ejemplo division horizontal tumbada
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Los complejos inmobiliarios en la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal de 1999
I. La crisis del principio de verticalidad de la ley de 1960.-II. El intento de regulación unitaria de los conjuntos inmobiliarios: El anteproyecto de 1991: 1. Definición del conjunto inmobiliario en el anteproyecto de 1991: Propiedad separada, comunidad especial y puntos de conexión. 2. Tipología de conjuntos inmobiliarios.- III. Los complejos inmobiliarios en la ley 8/1999, de reforma de...
... La división de las edificaciones urbanas en secciones ... La doctrina de la propiedad horizontal tumbada es, sin lugar a dudas, la que más fortuna ha ... Por ejemplo, la inmediatividad y accesoriedad de los ... -
Escritura de herencia testada a favor de ascendientes existiendo cónyuge en el derecho de Aragón
Modelo de escritura en la que los ascendientes aceptan la herencia del hijo y liquidan la sociedad conyugal con el viudo/a a quien según ley le corresponde el usufructo universal. Derecho aragonés.
... forma parte en régimen de propiedad horizontal de *. Figura inscrita en el Registro de la ... En cada línea, la división se hará por cabezas, con derecho de acrecer en ... ; no se olvide que si hay el reenvío, por ejemplo, al lugar donde radiquen los bienes y en España ... en los casos de propiedad horizontal tumbada). La manifestación exigida se refiere no a la ... -
Escritura de herencia intestada a favor de hijos existiendo cónyuge en el derecho de Bizkaia hasta el 2-10-2015
Modelo de escritura en la que los descendientes de persona fallecida sin testar aceptan la herencia, liquidan el régimen de comunicación y satisfacen la legítima del cónyuge. Bizkaia.
... forma parte en régimen de propiedad horizontal de *. Figura inscrita en el Registro de la ... del premuerto, de otra, hasta la división y adjudicación de los bienes». Y llegada la ... el titular de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a ... en los casos de propiedad horizontal tumbada). La manifestación exigida se refiere no a la ... -
Escritura de herencia intestada a favor de hijos sin existir cónyuge ni pareja estable. Baleares
Modelo de escritura en la que los descendientes aceptan la herencia.No hay cónyuge ni pareja estable. Baleares.
... forma parte en régimen de propiedad horizontal de *. Figura inscrita en el Registro de la ... a ejercitar las acciones de petición y división" de herencia y a promover el juicio de testamentar\xC3" ... demostración; si hay el reenvío, por ejemplo, al lugar donde radiquen los bienes y en España ... en los casos de propiedad horizontal tumbada). La manifestación exigida se refiere no a la ... -
Las cláusulas abusivas en la contratación inmobiliaria y la validez del pacto de asunción del Impuesto sobre el incremento de valor de los Terrenos de naturaleza Urbana ("plusvalia municipal") a cargo del comprador (SAP, Murcia, Sec. 5a, de 15 de diciembre de 2004)
I. Procedimiento. II. Disposiciones estudiadas. III. Doctrina. IV. Fundamentos de derecho. V. Comentario.1. Consideración preliminar. 2. La legislación protectora de consumidores y usuarios. Ámbito subjetivo. 3. Las cláusulas abusivas en la legislación de protección del consumidor o usuario. 3.1. Concepto legal de cláusula abusiva. 3.2. Las cláusulas abusivas en las transmisiones de bienes...
... al vendedor (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... para financiar su construcción o su división y cancelación)» ... La introducción del ... un gravamen para la propiedad, como por ejemplo, las primas de seguro (art. 1923.2.° CC) 22 ... las urbanizaciones o propiedad horizontal tumbada se forma por la integración de un conjunto de ... -
Actualidad inmobiliaria y urbanística
... ejemplo, pastelerías y panaderías, quioscos, ... la denominación de suelo rústico y su división en dos clases: suelo rústico no urbanizable de ... 3. División horizontal tumbada: diferencias con la segregación ...
