monitorio lph
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Efectos jurídicos del incumplimiento de la obligación de pago. Preferencia del crédito y afección del bien
1. La preferencia del crédito 1.1. Inicio del cómputo para determinar el crédito exigible. Diferentes criterios según medie o no transmisión 1.2. Justificación del privilegio 2. Afección privilegiada reconocida a la comunidad sobre el piso o local conforme artículo 9.1 e), p.º 2.º 2.1. Deuda y responsabilidad....
... , facultará a la Junta de Propietarios que a través del Presidente o Administrador, pueda exigir judicialmente a través del proceso monitorio (juicio declarativo especial y sumario) las cuantías que se le adeudan, para lo que habrá de acompañarse certificación del acuerdo de la Junta ... -
Aportaciones críticas al régimen de impugnación de acuerdos comunitarios
Impugnación acuerdos Tras la Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, fueron muchas e importantes las innovaciones introducidas en el régimen jurídico de esta forma especial de propiedad, innovaciones que inspiraron, en su día, una más que abundante y fructífera literatura jurídica. Han pasado ya varios años desde la entrada...
... posteriores, de la mano de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, que vino a dar nueva configuración al procedimiento monitorio especial para la reclamación de las deudas comunitarias y de la Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y ... -
Prólogo
Prólogo
... que ahora se prologa, Juan José Rubiño Romero realiza un necesario y acertado análisis de diversos aspectos procedimentales del proceso monitorio contenido en la LPH que permiten arrojar luz sobre contradicciones y lagunas de la regulación del mismo. El acertado análisis del autor, con ... -
Competencia y postulacion en el proceso monitorio: de la jurisdicción voluntaria a la justicia de proximidad
I. INTRODUCCIÓN Competencia y postulación constituyen siempre cuestiones procesales delicadas, cuya problemática se acentúa en aquellos procedimientos que por novedosos y especiales navegan entre dos aguas por el mar de la ciencia jurídica....
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Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... á a través del correspondiente proceso declarativo, ordinario o verbal según el caso y la cuantía, o incluso a través del procedimiento monitorio, previstos todos ellos en la Ley de Enjuiciamiento Civil. Este último procedimiento lo seguiría en caso de que el canon o precio pactado en el ... -
Jurisdicción
3. Jurisdicción
Definido el proceso monitorio y señalados sus caracteres esenciales, tenemos ahora que estudiar lo que la LEC y la LPH establecen respecto de la competencia judicial para el ... -
Requisitos de la deuda en el proceso monitorio
Los requisitos de la deuda que se reclame en el proceso monitorio son los que se derivan del art. 812 de la Ley ...
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Embargo contra la herencia yacente por gastos de comunidad en propiedad horizontal
Resolución de 4 de abril de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Castelldefels, por la que se suspende la toma de anotación preventiva de embargo sobre determinada finca
... Ahora bien, precisa el Centro Directivo que existen especialidades en el proceso monitorio de reclamación de gastos de comunidad en una propiedad horizontal: así es obligación de los propietarios ( art. 9 h e i LPH ) «comunicar ... el ... -
Los procesos monitorio y cambiario
1. EL PROCESO MONITORIO. 1.1. Concepto. 1.2. Ámbito de aplicación. 1.3. Competencia. 1.4. Tramitación procedimental. 1.5. Oposición del deudor. 1.6. Despacho de ejecución. 2. EL JUICIO CAMBIARIO. 2.1. Ámbito de aplicación. 2.2. Competencia. 2.3. Iniciación del procedimiento. 2.4. Opciones del deudor. 2.5. Oposición cambiaria. 3....
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Procedimiento del proceso monitorio
El procedimiento del proceso monitorio empieza por petición del acreedor y en el caso de que los documentos aportados constituyan un principio de prueba del derecho del peticionario, se requerirá al deudor por el secretario judicial para que en el plazo de 20 días, pague a su acreedor, o bien, comparezca ante éste y alegue sucintamente, en escrito de oposición, las razones p...
