obligacion escriturar
5770 resultados para obligacion escriturar
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STS 184/2008, 6 de Marzo de 2008
PREJUDICIABILIDAD ADMINISTRATIVA. La presunción de legitimidad de los actos administrativos no es obstáculo a que su eficacia esté vinculada al cumplimiento de determinados requisitos, como ocurre en este caso con la notificación a los interesados en un plazo determinado, según se desprende de las normas generales sobre procedimiento administrativo . Se estimación del recurso de casación del...
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STS 304/2014, 16 de Abril de 2014
ESTAFA. PRINCIPIO ACUSATORIO. DOLO. El dolo de la estafa debe coincidir temporalmente con la acción de engaño, pues es la única manera en la que cabe afirmar que el autor ha tenido conocimiento de las circunstancias objetivas del delito. Sólo si ha podido conocer que afirmaba algo como verdadero, que en realidad no lo era, o que ocultaba algo verdadero es posible afirmar que obró dolosamente. Se...
... , comisión o administración, o por otro titulo que produzca obligación de entregarlos o devolverlos, especifica de este delito del art. 252, no ... e cumplir el contrato con la promotora que les daría derecho a escriturar a favor de mi representada ... Por su parte el Ministerio Fiscal en sus ... -
STS 61/2014, 19 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. Es evidente que entre la documentación que debe entregarse está la licencia de primera ocupación o de primera utilización a través de la cual se acreditan las condiciones de habitabilidad de la vivienda, su adecuación a la licencia inicial de obras y al proyecto y a sus condiciones de seguridad, habitabilidad o salubridad para el uso a que se le destina; entrega, por lo demás, que...
... de marzo de 2011 y hasta la fecha en que la demandada proceda a escriturar notarialmente la vivienda.- c) Subsidiariamente a los dos anteriores, para ... -que es lo ocurrido- no comporta el cumplimiento íntegro de su obligación por parte del vendedor ... Sobre ello se ha de tener en cuenta que en ... -
STS 73/2009, 13 de Febrero de 2009
* Resolución de contrato de compraventa de inmueble. Modificación de los elementos esenciales y novación subjetiva por cambio de la persona del deudor. Se desestima el recurso.
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STS 254/2011, 14 de Abril de 2011
INCONGRUENCIA. Esta Sala ha declarado que incurre en incongruencia, con infracción del principio de seguridad jurídica y el derecho a la tutela judicial efectiva, la sentencia en la que se advierte una contradicción entre los pronunciamientos de la parte dispositiva integrantes del fallo y la motivación en la que este se fundamenta ( SSTS de 25 de junio de 2008 , RC n.º 1599 / 2001, 14 de mayo de
... Vallehermoso había incumplido desde el 31 de marzo de 2003 su obligación a de avalar las cantidades entregadas por Torres y Ribelles como parte del ... Hombre, obligarles a escriturar antes del acta de recepción nos parece un poco fuerte» ... Una vez se ... -
STS 789/2017, 7 de Diciembre de 2017
DELITO DE ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. TIPICIDAD. El delito de estafa requiere la existencia de un engaño por parte del sujeto activo, que provoque en otro un error que le induzca a realizar un acto de disposición patrimonial que produzca un perjuicio, propio o de un tercero. Se exige que el engaño sea bastante, esto es, que genere un riesgo jurídicamente desaprobado para el bien jurídico...
... pretendían cancelarla económicamente, con carácter previo a escriturar, extremos que eran conocidos tanto por Jose Francisco como por Julieta en ... Porque no es de los que genera la obligación de devolver lo recibido, entregar otro tanto o darle un destino ... -
ATS, 6 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. CLÁUSULA PENAL. MODERACIÓN. ACCIÓN DE NULIDAD. Después de recordar la doctrina de esta Sala sobre la cláusula penal, en concreto que cuando está establecida para un determinado incumplimiento, aunque fuera parcial o irregular, no puede aplicarse la facultad moderadora del articulo 1154 CC; se declara que la cláusula penal litigiosa se insertó en el contrato de compraventa
... , que para el caso del incumplimiento del comprador de su obligación de comparecer al otorgamiento de la escritura pública o de su deber de ... unilateralmente y sin justa causa del contrato al negarse a escriturar y abonar el resto del precio pendiente, supuestos de hecho que habilitaban ... -
STS 130/2015, 13 de Marzo de 2015
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. LIQUIDACIÓN. INCONGRUENCIA. Se estima la alegación de incongruencia puesto que la pretensión de condena al pago de una cantidad solo tiene sentido si el valor de las viviendas a entregar no es suficiente para cubrir la cantidad adeudada por la demandada a la demandante. Se estima el recurso por infracción procesal y se declara la nulidad parcial de la sentencia...
