escritura resolución compraventa
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Venta por sociedad representada por administrador no inscrito en el registro mercantil existiendo juicio notarial de suficiencia
Resolución de 18 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Tías a inscribir una escritura de compraventa.
... de cargos no inscritos y posterior escritura otorgada por dichos cargos hay que reseñar ...Hechos: Se otorga una escritura de compraventa en la que la sociedad vendedora está ... -
Compraventa. Tracto sucesivo. Herencia yacente. Rebeldía. Notificación por edictos.
Resolución de 3 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Amposta n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
...Hechos: Se presenta una escritura pública de compraventa autorizada en 1993 en la que cinco hermanos de ... -
Compraventa. Identificación de medios de pago
Resolución de 4 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 8, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
Resumen: No todo error en la escritura es un defecto que impida la inscripción, especialmente cuando son de ... -
Marido compra y los cónyuges atribuyen carácter privativo al bien (no por confesión)
Resolución de 15 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... necesidad de recurrir al contrato de compraventa, donación o cualquier otro negocio. Hechos: En a escritura de compraventa cuya inscripción se cuestiona ...Resolución: Estima el recurso y revoca la calificación. ... -
Venta de participaciones indivisas y vinculación 'ob rem'
Resolución de 19 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santo Domingo de la Calzada, por la que se suspende la inscripción de una escritura de "compraventa y vinculación ob rem".
...Hechos: se presenta escritura pública por la que una promotora vendió a ... la junta de propietarios, ya que esta compraventa y posterior vinculación ob rem se aparta de los ... -
Compraventa. Carácter privativo del precio. Prueba documental pública plena
Resolución de 7 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de San Sebastián de los Reyes n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... ello no es bastante con acreditar que días antes se produjo en escritura una donación por el mismo importe, dado el carácter fungible del dinero. ... -
Compraventa. Plusvalía municipal
Resolución de 2 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa Lucía de Tirajana, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa. (ACM)
...- Hechos: Se presenta escritura de dación en pago de un inmueble, autorizada el 10 de agosto, y se ...- Resolución: La DGSJFP desestima el recurso y confirma la calificación. - Doctrina:. ... -
Compraventa. Dudas sobre invasión del dominio público marítimo terrestre.
Resolución de 23 de agosto de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Lepe a inscribir una escritura pública de compraventa.
Hechos: Se otorga una escritura de compraventa de una finca ya inscrita cercana al mar. El registrador ... -
Compraventa. Tracto sucesivo abreviado
Resolución de 25 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
...Hechos:. Se trata de una escritura de compraventa en la cual los vendedores manifiestan que les pertenece la ...Resolución:. La Dirección General estima el recurso interpuesto y revoca la ... -
Venta de cuota indivisa estando arrendada toda la finca. Adquisición preferente
Resolución de 18 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Oliva a inscribir una escritura de compraventa.
...Hechos: Se formaliza una escritura de compraventa de la mitad indivisa de un ... importe, "sin que ello implique la resolución" del contrato de arrendamiento suscrito\". Resoluci\xC3"... -
Compraventa. Poder: posible conflicto de intereses entre nudo propietario y usufructuario
Resolución de 11 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Vitoria n.º 3 a inscribir una escritura de compraventa.
. Hechos: Se otorga una escritura de compraventa de una finca, cuya nuda propiedad pertenece a una hija y el ... -
Compraventa. Manifestación sobre vivienda habitual siendo transmitida por comuneros.
Resolución de 26 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 6 a inscribir una escritura de compraventa.
... familiar de nadie que no comparezca en el otorgamiento de la escritura calificada" . Supuesto: Se presenta en el Registro escritura de venta de ... -
Compraventa. Situación arrendaticia. Vivienda "ocupada" u "okupada"
Resolución de 10 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad n.º 28 de Madrid, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... inscribible la adquisición deberá el vendedor declararlo en la escritura bajo pena de falsedad en documento público (Art. 25.5 LAU). Hechos: Se ...Resolución: Desestima el recurso y confirma la calificación. Doctrina: En la ... -
Trastero sólo accesible a través de la plaza de garaje
Resolución de 16 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Ordes, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
. Se plantea si es inscribible una escritura en la que se venden dos participaciones indivisas ... -
Compraventa. Revocación de poder
Resolución de 8 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de La Carolina a inscribir una escritura de compraventa.
...Hechos: Se cuestiona la inscripción de una escritura de compraventa en la que concurren las siguientes circunstancias, de las ...Resolución: Estima el recurso y revoca la calificación pero por razones distintas a ... -
Compraventa. Prueba del carácter privativo del precio y depósito bancario
Resolución de 2 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Granada n.º 3, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de compraventa.
Hechos: se otorga una escritura de compraventa en la que el comprador está casado en régimen de ... -
Compraventa. Tracto sucesivo. Asientos ya practicados
Resolución de 18 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad interino de Hoyos, por la que acuerda denegar la inscripción de una escritura de compraventa.
...ída al ámbito de autonomía de la voluntad-, bien la oportuna resolución judicial recaída en juicio declarativo entablado contra todos aquellos a ... -
Compraventa de varias finca con condición resolutoria. Distribución del precio aplazado
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Ferrol a inscribir una escritura de compraventa.
...Hechos: se presenta escritura de compraventa de cuatro fincas registrales. En el acto de otorgamiento de ... -
Compraventa. Autoliquidación indeterminada. Correspondencia finca registral con documentación aportada
Resolución de 20 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 11, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
Resumen: Se formaliza la escritura de venta de una vivienda, en la que se plantean dos cuestiones: 1) Se ...Por todo ello solicita la reforma de la calificación. Resolución: La DG estima parcialmente el recurso y revoca en parte la nota registral. ... -
Compraventa. Tracto sucesivo
Resolución de 25 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Navalcarnero n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa. (ACM)
...: En 2016 se vende una participación indivisa de una finca y la escritura NO se presenta a inscripción. Luego fallece el vendedor y en la ...- Resolución: La DGSJFP, lógicamente desestima el recurso y confirma la ... -
Derecho de vuelo en propiedad horizontal. Requisitos para su constitución e inscripción
Resolución de 12 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Alcalá de Guadaíra n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa.
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Compraventa. Concentración parcelaria. Doble inmatriculación
Resolución de 16 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Roa, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.
Resumen: interesante resolución sobre un caso de doble inmatriculación en un expediente de concentración ... y se presenta a inscripción en el Registro la correspondiente escritura de compraventa. El Registrador califica negativamente por falta de tracto ... -
Compraventa. Capitulaciones matrimoniales. Previa inscripción en el registro civil
Resolución de 13 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad interino de Sevilla n.º 16, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa de una finca.
...Hechos: Se decide en la Resolución si es necesaria la previa inscripción en el Registro Civil de una ... -
Facultades del albacea contador partidor para enajenar bienes tras la partición y adjudicación
Resolución de 3 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad interina de Chantada, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa
... herederos unánimemente confirman en la escritura de partición esta facultad inicialmente ... la inscripción de una escritura de compraventa otorgada por el albacea contador partidor una vez ...Resolución: Estima el recurso y revoca la calificación. ... -
Compraventa. Justificación de los medios de pago (transferencia).
Resolución de 22 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Piedrahíta a inscribir una escritura de compraventa.
Hechos: Se otorga una escritura de compraventa en la que parte del precio se manifiesta recibido antes de ...á la inscripción en los términos que resulten de la resolución", es decir que después del recurso estimado sólo cabe inscribir, no ...