normativa sobre piscinas comunidades vecinos
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Estatutos de un edificio en régimen de propiedad Horizontal
Modelo de unos estatutos aplicables en especial cuando hay locales en planta baja y aparcamientos en sótanos.
... 3.7 Inclusión en los estatutos de normas sobre elementos no descritos en la Obra Nueva 4 Normativa en Cataluña 5 Jurisprudencia y Doctrina ... En materia de las frecuentes piscinas comunitarias, podemos citar la Sentencia nº ... exigirse la unanimidad de la comunidad de vecinos. Resuelve el tema la citada Resolución de la ... [j 41] dice que los estatutos de las comunidades no pueden vulnerar normas imperativas, entre ... -
La aplicación del principio de precaución en el sector energético nuclear. La dialéctica entre garantía de suministro y riesgo
El dilema entre el desarrollo tecnológico y la admisibilidad del riesgo asociado tiene como ejemplo paradigmático a la industria energética nuclear. En la actualidad, este dilema se ha fortalecido debido, por una parte, al accidente de Fukushima de 2011 -que volvió a evidenciar el riesgo asociado a la industria energética nuclear- y, por otra, a la apreciación de la energía nuclear como...
... én la legitimidad de la decisión final sobre la admisibilidad del riesgo, en contraposición a ... que efectivos debido a que la normativa jurídica presenta un mayor grado de inamovilidad ... ían acumular su combustible gastado en piscinas construidas al efecto, con problemas graves de ... -
Nuevas instalaciones en la comunidad de propietarios
... ón en el cumplimiento de una normativa legal sobre habitabilidad, o bien, la supresión ... con dueño único, como para las comunidades y, por otro lado, lo indicado no puede dar lugar ... con su actuar diario las comunidades de vecinos. A nadie le puede resultar hoy dudoso que ... antenas de televisión, mantenimiento de piscinas y jardines, sean gastos que si en un momento se ...
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Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
... ón de la misma queda supeditada a la normativa y doctrina jurisprudencial mencionada ... ... comodidad, salubridad y seguridad de los vecinos, no se pongan trabas excesivas al ejercicio de ... se dan amplias facultades a las comunidades para hacer sus normas reguladoras de la vida ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... -Centrando el examen del dubium sobre lo verdaderamente discutido por las partes -los ... nulos, por presentase contrarios a la normativa legal de carácter imperativo. (STS de 21 de ... Varios vecinos decidieron aceptar la oferta, y a tal efecto ... por daños a las personas causados en piscinas .-La jurisprudencia de esta Sala viene declarando ... por encima de todo las afinidades y comunidades de intereses concurrentes, suficientes en sí ... -
¿Ha cambiado tanto la regulación del patrimonio de las Entidades Locales?
El patrimonio de las entidades locales formado por bienes demoniales, bienes comunales y bienes patrimoniales constituye una parte importante de la hacienda de nuestros municipios. La necesidad de analizar los cambios que se han ido produciendo en los últimos años nos lleva a abogar por una regulación más adaptada a las exigencias reales de la sociedad actual. Dicho estudio hace imprescindible...
... hay que añadir el que poseen las Comunidades Autónomas, de conformidad a sus propios ... , de 3 de noviembre (LPAP), así como su normativa de desarrollo, el RD1373/2009, de 28 de agosto ... Sobre todo este conjunto de bienes nuestro análisis se ... comunales utilizadas en común por los vecinos -bienes del común-, y es a partir de dicho ... , las escuelas, los cementerios, las piscinas municipales, los campos de deporte ... El ... -
Vigente
Reglamento del Dominio Público Hidráulico, que desarrolla los títulos preliminar I, IV, V, VI y VII de la Ley 29/1985, de 2 de agosto, de Aguas (Real Decreto 849/1986, de 11 de abril)
... administraciones hidráulicas de las Comunidades Autónomas competentes, cuando se trate de las ... , a la que deberá someterse toda actuación sobre el dominio público hidraulico (art. 1.3 de la ... las edificaciones existentes a la normativa sectorial correspondiente ... c) Acampadas, ... no impermeabilizados de los predios vecinos y, entre los pozos y los puntos de control de las ... Campings, zonas deportivas y piscinas públicas ... Condicionado ...
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Escritura de constitución de un conjunto o complejo inmobiliario
Modelo para constituir un conjunto inmobiliario, integrado por varios elementos privativos (terreno) y zonas comunes. Aplicable a varios bloques con zonas comunes entre sí, urbanizaciones privadas, etc. Se completa con modelo de Obra Nueva de uno de los Edificios y su División en Propiedad Horizontal.-
... ón 3.8 Catastro 3.9 Normativa en Cataluña 3.10 Catastro en las ... al que se refiere la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos ... y la formarán cada una de las comunidades de los edificios construidos en los elementos ... comparten zonas ajardinadas o de recreo, piscinas y otros elementos parecidos. Naturalmente, cada ... -
Urbanizaciones privadas
Actividad práctica 1ª. Análisis de una escritura notarial de constitución de urbanización privada - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad...
