juicio desahucio allanamiento

DESAHUCIO. Los hechos puestos de manifiesto en la demanda, deben darse por probados atendida la conducta de la demandada, quien a pesar de estar citada, suspendiéndose el juicio y señalándose de nuevo tras ser denegada la justicia gratuita, no acudió en forma al juicio, siendo de su cargo la acreditación del pago o enervación, lo que no ha realizado, debiendo su incomparecencia llevar de...

• Diccionario de prescripción, caducidad, plazos y términos en derecho

DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Sobran en este procedimiento cualesquiera otras consideraciones sobre supuesta intención oculta del arrendador (liberar el local de compromisos locativos para derribarlo y poder construir viviendas) y sobre la ausencia de reclamaciones extrajudiciales previas, pues no ninguna norma exige reclamaciones de este tipo para poder ejercitar posteriormente la acción de...

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. La acción declarativa de dominio tiene como núcleo claro el constatar un derecho de propiedad. Su finalidad es obtener la declaración judicial de que el demandante es propietario de la cosa. Quien afirma ser titular de un derecho real pretende, frente quien se lo niega o discute, que así se declare judicialmente. No pretenden la condena del adversario, sino que se...

• BOE. Boletín Oficial del Estado

ACCIÓN DE DESAHUCIO. A juicio de esta Sala, la conducta manifestada del recurrente, de que el impago de la renta obedecía a su voluntad de presionar al arrendador para que reparase ciertos desperfectos, implica mala fe, dado que se apoya en una circunstancia que, aunque fuere posible alegarla en este juicio sumario, a la vista de lo dispuesto en el art. 444.1 NLEC, cómo una forma de...

• BOE. Boletín Oficial del Estado

ARRENDAMIENTO. En el presente caso, aunque no ha habido para la concreta deuda que se reclama un específico requerimiento de pago antes de la interposición de la demanda, el comportamiento de la arrendataria evidencia una evidente mala fe. Por un lado, ya había sido previamente objeto de otro procedimiento de desahucio por falta de pago que enervó pagando antes del juicio, el proceso 630/05 del...

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO. ALLANAMIENTO DEL DEMANDADO. COSTAS. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de demanda de desahucio. Le impone las costas al demandado pues ha sido éste quien ha obligado al actor a interponer el procedimiento para que le abone las rentas atrasadas, máxime como en este caso, existían requerimientos previos realizados por el arrendador. Lleva razón la...

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. USURPACIÓN. LANZAMIENTO. ALLANAMIENTO DE LA DEMANDADA. MALA FE. CONDUCTA PREPROCESAL. PRUEBA. Las costas del juicio deben ser a cargo de la arrendataria accionada allanada antes de contestar la demanda, al haber sido su conducta preprocesal la causante del pleito. El allanamiento de éste impide entrar en la fase probatoria del procedimiento. Se presume legalmente la...

SITUACIÓN DE REBELDÍA. DESAHUCIO POR PRECARIO. No probada de ningún modo la inexactitud de los hechos que sustanciaron la pretensión del actor, el recurso queda abocado al fracaso, en el bien entendido de que frente a ellos, los que la demandada ha querido introducir en el debate representan cuestiones nuevas que, en cuanto tales, han de quedar al margen de la alzada, pues de otro modo su...

• Los derechos positivos. Las demandas justas de acciones y prestaciones

Consideraciones introductorias - Los Derechos de bienestar y demás Derechos Humanos desde un Punto de Vista Histórico y Lógico - 01. Los Deberes Humanos en la Antigüedad - 02 Los Derechos Humanos en el marco foral y pactista - 03 Los Derechos Humanos en el liberalismo clásico (1770-1870) - 04 Los Derechos Humanos en la época de la democracia clásica (1870-1920) - 05 Hacia el Reconocimiento de...

