divisio horitzontal
3020 resultados para divisio horitzontal
-
Modificació de propietat horitzontal i canvi d'us
Model d'escriptura en la qual es modifica una propietat horitzontal, varia la superfície dels anteriors departaments en haver construït un ascensor i es descriuen els departaments actuals.
... e) Els actes de divisió material de pisos o locals i els seus annexos per formar altres més reduïts i independents, l'augment de la seva superfície per agregació ... -
Propietat horitzontal rústica
Model d'escriptura per la qual unes edificacions en terreny rústic es divideixen en entitats independents, per poder tenir titulars diferents.
... ) Al meu judici té legitimació i exerceix la seva capacitat jurídica mitjançant la seva decisió d'atorgar aquesta Escriptura de DIVISIÓ EN PROPIETAT HORITZONTAL i EXPOSA: A judici meu té legitimació i capacitat per a l'atorgament d?aquesta Escriptura de DIVISIÓ EN PROPIETAT ... -
Escriptura d'extinció total de comunitat. Regles generals
Model d'escriptura en la qual uns copropietaris decideixen extingir la comunitat sobre una finca urbana, prèvia segregació de part d'aquesta
... 8 Exigència que el postor sigui un tercer 3.3.9 Pactes de divisió 3.3.10 Extinció de comunitat i règim de guanys 3.4 Temes ... àncies : En finques que estiguin en règim de propietat horitzontal no hi ha obligació notarial de notificar la discrepància; en les altres ... -
Els llegats
1. El llegat en general - 1.1. Concepte de llegat - 1.1.1. La seva diferenciació d’altres figures afins - 1.1.2. Classificació genèrica dels llegats - 1.2. Naturalesa jurídica del llegat - 1.2.1. Naturalesa personal del llegat: Arbitri de tercer i origen unilateral - 1.2.2. Naturalesa autònoma i voluntària del llegat en la successió - 1.2.3. Naturalesa de benefici patrimonial del llegat - 2. Els...
... diversos col·legataris és a aquests als únics que correspon la divisió, cfr. RDGRN de 20 setembre 1988 ... II. El supòsit de l'art ... segregació o agrupació, i fins i tot l'obra nova o divisió horitzontal atès que s'ha de lliurar tal com es llega). Qüestió totalment diferent, ... -
La propietat
... als específics individus que en formaven part, i (ii) la seva divisió de contingut, de forma que les facultats contingudes en la propietat ... específicament en referència a la regulació de la propietat horitzontal diu: «(…) la existencia de un deber especial de conservación y ...
-
Escriptura de constitució d'un dret de subedificació
Model per constituir un dret de subedificació: mecanismes.
... pertinent llicència municipal o pel mecanisme de la propietat horitzontal. Pel sistema de segregació, s'haurà de descriure el subsòl com una ... de CONSTITUCIÓ DEL DRET DE SUBEDIFICACIÓ, OBRA NOVA I DIVISIÓ EN PROPIETAT HORITZONTAL i EXPOSA: A judici meu té legitimació i ... -
Desvinculació d'un annex
Model d'escriptura de desvinculació d'un annex d'una finca integrada en règim de Propietat Horitzontal. Consentiment de la Comunitat. Regles per a la seva inscripció.
... 3.3 Examen especial de lnormes del estatuts de la propietat horitzontal 3.4 Entitats que pertanyen a la societat conjugal 3.5 El tema de ... en el cas d'una modificació de finques (segregació, agrupació, divisió, agregació i divisió en propietat horitzontal), encara que sigui en ... -
Desafectació i venda d'elements comuns
Model d'escriptura per la qual es desafecta un passadís que passa a ser element privatiu i es ven a propietari de local contigu; aquest agrega a local propi. Doctrina de la DG.
