nulidad clausulas abusivas
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STS 539/2019, 11 de Octubre de 2019
CONTROL DE TRANSPARENCIA. HIPOTECA. CLÁUSULA SUELO. NULIDAD POR CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se estima el recurso frente la sentencia que desestima la demanda de nulidad de cláusula suelo por considerar insuficiente la mención del notario a la cláusula suelo ante la insuficiencia de la información precontractual. Se estima el recurso de casación.
... "A) Declare la nulidad, por tener el carácter de cláusula abusiva y/o ... , de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... de otras acciones de impugnación (nulidad, anulabilidad, rescisión por lesión, etc.) ... la abusividad de deter-minadas cláusulas" o al valor de tasación en las escrituras. El cap\xC3" ... ón con la nulidad de las cláusulas abusivas y en la línea de la doctrina contenida en la ...
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STS 436/2016, 29 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA PARA USO RESIDENCIAL-LEY 57/1968. Extensión del aval: Comprende todas las cantidades anticipadas, siendo irrelevante el límite fijado por la entidad avalista en el documento de aval, pero no se extiende a los pagos en efectivo del comprador al promotor-vendedor no previstos en el contrato de compraventa.
... Instancia n.º 9 de Barcelona sobre nulidad de cláusulas abusivas en aval bancario y ... -
Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... - Reconvención peticionando la nulidad de cláusulas abusivas y/o condiciones generales ...
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STS 538/2019, 11 de Octubre de 2019
HIPOTECAS. INTERESES. CLÁUSULAS ABUSIVAS. CONTROL DE TRANSPARENCIA. Se confirma la sentencia rechazando la nulidad de la cláusula de intereses ordinarios destacando que el sólo hecho de que sea larga no supone falta de transparencia y que aunque se apreciara dicha falta no constaría que su inclusión fuera contraria a las exigencias de la buena fe o que creara un desequilibrio entre partes, en...
... "1.- Se declare la nulidad de las cláusulas relacionadas en el hecho quinto ... para que cese el uso de cláusulas abusivas ( sentencia de 14 de marzo de 2013, Aziz, ... -
Escrito de alegaciones sobre nulidad de cláusulas abusivas y ejercicio del derecho de retracto derivado de la cesión del crédito litigioso
En los contratos de préstamo sin garantía real concertados con consumidores, es abusiva la cláusula no negociada que fija un interés de demora que suponga un incremento de más de dos puntos porcentuales respecto del interés remuneratorio pactado.
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STS 288/2023, 22 de Febrero de 2023
Costas en procesos con consumidores.
... POPULAR debo declarar y declaro la nulidad de la cláusula de gastos contenida en la ... Popular, solicitando la nulidad de las cláusulas de gastos e intereses moratorios, y el pago de ... , estimadas las acciones de nulidad por abusivas de cláusulas impuestas, en este caso la de ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 8 de septiembre de 2014 (3903/2014)
Se trata de la segunda sentencia plenaria sobre las cláusulas suelo en los préstamos hipotecarios a interés variable tras la STS de 9 de mayo de 2013 (derivada ésta de una acción colectiva) e incide particularmente en el desarrollo del expediente de la transparencia como posible causa de declaración del carácter abusivo directo de tales cláusulas. En esta ocasión, el Tribunal Supremo refrenda...
... ocho acciones individuales solicitando la nulidad por abusiva de una cláusula suelo inserta en los ... en cada escritura; legalidad de las cláusulas suelo al estar autorizadas por la OM de 5 de mayo ... merecen la calii cación de cláusulas abusivas por falta de transparencia. Ninguna novedad hasta ... -
STS 631/2018, 13 de Noviembre de 2018
Acción colectiva de declaración y cesación de cláusulas abusivas en transporte aéreo de pasajeros.
... carácter abusivo, y en consecuencia la nulidad de las estipulaciones identificadas en el cuerpo ... recurrieron ambas partes, consideraron abusivas, varias de las cláusulas impugnadas, ... -
Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de seguro: protección de las expectativas y el consentimiento de los asegurados
El autor analiza en este trabajo un asunto de interés dogmático y práctico como es la problemática inherente a las cláusulas limitativas y sorprendentes en los contratos de seguro. Tras prestar atención a los deberes de transparencia impuestos por el artículo 3, párrafo 1.º, de la Ley de Contrato de Seguro, el estudio concluye que son cláusulas limitativas las que defraudan las expectativas...
... de la reglamentación negocial debidas a la declaración de nulidad e ineficacia de todas o algunas de las condiciones generales habrán de ... una regla de control de contenido prohibitiva de las cláusulas abusivas-, se instauran dos controles de transparencia formal : uno aplicable con ... -
STS 457/2020, 24 de Julio de 2020
NULIDAD DE CLÁUSULAS DE IMPUTACIÓN DE GASTOS Y TRIBUTOS. PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS. Se ratifica la doctrina sobre la nulidad, por abusivas, de las cláusulas que imputan al prestatario los gastos y tributos de los préstamos hipotecarios, en cuanto implican, en perjuicio del consumidor, un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes en el contrato. Se resuelve el recurso...