... oficio el anterior defecto, declare que las viviendas que ha de escriturar mi mandante en pago compensatorio de las certificaciones de obras ... de la obligación de pago de las facturas correspondientes Certificaciones nº 12 y nº 13 ... -
STS 601/2013, 4 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. TÍTULO CONSTITUTIVO. MODIFICACIÓN. Sólo en el momento del otorgamiento de la escritura pública de compraventa con reconocimiento de haber recibido el total de precio y, por tanto, el cese de la reserva de dominio a favor de la promotora, hubo una verdadera transmisión patrimonial, por lo que, al ser la promotora la única dueña, estaba legitimada para el otorgamiento de las...
... Añadió que el promotor había incumplido la obligación de entrega del objeto en la forma determinada en el proyecto y efectuando ... 17 LPH ). Que los compradores antes de escriturar no tuvieron la oportunidad de conocer la rectificación art. 10 bis de la ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... Efectos de la novación de la obligación principal sobre el aval constituido en garantía de la misma ... Cuando la vendedora requirió a los compradores para escriturar las irregularidades urbanísticas existentes eran de suficiente entidad ...
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STS 198/2014, 1 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. Esta Sala, además de resaltar la plena imbricación de la licencia de primera ocupación en la estructura contractual, ya por la voluntad de las partes con estipulación expresa al respecto, o bien como un elemento natural de la propia obligación de entrega de la cosa, ha sentado como doctrina jurisprudencial que «cuando falta dicha estipulación al...
... no siendo la falta de licencia razón suficiente para negarse a escriturar cuando nada se había pactado al respecto, además de que, en todo caso, ... parte compradora podrá optar por exigir el cumplimiento de la obligación, concediendo en tal caso al vendedor una prórroga, o por la resolución ... -
STS 721/2013, 14 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y
... por la Audiencia resulta que los demás propietarios han podido escriturar y contratar los suministros sin problemas, además de que su ausencia no ... fundamento en el incumplimiento del promotor-vendedor de su obligación de entrega efectiva, por falta de licencia de primera ocupación ... -
Una perspectiva comparada en torno a la exigibilidad del precontrato y la responsabilidad frente a su incumplimiento
Probablemente, una de las cuestiones más interesantes y que más polémica ha generado a propósito de la figura del precontrato, además de la relativa a su naturaleza jurídica, tiene que ver con las consecuencias jurídicas que suscita, tanto por lo que se refiere a su cumplimiento, toda vez que obliga a las partes que lo suscribieron, cuanto en lo que respecta a su incumplimiento, esto es, cuál es...
... En su virtud el objeto del precontrato consistiría en una obligación de hacer ( facere ) 25 , la emisión de una declaración, y tendría ... de fijar opinión se ha de deslindar claramente la negativa a escriturar o documentar un negocio jurídico ya perfeccionado, por un lado, cuya ... -
STS 137/2016, 9 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. RETRASO EN LA ENTREGA. La denominada licencia de primera ocupación o de primera utilización no tiene más finalidad que la de contrastar que se ha respetado en la realidad la licencia de construcción, de tal modo que supone comprobar si se han cumplido no las condiciones establecidas en esta licencia de construcción y si el edificio reúne las condiciones idóneas de...
... de compraventa celebrado entre las partes, estableciendo la obligación de la demandada de devolver la cantidad de 12.980, 50€ más intereses al ... otras) que establece que el comprador no puede ser obligado a escriturar cuando persiste la incertidumbre de si la promotora puede cumplir en un ... -
Sentencias y resoluciones utilizadas
... Resolución, prueba ... S. 3 de diciembre de 2008. Obligación de pago, incumplimiento esencial ... S. 10 de diciembre de 2008 ... S. 26 de octubre de 2012. Resolución y obligación de escriturar ... S. 5 de noviembre de 2012. Entrega de vivienda y resolución ...
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STS 358/2014, 28 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. En la modalidad de apropiación consistente en la administración desleal, el elemento específico, además de la administración encomendada, radica en la infracción de un deber de fidelidad, deducible de una relación especial derivada de alguno de los títulos consignados en el artículo 252 del Código Penal y la actuación en perjuicio del patrimonio ajeno producido por la...
... a levantar las cargas que pesaban sobre la vivienda para poder escriturar conforme a lo pactado, sino que fue destinado a otros fines y negocios en ... infracción penal, no cualquier relación que lleve aneja una obligación de reintegrar o devolver es idónea para cubrir las exigencias del delito ... -
STS 802/2007, 16 de Octubre de 2007
Delito de estafa y apropiación indebida. Tutela judicial efectiva e indefensión. La sentencia se notificó al Procurador al no ser hallado el acusado. Motivación de las sentencias. Doctrina de la Sala. Presunción de inocencia. No se extiende a problemas de aplicación de derecho y valoración de la prueba.
