pacto anatocismo
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Resolución de 12 de marzo de 1996
RESOLUCIÓN de 12 de marzo de 1996, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por el Procurador de los Tribunales, don Tomás López Lucena, en nombre de «Citibank España, Sociedad Anónima», contra la negativa de la Registradora de la Propiedad de Sevilla, número 9, a inscribir una escritura de préstamo hipotecario, en virtud de apelación del...
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Resolución de 9 de febrero de 2001 (B.O.E. de 28 de marzo de 2001)
Remisión a lo dicho en la R. de 8 de febrero del año 2001.
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SAP Madrid 574/2006, 13 de Septiembre de 2006
INCIDENTE DE IMPUGNACIÓN DE LIQUIDACIÓN DE INTERESES. ANATOCISMO. Aunque el anatocismo convencional está claramente admitido por el Código de Comercio y por la Jurisprudencia, los intereses moratorios únicamente podrían capitalizarse y devengar nuevos réditos sólo hasta el momento de interposición de la demanda. Toda vez que, interpuesta una demanda, no podrá hacerse la acumulación de intereses...
... La cláusula quinta de la póliza de crédito contiene un pacto de anatocismo, al disponer la capitalización de los intereses moratorios, ... -
Resoluciones de 13, 15, 18, 20 y 21 de marzo, y 1 y 2 de abril de 1996(BOES 1, 2, 4 y 7 de mayo de 1996) (hipoteca: intereses y gastos)
1. No es inscribible la cláusula hipotecaria que prevé que los intereses no satisfechos se acumularán al capital para, como aumento del mismo, devengar nuevos intereses. 2. Pueden garantizarse hipotecariamente los gastos suplidos (conservación, impuestos, contribuciones y primas de seguro) pero no con cargo a la suma prevista para costas y gastos procesales. 3. Cabe que los intereses...
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Resolución 23 de febrero 1996 (BOE 28 de marzo de 1996) (hipoteca: intereses: capitalización y forma de cobertura; garantía de gastos suplidos)
1. No es inscribible la cláusula hipotecaria que prevé que los intereses no satisfechos se acumularán al capital para, como aumento del mismo, devengar nuevos intereses. 2. Cabe que los intereses se garanticen simplemente fijando una cantidad máxima, con tal de que ésta no sobrepase el resultado de aplicar el tipo máximo establecido a un periodo de cinco años, sin necesidad de que se...
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Resolución de 11 de marzo de 1996
Resolución de 11 de marzo de 1996 de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por el Procurador de los Tribunales, don Tomas López Lucena, en nombre de «Citibank España, Sociedad Anónima», contra la negativa de la Registradora de la Propiedad de Sevilla número 9 a inscribir una escritura de préstamo hipotecario, en virtud de apelación del...
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Resoluciones publicadas en el BOE
... (BOE 17-2-98) ... HIPOTECA: PACTOS SOBRE ANATOCISMO, INTERESES REMUNERATORIOS, DE DEMORA Y OTROS ... Los intereses no ... de interés inicial con una fórmula matemática No es admisible el pacto de anatocismo, por prohibirlo los artículos 317 v 319 del Código de ...
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Comentario al Artículo 1501 del Código Civil
Cómputo. Apartado 1º. Apartado 2º. Apartado 3º.
... Unos piensan que cuando en el propio contrato se pactó el aplazamiento del pago del precio, no se deben intereses porque se ... Sólo cabe señalar que si las partes han acordado el anatocismo, al capitalizarse los intereses de modo automático rige a su respecto el ... -
SAP Málaga 548/2007, 15 de Octubre de 2007
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. DESCUBIERTO EN CUENTA CORRIENTE. Es cierto que la entidad demandante pudo acreditar la causa del descubierto reclamado (aunque no debe olvidarse el tiempo transcurrido y la escasa cuantia del mismo), pero no lo es menos que la actuación pasiva del demandado permite suponer que aceptó, siquiera tácitamente, la realidad de la deuda reclamada, sobre todo porque resuelta...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... (BOE 10-1-2011) ... Registro de Tárrega ... PACTO DE RESERVA DE DOMINIO: EFICACIA RESOLUTORIA ... Sin entrar en un ... en la figura del crédito en cuenta corriente no cabe hablar de anatocismo (figura que resulta admisible en el plano civil y mercantil, pero que ...
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Breves antecedentes históricos de la usura
Proyección en nuestro ordenamiento. Ley de represión de la usura (23 de julio de 1908).