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SAP Valencia 567/2002, 9 de Diciembre de 2002
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. RECLAMO DE CANTIDAD. CERTIFICACIONES: La L.P.H. establece que con la petición inicial se acompañará como documento esencial para dar virtualidad al procedimiento monitorio, certificación del acuerdo de la Junta aprobando la liquidación de la deuda con la comunidad de propietarios por quien actúe como secretario de la misma, con el visto bueno del presidente. En la...
... PRIMERO.-Promovido por la Comunidad de propietarios de la Avda. DIRECCION000 nº NUM000 de Valencia procedimiento monitorio en base al art. 21 de la Ley de Propiedad Horizontal (L.P.H.) contra D. Domingo y su esposa Dña. Eugenia , en cuanto propietarios de la puerta 16 de ... -
Bibliografía
... Boletín de la Facultad de Derecho de la UNED. Núm. 28. 2006 ... - "Lagunas legales en la regulación del juicio monitorio y soluciones prácticas" R.C.D.I. Núm. 702. 2007 ... - "La impugnación de la tasación de costas: soluciones a problemas que la ley ...
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Pluralidad de partes
6. Pluralidad de partes
Las peculiaridades que presenta el proceso monitorio no impiden que, en cada una de las posiciones de parte, puedan intervenir activa o pasivamente varias personas 475 ... Según FAIRÉN ... -
Cuestiones preliminares
... Establecimiento de un procedimiento ágil y eficaz de ejecución judicial para el cobro de las deudas con la comunidad, mediante el proceso monitorio, de nueva creación en la LPH 1999, y admitido para este y otros supuestos en la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, artículos 812 a 818 ...
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Medidas dirigidas a hacer efectivo el crédito
... sido objeto de modificación ante la necesaria adaptación a la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero): el proceso monitorio ... Pero hay más, la efectividad de la ley, muy especialmente por la creación del monitorio (proceso rápido, firme, costoso para el ...
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Despacho de ejecución a favor o contra quien no figura en el título ejecutivo
- I. EJECUCIÓN A INSTANCIAS DE QUIEN NO FIGURA COMO ACREEDOR EN EL TÍTULO EJECUTIVO. - 1.1. Sucesores del acreedor. - 1.2. Consumidores y usuarios no determinados en la sentencia. - 1.2.1. Naturaleza del mecanismo procesal previsto en el Art. 519 de la LEC. - 1.2.2. Dies a quo. - 1.2.3. Dies ad quem. - 1.2.4. Título ejecutivo - 1.2.5. Abogado y Procurador. - 1.2.6. Tramitación. - 1.2.7. Recursos.
... ón contra personas que no figuran en el título ejecutivo cuando dicha reclamación se sustancie -como es lo normal- por el procedimiento monitorio (arts 812 y ss. de la LEC y 21 de la LPH), ya que en este procedimiento el propio auto despachando ejecución hace las veces de título ejecutivo, ... -
Poder para pleitos de una Comunidad de vecinos
Modelo normal de Poder para pleitos, otorgado por el Presidente de la Comunidad de vecinos.
... de gastos comunes, tanto si son ordinarios como extraordinarios, generales o individualizables, o fondo de reserva, y mediante el proceso monitorio especial aplicable a las comunidades de propietarios de inmuebles en régimen de propiedad horizontal. En cualquier caso, podrá ser demandado el ... -
Demanda de responsabilidad civil contra el secretario y administrador de una comunidad de propietarios
Modelo de demanda contra el secretario y administrador de una comunidad de propietarios en reclamación de la cantidad en concepto de indemnización de daños y perjuicios derivados de responsabilidad contractual por no haber actuado de conformidad a lo exigible en el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal.
... o al Administrador para la reclamación judicial de cuotas impagadas a los copropietarios morosos mediante el oportuno procedimiento monitorio. 3.- Artículo 1101 del Código Civil, respecto a la obligación del Administrador de indemnizar los daños y perjuicios que con su actuación ... -
SAP Madrid 603/2010, 20 de Septiembre de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. Se funda en el hecho de haberse incluido los gastos de requerimiento de pago por parte del Abogado actuante y su propia minuta, en concreto los 189,09 euros de la cantidad reseñada. Tampoco pueden aceptarse las alegaciones en tal sentido; en primer lugar, esa reclamación está sustentada igualmente en los acuerdos firmes de la Junta de Propietarios antes referidas, sin que...
