hipoteca de parte indivisa
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Régimen jurídico de los bienes privativos confesados
El presente trabajo pretende abordar la rica problemática que resulta del régimen legal de los bienes privativos confesados, es decir, aquellos cuya privaticidad resulta de la sola manifestación de su consorte, examinando para ello los artículos 1324 del Código Civil y su desarrollo hipotecario (principalmente el art. 95 del RH), que contiene una regulación sustantiva que difiere, en algunos...
... se adquiera la totalidad del mismo o a una parte indivisa del mismo. Ello no impide que puedan ser ... exigirse del marido la constitución de hipoteca legal por tales bienes (art. 1344 CC anterior). A ... -
STS 135/2005, 7 de Febrero de 2005
DELITO DE ESTAFA. No existe prueba sobre el engaño bastante causa de error alguno que haya provocado el desplazamiento patrimonial, por lo que no concurre uno de los elementos tipificantes de la estafa. Se absuelve a los acusados. Se desestima la apelación.
... Sr. D. Juan Saavedra Ruiz, siendo parte el Ministerio Fiscal, estando representados los ... NUM001 (lote 2), así como 1/6 parte indivisa de la finca núm. NUM002 (lote 3), valoradas ... el importe de dicha renta al pago de la hipoteca), y, por otra, no menos evidente resulta que los ... -
Escritura de adquisición de derecho de uso o habitación privativo
Modelo de adquisición de un derecho de uso o habitación por compra. Derecho común. Formas. Criterios fiscales.
... COMPARECEN : De una parte , Don *, mayor de edad, * (estado civil y ... el 1 de enero de 1945 (DT.3ª LH) o la hipoteca cambiaria por exhibición de letras); la ... de habitación recaiga sobre la mitad indivisa de una vivienda (al serle consustancial la ... -
Escritura de compraventa sujeta a condiciones (Condición suspensiva y condición resolutoria)
Escritura en la que se vende una finca, pero se condiciona la venta (y/o el pago del precio) al cumplimiento de determinada condición; cumplida ésta, deberá pagarse el precio, teniendo el vendedor a su favor condición resolutoria.
... , con residencia en *, COMPARECEN : De una parte: Don/ña *, mayor de edad, * (estado civil y ... el 1 de enero de 1945 (DT.3ª LH) o la hipoteca cambiaria por exhibición de letras); la ... -
STS 901/2005, 18 de Noviembre de 2005
ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA. La doctrina del enriquecimiento injustificado o sin causa es plenamente aplicable al caso por concurrir los requisitos del enriquecimiento de una persona, ya sea por un aumento patrimonial o por la evitación de una pérdida, el correlativo empobrecimiento de otra persona y la ausencia de causa, por no haber razón legal o negocial que explique la desarmonía producida. Se...
... Jose Luis, siendo parte recurrida el Procurador D. Francisco Velasco ... inscrito de ampliación objetiva de la hipoteca en relación a dicho artículo. SEXTO.- Al ... Don Marco Antonio vende su mitad indivisa a Don Jesús María, luego demandado con Doña ... -
Retracto convencional
... én llamado retracto convencional, es una parte integrante (accesoria, si las partes lo quieren) ... , la recibirá libre de toda carga o hipoteca impuesta por el comprador, pero estará obligado ... de retroventa de una parte de la finca indivisa que adquiere la totalidad de la misma en el caso ...
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La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento
... Por mi parte, estimo más acertado el criterio jurisprudencial mayoritario, toda vez ... de propiedad industrial: Imposibilidad de hipoteca sobre porción indivisa de una marca ... NOTA BIBLIOGRÁFICA: La misma que en la actividad ...
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Artículo 2 Ámbito de aplicación
... "Dos edificios distintos pueden formar parte de una única comunidad". (STS de 18 de marzo de ... á en ningún caso vincularse a una cuota indivisa de la propiedad, ni denominarse multipropiedad, ... hipotecario si, al constituirse la hipoteca, se pactó un sistema objetivo de distribución ...
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Escritura de venta de finca de un menor con autorización judicial
Modelo de Venta de finca DE UN MENOR DE EDAD, formalizada por sus padres con autorización judicial. Estudio de los casos en que se precisa tal autorización y efectos de la venta sin autorización. Derecho común y Foral.
... , con residencia en *, COMPARECEN : De una parte, Los cónyuges Don * y Doña *, mayores de edad ... el 1 de enero de 1945 (DT.3ª LH) o la hipoteca cambiaria por exhibición de letras); la ... y por mitad o un día comprar una mitad indivisa para el menor y al siguiente adquirir la otra ... -
Demanda de división de cosa común con acumulación de acción de reembolso
... descrito está gravado con la siguiente hipoteca ……… [descripción de la hipoteca], suscrita por mi representado y la parte demandada en fecha …… ... con la entidad ... existe pacto alguno de conservar la cosa indivisa y que por lo tanto, no hay impedimento alguno en ...
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STS 1159/2007, 8 de Noviembre de 2007
TRANSMISIÓN DE BIENES. NULIDAD. El tribunal sentenciador habría presumido sin base alguna el desconocimiento por la actora de los tratos entre su esposo y el codemandado y, además, como la intimidación sólo la sufrió aquél, la actora habría convalidado las transmisiones al conocer la firma de los documentos correspondientes y consentir su otorgamiento, argumentación artificiosa por demás porque,...
