lucro cesante alquiler

• Revista de Derecho Privado

I. INTRODUCCIÓN.-II. LA INDEMNIZACIÓN POR CLIENTELA: A) Requisitos legales: 1. Extinción del contrato, sea por tiempo determinado o indefinido. 2. Que el agente hubiese aportado nuevos clientes al empresario o incrementado sensiblemente las operaciones con la clientela preexistente. 3. Que los clientes obtenidos a causa de la actividad de promoción del agente vayan a seguir produciendo ventajas...

LUCRO CESANTE. Valorada en su conjunto la prueba, este Tribunal considera procedente la responsabilidad imputada al apelante que sería, en su caso, quien debió acreditar la intervención de un tercero en los hechos y no lo hizo así como la cantidad que se le condena a abonar correspondiente al importe de la reparación. Sin embargo, en lo relativo al lucro cesante por los días de paralización de la

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La valoración efectuada por el Jurado en la capitalización de la renta potencial tomando como base el cultivo de viñedos en un suelo que consta con claridad meridiana que no es lo que produce, ante la diferente rentabilidad acreditada en autos entre uno y otro cultivo, ha de estarse al cultivo que efectivamente se produce en él, que no es otro que el de...

COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN. Pues bien, no se discute que los demandantes compran la vivienda para habitarla, no para alquilarla, por lo que una reclamación económica de la cantidad susceptible de obtención de potencial alquiler no es expresiva de perjuicio económico efectivo indemnizable por el retraso en la entrega. No consta tuvieran, no ya la posibilidad concreta de

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Diversos preceptos del Código Civil se encargan de recordar la vinculación de las partes al contrato y la imposibilidad de cualquiera de ellas de dar por extinguido unilateralmente este vínculo (arts. 1.091, 1.254, 1.258 y 1.256 del CC, etc.). No obstante esta regla básica de vinculación entre las partes, el legislador reconoce la posibilidad de desistir...

INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. NO ENTREGA DE LLAVES DEL LOCAL ARRENDADO. LUCRO CESANTE. Se reclama indemnización de daños y perjuicios por los gastos judiciales que la actora tuvo que soportar como consecuencia de la actitud maliciosa de la demandada. Tanto el artículo 1.101 del CC como el 1.902 CC, tienen como presupuesto necesario de la indemnización de daños de daños y perjuicios, ya...

FUNCIONAMIENTO ANORMAL DE LA ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA. DILACIONES INDEBIDAS. Cuando exista resolución expresa de la Administración y se ha omitido el dictamen del Consejo de Estado, tal defecto acarrea la nulidad debiéndose reponer las actuaciones para que se emita el mismo y, por el contrario y ante el silencio de la Administración, cuando falta el dictamen del Consejo de Estado sin un...

• Derechos de vuelo y subsuelo

4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. ACCIDENTE DE CIRCULACIÓN. Se reclama ciertas cantidad de dinero en concepto de lucro cesante por los días que debió permanercer el vehículo en el taller mecánico, por ser el vehículo su medio de trabajo como autotaxi. El resarcimiento integral comprende el valor de la pérdida sufrida (daño emergente), además del lucro cesante. Cabe tener presente que si el daño causado lo

EXPROPIACIÓN FORZOSA. COMPOSICIÓN DEL JURADO. VOCALES TÉCNICOS. Se impugna el acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Jaén por el que se fija el justiprecio de bienes expropiados. Los indicados preceptos se refieren a la integración en el Jurado de un funcionario técnico atendiendo a la naturaleza del bien objeto de expropiación, que en el caso de bienes de distinta naturaleza en

RECURSO DE APELACIÓN. DAÑO. OBLIGACIÓN DE REPARAR. El art. 1902 obliga al causante de un daño a reparar el daño causado. Este tanto puede ser de carácter patrimonial como moral, incluyendo en el primero tanto el efectivamente causado en los bienes como el lucro cesante o perjuicio dimanante de no poder utilizarlos. Se estima el recurso.

DELITO DE TERRORISMO.El desistimiento del recurso anunciado debe entenderse realizado tácitamente al tiempo de la interposición, al no formalizar ningún motivo que afectara a los recurridos mencionados, momento en el que no puede considerarse que las partes estuvieran citadas para la resolución . Se absuelve al imputado .

