eficacia contratos
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STS 454/2015, 3 de Septiembre de 2015
COMPRAVENTA DE ACCIONES. NULIDAD. DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE. PACTO SOCIAL. El actor podría haber solicitado la ineficacia del negocio traslativo convenido por incumplimiento de las condiciones estatutarias sobre la libre transmisibilidad de las acciones, para, a continuación, solicitar la resolución del contrato de compraventa y exigir la correspondiente indemnización. El ahora recurrente
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Los incumplimientos resolutorios
... a desdecirse de sus propias declaraciones para admitir la eficacia resolutoria del incumplimiento de obligaciones accesorias cuando juzga ... Clemente Meoro, La facultad de resolver los contratos por incumplimiento. pp. 252 s ... Cavanillas Sánchez, ...
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STS 592/2013, 9 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN. La jurisprudencia rechaza la tesis de que solo puede tenerse por esencial si así se convino expresamente por las partes en el contrato privado de compraventa, pues aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, el deber de entregar también la referida licencia es una obligación que incumbe al promotor-vende
... positivo, careciendo de relevancia en orden a privarla de eficacia los ulteriores actos de impugnación de la licencia de obras en tanto que ... 7.3.1 [2.b]) y de los Principios de Derecho europeo de contratos (art. 8:103.b), citados con carácter orientador, cuando se priva ... -
STS 41/2014, 17 de Febrero de 2014
CONTRATOS. ERROR COMO VICIO. CARACTERÍSTICAS. Entre las exigencias para que quepa hablar de error vicio en un contrato que pueda provocar la anulación del mismo, se encuentra la referida a su esencialidad, en el sentido de que ha de proyectarse sobre aquellas presuposiciones, respecto de la sustancia, cualidades o condiciones del objeto o materia del contrato, que hubieran sido la causa principal
... de apoyo a otras sentencias propias - al parecer, referidas a contratos celebrados por la misma recurrente -. Y, en el único fundamento ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... acordar tales medidas resulte necesario para garantizar la plena eficacia de su decisión final, puede menoscabar la efectividad de la protección ... lugar, a la cláusula relativa al vencimiento anticipado en los contratos de larga duración por incumplimientos del deudor en un período limitado, ...
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STS 692/2015, 10 de Diciembre de 2015
SWAP. NULIDAD DE CONTRATO. DEBER DE INFORMACIÓN. El ordenamiento jurídico impone a una de las partes el deber de informar detallada y claramente a la contraparte sobre las presuposiciones que constituyen la causa del contrato, así como las características esenciales del contrato y los riesgos que que llevaban aparejados. La obligación de información recae sobre el Banco, y no se puede alegar que...
... Antes de la suscripción de los contratos, Dª Adela fue sometida al test de conveniencia, que firmaron ambos ... -
STS 152/2014, 11 de Marzo de 2014
CONTRATOS. CLÁUSULA ABUSIVA. Declarada la abusividad de la pena convencional prevista para el ejercicio del desistimiento unilateral del contrato, y por tanto, la imposibilidad de su moderación, la valoración de la eficacia del contrato no puede derivarse un contenido indemnizatorio en favor del predisponente.
... : IMPROCEDENCIA DE LA FACULTAD DE M SUBSISTENCIA DEL CONTRATO Y EFICACIA RESULTANTE. DELIMITACIÓN CONCEPTUA INCONGRUENCIA Y FALTA DE LA DEBIDA ... la orientación de los textos de armonización del Derecho de Contratos Europeo, reconoce respecto del principio de conservación de los actos y ... -
STS 204/2015, 27 de Abril de 2015
OBLIGACIONES SINALAGMÁTICAS. PLAZO DE PREAVISO PARA SU RESOLUCIÓN EN CASO DE INCUMPLIMIENTO. El plazo de preaviso deviene innecesario para el correcto ejercicio de la resolución contractual cuando una de las partes incumple sus obligaciones contractuales. Ha lugar al recurso de casación.
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STS 30/2018, 22 de Enero de 2018
CONTRATO DE SWAP. NULIDAD. La información a la clientela debe ser clara, correcta, precisa, suficiente y entregada a tiempo para evitar su incorrecta interpretación y haciendo hincapié en los riesgos que cada operación conlleva, muy especialmente en los productos financieros de alto riesgo, de forma que el cliente conozca con precisión los efectos de la operación que contrata. Se desestima la...
... ordinario en ejercicio de acción declarativa de nulidad de contratos de permuta financiera por vicio del consentimiento por causa de error en ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... ; asimismo, analizaremos la consideración de consumidor en los contratos de doble finalidad y, en fin, la no aplicación del control de ... Su eficacia exige que, además de la prestación del consentimiento del adherente a la ... -
STS 57/2016, 12 de Febrero de 2016
SWAP. ACCIÓN DE NULIDAD CONTRACTUAL. Se plantea, como cuestión de fondo, la interpretación y alcance de un documento de renuncia de acciones otorgado por una cliente en el curso de las desavenencias surgidas con la entidad bancaria por la ejecución de un contrato de permuta financiera. En particular respecto a su incidencia en la acción de nulidad contractual ejercitada por la cliente y...