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Resumen de resoluciones de la DGRN publicadas en el BOE el mes de septiembre de 2005
... (JAGV) ... 283. PROPIEDAD HORIZONTAL. MODIFICACIÓN DE SUS ESTATUTOS. ACUERDO DE LA ... PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA Y CONJUNTO URBANÍSTICO. LICENCIA DE PARCELACIÓN ... , pues en este caso estaríamos ante una división de terrenos, que sí exige licencia ... En ... perjudicar el derecho de terceros, por ejemplo el de socios que, sabiendo de la existencia del ...
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Escritura de aceptación de herencia intestada a favor ascendientes, sin cónyuge ni conviviente. Cataluña
Modelo de escritura de aceptación de herencia intestada a favor de ascendientes sin consorte ni pareja estable.
... forma parte en régimen de propiedad horizontal de *. Figura inscrita en el Registro de la ... bisabuelos con los mismos criterios: división por líneas y dentro de cada línea por cabezas ... demostración; si hay el reenvío, por ejemplo, al lugar donde radiquen los bienes y en España ... en los casos de propiedad horizontal tumbada). La manifestación exigida se refiere no a la ... -
El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad
Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui
... Así, por ejemplo, como desarrollo de la disp. adic. 2. a LAU, el ... -en régimen normal de propiedad horizontal (edificio) o tumbada (urbanización privada)-, ... si está previamente constituida la división horizontal -y así se sabrá la subcuota de ... -
SAP Baleares 327/2012, 6 de Julio de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. Por la parte actora inicial se alega la improcedencia de obligar a la parte actora a formalizar un título de constitución de la propiedad horizontal, que precisaría de la agrupación previa de las fincas registrales existentes para constituir otra nueva con descripción de sus partes determinadas, y de algún modo se plantea si es posible que se declare la improcedencia de...
... publica de agregación de fincas y de división en régimen de propiedad horizontal, todo ello, ... ningún supuesto de propiedad horizontal tumbada o de una situación que puede producirse en casas ... comunes, como pueden ser, a título de ejemplo, el suelo, las fachadas exteriores, la cubierta, ... -
Urbanizaciones privadas ilegales y fórmulas de legalización
I. Introducción - 1. Incardinación de la conferencia en el propósito del curso. Referencia a las relaciones entre la actividad de Notarios y Arquitectos. El convenio de colaboración. - 2. El fenómeno objeto de estudio: su caracterización práctica, su origen, causas y consecuencias. - 3. La interrelación de aspectos jurídico-privados y jurídico-públicos. - II. El concepto de urbanización privada. -
... urbanística, o cuando se produce una división del suelo rústico o no urbanizable de forma que ... ó por su ausencia: la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de julio de 1960, cuya insuficiencia ... » (es la terminología que utiliza, por ejemplo, el Decreto 308/82 de 26 de agosto de la ... tesis de la «propiedad horizontal tumbada» formulada por Sapena Tomás en 1968, seguida ... -
La comunidad funcional
I. Planteamiento.-II. Delimitación: La aceptación de la figura en estudio: A) El fundamento económico. B) El fundamento jurídico: 1. Desenvolvimiento histórico de la norma: a) Los precedentes inmediatos, b) Los precedentes lejanos, c) El posterior desarrollo del Código civil. 2. La interpretación sistemática del precepto.- III. Aproximación conceptual.- IV. Sus caracteres: A) Voluntariedad. B)...
... inaplicable en principio la acción de división (configurada como absoluta e irrenunciable por ... , la Ley de 21 julio 1960 de Propiedad Horizontal introdujo el actual párrafo segundo, en el que ... de lo que denomina «propiedad horizontal tumbada», y para Ruiz-Rico Ruiz-Morón, op. cit., pp ... -
Sinopsis de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación en relación con la constitución de las garantías de su artículo 19 y el Registro de la Propiedad.
