obras legalizables

DELITOS CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. DELITO DE DESOBEDIENCIA GRAVE A LA AUTORIDAD. DEMOLICIÓN DE LA OBRA. La demolición deberá acordarse cuando conste patentemente que la construcción la obra está completamente fuera de la ordenación y no sean legalizables o subsanables o en aquellos supuestos en que haya existido una voluntad de rebelde del sujeto activo del delito a las órdenes o...

• Legislación Refundida

URBANISMO. CLASIFICACIÓN DEL SUELO. El principio de la fe pública registral atribuye a las inscripciones vigentes carácter de veracidad en cuanto a la realidad jurídica, pero no con carácter absoluto e ilimitado, ya que ampara datos jurídicos y opera sobre la existencia, titularidad y extensión de los derechos reales e inmobiliarios inscritos, no alcanzando la presunción de exactitud registral a...

INFRACCIÓN URBANÍSTICA. La conducta municipal y la resolución recurrida es contraria a derecho, por cuanto ante la existencia de unas obras realizadas sin el amparo de la oportuna licencia, el Ayuntamiento, en uso de sus atribuciones en defensa de la legalidad urbanística, debe proceder a la suspensión y paralización de la construcción, concediendo al interesado un plazo de dos meses a efectos de

"LICENCIA DE OBRAS. No existe infracción del artículo 57-1 del T.R.L.S. y de la jurisprudencia que proclama la improcedencia de dar un tratamiento urbanístico global a una finca localizada sobre suelos con distinta calificación urbanística. Desde luego, ese vicio no existe en la sentencia impugnada. El Tribunal de instancia distingue perfectamente las dos clases de suelo no urbanizable (común...

• Consultas de Derecho Administrativo

Análisis de los requisitos establecidos por la Legislación de Costas (y su Reglamento) en cuanto a la realización de obras en viviendas situadas en la zona de afección en cuanto a la determinación de volúmenes y demoliciones. El Sr. _______ adquirió una vivienda situada en la Calle ______ del municipio de Chilches – Xilxes (Valencia) y, dado que quería realizar ciertas reformas, que...

• Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

I. Introducción. II. Idea general de la situación de fuera de ordenación en la legislación estatal supletoria. III. Causas de la aparición de la balear. IV. Supuestos incluidos en la definición de fuera de ordenación en el régimen de la ley 8/1988, de edificios e instalaciones fuera de ordenación: 1. Situaciones de calificación legal directa. 2. Situaciones de necesaria concreción mediante...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANÍSTICA. USOS Y EDIFICACIÓN DEL SUELO. La finalización de las obras en agosto de 2009 no puede sostenerse pues no resulta verificada fehacientemente la fecha señalada sino por D. Jerónimo y las testificales de parte efectuadas en el acto de la vista sin haberse aportado prueba documental alguna de la realización de tales obras. Se desestima la apelación.

DEMOLICIÓN DE OBRAS. LEGALIDAD URBANÍSTICA. Aparte de las sucesivas venta y posterior compra de la mitad indivisa del suelo que hizo la recurrente, de modo que, al dictarse la resolución administrativa impugnada y promover el recurso contencioso administrativo, ni siquiera había acreditado, a juicio de la Sala de instancia, ser propietaria de aquél, lo cierto es que la actora sólo tendría derecho

VPO. Infracción por construcción de segunda planta en vivienda: orden de demolición. Obligaciones inherentes al régimen VPO: mantener las condiciones estructurales existentes en el momento de la obtención de la clasificación definitiva: necesaria autorización para mejoras o modificaciones: aplicación arts. 6, 118, 153.B.11 y 155 del Rgto. 24/07/68.

• Legislación Refundida

• Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

Partiendo del carácter reglamentario del Planeamiento General, las diferencias que ostenta este último respecto de cualquier reglamento lo convierten en una especie de «muñeco diabólico», con unas consecuencias brutalmente desproporcionadas y tremendamente injustas respecto a terceras personas, que a su vez llevan a cabo una de sus decisiones más...

• Revista Catalana de Dret Ambiental

• Legislación Refundida

• Legislación Refundida

• Ley de ordenación del territorio y urbanismo de La Rioja

Capítulo I. Protección de la legalidad urbanística. Artículo 211. Obras y usos en curso de ejecución, sin licencia o sin ajustarse a sus determinaciones. Artículo 212. Obras y usos terminados, sin licencia o sin ajustarse a sus determinaciones. Artículo 213. Compatibilidad con sanciones. Artículo 214. Subrogación autonómica....

DELITO DE PREVARICACIÓN URBANÍSTICA. La Constitución, exige que la Administración Pública sirva con objetividad los intereses generales y que actúe con sometimiento pleno a la ley y al derecho. En relación con esta previsión constitucional reviste una especial importancia la función de los técnicos que prestan su servicio a la Administración y cuya intervención está prevista por la ley en los...

• Consultas de Derecho Administrativo

Determinación del plazo de caducidad en un procedimiento de restablecimiento de la legalidad urbanística cuando la Ley no establece un plazo específico para ello y posibilidad de aplicar el plazo previsto para la resolución de los procedimiento sancionadores. La Comunidad de Propietarios solicitó licencia para cubrir un patio interior, licencia que fue concedida el 18 de febrero de 2018. Las...

DERECHO ADMINISTRATIVO SANCIONADOR. SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. La servidumbre de protección tiene una finalidad claramente paisajística y ambiental, que pretende, entre otras cosas, alejar la línea de las edificaciones del dominio público. Se prohíben singularmente ciertos usos que inciden negativamente sobre el demanio y, entre ellos, las edificaciones...

"RECURSO DE CASACIÓN. CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. OBRAS DE LICENCIA. PROCEDIMIENTO SANCIONADOR. Se impugna la sentencia que estimó en parte el recurso contra el acuerdo de la Comisión de Gobierno del Ayuntamiento de Béjar que decidió conceder un plazo de dos meses para ajustar las obras a la licencia y una vez transcurrido dicho plazo, dar cuenta al Pleno para que decida la demolición de las...

EJECUCIÓN DE SENTENCIA. MATERIA ADMINISTRATIVA. RECURSO DE CASACIÓN. Lo único que puede impedir la ejecución de las sentencias en sus propios términos es la imposibilidad de cumplirlas según ellos. Entendiéndose esta imposibilidad en el sentido más restrictivo y estricto y en términos de imposibilidad absoluta, o sea absoluta imposibilidad física o clara imposibilidad jurídica de cumplir. Pues...

ORDEN DE DEMOLICIÓN DE OBRAS. Dada la identidad de: partes, actos administrativos cuestionados, fundamentos de las sentencias de instancia y contenido de los recursos de casación, y en base al principio de unidad de doctrina e igualdad, debe resolverse el presente recurso en los mismos términos en que lo hemos efectuado en la citada sentencia. Procede, pues, reproducir lo en ellas expuesto....

DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. Procede la estimación del recurso del Ministerio Fiscal, acordándose la demolición a cargo del acusado de la obra ilegal; sin perjuicio de que, pueda solicitarse en ejecución de sentencia la suspensión de la efectividad de este pronunciamiento durante un plazo razonable, a fin de dar ocasión a que se resuelva la modificación en curso del planeamiento...

• Construyendo el Derecho a la Vivienda

DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. Se trata de las consecuencias que cabe anudar al estado administrativo de la vivienda en relación con el futuro que las decisiones de los Órganos encargados de su regulación puedan depararle, puesto que existiendo en la actualidad cierto reconocimiento legal y habiendo comenzado un expediente de legalización en base al mismo, no tiene porque desdeñarse...