divisio horitzontal
-
Escriptura de constitució de dret de superfície a títol gratuït sobre part d'una finca rústica
Model de constitució d'un dret de superfície entre persones físiques sobre part d'una finca rústica per possibilitar la construcció d'un habitatge a un familiar.
... Venda d'habitatge, local o garatge en règim de propietat horitzontal: entre particulars, amb arrendataris i Venda de finca rústica arrendada ... independent, sense que sigui necessari ni segregació ni divisió en propietat horitzontal, afirmant: «En resumen, no hay propiamente ... -
Vigente
Codi civil de Catalunya, llibre sisè relatiu a les obligacions i els contractes, i de modificació dels llibres primer, segon, tercer, quart i cinquè. (Llei 3/2017, del 15 de febrer)
... rehabilitació que s'hagi de sotmetre a un règim de propietat horitzontal, les parts poden establir la situació de comunitat sobre la finca en què ... 2. La comunitat comporta l'exclusió de l'acció de divisió i dels drets legals d'adquisició preferent entre propietaris de diferents ...
-
Venta promotor d'habitatge protegit sense subrogació; hipoteca directa al comprador
Model de compravenda que fa un promotor d'un habitatge protegit, sense hipoteca a subrogar.
... TÍTOL : Divisió en règim de propietat horitzontal, formalitzada davant del notari de *, ... -
Venda habitatge protegit amb subrogació
Model de venda d'un habitatge protegit amb subrogació. Hi ha subsidiació o ajuda directa. Fiança en el moment de la subrogació.
... TÍTOL : Divisió en règim de propietat horitzontal, formalitzada davant del notari de *, ... -
Aspectos del urbanismo catalán (Llei i reglament de Catalunya) que inciden en la función notarial
Visiones. - Introducción. - Esquema. - Capítulo primero. - Títulos competenciales en urbanismo del estado y las comunidades. -. Los dos artículos de la Constitución relativos al Urbanismo y los instrumentos públicos y el registro. -. La interpretación al efecto del Tribunal Constitucional. -. Idea síntesis. - Capítulo segundo. - Colisión de los títulos competenciales del estado y las comunidades.
... «Les llicències urbanístiques que poden fonamentar una divisió en propietat horitzontal són les llicència d'obra nova o edificació, ... -
Escriptura de servitud de pas entre edificis pel propietari únic
Model d'escriptura en la qual una promotora titular de dues finques contigües en les quals s'edifiquen, o s'edificaran, dos edificis o més, estableix una servitud de pas per tal de donar accés a garatges.
... podem anomenar fase 1 i declarar aquesta obra nova i ABANS DE LA DIVISIÓ EN PROPIETAT HORITZONTAL, constituir la servitud a favor del solar de la ... -
Constitució especial de dret de vol. Construcció de vivenda en planta existent
Model d'escriptura per la qual es dóna el dret de vol per a poder construir un habitatge en una planta golfes.
... àncies : En finques que estiguin en règim de propietat horitzontal no hi ha obligació notarial de notificar la discrepància; en les altres ... è el titular de l'entitat no edifica tenim un cost ja realitzat (divisió en propietat horitzontal) i una entitat ja creada amb el seu titular, la ... -
Escriptura de compravenda per promotor d'una entitat amb preu ajornat i condició resolutòria
Model de venda de finca urbana, en immoble dividit en propietat horitzontal, amb preu ajornat; es garanteix el seu pagament amb condició resolutòria. Estudi de la condició resolutòria.-
... TÍTOL : Divisió en règim de propietat horitzontal, formalitzada davant del notari de *, ... -
Pacte successori: atribució particular
Model d'escriptura en la qual un ascendent atribueix un bé determinat a un descendent en un pacte successori. Dret de Catalunya.
... TÍTOL : Divisió en Règim de Propietat Horitzontal, formalitzada davant el notari *, el ... -
Adquisició per compra a un promotor de finca en usdefruit i nua propietat
Model de venda per un promotor o una immobiliària de finca urbana que és adquirida en usdefruit i nua propietat. Problema de l'Iva amb relació a l'usdefruit i la desgravació per habitatge.
... TÍTOL : Divisió en règim de propietat horitzontal, formalitzada davant del notari de *, ... -
La comunitat especial per raó de mitgeria
I. Introducció. II. Concepte legal de la mitgeria de càrrega. III. Constitució de la mitgeria de càrrega. 1. La mitgeria de càrrega és de constitució voluntària. 2. Les mitgeries de càrrega existents abans de l'entrada en vigor del Llibre cinquè. 3. Els elements personals i formals de la mitgeria de càrrega. IV. Contingut: drets i obligacions i extinció de la mitgeria de càrrega. 1. El dret de...
