novacion prestamo hipotecario
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 2 de febrero de 2021 (40/2021)
... , a partir de la celebración de la novación del contrato de 24 de enero de 2017 de la ... de junio, que había declarado que el préstamo hipotecario en divisas era un instrumento ...
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Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... La falta del mismo modificará el supuesto de hecho, puesto que la novación del afianzamiento será concertada por uno de los cónyuges sin una declaración de aquiescencia del otro. Sin embargo, si esta prórroga afecta a la ... -
Novación de hipoteca. Depósito en el RCGC
Resolución de 28 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Getafe n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de novación de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
Resumen: En un préstamo hipotecario sobre vivienda para su financiación no es obligatorio que se ... - Comentarios al Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo
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El régimen del vencimiento anticipado en los préstamos hipotecarios tras la Ley 5/2019, de 15 de marzo, y la doctrina del TJUE en sus resoluciones de 26 de marzo y de 3 de julio de 2019
Tras mucho tiempo de espera y gran incertidumbre, el 26 de marzo de 2019 el TJUE se pronunció en relación a la cuestión prejudicial planteada desde el Tribunal Supremo sobre las consecuencias en el proceso de la declaración como abusiva de una cláusula de vencimiento anticipado; doctrina que vino a ser confirmada posteriormente por tres autos del TJUE de 3 de julio de 2019. Poco antes se aprobó...
... Vencimiento anticipado. Préstamo hipotecario. Ley 5/2019. TJUE ... KEY WORDS: ... ón transitoria primera) referida a la novación o subrogación efectuada en el contrato con ... -
Registro de la propiedad
... hipoteca no tiene lugar la indicada novación de las obligaciones garantizadas. Del conjunto de ... hipotecario, según consta en la inscripción. Dicho de otra ... en la escritura de constitución del préstamo hipotecario que no se dedica de manera ...
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La protección del deudor hipotecario. Aproximación a la Ley de Medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, de José Antonio ESCARTÍN IPIÉNS y María Angustias MARTOS CALABRÚS (Coords.), Álvaro Núñez Iglesias (Dir.)
... deudores hipotecarios sin recursos, aplicable a los contratos de préstamo o crédito garantizados con hipoteca, vigentes a la fecha de su entrada en ... ón de la ejecución de la garantía real, entre ellos, la novación obligatoria de la deuda para los acreedores que se adhieran ...
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Comentario a la STS 15 noviembre 2017 sobre la nulidad parcial de los préstamos hipotecarios en divisas
Se analizan algunos aspectos de la STS 15 noviembre 2017 por la que se declaran abusivas por falta de transparencia las cláusulas que denominan un préstamo hipotecario en divisas, como la obligación de transparencia en relación a estas cláusulas, el enfoque de la cuestión desde la perspectiva de las cláusulas abusivas y no del error vicio, la valoración del desequilibrio importante que estas...
... las cláusulas que denominan un préstamo hipotecario en divisas, como la obligación de ... desde el inicio en realidad supone una novación contractual operada judicialmente, lo que es más ... -
Nulidad de la condición general de resolución anticipada de los préstamos hipotecarios con consumidores conforme a las SSTJUE de 14 de marzo de 2013, de 26 de enero de 2017, de 26 de marzo de 2019, SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 18 de febrero de 2016, de 11 de septiembre de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y jurisprudencia menor
Es indudable la facultad de resolución anticipada del profesional prestamista en casos de incumplimientos de los consumidores prestatarios. Ahora bien, el hecho de que sean condiciones generales no negociadas obliga a estudiar la posible abusividad de las mismas debido a las graves y penosas consecuencias que puede tener una temprana extinción unilateral para el consumidor. Tal revisión según la...
... función de la duración y cuantía del préstamo, así como a la posibilidad concedida al ... PALABRAS CLAVE: Préstamo hipotecario. Resolución anticipada. Consumidores. Condición ... con anterioridad si son objeto de novación o de subrogación con posterioridad a su entrada ... -
La información al asegurador: el deber de declaración del riesgo
... con un seguro de vida vinculado a un préstamo hipotecario, del que esa declaración de salud es ... la fase pre-contractual, sino ante la novación del contrato mediante el cambio, por ampliación, ...
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Las hipotecas con índice IRPH
... de las distintas ofertas del mercado hipotecario que han sido inscritas por las entidades ... ácter –variable– del contrato de préstamo, hace presumir a quien lo pacta o acepta, que el ... operaciones, tanto el préstamo como la novación, que era una persona sin estudios y nada ...
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Comentario de Cuatro Sentencias del Tribunal Supremo de 23 de Enero de 2019 (46/2019, 47/2019, 48/2019, y 49/2019)
... conceptos se devenguen por razón del préstamo […] la Caja Rural queda formal e ... a los contratos de préstamo hipotecario celebrados con posteriori-dad a su vigencia y no ... ía también los gastos notariales de novación y cancelación, se plantea lo que procede en esos ...