I. Introducción.-II. Objeto de la ley.-III. Ámbito de aplicación de la ley: a) Ámbito de aplicación material: 1. Regla general. 2. Excepciones. B) Ámbito de aplicación temporal.-IV. Los requisitos basicos de la edificación.-V. Los agentes del proceso de la edificación.-VI. La recepción de la obra: a) Concepto de recepción. La atípica «recepción unilateral»: 1. El concepto de la recepción de la...
... el conjunto del sistema estructural (por ejemplo, declarando la construcción de nuevas plantas en ... (por ejemplo, su régimen de propiedad horizontal) no lleven consigo modificación material alguna, ... , en el caso de que sean objeto de división ... » ... F) El artículo 1.591 del Código ... y, por excepción, de forma tumbada o materialmente, el edificio en cuestión. Ello ... -
Disciplina urbanística y publicidad registral(*)
1. Parcelaciones urbanísticas: A) Régimen general: 1 La parcela mínima. 2 Divisibilidad e indivisibilidad. - B) Régimen autonómico-II. Parcelaciones rusticas A) Régimen general. B) Régimen autonómico.-III. Declaración de obra nueva. A) Licencia de obras. I. Presupuesto: la condición de solar 1.1. Suelo urbano 1.2 Suelo rústico 1.2.1. Legislación general. 1.2.2 Legislación autonómica-2. Forma...
... a La división de terrenos, rústicos y urbanos, en ejercicio de ... ón analógica de la Ley de Propiedad Horizontal mediante la nueva figura que Sapena Tomás, en su ... estudio, denominó propiedad horizontal tumbada y que recoge la Resolución de la Dirección ... Por ejemplo, zona deportiva, club social, zona de juegos, ... -
La multipropiedad: su problemática ante el Registro de la Propiedad
I. Ocasión y proposito.-II. La multipropiedad: Consideraciones previas al planteamiento de la problemática registral: 1. Descripción de su contenido. 2. Sus distintas formas. 3. Su configuración y régimen como comunidad funcional: 3.1. La multipropiedad como comunidad funcional. 3.2. La multipropiedad como comunidad sin acción de división. 3.3 La multipropiedad como comunidad sin...
... comunidad funcional, sin acción de división ni retracto legal de comuneros, y cuestiones como ... de folios, como está ya prevista, por ejemplo, para la propiedad horizontal (arts. 7 y 8 LH) ... , ya vertical (dentro de un edificio), ya tumbada (dentro de una urbanización privada) 38 ... -
Revista de Revistas
... DE LICENCIA EN A NDALUCÍA PARA LA DIVISIÓN HORIZONTAL DE UN EDIFICIO SITO EN SUELO RÚSTICO ... CONSTITUCIÓN DE PROPIEDAD HORIZONTAL " TUMBADA " PREEXISTIENDO DOS VIVIENDAS FÍSICAMENTE ... de Puerto Rico y Estados Unidos como ejemplo de esta unificación", por José Amoldo RIVERA ...
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Urbanizaciones privadas (Explicación de una propuesta de regulación)
... indiviso (por cuotas), ya la propiedad horizontal a la que se adjetiva como tumbada ... A su ... ón ( ... )» y destaca a título de ejemplo de un régimen jurídico lo que la «( ... ) ... de los bienes comunes, la acción de división y los derechos de adquisición preferente de ...
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Derecho de vuelo
... lo califica la Compilación navarra, por ejemplo, y quizá sea, como señala Juan Pablo Ruano 1 , ... de propiedad en régimen de propiedad horizontal sobre las edificaciones realizadas ... ser las figuras de propiedad horizontal tumbada o similares que tratan de organizar los ... del ejercicio de éste como de la división horizontal de la edificación preexistente que se ...
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Resoluciones Propiedad DGRN. BOE marzo de 2004
... POR EL CONSTRUCTOR EN UNA PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA y TRANSMISIÓN DEL TERRENO. R. 15 de ... en una propiedad horizontal (por ejemplo de una futura fase II), tan habitual como escueta ... PARTE DE UNA FINCA: ES NECESARIA LA DIVISIÓN HORIZONTAL. R. 24 de enero de 2004, DGRN. BOE del ...
