ley medianera
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Certeza y verdad en el derecho
Resumidamente expuesta en el acto solemne de conferimiento del doctorado “honoris causa” por la Universidad de Almería el día 11 de mayo de 2012.
... arrendatario recibe en buen estado la cosa arrendada; desde la presunción de comunidad a la opuesta de pertenencia exclusiva de la pared medianera; desde la presunción de culpa del deudor de la cosa que se pierde en su poder y debe entregar a la de la voluntariedad de la entrega por el acreedor ... -
Los presupuestos de aplicación de las distancias: la plantación de árboles cerca de finca ajena
... En el supuesto de que los dos inmuebles estén separados por un muro o pared medianera, parece que la mitad del grosor de dicho muro es el que habrá de tenerse en cuenta como línea divisoria a efectos del cómputo de las distancias ...
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STS 559/2003, 9 de Abril de 2003
Delitos de apropiación. Hipoteca. Contrato de préstamo hipotecario. Escritura pública de compraventa
... Ocupa la parcela tipo "D MEDIANERA", señalada con el número ... NUM011 ... Y en el apartado CARGAS Y ARRENDAMIENTOS aparecía lo siguiente: Libre de arrendamientos, según ... -
Los plazos para usucapir
... Son positivas cuando los huecos o ventanas se encuentran en la pared medianera o en pared propia del dueño del predio sirviente, y negativas cuando los huecos están abiertos en pared propia del dueño del predio dominante y se ...
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SAP Barcelona 567/2007, 23 de Octubre de 2007
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. En el supuesto de autos no se infringe lo dispuesto en el art. 35 mientras que el art. 41 no resulta de aplicación, ya que el mismo únicamente se refiere a fincas rústicas, y no a predios urbanos, de lo que debe concluirse que el derecho civil catalán no exige una distancia concreta entre las plantaciones y las líneas divisorias o paredes medianeras en este patios
... Que procedan en periodo de ejecución de Sentencia al arranque el árbol plantado a una distancia de un metro dieciséis centímetros de la medianera, y de no efectuarlo por si mismos se mandará a ejecutar a su costa ... 3) Se condena en costas a los demandados." ... SEGUNDO.- Contra la anterior ... -
STS 1627/2000, 24 de Noviembre de 2000
DELITO DE DESOBEDIENCIA. PREVARICACIÓN. La prevaricación supone un torcimiento grosero y evidente del derecho, de suerte que la resolución tachada de tal debe estar dictada al margen de todo apoyo normativo tanto en relación al órgano del que procede como por su contenido. En primera instancia se absuelve. Se desestima casación.
... de la demanda interdictal se interesaba que "se dicte providencia por la que se acuerde que sea requerida Dª E.D., condueña de lapared medianera sobre la que está realizando la obra, para que las suspenda en el estado en que se hallen ... y en su día se dicte sentencia por la que se ... -
Inmuebles
... la existencia de huecos para que pase la luz del predio vecino, estableciéndose diferentes características según se trate de pared medianera o propia ... Los tejados son considerados por la jurisprudencia como elementos comunes, incluyendo los espacios inmediatos a los mismos ... 7 ...
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STS 873, 1 de Octubre de 1993
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. La servidumbre de luces y vistas, cuando los huecos se han abierto sobre pared propia, es negativa, pues su existencia impediría al dueño del predio sirviente hacer algo que le sería posible, como es edificar en su terreno tapando los huecos. Mas cuando los huecos se han abierto en pared ajena o medianera, o tales huecos revisten la forma de...
... tapando los huecos; mas cuando los huecos se han abierto en pared ajena o ... medianera, o tales huecos revisten la forma de balcones con voladizo, la ... servidumbre es positiva, ya que para ello se debió contar con la ... -
Servidumbres en Aragón
... hay o no hay signos aparentes: Sólo se consideran signos aparentes de la servidumbre de luces y vistas los voladizos, en pared propia o medianera, que caigan sobre fundo ajeno y no lo son la falta de la protección señalada en el artículo 545 ni tampoco los voladizos sobre fundo propio ...
