Legitimación pasiva de arquitecto

• Tomo XXIV. Artículos 1.887 a 1.929 del Código Civil

Sumario: I. Notas introductorias.-II. Responsabilidad por daños causados por la ruina de edificios.-III. Responsabilidad del propietario del edificio: 1. Aspecto penal. 2. Res ponsabilidad extracontractual. 3. Aspecto pasivo de la acción en el supuesto de los artículos 1.907 y 1.909.-IV. Alcance de la responsabilidad del arquitecto y de los diversos participantes en la construcción.-V. Forma de...

REPARACIÓN DE VICIOS O DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. La oponibilidad y ejecutividad del fallo de la sentencia supone, de un lado, que quedará vinculado por las declaraciones que se hagan en la sentencia a propósito de su actuación en el proceso constructivo, en el sentido de que en un juicio posterior no podrá alegar que resulta ajeno a lo realizado, y, de otro, que únicamente podrá ejecutarse la...

COMPRAVENTA. DEFICIENCIAS DE CONSTRUCCIÓN. REPARACIÓN. Al Aparejador o Arquitecto Técnico, le corresponde entre sus actividades la de inspeccionar, controlar y ordenar la correcta ejecución de la obra, que la vienen impuestas por la ley, pues es el profesional que debe mantener más contactos directos con el proceso constructivo, por lo que su responsabilidad concurrente se impone y le alcanza...

ARQUITECTOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La responsabilidad de los arquitectos es en sí misma una obligación de garantía técnica y profesional sobre la que se impone la obligación legal de su intervención en la fase de proyección y ejecución de una obra, según la lex artis, como responsable principal de la ideación de una obra, su planificación y ejecución efectiva, que le impone como...

APROPIACIÓN INDEBIDA. ADMINISTRACIÓN DESLEAL. FALSIFICACIÓN DE CUENTAS. El abuso significa una actuación que sobrepasa los deberes de lealtad del administrador para con la sociedad representada y los socios. No es preciso que el acto sea ilegal, sino abusivo, que con dos cosas distintas. El abuso ha de ponerse en contacto con la lealtad propia de todo administrador con sus socios y con los...

• Responsabilidad del promotor por daños en la edificación

1. Litisconsorcio pasivo necesario e intervención voluntaria - 2. Cosa juzgada - 3. La STS de 3 de noviembre de 1999. Un enfoque triangular - 4. La Disposición adicional séptima de la LOE - 5. La vía de regreso

• La imprudencia, autoría y participación

1. En delitos comisivos - 1.1. Autoría mediata - a) Acción instintiva - b) Error - c) Inexigibilidad - d) Inimputabilidad - e) Confianza - 1.2. Coautoría - 1.3. Autoría accesoria - 2. En delitos impropios de omisión - 2.1. Responsabilidad organizativa en todos los concurrentes - a) Acción seguida de acción - b) Omisión seguida de acción - c) Omisión seguida de omisión - 2.2 Responsabilidad...

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

PRESTAMO CON GARANTIA HIPOTECARIA. ASUNCION DE DEUDA. Los adquirentes de las viviendas hipotecadas, que asumieron las deudas, no pueden alegar los posibles incumplimientos del contrato de préstamo.D.-

• Representación de la comunidad de propietarios y legitimación individual del comunero en la propiedad horizontal

Prueba documental. Falsificación. Delito de falsedad en documento oficial público. Presunción de inocencia

REGULACIÓN DE EMPLEO. CONTRATO DE TRABAJO. REDUCCIÓN DE JORNADA. Se debía rechazar una equiparación automática entre pérdidas económicas y situación deficitaria, lo que implicaba que las causas económicas u organizativas pudieran acabar teniendo una aplicación residual en cuanto debían quedar limitados a circunstancias excepcionales, pues las actividades esenciales y propias de una Administración

RESPONSABILIDAD EN CONTRATO DE OBRA: Los profesionales que integran la dirección técnica de una obra no solamente responden en caso de ruina de la misma, sino también en aquellos otros supuestos en que su desatención al ejercicio de las funciones que les incumben hayan determinado la produccion de deficiencias, vicios constructivos o anomalias que suponen un incumplimiento de las obligaciones...

Propietarios por herencia. Uso privativo. Paso hasta la terraza común. Derechos en el ambito de la propiedad horizontal

PROPIEDAD INTELECTUAL. AUTORIZACION DEL AUTOR. El artículo 35.2 de la LPI se conceptúa como un límite al derecho de autor pero dicho límite no ampara en modo alguno ni la transformación del exterior ni incluye en su protección al interior del edificio. El precepto se enmarca dentro de los límites de los derechos de propiedad intelectual (como derechos subjetivos de carácter patrimonial) que se...

RECURSO DE CASACIÓN. INTERÉS CASACIONAL. RECURSO EXTRAORDINARIO. Se interpone recurso de casación contra sentencia recaída en recurso de apelación que desestima el mismo y confirma la sentencia de instancia que hace lugar a la demanda. Del análisis del presente se entiende que no estamos ante una nueva instancia, sino ante un recurso extraordinario, el anómalo motivo, ajeno a la mínima...

"RECURSO DE CASACIÓN. DAÑOS Y PERJUICIOS. DECLARACIÓN DE RUINA. Se recurre la sentencia que estima la demanda en solicitud de resarcimiento de daños y perjuicios causados en edificio. Siendo cierta la declaración administrativa de ruina, también lo es, de un lado, que al anterior propietario le había sido denegada la licencia de demolición y, de otro, que la parte actora había comprado la ...

Productos financieros al informar al cliente. Permuta financiera. Acción de nulidad del contrato de compraventa. Valor de las participaciones preferentes

MALVERSACIÓN DE FONDOS PÚBLICOS. PREVARICACIÓN. EXACCIONES ILEGALES. La autoridad o funcionario público que, en provecho propio o de un tercero, solicitare o recibiere, por sí o por persona interpuesta, dádiva o presente o aceptare ofrecimiento o promesa para realizar en el ejercicio de su cargo una acción u omisión constitutivas de delito, incurrirá en la pena de prisión de dos a seis años,...

• La terminacion, entrega, recepcion y liquidacion en el contrato de obra de edificios. Adaptada a la Ley de Ordenacion de la ...

DESPIDO. Lo que tiene que acreditar el empresario en el despido económico se limita, por tanto, en principio, a que la actualización de la causa económica afecta al puesto de trabajo» amortizado. Únicamente si se acusa un panorama discriminatorio, o si se prueba por parte de quien lo alega fraude de Ley o abuso de derecho, cabe extender el control judicial más allá del juicio de razonabilidad del

• La responsabilidad civil de los promotores, constructores y técnicos por los defectos de construcción

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• Actualidad Jurídica Ambiental

DELITO DE PREVARICACIÓN. La conducta desleal del funcionario se orienta tanto hacia la producción de menoscabo a la corrección de los procesos de gestión de recursos públicosinfringiendo el deber de funcionamiento conforme al principio de economía y eficiencia en los procesos de gasto público-, como en la causación de un perjuicio patrimonial al ente público, sin que sea necesario para la...