... se han venido produciendo de acuerdo con lo pactado en los contratos suscritos entre las partes. Además las fecha de revisión de ambos ... -
Registro de la Propiedad
... ciertas autorizaciones que vincula con la eficacia del negocio mismo. La consecuencia, de la diferencia entre ambas, en lo ... derecho de las cláusulas abusivas de los contratos de préstamo y crédito hipotecarios con subsistencia del contrato (arts ...
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La recepción española del sinalagma funcional
... típicamente derivadas del sinalagma funcional de los contratos —excepción de incumplimiento, liberación de la contraparte en caso de ... efectos de la resolución, puede ya anticiparse que la llamada eficacia retroactiva-real, que sería la lógica en una resolución con efectos ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... diverso orden que fueren necesarias, merced a la primacía y la eficacia directa que aquellas normas surten ... Efectivamente, el artículo 100 ... En definitiva, los contratos de compraventa de vivienda han sido tradicionalmente los contratos de ...
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STS 634/2013, 21 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor...
... de la falta de licencia de primera ocupación respecto de contratos de compraventa de inmuebles en construcción en los que las partes no ... De dicha doctrina se desprende, en síntesis, que cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive ... -
La contratación de los servicios jurídicos en la ley 9/2017, de 8 de noviembre, de contratos del sector público
... una modernización íntegra de nuestro sistema judicial, impulsando un nuevo modelo de justicia global y estable que garantice con rapidez, eficacia y calidad los derechos de los ciudadanos. Los abogados deben jugar en este proceso un papel esencial. En este sentido, el punto veinte del Pacto de ...
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STS 678/2013, 30 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración (impugnación de la licencia de obras) tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podrían impedir su definitiva concesión, sin que, por el contrario,
... a la promoción, la misma no constaba suspendida ni privada de eficacia, existiendo varias resoluciones judiciales en supuestos análogos que dan ... intervino como vendedora la promotora hoy recurrente y en cuyos contratos privados de compraventa constan idénticas estipulaciones en cuanto a ... -
STS 608/2013, 15 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... Marbella Vista Golf S.L., declarando la resolución de los contratos de compraventa suscrito entre las partes ... »B) Condenar a Marbella ... /2008, de Pleno, se desprende, en síntesis, que cabe atribuir eficacia resolutoria a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente ... -
STS 145/2022, 23 de Febrero de 2022
PRODUCTO ESTRUCTURADO. PÓLIZA DE CRÉDITO. NULIDAD. El TS determina la nulidad por error vicio del contrato de adquisición de un producto estructurado y su posterior reestructuración. Los efectos de esta nulidad se extienden también a la póliza de crédito concedida para la adquisición del estructurado y también su novación para financiar la reestructuración del estructurado. Existe una clara...
... "1) Se declare la nulidad radical y absoluta de los siguientes contratos todos ellos conexos entre sí y que forman parte de la misma operación ... -
La gestión de los contratos de pequeña cuantía según la nueva normativa de contratación pública. Contratos menores, sistemas dinámicos de adquisición y procedimiento abierto simplificado de tramitación sumaria
La Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014, ha establecido una serie de procedimientos con el fin de que la contratación menor se use adecuadamente y esté debidamente controlada. Dado que las situaciones que...
... 9 de la Directiva 2007/66/CE, por la que se modifican las Directivas 89/665/CEE y 92/13/CEE en lo que respecta a la mejora de la eficacia en los procedimientos de recurso en materia de adjudicación de contratos públicos”. Es decir, la propia ley entiende que son procedimientos ... -
STS 83/2016, 19 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL COMPRADOR. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. El mutuo disenso, como negocio jurídico, requiere de su propia y autónoma existencia, con sus presupuestos de validez y eficacia, de forma que precisa su plasmación expresa o su constatación inequívoca a través de la doctrina de los actos propios llevado a cabo por las partes, sin que pueda inferirse,...
... propia y autónoma existencia, con sus presupuestos de validez y eficacia, de forma que precisa su plasmación expresa o su constatación ... -
STS 576/2012, 10 de Octubre de 2012
CONTRATOS: INCOMPATIBILIDAD DE RESOLUCIÓN Y CUMPLIMIENTO SIMULTÁNEOS
... : la sentencia recurrida en modo alguno ha dejado la validez y eficacia del contrato al arbitrio de uno de los contratantes y, precisamente a ... de la resolución en la regla sobre la heterointegración de los contratos, ni, en defecto de razonamiento alguno al respecto, porque vulnera el ... -
STS 653/2013, 28 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y
... de la falta de licencia de primera ocupación respecto de contratos de compraventa de inmuebles en construcción en los que las partes no ... De dicha doctrina se desprende, en síntesis, que cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive ... -
STS 180/2014, 27 de Marzo de 2014
CONTRATOS. ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DE MENSUALIDADES. El retraso en el pago de la renta, aunque se trate de una sola mensualidad de la misma, puede dar lugar a la resolución del contrato por falta de pago ya que este contrato es de tracto sucesivo y el impago de una sola mensualidad de renta puede motivar la resolución contractual.
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Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... La trascendencia de esta calificación del crédito indemnizatorio de la parte in bonis se opone a la eficacia de las posibles cláusulas incorporadas al contrato resuelto, que fijen el importe de la indemnización, en particular las que tienen una función ...