... ó del total immoble, posteriorment dividit en propietat horitzontal, és la següent: URBANA: Edifici que consta de ... Inscrita al volum *, ... creditor no pot impedir els actes dispositius ni la facultat de divisió" sobre una finca, la divisió d'aquesta crea una situació anòmala i contr\xC3" ... -
Drets d'adquisició preferent
... un carrer o les despeses extraordinàries d’una propietat horitzontal ... Per tant, tal obligació que imposa l’article 568-10 ha de ... al futur objecte indeterminat que resulti de la divisió en el moment que es produeixi? En contra que accionés aquest dret es pot ...
-
Declaració final d'obra
Model d'acta de declaració de final d'obra d'una edificació declarada en construcció. Doctrina de la DGRN.
... d'una entitat que forma part d'un edifici dividit en propietat horitzontal 3.12 Declaració final d'obra d'edifici antic 3.13 Cadastre i ... , si s'ha constituït, l'escriptura de declaració d'obra nova i divisió horitzontal i dels estatuts, si ja han estat atorgat (se suposa que una ... -
Llei 5/2006, de 10 de maig, del llibre cinquè del Codi civil de Catalunya, relatiu als drets reals
Títol V de les situacions de comunitat. Capítol I. Disposicions generals. Capítol II. Comunitat ordinària indivisa. Capítol III. Règim jurídic de la propietat horitzontal. Capítol IV comunitat especial per torns. Capítol V. Comunitat especial per raó de mitgeria. Títol VI dels drets reals limitats. Capítol III....
... 2. La comunitat en règim de propietat horitzontal es regeix pel títol de constitució, que s'ha d'adequar a les ... indeterminat que li correspondrà en el moment futur de la divisió. En aquest cas, mentre dura la situació d'indivisió, l'adquirent no ... -
Segregació de finca urbana
Model d'escriptura de segregació de finca urbana. Llicència de parcel·lació. Legislació autonòmica. Regles per a la seva inscripció.
... ó 3.6 REGLES per a la seva inscripció 3.7 Segregació o divisió formalitzada abans dels requisits actuals de llicència 3.8 Norma ... àncies : En finques que estiguin en règim de propietat horitzontal no hi ha obligació notarial de notificar la discrepància; en les altres ... -
Declaració d'obra nova antiga sense llicència
Model d'escriptura per la qual uns cònjuges, casats en règim legal de separació de béns, declaren sobre solar propi una edificació antiga, sense llicència.
... [j 79] va assenyalar tant per a una obra nova com per a la divisió en propietat horitzontal (encara que l'edificació sigui antiga) que «la ... -
Propietat horitzontal per diversos propietaris del solar, sense extinció de comunitat
Model d'escriptura en la qual diversos titulars d'un solar declaren l'obra nova d'un edifici, que es constitueix en propietat horitzontal; es realitza la construcció dels departaments que corresponen a cada copropietari, a les seves costes, sense que calgui l'extinció de comunitat.
... exerceixen la seva capacitat jurídica mitjançant la seva decisió d'atorgar aquesta Escriptura que qualifico de DECLARACIÓ D'OBRA NOVA I DIVISIÓ EN PROPIETAT HORITZONTAL i EXPOSEN: Al meu judici els senyors compareixents tenen legitimació i capacitat per a l'atorgament d?aquesta ... -
Escriptura de creació de subcomunitat de local
Model d'escriptura en la qual el titular d'una entitat situada en un edifici dividit en propietat horitzontal procedeix a crear una SUBCOMUNITAT, amb fixació de quotes.
... àncies : En finques que estiguin en règim de propietat horitzontal no hi ha obligació notarial de notificar la discrepància; en les altres ... permetin les operacions d'agrupació, agregació, segregació i divisió d'elements privatius i la desvinculació d'annexos sense necessitat del ... -
Vigente
Llei del Dret a l'Habitatge (Llei 18/2007, de 28 de desembre)
... d'algun element privatiu en un edifici en règim de propietat horitzontal, es permet aquesta expropiació o ocupació temporal, sempre amb ... i) L'escriptura de declaració d'obra nova i divisió horitzontal, i dels estatuts de la comunitat de propietaris, si ja han ...