RECURSO DE APELACIÓN. ACCIÓN DE DESAHUCIO. COSTAS PROCESALES. En el caso de autos, la postura procesal de la demandad fue la de no discutir las partidas ni los importes reclamados, reconociéndolos y solicitando la enervación. Por tanto, indiscutida la cuestión de fondo -esto es, la deuda en que se fundamenta la acción de desahucio ejercitada-, procede la imposición de costas. Al igual que ocurría

PRUEBA. DOCUMENTOS PUBLICOS. VALOR PROBATORIO. La veracidad intrínseca de los documentos públicos puede ser desvirtuada por prueba en contrario y que además dicha prueba no es superior a otras -sentencias de 15 de febrero de 1982, 14 de febrero y 27 de mayo de 1983, 10 de octubre de 1988, 30 de julio de 1993, 4 de febrero de 1994, 24 de enero y 8 de febrero de 1995 y 17 de marzo y 4 de ...

"DESAHUCIO. ENERVASION DE ACCION. COSTAS. Se debía tener por satisfechas las rentas debidas y tener por enervada la acción de desahucio, quede sin efecto el lanzamiento, sin condena en costas. La demandante apela. Hoy ni el derogado art.1.582 de la L.E.C. del 81, ni el vigente art.447 de la L.E.C. 2.000, contienen disposición específica para los supuestos de quedar enervada la acción en los...

• La litispendencia

DESAHUCIO. ENERVACION. COSTAS PROCESALES. La Sala debe estimar el recurso, dándole la razón a la parte actora. Si la enervación es el beneficio legal de destruir la acción que reside en el derecho de otro y tal trae como presupuesto el incumplimiento de su obligación de pago por el arrendatario, evidente resulta que sólo quepa atribuir a la conducta incumplidora de éste la existencia del proceso...

OPCIÓN DE COMPRA. Ello incide en la propia legitimación para demandar en concepto de arrendador y de arrendatario, cuando tales cualidades se han mutado, en virtud de la opción, por las de vendedor y comprador. Y, más aún, ocurre lo expresado en los casos en que el precio de la compra a que se opta se forma por las rentas ya pagadas, de manera que, si se ejercitó la acción regularmente, la renta...

DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Como es sabido en este modo de terminación del proceso rige el principio de causalidad, de manera que el allanado queda exento del pago de las costas salvo si se aprecia mala fe, lo que venía siendo entendido por el Tribunal Supremo en el sentido de que si se han realizado infructuosas gestiones previas a la interposición de la demanda cuyo objeto era una pretensión...

USUFRUCTO. La jurisprudencia menor declara con total unanimidad que, carente el nudo propietario de aquellas facultades de uso y u disfrute, la nuda propiedad no es título eficaz para amparar la ocupación y excluir la consideración del nudo propietario como mero ocupante a precario frente a la usufructuaria, que es la única titular de derecho exclusivo a poseer. La legitimación activa afecta al...

• Legislación Refundida

• Tratado de Derecho Penal Español. Tomo 2 - Volumen 1

I. Introducción histórica 1. Código penal de 1822 2. Código penal de 1848 3. Código penal de 1850 4. Código penal de 1870 5. Código penal de 1928 6. Código penal de 1932 7. Código penal de 1944 8. Texto refundido de 1973 9. Proyecto de 1980 10. Propuesta de anteproyecto de 1983 11. Proyecto...

ARRENDAMIENTO. El art. 703-1-2 LECv contiene un sanción legal y un efecto legal imperativo para el caso de que no se retiren los enseres existentes en el casa arrendada después del lanzamiento y este efecto no es otro sino la consideración ""a todos los efectos"" de bienes abandonados. Es decir, el Legislador, quiere si el arrendatario se desentiende de los enseres que tiene en la casa arrendada...

• Legislación Refundida

DESAHUCIO. La recurrente pudo haber solicitado la suspensión de la obligación de pago de la renta o la resolución del contrato, e incluso oponerse a la demanda de desahucio alegando falta de obligación de pago de la renta, pero nada de ello ha hecho; al enervar la acción admite no estar al corriente del pago de la renta al tiempo de presentarse de la demanda y en el tiempo que medió hasta la...