... Ha sido parte recurrida Dª María Dolores, representada por el ... nulidad de la transmisión de la mitad indivisa de las fincas registrales anteriormente citadas, ... tanto, el reconocimiento de deuda y la hipoteca constituida sobre la finca registral Nº NUM001, ... -
Elementos configuradores del contrato
... hecho de que su regulación pasase a formar parte del Código civil ... La Exposición de ... , condición resolutoria explícita e hipoteca sobre los bienes cedidos, la de servir de título ... ón determinada o de una participación indivisa de aquéllas, el arrendatario que sea agricultor ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA EN GARANTÍA DE UNA OBLIGACIÓN CONJUNTA O ... de uso de bienes de dominio público por parte de una entidad local, en lugar del más limitado ... incluir necesariamente la participación indivisa de la finca común referida ... Resolución de ...
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Escritura de herencia y derecho de transmisión en Cataluña
Modelo de escritura en la cual los herederos de una persona aceptan esta herencia y además la cual correspondía a su causante.
... los siguientes: INMUEBLE: Una mitad indivisa de: - URBANA: DEPARTAMENTO NÚMERO *.- Vivienda, ... parte en régimen de propiedad horizontal de * Figura ... el 1 de enero de 1945 (DT.3ª LH) o la hipoteca cambiaria por exhibición de letras); la ... -
Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
... doctrina, como ya hemos señalado en otra parte de este trabajo ... BALLESTER GINER 4 ... pasivo de la herencia, de la comunidad indivisa que se trate de liquidar etc. En nuestro estudio ... organizó en nuestro derecho positivo la hipoteca inmobiliaria y la prenda sin desplazamiento de ...
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STS 847/2004, 30 de Julio de 2004
Escritura pública. Contrato de compraventa. Cosa juzgada. Préstamo hipotecario
... don Miguel Angel Castillo Sánchez; siendo parte recurrida DON Victor Manuel, representado por la ... , que no ha transmitido la cuarta parte indivisa de la propiedad de la finca descrita en el hecho ... de que don Salvador cancelara la hipoteca, quedando firme la compraventa si la ... -
Escritura de herencia intestada a favor de hijos existiendo cónyuge
Modelo de escritura de aceptación de herencia y liquidación de sociedad conyugal, formalizada por cónyuge sobreviviente e hijos/s. Derecho común.
... parte en régimen de propiedad horizontal, de * ... el 1 de enero de 1945 (DT.3ª LH) o la hipoteca cambiaria por exhibición de letras); la ... le ADJUDICA, en pleno dominio, UNA MITAD INDIVISA de todos y cada uno de los bienes descritos en el ... -
La venta de cosa ajena: distinción de supuestos
... una cosa que no le pertenece en todo o en parte y sin tener representación de su dueño para ... que se vendió en 1992, gravada con una hipoteca, a una mujer casada en régimen de separación de ... a adquirir sólo una participación indivisa cuando la venta se producía por la totalidad y ...
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Escritura de extinción de comunidad de fincas rústicas y urbanas arrendadas (tanteo y retracto)
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre fincas rústicas y urbanas que están arrendadas. Supuesto de tanteo y retracto.
... : I.- Que Don/ña * es titular de * parte indivisa y los señores *, son titulares, por ... el 1 de enero de 1945 (DT.3ª LH) o la hipoteca cambiaria por exhibición de letras); la ... -
Anexos: casuismo práctico habitual en los procesos edificatorios (expedientes profesionales)
... parte" , ... D…………………………………\xE2\x80" ... de que se encontrare gravada con hipoteca ... Si la vivienda objeto de transmisión en ... , en pleno dominio, de UNA TERCERA PARTE INDIVISA DE CADA UNA DE LAS VIVIENDAS sitas en el ...
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Resolución de 19 de abril de 2004 (B.O.E. de 19 de mayo de 2004)
RESOLUCIÓN de 19 de abril de 2004, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por el Notario de Madrid don Emilio Recoder de Caso contra la negativa de la Registradora de la Propiedad de Alcalá de Henares número uno, doña María Isabel Bañón Serrano, a inscribir una escritura de constitución de hipoteca en garantía de un préstamo. En el...
... conjuntamente con una participación indivisa de un local que lleva aneja la facultad de uso de ... ón, sí lo hace al registrar la hipoteca que la grava, exigiendo entonces la distribución ... a si esta apertura de folio registral, por parte del Registrador, está sujeta de algún modo al ... -
Escritura de constitución de un derecho de opción
Modelo de escritura por la que se constituye por un precio y a favor de una persona un derecho de OPCIÓN sobre una finca. Doctrina de la DGRN y referencia a la normativa legal en Cataluña y Navarra.
... COMPARECEN : De una parte , como concedente, Don *, mayor de edad, * ... el 1 de enero de 1945 (DT.3ª LH) o la hipoteca cambiaria por exhibición de letras); la ... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... condiciones o estipulaciones que la otra parte le impone unilateralmente en sus cláusulas sin ... formas de garantías como puede ser la hipoteca ... En cuanto a la cláusula de reserva del ... de retroventa de una parte de finca indivisa que adquiere la totalidad de la misma en el caso ... -
Escritura de venta de finca con precio aplazado garantizado con hipoteca
Modelo de escritura de venta de una finca con precio aplazado que se garantiza con hipoteca de la misma finca.
... del Ilustre Colegio de *, con residencia en *, COMPARECEN : De una parte: Don/ña *, mayor de edad, * (estado civil y profesión o actividad) , ... -
Resolución de 7 de abril de 2006(B.O.E. de 29 de mayo de 2006)
Resolución de 7 de abril de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Ondárroa don Manuel Sarobe Oyarzun, contra la calificación emitida por la registradora de la propiedad de Éibar.
... escritura de compraventa y posterior hipoteca de lo que aparecía configurado en el Registro mo una "parte de casa" consistente en los pisos segundo, ... , incluso el tejado, y una tercera parte indivisa de la bodega. Se trataba de una inscripción ...