SOCIEDADES DE CAPITAL. ARRENDAMIENTO. Existe una lesión directa a los intereses de la actora consistente en la imposibilidad de cobro de una deuda que, no ha podido ser cobrada, sin que conste ahora la existencia de bienes para satisfacerla y sin que el demandado haya procedido a la ordenada disolución y liquidación de la sociedad cercenando cualquier posibilidad de cobro del crédito del...

CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se considerarán cláusulas abusivas todas aquellas estipulaciones no negociadas individualmente y todas aquéllas prácticas no consentidas expresamente que, en contra de las exigencias de la buena fe, causen, en perjuicio del consumidor, un desequilibrio importante de los derechos y obligaciones de las partes que se deriven del contrato. Se considerarán cláusulas abusivas los...

• La usura: evolución histórica y patología de los intereses

• Límites a la Propiedad Intelectual y Nuevas Tecnologias

I. Los límites al derecho de autor en favor de determinados establecimientos culturales: la puesta a disposición de obras mediante terminales especializados.- II. La excepción o limitación del artículo 5.3 n) de la Directiva 29/2001/CE, de 22 de mayo de 2001, y su transposición en los Estados miembros.- III. El límite del artículo 37.3 del...

ARRENDAMIENTO DE OBRA. RESOLUCIÓN. La entidad promotora no pudo acudir a su nueva sede abandonando la antigua y dejando de pagar las rentas por el alquiler correspondiente en tanto en cuanto que el nuevo edificio no estaba concluido. Ello supone que este hecho debe de ser tenido en cuenta en la liquidación de la extinción del contrato entre las partes. En consecuencia, y en aplicación del art. 1.1

• Colaboración Público-Privada e infraestructuras de transporte

ARRENDAMIENTO. La sala no objetiva pues ningún error de valoración, sino al contrario, recta aplicación de la carga de la prueba y de sus consecuencias ante el muy acusado vacío probatorio que ofrecen las actuaciones donde ni siquiera se acredita falta de consumo de luz, agua etc., en ese periodo comentado, que pudiera respaldar una pretensión de lucro cesante real, efectiva y rigurosamente...

ADMINISTRACIÓN PUBLICA.DISPOSICION CONTRARIA AL DERECHO COMUNITARIO.INDEMNIZACION. Del informe pericial practicado la sala entiende que la disposición dictada por el consejo de ministros es contraria al derecho comunitario, perjudicando a la demandante en la captación de clientes y perdida de abonados, debiendo la administración indemnizar tales perjuicios. La sala en lo contencioso...

FALTA DE LESIONES. RESPONSABILIDAD CIVIL. Ningœn error en la apreciaci—n probatoria en la determinaci—n de los conceptos indemnizatorios se advierte cometido. El lucro cesante solicitado no procede, puesto que el documento en que se pretende sustentar carece de eficacia al efecto. Debe ser suprimido el incremento en un 10% de la indemnizaci—n por incapacitaci—n temporal que realiza la sentencia...

• La audiencia previa

V. a) Indebida acumulación de acciones. 24. Motivos. ¿qué motivos tiene el tribunal para considerar indebida una acumulación?; ¿puede denunciarse por vía de indebida acumulación de acciones lo que debió resolverse por falta de jurisdicción o competencia objetiva para conocer de alguna de las acciones acumuladas?; ¿qué criterios debe tener en cuenta el tribunal para determinar "la acción o...

ARRENDAMIENTO DE LOCAL. Estamos hablando de una reparación que no requería más de un día de trabajo y de un coste abstracto de 959 euros que no justificaría bajo ninguna circunstancia que no se hicieran las reparaciones antes que perder los 2.700 euros del arriendo que ahora se reclaman. En realidad y en concreto, el coste de reparación supuestamente arriesgado en la decisión de reparar sería...

DAÑOS Y PERJUICIOS EN VIVIEDA PRODUCIDO POR ESCAÈ DE AGUA DE CAÑERIA COMUNITARIA. LUCRO CESANTE. El lucro cesante no puede fundamentarse simplemente en los meros deseos o en las meras probabilidades. Se estima parcialmente la demanda. Se desestima la apelaciòn.

• El acoso moral en el trabajo

1. Perspectiva constitucional del acoso moral. -2. El mobbing desde la perspectiva del derecho del trabajo y de la seguridad social: 2.1. Mobbing en la relación laboral. 2.2. Mobbing como generador de situaciones de necesidad. -3. Responsabilidad penal. -4. La responsabilidad civil. El resarcimiento de los daños causados como consecuencia de una actuación generadora de daños dentro de una...