escritura resolución compraventa
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Compra por cónyuges alemanes que adquieren 'con sujeción a su régimen económico matrimonial': se debe determinar la participación o cuota adquirida por cada uno de ellos
Resolución de 31 de agosto de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Madrid n.º 18, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de compraventa.
... escritura de compraventa, en que adquieren dos cónyuges, ... -
Confesión de privatividad en régimen económico matrimonial extranjero. Prueba del derecho extranjero.
Resolución de 17 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Valencia n.º 6, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de compraventa.
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Plusvalía municipal. Cierre registral. Formas de presentación de la declaración
Resolución de 11 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Villajoyosa n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... la remisión de copia simple de la escritura pública por cualquier medio oficial (incluso ... (plusvalía), en una escritura de compraventa, es suficiente el envío por correo certificado ... Resolución: Estima el recurso y revoca la calificación ... -
Compraventa 'para persona por designar'. Título y modo
Resolución de 11 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4 a inscribir una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa.
Hechos: Se otorga una escritura de elevación a público de documento privado de una compraventa pactada ... de enero de 1945, "o sea, con todas las garantías." En otra Resolución, fechada el 24 de julio de 1950 se niega la aplicación de la no sujeción ... -
Compraventa. Activo esencial. Art. 160 f lsc sin aportar autorización.
Resolución de 19 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Jávea n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa.
Resumen: Si en la escritura se manifiesta que el bien objeto de la escritura de compraventa es activo ... -
Compra por casada en régimen económico matrimonial supletorio alemán de participación en ganancias
Resolución de 7 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alicante n.º 4 a inscribir una escritura de compraventa.
... ácter privativo, y manifiesta, en la escritura, que se encuentra casada con Don XXX, bajo el ... para la inscripción registral de la compraventa ... Hechos: Como antes se indica, la compradora, ... Resolución: La DG estima el recurso y revoca la ... -
Los cónyuges compradores realizan un negocio de atribución de privatividad.
Resolución de 4 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Oliva, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.
... procedente de donacin constatada en escritura pblica" ... Segunda.Que un cnyuge confiese el ... -
Compraventa. Renuncia al derecho de adquisición preferente.
Resolución de 11 de enero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Madrid n.º 28, por la que acuerda suspender la inscripción de una escritura de compraventa de una finca urbana.
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Compraventa. Exoneración al transmitente del certificado de eficiencia energética
Resolución de 20 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Gérgal, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... Hechos: Se otorga una escritura de compraventa de una mitad indivisa de un inmueble al otro copropietario ... -
Compraventa mediante mandato verbal sin ratificación
Resolución de 3 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de A Coruña n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
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Venta de finca sujeta a prohibición de disponer
Resolución de 16 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Callosa de Segura, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de compraventa sujeta a prohibición de disponer.
Se pretende inscribir una compraventa de ciertas fincas adquiridas por donación de ... Según se manifiesta en la escritura e incorporando certificado médico la donante se ... -
Propiedad horizontal. Cambio de uso de local a vivienda. Licencia de ocupación. Restantes requisitos.
Resolución de 30 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Gijón nº 2 a inscribir una escritura de compraventa y cambio de uso.
Hechos: En Asturias se otorga escritura de cambio de uso de local a vivienda, y se aporta ... -
Compraventa de cuota indivisa de finca rústica. Posible parcelación urbanística
Resolución de 16 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Mazarrón, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.
... de 2010, se formaliza por el Notario de Alhama de Murcia, una escritura de compraventa de una 120 ava parte indivisa de determinada finca rstica ... -
Autocontratación con conflicto de intereses
Resolución de 6 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 10 a inscribir una escritura de compraventa.
... : Se cuestiona la inscripcin de una escritura de compraventa porque la sociedad vendedora est ... -
Compraventa sujeta a condición resolutoria. Inscripción parcial
Resolución de 6 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alcoy a inscribir una escritura de compraventa.
Hechos: Se otorga una escritura de compraventa sujeta a una condición resolutoria, ejercitable a ... en la escritura el procedimiento para llevar a cabo de resolución, la condición debe de inscribirse, pues una cosa es la inscripción del ... -
Declaración de herederos abintestato. Acta previa y acta de cierre
Resolución de 12 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 13, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de contrato de compraventa.
... : Se pretende la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato privado e compraventa de finca otorgada por la parte vendedora, los ... a las formalidades extrínsecas de la resolución y a los obstáculos que surjan del Registro». En ... -
Compraventa y activos esenciales. Obligaciones del administrador, del notario, y del registrador
Resolución de 12 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 22 a inscribir una escritura de compraventa.
... Hechos. En una escritura de compraventa de una sociedad vendedora se expresa que la Junta General ... -
STS 236/2015, 30 de Abril de 2015
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. PACTA SUNT SERVANDA. No procede la resolución contractual porque el retraso no se produjo en el cumplimiento del contrato, sino en el otorgamiento de la escritura. Se desestima la casación.
... del comprador el contrato de compraventa de 4 de octubre de 2007 cuyo objeto lo constituye ... en poder de la demandada tras las resolución del contrato sin reembolsar su importe al ... la sentencia a los efectos de elevar a escritura pública el contrato privado de compraventa del ... -
Ejercicio de opción de compra. Cancelación de cargas posteriores: consignación o no del precio depende de las estipulaciones del contrato de opción.
Resolución de 30 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Lepe, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa en ejercicio de derecho de opción.
Se trata de una escritura pública por la que se eleva a público un to verbal de compraventa por ejercicio de un derecho de opción de compra ... -
Venta de vpo con sobreprecio en asturias. Recurso tras subsanar el defecto y practicada la inscripción
Resolución de 24 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Avilés n.º 1, por la que se suspende la calificación de una escritura de compraventa de finca urbana.
... Se cuestiona si puede inscribirse una escritura de compraventa de una finca que, segn el ... -
Segregación sin licencia ni declaración de innecesariedad
Resolución de 28 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Ponteareas, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación por antigüedad, compraventa y agrupación.
... de la presentacin en el Registro de la escritura, requiere aportar un ttulo administrativo ... -
Demanda contra la herencia yacente. Nombramiento de defensor judicial.
Resolución de 28 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la Propiedad de Valencia n.º 13, por la que suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa, habiendo fallecido la vendedora.
... sentencia por la que se ordena elevar a escritura pblica un documento privado de compraventa, que ... -
Compraventa. Identificación de medios de pago
Resolución de 4 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 8, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
Resumen: No todo error en la escritura es un defecto que impida la inscripción, especialmente cuando son de ... -
Compraventa. Tracto sucesivo. Herencia yacente. Rebeldía. Notificación por edictos.
Resolución de 3 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Amposta n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
... Hechos: Se presenta una escritura pblica de compraventa autorizada en 1993 en la que cinco hermanos de ... -
Marido compra y los cónyuges atribuyen carácter privativo al bien (no por confesión)
Resolución de 15 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... necesidad de recurrir al contrato de compraventa, donación o cualquier otro negocio ... Hechos: En la escritura de compraventa cuya inscripción se cuestiona ... Resolución: Estima el recurso y revoca la calificación ...