impuesto trasmisiones patrimoniales

IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. LIQUIDACIÓN. Se establece que son dos actos distintos que justifican la doble tributación, por un lado, una escritura de ampliación del préstamo hipotecario, y en segundo lugar una nueva distribución de la garantía hipotecaria, que recae ahora sobre las fincas resultantes. Se desestima la reclamación económica administrativa....

IMPUESTO SOBRE TRASMISIONES PATRIMONIALES. LIQUIDACIÓN. TASACIÓN. Se declara que si existiera disconformidad de los peritos sobre el valor de los bienes o derechos y la tasación practicada por el de la Administración no excede en más del 10 por 100 y no es superior en 20.000.000 de pesetas a la hecha por el del sujeto pasivo, esta última servirá de base para la liquidación. Se estima el recurso...

IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES. LIQUIDACIÓN. Establecida la validez de la notificación y no habiéndose impugnado la misma, cabe entender que la resolución devino firme y consentida, quedando determinada la base imponible y sin que sea discutir la liquidación de cuotas que deriva de tal valoración, al tratarse de un acto firme y consentido. Se desestima la reclamación económica...

IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES. ANOTACIONES PREVENTIVAS. EXENCIÓN. A tenor del artículo 40.2 del Texto Refundido del Impuesto que a contrario sensu excluye del gravamen a las anotaciones preventivas que se practiquen en los Registros Públicos, o por el contrario si son ordenadas por la Autoridad Judicial. Se desestima la reclamación económica administrativa. Se estima el recurso...

• Anuario de Derecho Civil

Este artículo analiza tres cuestiones clave del «Derecho de Cosas» europeo. (1) ¿Es posible demostrar un entendimiento común en todos los ordenamientos jurídicos de los Estados miembros de la Unión Europea del Derecho de los derechos patrimoniales oponibles a terceros, para establecerlo (sin importar el nombre que recibe) como una materia sistemáticamente autónoma del derecho privado europeo? (2)

IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. LIQUIDACIÓN. Se señala que al no estar acreditado que sobre la mitad indivisa - objeto de gravamen por el ITP - estuviese construida la nave cuando fue transmitida, no aparece suficientemente justificado que se le asigne el valor de la obra nueva. Se desestima la reclamación económica administrativa. Se estima el recurso...

• La delimitación IVA-TPO en las operaciones inmobiliarias

IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES. En el impuesto sobre sucesiones y donaciones hay una única obligación por cada sujeto pasivo o contribuyente, una única base imponible, una única base liquidable y, finalmente, una única liquidación. No tantas como bienes integran la masa hereditaria. La afección garantiza el pago o cumplimiento de una obligación, no un racimo de obligaciones o partes...

• Nueva Fiscalidad

IMPUESTO SOBRE TRASMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. COMPROBACIÓN DE VALORES. Se señala que se rechaza la mera mención a los precios de mercado en la comprobación de valores efectuada por la Administración, sin expresarse cuáles son esos precios y si ellos se refieren a inmuebles sustancialmente iguales o con circunstancias parecidas. Se estima en parte la reclamación...

IMPUESTO SOBRE TRASMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. DIVISIÓN DE COSA COMÚN. La división de la cosa común y la consiguiente adjudicación a cada comunero en proporción a su interés en la comunidad de las partes resultantes no es una transmisión patrimonial propiamente dicha -ni a efectos civiles ni a efectos fiscales- sino una mera especificación o concreción de un derecho...

IMPUESTO SOBRE TRASMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. LIQUIDACIÓN. BASE IMPONIBLE. Se señala que la base imponible en una escritura de préstamo hipotecario está constituida por el total de las cantidades garantizadas por la hipoteca incluyendo, además del importe del préstamo, las sumas por intereses, comisiones, demora y gastos, pues todos los conceptos contemplados...

IMPUESTO SOBRE TRASMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. LIQUIDACIÓN. La comprobación de valores debe ser individualizada y su resultado concretarse de manera que el contribuyente, al que se notifica el que la Administración considera valor real, pueda conocer sus fundamentos técnicos y prácticos y así aceptarlo, si llega a la convicción de que son razonables o imposibles de...

• Retos actuales de la cooperación penal en la Unión Europea

IMPUESTO SOBRE TRASMISIONES PATRIMONIALES. LIQUIDACIÓN. Se indica que las hipotecas, prendas y anticresis se valorarán en el importe de la obligación o capital garantizado, comprendiendo las sumas que se aseguren por intereses, indemnizaciones, penas por incumplimiento u otro concepto análogo. Si no constare expresamente el importe de la cantidad garantizada, se tomará por base el capital y...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• El escrow y las cuentas bloqueadas en garantía

IMPUESTO SOBRE TRASMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. LIQUIDACIÓN. Si la Administración comprueba la declaración- autoliquidación y considera que ha sido practicada incorrectamente deberá exigir intereses de demora como consecuencia de su actuación comprobadora desde el día al del siguiente al del vencimiento del plazo para declarar, pues se entiende que la obligación...

IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. LIQUIDACIÓN. Cuando la Administración está facultada para comprobar el valor del bien transmitido declarado por el contribuyente, está comprobación ha de ajustarse a lo ordenado en el art. 121. 2 LGT, con lo cual se trata de evitar la indefensión que se produciría al contribuyente al ignorar la motivación del aumento de la...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento

IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. NOTIFICACIÓN. La notificación por el procedimiento edictal es improcedente, por no existir la debida constancia, a cargo del Servicio de Correos, del día y la hora en que se intentó la entrega de los dos repartos consecutivos y de las causas concretas que impidieron la entrega, así como la hora en que se hizo la entrega del...

IMPUESTO SOBRE TRASMISIONES PATRIMONIALES. COMPROBACIÓN DE VALORES. Se dispone que la Administración tributaria conserva el derecho a determinar la deuda tributaria mediante la previa comprobación de valores durante el plazo de prescripción de cinco años, eso sí cumpliendo rigurosamente los requisitos propios del dictamen de peritos de la Administración. Se estima la reclamación económica...

• El futuro de la abogacía ante la transformación digital y las necesidades de la era postcovid

IMPUESTO SOBRE TRASMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. DIRECTIVAS. Se declara que el Estado miembro que no ha tomado, dentro del plazo, las medidas de ejecución impuestas por la Directiva, no puede oponer a los particulares el incumplimiento, por él mismo, de las obligaciones que aquella conlleva. Se estima el recurso contencioso administrativo.

• Retracto convencional y legal

1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....