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La ordenación del territorio y el Registro de la Propiedad.
I. Planteamiento.-II. La necesidad de ordenar el territorio: 1. Motivos que imponen la ordenación: a) Las nuevas concepciones de la propiedad; b)El aumento de la población; c) La plusvalía de transformación; d) La llamada «civilización del ocio»; e) La deficiencia de las estructuras rústicas. 2. La planificación territorial en españa: a) Disposiciones legales; b) Actuaciones urbanísticas; c)...
... Esta propiedad horizontal «tumbada», como gráficamente se ha dado en ... rural; para ello ha de ponerse regla, por ejemplo, a la orgía de urbanizaciones privadas que ... , suelo urbanizable), parcelas mínimas, división ... -
Derecho Civil-Derechos reales
... @PROPIEDAD HORIZONTAL: URBANIZACIÓN. SUELO NO EDIFICADO: ELEMENTO ... en partes privativas, susceptibles de división, se requiere que la comunidad acuerde por ... lege, como la comunidad hereditaria, por ejemplo), la primera ley aplicable a esa comunidad la ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... I. B. demanda de división de la cosa común en la que solicita la ... el TS en numerosas sentencias (sirvan de ejemplo, las SSTS de 7 de junio de 1983, 17 de mayo de ... , bien jugando o resbalando, al estar tumbada en el suelo quedó aprisionada cuando dicha ... no estar debidamente protegido el eje horizontal de la máquina; la arrendataria estuvo ... -
SAP Madrid 440/2008, 5 de Diciembre de 2008
ACUERDO COMUNITARIO. MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS. MAYORÍAS: Sería necesaria la unanimidad dentro de los supuestos que la propia LPH la exige en el artículo 17, siendo obvio que estamos en el presente caso ante un supuesto en el cual el acuerdo impugnado modifica los Estatutos y altera la contribución de los comuneros a los gastos comunes, por lo que de acuerdo con la LPH sería necesaria la...
... Diego Quevedo, sobre Ley de Propiedad Horizontal ... ANTECEDENTES DE HECHO ... PRIMERO.- Se ... doctrina se denomina propiedad horizontal tumbada (SS. TS 18.4.98, ... 13.3.89 y 23.9.91 ) ... La ... normas imperativas de la LPH; así por ejemplo la SAP de Guadalajara, secc. 1ª, de 24 de ... en los Estatutos un régimen para la división de los inmuebles distinto al previsto por dicho ... -
La prefiguración de los complejos inmobiliarios y su modificación mediante instrumentos urbanísticos
1. Antecedentes.-2. Naturaleza jurídica del complejo.-3. Aspectos registrales.-4. Naturaleza juridica de la fase II.-5. El regimen del complejo prefigurado.-6. Modificacion de la prefiguracion del complejo. El estudio de detalle.
... Escrituras Públicas de Obra Nueva y División Horizontal del inmueble establecido sobre la ... Piénsese, por ejemplo, en las cuestiones que afecten únicamente a una ... en lo que denominó Propiedad Horizontal Tumbada. Sapena Tomás, J., Problemática jurídica de ... -
Extracto sobre la multipropiedad y su anteproyecto
I Presentación definiciones legales.-II. Marco institucional: El alojamiento turístico-vacacional.-III. Sobre la naturaleza jurídica de la multipropiedad: A) Caracterización como derecho personal. B) La opción como derecho real. C) Nuestros proyectos.-IV. La directiva europea 94/97/CE: A) Iter y ámbito de la norma. B) Contextos nacionales. C) En España.-V. Un primer problema:
... Supone la división temporal del derecho a disfrutar de un bien ... mutandis, el régimen de la propiedad horizontal (Ley 49/1960, de 21 de julio, modificada por la ... Así, por ejemplo, el derecho de voto, único del apartamento, se ...