
RECURSO DE REVISIÓN. La sentencia obtenida en la instancia habría sido distinta, sin duda, si todo el material probatorio obtenido por el demandado en su incesante promoción procesal contra los responsables de la ruina de la empresa, hubiera estado disponible en los autos en los que recayó la sentencia. Se estima revisión.
... dentro del plazo convenido, más el 14% de interés anual, con pacto de anatocismo, ya que la "ratio" de la venta a "DIRECCION001." y la ... -
Revista de Revistas
... OBLIGACIONES Y CONTRATOS ... Sobre el anatocismo ... Luis Muñoz de Dios Sáez RN n.a 16 ... I. El interés ... El art. 921 de la LEC: segundo caso de anatocismo legal. IV. El pacto de anatocismo. IV.a. El pacto a priori y su peligro. IV.b. El pacto a ...
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Resolución de 12 de Febrero de 1997 (hipoteca: cobertura intereses y suplidos) BOE 7 de marzo de 1997
1. No es inscribible la cláusula hipotecaria que prevé que los intereses no satisfechos se acumularán al capital para, como aumento del mismo, devengar nuevos intereses. 2. Cabe que los intereses ordinarios se garanticen simplemente fijando una cantidad máxima, con tal de que ésta no sobrepase el resultado de aplicar el tipo máximo establecido a un período de cinco años, sin necesidad de que
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Posición del usufructuario durante la fase de seguridad de la hipoteca
A. La acción de devastación. 1. Presupuestos para el ejercicio de la acción. a. El deterioro de la finca. b. La disminución del valor de la finca. c. El dolo, la culpa o voluntad del propietario. 2. Deterioro de la finca producido por el usufructuario. 3. Acción de devastación y vencimiento anticipado del crédito. B. Derechos y obligaciones del...
... conserve sus facultades dispositivas, hasta el punto que todo pacto en contra es inoperante -cual se declara expresamente para la rehipoteca ... como del Tribunal Supremo- sobre la prohibición del pacto de anatocismo 201 en perjuicio de terceros, o acerca del régimen a seguir respecto al ...