... de no perjudicar el comercio, sin bien Jaime I prohibió el anatocismo y los intereses superiores a la sexta parte de la cantidad prestada. Se ... Se manifiesta a través de dación de prenda con pacto comisorio, lo que permitirá al prestamista hacerse con el bien, dentro de ... -
Resoluciones de 17, 18, 19, 20 y 24 de marzo de 1997 (BOE 12 y 14-abril)
Doctrina. Hechos. Fundamentos de derecho.
... , y particularmente, a todos aquellos respecto de los que se requiere pacto expreso para que la hipoteca se extienda a ellos, debiendo entenderse, en ... 4) Estipulación séptima. Párrafo segundo -Anatocismo-: Porque de admitirse tal pacto, podría hacer aumentar en términos ... -
SAP Jaén 120/2007, 22 de Mayo de 2007
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. La cantidad que se reclama es la parte de principal no cubierta en el procedimiento hipotecario, más los intereses moratorios del principal, por más que en el procedimiento hipotecario hubiera de distinguirse la procedencia de aquél principal para la efectiva comprobación de si todas las cantidades reclamadas estaban aseguradas por la hipoteca inscrita, conforme al...
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Ley 535
Sumario: I. El préstamo de dinero y su estimación.-II. La estipulación de intereses y su limitación: A) La usura en el Derecho histórico navarro. B) El interés legal.-III. La falta de estipulación de intereses y la mora del deudor.-IV. Prescripción de la acción de reclamación **.
... del capital prestado, éstos no pueden ser exigidos, pero tal pacto da al mutuante a quien voluntariamente se hayan pagado una exceptio contra ... no pone límite alguno a ese pacto, pues ni siquiera prohibe el anatocismo (pagar intereses de intereses), en la ley 535 del Fuero Nuevo se permite ... -
Temas prácticos en materia de préstamos hipotecarios
... Subrogación por nuevo acreedor de un préstamo hipotecario 3.4 Pacto posterior a la hipoteca sobre subsistencia de un arrendamiento 4 ... de intereses que ya ha sido satisfecho, implicando además anatocismo. La prestamista recurre, alegando que el Registrador ha confundido la ...
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Resoluciones 8 de marzo de 1996 (BOE 17 y 19 de abril de 1996)(hipoteca: cobertura de intereses y gastos suplidos)
1. La Tasa Anual Equivalente de un préstamo no es inscribible. 2. Tampoco es inscribible la cláusula hipotecaria que prevé que los intereses no satisfechos se acumularán al capital para, como aumento del mismo, devengar nuevos intereses. 3. Pueden garantizarse hipotecariamente los gastos suplidos (conservación, impuestos, contribuciones y primas de seguro) pero no con cargo la suma...
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Intervenciones en el Congreso de los Diputados, Comisión de Vivienda y Comisión para la reforma del sistema hipotecario
El primer artículo contiene la intervención del autor ante la Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados, la cual tuvo lugar el 29 de octubre de 2008. La intervención versa sobre «Medidas para facilitar a los ciudadanos el acceso a una vivienda digna». En ella se analiza el agotamiento del modelo de política de vivienda de los últimos cincuenta años, el papel del Registro de la Propiedad...
... 105 LH), si bien cabe el pacto de limitación de responsabilidad a la finca hipotecada (art. 140 LH). Aun ... que por el hecho de que los pactos sobre intereses de demora, anatocismo y cláusula penal sean permitidos por el Código Civil no escapan a la ... -
Efectos, cumplimiento y extinción
1. Interpretación, modificación y resolución del contrato. 2. Retraso en el cumplimiento. 3. Indemnización y responsabilidad. 4. Precio y demora en su pago. 5. Cesión de créditos o transmisión de derechos de cobro. 6. Suspensión del contrato. 7. Resolución del contrato a petición del contratista. 8. Oposición a la...
... de demora se reclaman judicialmente se produce la figura del anatocismo, en cuya virtud los intereses vencidos devengan el interés legal desde ... el equilibrio contractual en el momento de la conclusión del pacto ... Informe de la JCCA 27/1999 de 30 de junio: efectos económicos ... -
Interés en el préstamo civil
Gratuidad o interés en el préstamo civil. Intereses pactados. Diferencias. Momento y lugar de pago. Intereses no convenidos. Relación jurídica de intereses sobre intereses. Pérdida del derecho a los intereses por parte del prestamista. Extinción del devengo de intereses. Establecimientos de préstamos.