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SAP Barcelona, 26 de Marzo de 2001
MEDIANERÍA. En el presente caso siendo la pared divisoria originaria medianera, el supuesto que se enjuicia se incardina en la mayor elevación que se dio a la pared para soportar el edificio de uno solo de los propietarios que se hizo solo de la mitad correspondiente el predio de la comunidad demandada aunque los pilares se asentaron sobre todo su espesor. Hay que entender en este punto que si el
... propiedad de los demandantes o si bien cabe entender que lo construido supone, como mantiene la apelante, una mera elevación de la pared medianera existente entre ambas fincas, que revertirá en utilidad de los demandantes cuando éstos decidan elevar su edificación con extracción del tabique ... -
STS 487/2003, 22 de Mayo de 2003
"PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACION DE JUNTA DE PROPIETARIOS. El hecho de que entre los copropietarios hubiese habido conversaciones previas a la celebración de la junta del día 16 en las cuales se conformó una opinión contraria a la autorización de las obras, no afecta ni a las competencias de la Junta de Propietarios recogidas en el art. 13 de la Ley de Propiedad Horizontal ni supone...
... 2º) Reponer el subsuelo de la finca y cimentación al estado anterior ala construcción del foso del ascensor. 3º) Reponer la pared medianera exterior y fachada a su estado originario anterior ala realización de las obras. 4º) Reponer las forjados y vigas suprimidos para la construcción ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... entiende que la interpretación que debe darse al concepto de pared no ha de ser restrictiva, luego no es preciso que la pared sea ajena o medianera o que linde con la finca afectada, sino que se aplica a cualquier zona colindante o próxima y dicha proximidad se determina en función de la ... -
SAP Jaén 78/2000, 17 de Febrero de 2000
"SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. PRESUNCIONES. Ante la no constancia de renuncia de los demandados a la medianería y el reconocimiento del actor de tal condición hasta el momento del derribo del inmueble, se llega a la conclusión de que la pared tiene naturaleza medianera. En primera instancia se desestima la demanda, y se estima la demanda reconvencional y se declara, que la pared divisoria de la...
... del hoy demandado reconvencional, que la delimita con la casa propiedad de los actores reconvencionales, tiene el carácter de pared medianera, ostentando el demandado sobre la misma la propiedad que únicamente le corresponde en atención a dicho carácter y, pudiendo servirse de ella los ... -
El marco temporal del Libro V del Código Civil de Cataluña
... En el libro V se contiene una definición tanto de lo que debe entenderse por pared medianera como suelo medianero, y una declaración sobre su naturaleza jurídica ... Article 555-1. Concepte i règim jurídic ... 1. És ...
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Resolución de 27 de junio de 2006 (B.O.E. de 25 de agosto de 2006)
Resolución de 27 de junio de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Ricardo Cabanas Trejo, notario de Torredembarra, contra la negativa del registrador de la propiedad de Villafranca del Penedés a inscribir una escritura de declaración de obra nueva.
... 27 de la ley 13/1990 del Parlamento de Cataluña, de inmisiones, servi- dumbres y relaciones de vecindad (LISR V): “Es pared medianera de carga la que se levanta en el límite de dos o más fincas con la finalidad de ser- Resolución de 27 de junio de 2006 ( B.O.E. de 25 de agosto ... -
STS, 4 de Noviembre de 2014
Expropiación. Justiprecio finca en C/ Dr. Bové, 69. Barcelona
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STS 462/2013, 30 de Mayo de 2013
La citación del acusado recurrido a una vista para ser oído personalmente antes de la decisión del recurso no es compatible con la naturaleza de la casación.