... Segunda: Señale si las reglas sobre uso de las viviendas que ocupan las diferentes ... haya constituido una agrupación de comunidades (aludida en el art. 24.2.b) LPH), puesto que los ... administrador se oponen alegando que la normativa urbanística otorga mayor edificabilidad a las ... -
Vigente
Real Decreto por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación. (Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo)
... A través de esta normativa se da satisfacción a ciertos requisitos básicos ... el Real Decreto 1650/1977, de 10 de junio, sobre normativa de la edificación, que estableció las ... técnicas, y se ha oído a las Comunidades Autónomas y a la Comisión Técnica para la ... piscinas, depósitos, pozos y similares mediante elementos ... Por ejemplo: vecinos ...
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Las tasas locales
... /1987, ya citada, dejó sentadas las bases sobre el enlace necesario entre la Ley tributaria ... ampliar, considerablemente, su potestad normativa frente a los reglamentos generales de desarrollo ... o) Casas de baños, duchas, piscinas, instalaciones deportivas y otros servicios ... de la Administración de las Comunidades Autónomas y de los Organismos públicos ... 3. El ejercicio de acciones por los vecinos en nombre e interés de las Entidades locales se ...
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La «parcialidad del goce» como clave típica de las servidumbres
... como « el poder real que una persona tiene sobre un predio ajeno para servirse de él ... , hace que la inteligencia de la nueva normativa se disperse, obligando al intérprete a un ... existe el derecho a que los inmuebles vecinos no lleven a cabo construcciones que perjudiquen ...
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El menor de edad desamparado en el Derecho español y francés (referencia al modelo francés tras la reforma por Ley de 5 de marzo de 2007, portant réforme de la protection de l'enfance. Propuestas de cambio)
El objeto de este trabajo es el estudio y crítica del régimen jurídico de la «tutela automática o ex lege de la Administración» como institución jurídica de protección del menor desamparado en el Derecho español; y su comparativa con el modelo francés de protección, sobre todo a raíz de la promulgación de la Ley de 5 de marzo de 2007 portant réforme de la protection de l’enfance. A tenor del...
... 2 , extramuros del debate que existe sobre la naturaleza jurídica, pública o privada, de ... por el tenor de la mayoría de la normativa autonómica sobre la materia 17 , así como por ... haber dejado al menor con unos vecinos (una señora ya mayor y su hijo más joven que al ... ón han participado diez ministerios, Comunidades Autónomas, entidades locales y ONG del tercer ... -
El marco institucional de la culpa de la víctima
I. La responsabilidad civil extracontractual - 1. El concepto de responsabilidad y sus diversas acepciones - 2. Ubicación de la responsabilidad civil en el ámbito del Derecho de Obligaciones - 3. Importancia actual de la responsabilidad civil extracontractual - 4. Su concepto unitario - II. La dualidad básica de los títulos de imputación de la responsabilidad civil extracontractual: la culpa y el
... , como «fórmula condensadora de las normas sobre responsabilidad extracontractual comunes a la ... , no cumple la estrictamente normativa, ya que únicamente permite escoger entre ... las plazas de aparcamiento a un bloque de vecinos. Dicen, por ello, que si bien la sentencia ... Así, daños causados en piscinas públicas, cables de alta tensión, ... -
Artículo 24. De los complejos inmobiliarios en particular antes de la ley de reforma de 6 de Abril de 1999
... , surgieron en las grandes ciudades, y sobre todo, en las zonas turísticas: en primer ... @@B) NORMATIVA APLICABLE ... No existía en la Ley de ... horizontal establece para las comunidades que se forman al amparo de esta ley, mas como ... destino, como las zonas de recreo, las piscinas, los edificios y las instalaciones levantadas ... todo daño a las heredades y edificios vecinos, pero en modo alguno que se tenga que proceder a ...
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Estatutos de la Comunidad de Propietarios
Modelo de Estatutos de una Comunidad de Propietarios, en el cual se contemplan los requisitos mínimos que deben contener, conforme a lo dispuesto en la Ley sobre Propiedad Horizontal (en adelante L.P.H.). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.
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SAP Barcelona 202/2018, 20 de Marzo de 2018
PROPIEDAD HORIZONTAL. La calificación de una concreta actividad como molesta y contraria a la normal convivencia de la comunidad puede dar lugar por su carácter de concepto jurídico indeterminado a un amplio abanico de posibilidades lo que deviene en una cuestión casuística que deberá ser resuelta conforme a las circunstancias de cada caso concreto debiendo entenderse como "normal convivencia"...
... se admitió y se tramitó conforme a la normativa procesal para este tipo de recursos ... Se ... que se formulen numerosas quejas de los vecinos al administrador, a la guardia urbana y al ... Sobre esta cuestión se han pronunciado las SSTSJCat de ... convivencia cuando se ubique en comunidades de viviendas de uso residencial sometidas a las ... -
STS 1029/2006, 25 de Octubre de 2006
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. PREVARICACIÓN URBANÍSTICA. Se denuncia delito contra la ordenación del territorio. El carácter de acusación popular que ostenta los recurrentes no se ajusta en su plenitud a la actitud procesal mostrada. Los recurrentes no son titulares de intereses difusos o actúan en beneficio de la colectividad o ciudadanía. De ser así habrían impugnado los ocho...