... 3º) Infracción de los artículos 9 y 17 de la LPH por la suma de los 117,54 euros citados, incluidos en la demanda del juicio monitorio originario, cuando no consta haber sido aprobados en legal forma por la Junta de Propietarios, ni notificados en los mismos términos, de acuerdo con ... -
SAP Málaga 558/2007, 24 de Octubre de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. ACCIÓN PERSONAL. DEUDOR. La acción personal para exigir el cumplimiento de una obligación sólo es admisible que se dirija contra la persona del deudor, es decir contra el propietario del bien cuando se produjeron las deudas. Se estima el recurso.
... acto de la Audiencia previa, habiéndose certificado la deuda por la comunidad en 29 de Noviembre de 2004 (documento 3 de la petición de monitorio). Pues bien, teniendo en cuanta estos antecedentes fácticos, es preciso recordar que en lo atinente al abono de las cuotas comunitarias (art. 9-1-e ... -
Comentario al Artículo 9, sobre las obligaciones de los propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (obligación 5ª.2, añadido por Ley 2/1988, de 23 febrero)
Artículo 9 El art. 9, dispone expresamente que: “1. Son obligaciones de cada propietario: a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos. ...
... de quien sea el titular actual; acompañando a la demanda certificación del acuerdo adoptado en Junta, lo que dará lugar a un juicio monitorio (juicio declarativo especial y sumario) en reclamación de la cuantía adeudada ... También debemos tener en cuenta que, para que el crédito ... -
SAP Zaragoza 9/2011, 17 de Enero de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. Es requisito inexcusable para acceder al procedimiento monitorio el que la liquidación se notifique al comunero moroso en alguna de las formas y lugares que se especifican en el art. 9 h) de la LPH. Este precepto recoge una manifestación específica que todos tenemos de estar localizables en el ámbito de nuestras relaciones particulares. Como comuneros esa obligación genérica
... Vistos ante esta Audiencia Provincial en grado de apelación los autos de Procedimiento Monitorio núm. 762/10 , seguidos en el Juzgado de 1A. Instancia Número Diecinueve de Zaragoza, Recurso de Apelación núm. 522/10; seguidos a instancia de la ... -
SAP Madrid 300/2010, 4 de Junio de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. La obligación que se deriva del artículo 9.5 LPH EDL1960/55 es inherente al derecho de propiedad y derivado de unos gastos generales, que deben ser aprobados en un presupuesto único, sin perjuicio de que su pago se pueda fraccionar con pagos periódicos, forma de pago que se establece fundamentalmente para facilitar el cumplimiento de la obligación que compete a todo...
... , si bien con la precisión de lo que subyace en el alegato de la parte es si los requisitos exigidos para entablar el procedimiento monitorio, en este caso el acuerdo liquidatorio por parte de la comunidad, se extienden al juicio ordinario posterior debiendo ser la respuesta negativa ... -
Cuestiones de competencia en el juicio monitorio
Juicio monitorio El presente trabajo de índole procesal civil, trata de abordar, desde una perspectiva práctica, los serios problemas competenciales que el procedimiento monitorio, procedimiento especial y sumario plantea. Como sabemos fue concebido como un mecanismo ágil y eficaz para el cobro de deudas. El Fiscal, conforme al artículo 3.8 de su Estatuto, aprobado por Ley 50/1981, está...
@1. Introducción. El novedoso proceso monitorio introducido en la actual LEC en los artículos 812 y siguientes y que un año antes ya se había adelantado en la Ley de Propiedad Horizontal en su artículo 21 por mor de la Ley 8/1999, ... -
Postulación
7. Postulación
La regulación general del proceso monitorio establece539 que, independientemente de la cuantía que se reclame, para la presentación de la petición inicial, no será precisa la intervención ...