... el precio de 5.000.000 de pesetas, reservándose la facultad de escriturar en favor de otra persona y entregando 200.000 pesetas del citado precio de ... analfabeta, por el precio de 2.500.000 pesetas, y con la obligación de subrogarse el comprador en el pago de 6.812 pesetas a la Junta de ... -
La conformación progresiva del sinalagma funcional
... de que, en los contratos consensúales, el nacimiento de la obligación de cada parte depende del recíproco nacimiento de la otra. Por sinalagma ... : una vez celebrada la venta verbalmente y sin obligación de escriturar, no sometida a condición, llevada a cabo la degustación, el peligro de ...
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SAP Alicante 119/2014, 7 de Marzo de 2014
COMPRAVENTA. OBLIGACIONES DEL VENDEDOR. Son de cuenta del comprador los gastos, intereses y contribuciones, y respecto de los impuestos únicamente incluye específicamente el de plusvalía. Por tanto, sólo este último de los impuestos que son de cuenta la parte vendedora es posible repercutirlo sobre el comprador. Pero no el Impuesto sobre la Renta de no Residentes, que no se contempla a estos...
... fallidos de conseguir que los demandados cumpliesen con la obligación de escriturar la propiedad adquirida. Así como el cumplimiento de las ... -
Consecuencias contractuales derivadas del incumplimiento de la normativa urbanística
... vigente existen disposiciones en las que se establece la obligación para el transmitente, generalmente vendedor, de la puesta en conocimiento ... la vivienda se ha ejecutado y se ofrece la posibilidad de escriturar la compraventa de la misma, procediendo con ello a la traditio ...
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Consideraciones iniciales
§ 1. El tema y su planteamiento - 1 La elección del tema - 2. Esbozo sobre la temática escogida - § 2. Descripción e interés de la figura y desarrollo de la exposición - 3. Conceptuación preliminar e interés potencial de la figura examinada - 4. Desarrollo de la exposición
... , también lo es que en este caso el cumplimiento de la obligación de escriturar a favor de terceros no se solicita por éstos, sino por los ... -
STS 847/2011, 17 de Noviembre de 2011
PRUEBA. No toda denegación de prueba -aunque se haya hecho de forma irregular- implica la vulneración del artículo 24.2 CE , sino que se requiere que sea injustificada, arbitraria e irrazonable y, sobre todo, que influya en el resultado del proceso. El Tribunal Constitucional ha reiterado que el artículo 24 CE impide a los órganos judiciales denegar una prueba oportunamente propuesta y fundar...
... todas menos una extraviada a las actuaciones) como la obligación de los Srs. Franco y Humberto de otorgar un poder notarial irrevocable a ... Franco y Humberto se obligan ya desde ahora y para entonces, a escriturar las parcelas o porciones de terreno [ ... ], a favor de la tercera persona ... -
SAP Granada 169/2000, 29 de Febrero de 2000
LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. RELATIVIDAD DEL CONTRATO. LÍMITES PERSONALES DE EFICACIA Y BUENA FE. OBLIGACIÓN DE ESCRITURAR. Tratando de ejercitar la acción personal derivada del contrato de compraventa y en cumplimiento del mismo persiguiendo la parte compradora su elevación a escritura pública ningún litisconsorcio pasivo necesario puede aducir la apelante vendedora puesto que no puede tener
... obligación que le imponía el contrato suscrito elevándolo a escritura pública, y ... -
SAP Valencia 152/2015, 8 de Junio de 2015
COMPRAVENTA. La cosa juzgada se extiende incluso a cuestiones no juzgadas, en cuanto no deducidas expresamente en el proceso, pero que resultan cubiertas igualmente por la cosa juzgada impidiendo su reproducción en ulterior proceso, cual sucede con peticiones complementarias de otra principal u otras cuestiones deducibles y no deducidas, como una indemnización de daños no solicitada, siempre que...
... estipulaciones se encontraba la primera, relativa a la obligación de entrega, la segunda sobre precio, la tercera sobre forma de pago, la ... a los demandados y al otro comprador ( Carlos Ramón ) para escriturar y pagar el resto del precio para el día 7-2-2013 negándose los ... -
STS 106/2010, 17 de Marzo de 2010
SEPARACIÓN MATRIMONIAL. La valoración de la prueba documental y de testigos efectuada por la recurrente desvirtúa la realizada por la Sala de Apelación, si bien por realización de un análisis partidista e interesado, dirigido a intentar la convicción de esta Sala de que la prueba escogida debe ser estudiada bajo el prisma de la propia recurrente, obviando otros medios probatorios que impiden...
... ídica al momento en que el negocio anulado fue celebrado, con obligación de las partes de restituirse en las cantidades y bienes entregados. Por ... , pudiendo decir estos que ya cumplieron con su obligación de escriturar a nombre de quien les dijo el comprador. Basta con proceder a la ...