... rodeado de un jardín que se formó en 1957 sobre lo que antes eran unos huertos; ... 2) Parcelonoa ... Al amparo de dicha normativa Alejandro, Concejal de Urbanismo del ... Ellos eran vecinos y la nueva construcción les causaba, según su ... -
Escritura de obra nueva en construcción y división en propiedad horizontal
Modelo de escritura en la que una Sociedad inmobiliaria declara un Edificio por Pisos en construcción y constituye el régimen de propiedad Horizontal. Seguro decenal. Estatutos. Números periódicos. Situaciones anteriores a la Ley de PH.
... hipotecarias 3.15 Especial normativa en Cataluña 3.16 Normas transitorias para ... que la Sociedad que representa sobre la finca descrita en el apartado anterior ESTÁ ... compleja la coexistencia de comunidades integradas en un edificio o en un conjunto ... comparten zonas ajardinadas o de recreo, piscinas y otros elementos parecidos. Naturalmente, cada ... -
Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales
Título V de las situaciones de comunidad. Capítulo I. Disposiciones generales. Capítulo II. Comunidad ordinaria indivisa. Capítulo III. Régimen jurídico de la propiedad horizontal. Capítulo IV. Comunidad especial por turnos. Capítulo V. Comunidad especial por razón de medianería. Título VI. De los derechos reales...
... de la propiedad o de otro derecho real sobre un mismo bien o un mismo patrimonio ... 2 ... 6. Las comunidades ordinarias que existen entre los cónyuges, en ... específica de cada caso y por la normativa administrativa que les resulta de aplicación ... ón exterior y a la construcción de piscinas e instalaciones recreativas ... 4. Los ... propio y la otra mitad en el de los vecinos interesados ... Artículo 555-4. Derecho ... -
Jurisprudencia contencioso-administrativa: ¿retroceso en la protección del medio ambiente o madurez del derecho ambiental?
... 2. La relación normativa entre Ley de creación y los planes ambientales ... sentencia de 21 de octubre de 2010, sobre adopción de medidas cautelares en materia ... ón inicial de la lista por las comunidades autónomas, trámite que no estaba previsto en el ... a las obras de adaptación de las piscinas y almacenamiento en las mismas del combustible ...
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STSJ Cataluña 126/2016, 9 de Marzo de 2016
PRESTACIÓN DE SERVICIOS. El contrato puede prever una o varias prórrogas siempre que sus características permanezcan inalterables durante el período de duración de éstas y que la concurrencia para su adjudicación haya sido realizada teniendo en cuenta la duración máxima del contrato, incluidos los períodos de prórroga; la prórroga se acordará por el órgano de contratación y será obligatoria para...
... sobre la relación jurídico-procesal y debe ser ... Dicha normativa básica se proyecta sobre las diferentes ... la tubería, en favor del común de los vecinos, pero con la obligación por parte del ... , fuentes, abrevaderos, alcantarillados, piscinas y baños públicos (art. 101.1.a)), haciendo ... -
Responsabilidad patrimonial de la administración
1.Consideraciones generales sobre los presupuestos de la responsabilidad patrimonial. 2. Lesión resarcible . 3. Imputación. 4. Relación de causalidad. 5. Fuerza mayor. 6. Indemnización. 7. Prueba. 8. Prescripción de la acción . 9. Otras cuestiones.
@1. Consideraciones generales sobre los presupuestos de la responsabilidad ... , que, en aplicación de la remisión normativa establecida en los artículos 74.4 y Disposición ... que provocan presuntos daños a los vecinos. Daño no-antijurídico. Rechazo de la alegación ... @@@ Legitimación pasiva de las Comunidades de Regantes demandadas, sin que su naturaleza ... -
Bienes de la Administración Local
... ámbito de sus competencias dicten las Comunidades Autónomas En defecto de la legislación a que ... corresponda al común de los vecinos. Tienen la consideración de comunales aquellos ... , cementerios, elementos de transporte, piscinas y campos de deporte, y, en general, cualesquiera ... Sobre esta cuestión, el Reglamento de Bienes de las ... de acuerdo con lo previsto en la normativa sectorial aplicable. Asimismo, las Corporaciones ...
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Daños morales derivados del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual. (A propósito de alguna jurisprudencia reciente)
Con este estudio se trata de destacar la relevancia actual de la indemnización del daño moral derivado del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual, para evitar la falta de respuesta jurídica a tantas conductas que la actual sociedad tecnificada y burocratizada produce, al socaire de la masificación de los servicios y contratos colectivos y de adhesión, estatales o...
... una doctrina continuada y progresiva sobre la procedencia de indemnizar los daños morales ... ón, contradiciendo así la realidad normativa de la fuerza vinculante del contrato y sus ... , por el Tribunal de Justicia de las Comunidades Europeas 90 , a través de la STJCE de 12 de ... ), alterando el descanso de los vecinos (llamadas al portero automático, confusión de ...