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SAP Málaga 510/2013, 10 de Octubre de 2013
RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL. CULPA EXTRACONTRACTUAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se concluye la existencia de culpa in eligendo o in vigilando en la conducta desarrollada por el demandado don Saturnino con relación a la causación de los daños, careciendo de soporte la pretendida responsabilidad civil del demandado. Siendo dicha responsabilidad ajena a la que se habría producido en el ámbito de
... de movimiento de tierras y cimentación, originándose el asentamiento del inmueble colindante a las obras, por descalce de la cimentación medianera (informe pericial) ... Como se ha pronunciado esta Sala ( SAP Málaga, sección 4ª, de 6 julio 2009, Rollo Apelación nº 1057/2008 ) en lo que ... -
STS, 28 de Marzo de 2006
INSTALACIÓN DE PARQUE EÓLICO. CONSENTIMIENTO. La intervención de los propietarios de los terrenos aparece en segundo plano como prestadores del consentimiento para ocuparlos a las entidades peticionarias que cuenten con capacidad técnica y financiera suficiente para acometer la construcción y instalación del parque eólico. Consentimiento cuya ausencia puede incluso ser suplida, previa...
... las servidumbres el régimen de distancias aplicable a determinadas relaciones de vecindad, impide "construir cerca de una pared ajena o medianera [ ... ] acueductos, hornos, fraguas, chimeneas, establos, depósitos de materias corrosivas, artefactos que se muevan por el vapor, o fábricas que ... -
Interdicto de obra nueva y su relación con los de retener y recobrar
A) Apuntes previos. B) Afinidad entre esta clase de interdictos. C) Diferencias entre esta clase de interdictos. D) Características propias del interdicto de obra nueva. E) Características propias del interdicto de recobrar. F) Libertad en la elección para interponer uno u otro interdicto. G) Prevalencia del interdicto de obra nueva. H) Prevalencia del interdicto de recobrar. I) Incompatibilidad...
... ón, y comprendiendo tanto las edificaciones de nueva planta como lo construido sobre edificio antiguo o colindante al mismo y en pared medianera a edificación de construcción antigua, siempre y cuando dicha obra no esté terminada, pues de no ser así no podría prevenirse el perjuicio del ... -
SAP Barcelona 196/2006, 23 de Marzo de 2006
RESPONSABILIDAD CIVIL. No se observa por esta Sala la corresponsabilidad que intentan atribuir los recurrentes a la Sra. Ana María , pues no ha quedado acreditado por el conjunto de las pruebas practicadas, que a pesar de que construyó en su predio una piscina sin la debida autorización administrativa, el empuje que ésta efectuaba en el terreno y por ende en la pared medianera fuera mayor que el...
... hacer el batache correspondiente para la zapata de una grúa, se produjo el dia 17 de abril de 2001 el desmoronamiento de un muro o pared medianera con la finca colindante de la Sra. Ana María, siendo necesario su demolición y posterior contrucción de un muro de contención de tierras, a que ... -
Escritura de obra nueva en construcción y división en propiedad horizontal
Modelo de escritura en la que una Sociedad inmobiliaria declara un Edificio por Pisos en construcción y constituye el régimen de propiedad Horizontal. Seguro decenal. Estatutos. Números periódicos. Situaciones anteriores a la Ley de PH.
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Reglas generales de las servidumbres
... Más cuando los huecos se han abierto en pared ajena o medianera, o tales huecos revisten la forma de balcones con voladizo, la servidumbre es positiva, ya que para ello se debió contar con la autorización del ...
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De los procedimientos generales previstos en la nueva ley de enjuiciamiento civil
... 5) Pared medianera ... La Sentencia de 17 de septiembre de 1993 de la Sección 15.ª de la AP de Barcelona ( RGD , 1994, p. 721) llega a la conclusión de que cabe el ...
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Contestación a la demanda de juicio ordinario de acción negatoria de servidumbre
... Tal como dispone el art. 581 CC, el dueño de una pared no medianera, contigua a finca ajena, puede abrir en ella ventanas o huecos para recibir luces a la altura de las carreras, o inmediatos a los techos, y de las ...