eficacia del contrato privado
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ..., arbitral y de Derecho internacional privado, cuyos objetivos finales son diver-sos» ... uso comercial sectorial o general, cuya eficacia normativa dependerá de su observancia regular, ... -
Sentencias
... independencia de la condición del sujeto privado o persona afectada por la noticia. Pero en este ... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... suspensiva», suspendía la «validez y eficacia obligatoria» de lo pactado hasta que fueran ...
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Reforma laboral. Cuadro comparativo del Estatuto de los trabajadores
...Contratos formativos 1. El contrato de trabajo en prácticas podrá concertarse con ... caso el laudo arbitral tendrá la misma eficacia" jurídica que los convenios colectivos y solo ser\xC3"...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... necesarias, merced a la primacía y la eficacia directa que aquellas normas surten. ... en la fase inicial de firma del contrato privado de compraventa. En cambio, en el momento de ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de la usufructuaria) insta notarialmente la resolución del contrato por no haber obtenido el consentimiento de las otras dos nudo ... . para que el contrato privado tuviera virtualidad, lo que al carecer de tal requisito acarrea su ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... como «aquel por el que las partes de un contrato convienen en que el acreedor (o un tercero ... marginal en comparación con el destino privado; es decir, no basta con que se actúe ...Su eficacia exige que, además de la prestación del ... -
Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... pago al perjudicado, sin perjuicio de la eficacia interruptiva del proceso penal seguido contra el ... resulta suficiente la venta en documento privado sin elevación a escritura pública, inscripción ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... que se debilita sustancialmente la eficacia del principio de culpabilidad como freno a los ... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ... la que se utiliza en materia de Derecho privado y en especial en el art. . . 56 Sergio Amadeo ...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... BIENES CORPORALES DESTINADOS AL CONSUMO PRIVADO. 2. LA . REGULACIÓN DE LOS REMEDIOS ... que ejercita la resolución del contrato pida subsidiariamente la reducción del precio. ...ón del contrato supone la pérdida de eficacia de una operación que produjo un intercambio ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su ... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3. ... de que en España no se reconoce ninguna eficacia a la alteración sobrevenida y extraordinaria de ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... garantizará el cumplimiento del contrato será la cantidad entregada directamente al ... el arrendador que en nada afecta a la eficacia y validez del arriendo 18 . La fianza se extingue ... forales , Revista de Derecho Privado. Edersa, 405-416. MARÍN LÓPEZ, J. J. (1994). ... -
Las principales novedades de la nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
La nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público (LCSP), transpone al ordenamiento jurídico español las directivas del Par-lamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE, sobre contratación pública, y 2014/24/UE, relativa a la adjudicación de contratos de concesión. La nueva ley regula los contratos del sector público con el objetivo de ase-gurar una eficiente utilización de los...
... a los tipos contractuales, desaparece el contrato de colaboración público-privada y también la ... naturaleza del contrato, administrativo o privado y el tipo de control al que se someten (por los ... deberían declarar expresamente su eficacia meramente interna, reproducir el mandato del ... -
Procedimiento y acuerdo de mediación. La formalización del título ejecutivo
Delimitadas las características del procedimiento de mediación, es necesaria la diferenciación entre el acta final y el acuerdo de mediación; pues mientras la primera determina la finalización del procedimiento, reflejando si se ha alcanzado algún acuerdo de manera clara y comprensible para todos; el acuerdo de mediación se identifica fundamentalmente con los aspectos concretos de solución a los...
... verse sobre la validez o existencia del contrato en el que conste. Regula por tanto la ley, los ... mediación, a los que se dota de cierta eficacia jurídica, tal vez, como uno de los instrumentos ... eficacia que cualquier otro contrato privado. Ahora bien, afirmado el carácter vinculante del ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... Oferta de contrato, oferta vinculante, oferta irrevocable, eficacia vinculante de la oferta, plazo para la aceptación, confianza del ...Según Goldberg, en el sector privado, al dueño, de ordinario, le será indis-. . tinta la figura del ... -
El acto administrativo
..., condicionando la actuación, validez o eficacia de la actuación administrativa (alegaciones en ...úblicos a las actuaciones del sujeto privado (p. ej., tarjeta emitida por el taller ... a la determinación del contenido del contrato y a la selección del contratista idóneo. Este ...