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STS 594/2017, 7 de Noviembre de 2017
CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN. La virtualidad del principio general de buena fe como norma modeladora del contenido contractual, capaz de expulsar determinadas cláusulas del contrato, es defendible, al menos, para las cláusulas que suponen un desequilibrio de la posición contractual del adherente, es decir, aquellas que modifican subrepticiamente el...
... «a.- Que la cláusula del contrato de préstamo hipotecario de fecha 22 de abril de 2010, ... en caso de sucesión contractual (novación subjetiva). En el caso, se planteaba la ... -
Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... : Ampliación del capital desembolsado del Banco, y un préstamo de 30 millones de pesetas al Tesoro ... 1. El Banco Hipotecario hizo ... averiguar la cuota en el periodo en que se hubiera producido una novación, división o modificación del préstamo ... – El plazo, modo o forma ...
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Resoluciones propiedad DGRN. BOE Marzo de 2008
50. Presentación telematica. Denegación del asiento de presentación. Incumplimiento del plazo de presentación: no impide la practica del asiento. Contenido del informe del registrador. Eficacia vinculante de las resoluciones. 51. Herencia: habiendo herederos nominados no hay que justificar la inexistencia de otros posibles herederos innominados. 52. Modificacion de propiedad horizontal y terceros.
... base al artículo 82 del Reglamento hipotecario, que exige acta notarial de notoriedad cuando no ... n.º 4, a inscribir una escritura de préstamo con garantía hipotecaria ... Reitera una ... 76. NOVACION Y AMPLIACION DE PRESTAMO HIPOTECARIO: CLAUSULAS ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras Normas del Sistema Hipotecario y ... ía por la deuda de un tercero (fianza), novación ( v. gr., rebaja del precio); el pago de deudas ... del afianzamiento de Isba en el préstamo personal concedido por la Sa Nostra a Uco ... -
STS 187/2018, 5 de Abril de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. PROTECCIÓN DE DEUDORES HIPOTECARIOS. UMBRAL DE EXCLUSIÓN. La aplicación del Código de buenas prácticas y de las exigencias asumidas por las entidades de crédito al adherirse al mismo, también alcanza a los préstamos o créditos hipotecarios que, pese a haber sido resueltos antes de que la norma entrara en vigor, en ese momento el hipotecante todavía estuviera a tiempo de...
... ón dos veces la diferencia con el préstamo concedido, siempre que el primero resulte ... concertaron con Ibercaja un préstamo hipotecario de 49.522 euros, para la adquisición de una ... de ambos, que conllevaría el que la novación de las obligaciones merced a la reestructuración ... -
Moratoria hipotecaria sectorial por coronavirus
... Otro gol y gordo, es que la novación tiene que respetar el interés del préstamo , ... produce la pérdida del rango hipotecario, a saber, en caso de ampliación del capital del ...
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Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... préstamo ... ix. Para disponer a título gratuito de ... de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario ... Es una figura relativamente reciente en ... de constitución, subrogación, novación modificativa y cancelación ... Para el cálculo ...
- Conclusiones sobre el informe del abogado general del TJUE y retroactividad de cláusula suelo
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STS 655/2017, 1 de Diciembre de 2017
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA SUELO. CONTROL DE TRANSPARENCIA. El control de transparencia se proyecta sobre el cumplimiento de estos especiales deberes de información y comprensibilidad material que incumben al predisponente en la formación y perfección del contrato sujeto a condiciones generales de la contratación. De modo que el mero hecho de que la cláusula suelo no haya sido objeto de...
... en la cláusula Segunda del contrato de novación de préstamo hipotecario suscrito por los ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... separación fáctica conyugal no supone novación de las reglas de responsabilidad ad extra del ... a un tercero, en concepto de préstamo, para reclamar su devolución. También la SAP de ... la titularidad registral del crédito hipotecario ... La responsabilidad ganancial frente al ...
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Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales
... , seguro que ha de cubrir el importe de préstamo, en casos de fallecimiento, invalidez o ... á subrogar en el préstamo o crédito hipotecario a otra entidad financiera incluida en el art 1) ... C) Novación extintivas de los contratos de participaciones ...
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Código Civil
... édito dinerario; sujetos el acreedor hipotecario y el deudor- , hipoteca mobiliaria y prenda sin ... deuda de intereses no estipulados en el préstamo en el art. 1756 CC, deuda nacida del juego en el ... confusión de derechos, compensación y novación" extintiva o modificativa en los casos dudosos seg\xC3" ...
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Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 6 de noviembre de 2020 (585/2020), 12 de noviembre de 2020 (595/2020), 12 de noviembre de 2020 (596/2020), 12 de noviembre de 2020 (597/2020) y 12 de noviembre de 2020 (598/2020)
... , el comprador Sr.X se subrogó en el préstamo hipotecario para la inanciación de la ... Miguel una novación del préstamo, de modo que durante 18 meses ...