-
Resolucions de la Direcció General dels Registres i del Notariat contra qualificacions de la propietat i mercantils
... per falsedat i estafa contra el President d’una propietat horitzontal per haver aportat una certificació falsa d’un acord de Junta que li ... DIVISIÓ, SEGREGACIÓ, PARCEL·LACIÓ ... Resolució de 7 de juny de 2012 (BOE 166, ...
-
Divisió de finca urbana
Model d'escriptura de divisió de finca urbana. Llicència de parcel·lació. Legislació autonòmica. Regles per a la seva inscripció.
... ( Discrepàncies : En finques que estiguin en règim de propietat horitzontal no hi ha obligació notarial de notificar la discrepància; en les altres finques si hi ha discrepàncies entre la realitat de la finca i el Cadastre ... -
Ressenya de les principals Resolucions de la Direcció General de Dret i Entitats Jurídiques de la Generalitat. Publicades als mesos de gener a març del 2011
... 111-6 CCCat ... @Llicència de divisió ... @@No és necessària la llicència urbanística ni la declaració ... 'innecessarietat per dividir un edifici en règim de propietat horitzontal, si no s'incrementa el número de departaments privatius en relació amb ...
-
Subdivisió de local
Model d'escriptura de segregació de part del local d'una finca integrada en règim de propietat horitzontal. Consentiment de la comunitat. Regles per a la seva inscripció.
... 3.- Segregació d'una finca en dos o més 3.8.4 4.- Simple divisió material 3.9 Cadastre i representació gràfica 4 ... àncies : En finques que estiguin en règim de propietat horitzontal no hi ha obligació notarial de notificar la discrepància; en les altres ... -
Permuta de solar per finca futura
Model d'escriptura en què es formalitza una permuta d'un solar essent la contraprestació de l'adquiridor el lliurament de pisos o locals futurs. Estudi fiscal i normativa catalana.
... àncies : En finques que estiguin en règim de propietat horitzontal no hi ha obligació notarial de notificar la discrepància; en les altres ... c ).- Ambdues parts concorreran a l'atorgament de la necessària divisió de l'edifici en propietat horitzontal, formant departaments independents, ... -
Sobre la reforma de la Llei del Cadastre Immobiliari
La disposició final 18ª de la Llei 2/2011, de 4 de març, d’economia sostenible, publicada al BOE de 5 de març i amb entrada en vigor e l 6 de març, ha modificat el Reial Decret Legislatiu 1/2004, de 5 de març, text refós de la Llei del Cadastre Immobiliari. Les normes introduïdes o modificades tenen una incidència directa en l’actuació notarial i obliguen a un examen que l’absència de vacatio...
... ó que han de remetre els notaris referida a la segregació, divisió, agregació o agrupació dels béns immobles, sempre que, dutes a terme ... departament d’un edifici recentment constituït en propietat horitzontal), com, de vegades, per meres dificultats tècniques ... Abonaria la tesi ... -
Resolucions de la Direcció General dels Registres i del Notariat contra qualificacions de la propietat i mercantils
... DIVISIÓ / PARCEL·LACIÓ / SEGREGACIÓ ... Resolució del 2 de març de 2012 (BOE ... Denega la inscripció del pacte estatutari d’una propietat horitzontal tombada sobre finca rústica a Balears, pel qual s’assigna l’ús ...
-
Escriptura d'agrupació de finques urbanes
Model d'agrupació de finques urbanes. Normes registrals i notarials.
... àncies : En finques que estiguin en règim de propietat horitzontal no hi ha obligació notarial de notificar la discrepància; en les altres ... de la llicència de parcel·lació per a la segregació o divisió de finques (Vegeu els formularis de segregació o de divisió); en canvi ... -
Declaració d'obra nova en construcció
Model d'escriptura per la qual uns cònjuges, casats en règim legal de separació de béns, declaren sobre solar propi una edificació en construcció. Assegurança decennal. Doctrina de la DG. -
... * La constitució o modificació d'un règim de propietat horitzontal, simple o complexa. b).- Entre els actes que estan subjectes a ... més d'un habitatge» pensem que això es aconseguir mitjançant divisió en propietat horitzontal en fer l'obra nova o després mitjançant ...