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Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de seguro: protección de las expectativas y el consentimiento de los asegurados
El autor analiza en este trabajo un asunto de interés dogmático y práctico como es la problemática inherente a las cláusulas limitativas y sorprendentes en los contratos de seguro. Tras prestar atención a los deberes de transparencia impuestos por el artículo 3, párrafo 1.º, de la Ley de Contrato de Seguro, el estudio concluye que son cláusulas limitativas las que defraudan las expectativas...
... objeto principal o parte económica del contrato y camuflada dentro del condicionado general ... no es el único sector de nuestro Derecho privado en el que se otorga protección a dichas ... En definitiva, impide la eficacia de la póliza». Baste por ahora solo con apuntar ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
...Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... porque el título hubiera perdido su eficacia con posterioridad. En definitiva, el concepto ...ón de la posesión de la que ha sido privado ilegítimamente, no existiendo título cuya ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... las facultades dominicales, sino que la eficacia de una prohibición de esta naturaleza exige una ... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... como cualquier otro contrato o acuerdo privado, el título analizado debe ser observado desde ...
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STS 600/2011, 20 de Julio de 2011
COMPRAVENTA. Hay constancia en autos que la vendedora ha concedido plazo suficiente al objeto de que el comprador pudiera solventar el obstáculo que desde el principio ha existido para que pudiera cumplir con la obligación del pago del precio. La consecuencia de no haber sido aprobada la concesión del crédito por parte del Banco Castilla fue lo que dio lugar a que la parte compradora no pudiera...
... , declarando válido y eficaz el contrato de compraventa de 13 de octubre de 2005 y ... que se declare resuelto el contrato privado de co mpraventa de una parte de la finca " ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... al perfeccionarse el segundo o posterior contrato, el vendedor no es el dueño. Lo que puede ... posterior, sino de oponibilidad de su eficacia transmisiva, unida al modo» (FJ 3.º). La ... de 1970 tras venderse en documento privado unas fincas y ponerlas a disposición del ... -
STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... de la contratación utilizadas en un contrato concertado entre empresas o profesionales. No es ...1. Que se declare la validez y eficacia del contrato privado de compraventa de fecha 29 ... -
Apuntes civiles sobre el lucro cesante
...ón de ingresos de su titular, que se ve privado forzosamente de uno de los medios de los que se ...El anterior contrato duró un tiempo lo suficientemente largo como ... del siniestro, por lo que impide la eficacia de la póliza, será lesiva y, por tanto, nula en ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
..., fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ... de Derecho de daños público y privado , Cizur Menor, Civitas, 2007, p. 130. . 586 ... equívocas o de actos de dudosa eficacia » . Esta resolución judicial, como apoyo de la ...
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Pactos parasociales: naturaleza y eficacia jurídica
En el ámbito de las sociedades mercantiles de capital, los pactos parasociales tienen la utilidad de complementar la Escritura de Constitución de la Sociedad y los Estatutos, dejando voluntariamente al margen de publicidad registral y del conocimiento de los terceros aspectos de la relación entre los socios que constituyen la persona jurídica que son fundamentales para la autocomposición de sus...
... de libertad contractual (esto es, de determinar el contenido del contrato) y de libertad de contratar (es decir, de celebrar o no el contrato) se ve ... de la forma de celebración, ya sea forma escrita en documento privado o en instrumento público, o en forma verbal. Y este principio impera en ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las ...ón en materia de interpretación y eficacia de los contratos (Principios Unidroit, Principios ..., ya que entre la firma del contrato privado y el requerimiento de la firma de la escritura ...