... "a) Declare la nulidad de la cláusula quinta, por la que se le ... "- Declarar la nulidad de las Cláusulas Quinta y Sexta establecidas en el contrato de ... -
Formularios
@I. Cláusulas abusivas en su formato habitual ... 1 ... /11), formule alegaciones sobre la posible nulidad, por abusivas, de las cláusulas del contrato de ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... ículo, sin perjuicio de la existencia de otra serie de gastos o cláusulas de este tipo de préstamos con consumidores que también puedan ser objeto ... El artículo 89.3 TRLGCU califica como cláusulas abusivas, en todo caso, tanto «La transmisión al consumidor y usuario de las ... -
Cláusula abusiva. Antecedentes legislativos. Tratamiento procesal actual
... , del Consejo de 5 de Abril, sobre las clausulas abusivas en los contratos celebrados con ... se sujetara a las normas generales de nulidad contractual ... Solo cuando exista un ...
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Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
... se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos ... -
El control judicial de la existencia de cláusulas abusivas en el proceso de ejecución del contrato de préstamos hipotecarios concertados con consumidores: análisis del estado actual de la cuestión
... al juez realizar diligencias de oficio para constatar el carcter abusivo de una clusula alterando las reglas sobre alegaciones al permitir la nulidad de la clusula tan pronto como disponga de elementos de hecho o de derecho, es decir, no se limita ese deber al arranque del procedimiento " 7 ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... meses desde la fecha de concesión de la licencia de edificación, adolece de una indeterminación inadmisible del plazo que determina su nulidad ... @@4. Cláusulas abusivas por falta de reciprocidad ... Son abusivas en base a lo tipificado en el artículo 87 del TRLGDCU las siguientes: ... -
La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... en España contengan indescifrables cláusulas suelo contraídas por los ciudadanos 4 , ha ... de 5 de abril de 1993, sobre cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores 7 ... otras, la posible apreciación de la nulidad de las cláusulas de oficio o a instancia de ... -
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
@I. Los efectos derivados de la nulidad contractual ... Una de las cuestiones que más relevancia tienen en términos económicos en los procesos sobre condiciones generales de la ... -
Novación de una cláusula suelo abusiva con renuncia de acciones. Comentario crítico y resumen de la STJUE de 9 julio 2020
... Esta declaración de nulidad arrastra la nulidad de la renuncia a impugnar la ... fecha de la Directiva 93/13/CEE sobre cláusulas abusivas ... Sólo por esto nos vale y mucho, esta ...
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STS 357/2018, 13 de Junio de 2018
CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIÓN. NULIDAD DE CLÁUSULAS ABUSIVAS. La información precontractual que se exige va destinada a que el consumidor pueda conocer de la existencia del límite y cómo incide en la variabilidad del interés. En un caso como este, la reseña del límite en la hoja segunda de la solicitud de préstamo no resulta suficiente para que el consumidor pudiera quedar enterado. Se
... «por la que: ... »1. Declare la nulidad, por tener el carácter de cláusulas abusivas ... -
Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... ón de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con ... efectos temporales de la declaración de nulidad. El pronunciamiento relativo a las costas fue de ... -
Tratamiento procesal de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
El incremento de las ejecuciones hipotecarias ha supuesto un replanteamiento de la regulación normativa tanto en su dimensión sustantiva como en su ámbito procesal, implantándose, como consecuencia de la STJUE de 14 de marzo de 2013, una nueva reglamentación en la que se disminuyen las prerrogativas del acreedor en benefi cio del deudor. La vigente legislación hipotecaria incide, de forma directa,
... como consecuencia de las diferentes modificaciones -cláusulas abusivas, limitación de los supuestos de vencimiento anticipado ... - adoptan un ... con el impago de una cuota comportaría su declaración de nulidad ... En segundo lugar, constituye una práctica no aislada en nuestros ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... /CEE, de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con ... : su no incorporación al contrato, su nulidad por considerar que se trata de cláusulas ...
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SAP Pontevedra 175/2014, 14 de Mayo de 2014
Préstamo hipotecario con interés variable y cláusula suelo. Cláusulas abusivas, acción individual de nulidad, interés moratorio, traslado de gastos e impuestos al consumidor, vencimiento anticipado. Cosa juzgada. Efectos nulidad. Costas procesales
... Aureliano una acción individual de nulidad de determinadas condiciones generales de la ... , el actor interesa la nulidad, por abusivas, de las siguientes cláusulas: ... 1.- "3º BIS.- ...