... Civil expresa que "el simple préstamo puede ser gratuito o con pacto de pagar interés "; en el Cap. II, el artículo 1.755 indica: "no se ... En el Digesto se prohibió el anatocismo, permaneciendo válido el resto contractual ... La esencialidad en ... -
La reforma del mercado hipotecario llevada a cabo por la ley 41/2007 y otras normas posteriores
I. Planteamiento: Necesidad de un buen sistema de seguridad jurídica preventiva para el desarrollo económico - II. Diiferentes sistemas registrales según su eficacia - III. Necesidad de un buen sistema hipotecario - IV. Necesidad de una normativa sólida del mercado secundario de hipotecas. - V. La actual crisis financiera y sus razones - VI. Problemas que se quisieron abordar en la reforma 41/20
... écnica de la cuenta corriente de crédito, esto es, sin necesidad de pacto novatorio expreso que refunda todas las obligaciones ... A este ... o contravengan un principio registral (por ejemplo las de anatocismo cuando infringen el principio de especialidad al englobarse en una única ... -
STSJ Castilla-La Mancha 58/2015, 2 de Febrero de 2015
CERTIFICACIONES DE OBRA. SOLICITUD DE RECONOCIMIENTO. PAGO DE LOS INTERESES DE DEMORA. IVA. siendo cierto que corresponde a la Administración contratante soportar el IVA repercutido por la empresa constructora, que debe reintegrar a ésta, también lo es que la demora en el pago de la certificación de obra genera los intereses correspondientes a favor de la citada empresa sólo por el precio cierto...
... pago en el plazo pactado, y el artículo 7 señala que en defecto de pacto el interés de demora que el deudor estará obligado a pagar será la suma ... ón de la actora de devengo de intereses sobre intereses, anatocismo, por aplicación de la constante y unánime doctrina jurisprudencial ... -
El interés y la usura
1. Introducción. 2. La ley de azcarate. Antecedentes. 3. Ley de azcarate y el código civil. 4. Intereses retributivos e intereses de demora. 5. Aplicación de normas posteriores en protección del consumidor. 6. Nuevas figuras contractuales. 7. Conclusión.
... 2. reconocer la licitud del pacto de intereses, pero fijando un tope máximo, que no puede rebasarse sin la ... que "por el hecho de que los pactos sobre intereses de demora, anatocismo y cláusula penal sean permitidos por el Código civil no escapan a la ... -
AAP Madrid 302/2005, 5 de Mayo de 2005
"DEUDA. PAGO. IMPUTACIÓN. ANATOCISMO. El actor reclama indemnización por daños y perjuicios sufridos por el despojo ilícito de su vivienda. La alegación prescinde de la base de hecho que sirve de punto de partida en la sentencia apelada, pues no es otra que prescindir de la posibilidad de un anatocismo indebidamente aplicado, cuando ni siquiera están satisfechos los intereses legítimamente...
... del capital, y con una petición inicial de que se negara el anatocismo, supuestamente aplicado por la entidad demandada a la deuda contraída con ... deuda declarada judicialmente, a la que aplicaba el anatocismo sin pacto ni resolución jurisdiccional que lo autorizara. De ello deriva, por una ... -
Derecho Civil - Obligaciones y Contratos
... - obstativa al cumplimiento del contrato en los términos en que se pactó (SS de 14 de febrero y 16 de mayo de 1991). No puede estimarse la ... @NUESTRO ORDENAMIENTO PERMITE EL PACTO DE ANATOCISMO. (Sentencia DE 8 DE NOVIEMBRE DE 1994.) ... -Varias sociedades, ...
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Anotaciones sobre la evolución histórica de los intereses
Intereses Los intereses constituyen una de las instituciones económicas y jurídicas más antiguas, hasta el punto de que su regulación puede remontarse hasta la antigua India, Mesopotamia o Egipto, aunque también desde antiguo se ha relacionado con su contrapunto ilícito: la usura, por lo que desde sus inicios se ha pretendido establecer su limitaci&oacu
... se descuentan del capital, mientras que las usurae ex nudo pacto (sin la existencia de una stipulatio formal) no se descuentan pero ... ón de los límites a la cuantía total y de la prohibición del anatocismo" ... CONSTANTINO, en una Constitución del año 325, estableció un m\xC3" ...