... ària indivisa, en el tercer el règim jurídic de la propietat horitzontal, en el quart la comunitat especial per torns i en el cinquè la comunitat ... que té la finalitat de servir d'element sustentador i de divisió de construccions a diferents nivells en alçada o en el subsòl» ... -
Actes del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya. Actes nº 3, de 25 de febrero de 2004
AUTO N.o 3 En Barcelona a veinticinco de febrero de dos mil cuatro. Vistos por mí Guillermo Vidal Andreu, el expediente de recurso gubernativo n° 1 de 2004, interpuesto por D. José Javier Cuevas Castaño, Notario del Colegio de Barcelona, contra la nota de calificación del Sr. Registrador de la Propiedad n° 4 de Barcelona, en el cual se acreditan los siguientes. HECHOS Primero.
-
Compravenda de finca a favor de persona no resident a Espanya
Model de compravenda de finca a favor de persona no resident a Espanya. Inversió estrangera.-
... Venda d'habitatge, local o garatge en règim de propietat horitzontal: entre particulars, amb arrendataris i Venda de finca rústica arrendada ... , si s'ha constituït, l'escriptura de declaració d'obra nova i divisió horitzontal i estatuts, si ja ha estat atorgada (se suposa que una còpia ... -
Venda promotor d'entitat en propietat horitzontal, amb preu ajornat i sense condició resolutòria
Model de venda de finca situada en immoble dividit en propietat horitzontal amb preu ajornat, però no es garanteix el pagament amb condició resolutòria.
... Inscrita al tom *, llibre *, foli *, finca *, inscripció *, Registre de la Propietat de *. TÍTOL : Divisió en règim de propietat horitzontal, formalitzada davant del notari de *, Sr. *, el dia *. Declarat el final d'obra, mitjançant Acta formalitzada el ... -
Extinció parcial de comunitat
Model d'escriptura en la qual uns copropietaris decideixen extingir parcialment la comunitat sobre diverses finques.
... àncies : En finques que estiguin en règim de propietat horitzontal no hi ha obligació notarial de notificar la discrepància; en les altres ... la cosa comuna és una sola i és indivisible o desmereix la seva divisió i s'adjudica a un copropietari a qualitat de pagar als altres la ... -
Escriptura de consumació de permuta
Model d'escriptura en què es formalitza el lliurement dels departaments que el promotor es va obligar, en el seu dia, amb motiu d'una permuta de solar per finca futura.
... Venda d'habitatge, local o garatge en règim de propietat horitzontal: entre particulars, amb arrendataris i Venda de finca rústica arrendada ... /s en permuta) ha procedit a declarar la pertinent obra nova i divisió en propietat horitzontal, donant lloc a la següent finca: ... Així ... -
Escriptura de donació de dret de vol sobre part d'un solar
Model d'escriptura en la qual es dóna a un fill el dret de vol i es regula la futura propietat horitzontal.
... àncies : En finques que estiguin en règim de propietat horitzontal no hi ha obligació notarial de notificar la discrepància; en les altres ... l'esmentat dret, amb la finalitat de formalitzar la necessària DIVISIÓ DEL TOTAL IMMOBLE en règim de propietat horitzontal. Concedit el dret ... -
Contracte de compravenda d'una quota indivisa amb dret a un aparcament entre particulars i sense arrendataris
Model de compravenda d'una quota indivisa d'un local que dóna dret al l'ús exclusiu d'un aparcament o traster: entre particulars, sense arrendataris, pagament comptat.
... àncies : En finques que estiguin en règim de propietat horitzontal no hi ha obligació notarial de notificar la discrepància; en les altres ... 'un local, perquè seria una manera d'eludir els requisits de tota divisió o segregació d'entitats (com la necessitat de llicència administrativa i ... -
Venda de béns de l'Església Catòlica
Model de venda de finca d'una Parròquia. Requisits per a l'alineació de béns d'entitats de l'Església Catòlica (béns d'una Parròquia, una Diòcesi o d'una entitat religiosa). Altres associacions religioses no catòliques.-
... TÍTOL : Divisió en règim de propietat horitzontal, formalitzada davant del notari de *, ... -
Venda promotor d'habitatge de protecció oficial, amb hipoteca
Model de venda d'habitatge de protecció oficial, amb hipoteca subvencionada a subrogar en la part compradora. Tema fiscal: fiança en el moment de la subrogació.-
... TÍTOL : Divisió en règim de propietat horitzontal, formalitzada davant del notari de *, ... -
Venta promotor d'habitatge lliure a Catalunya amb hipoteca
Model de venda d'un habitatge lliure amb subrogació en una hipoteca concertada pel promotor. Temes fiscals: FINCA EN CONSTRUCCIÓ, PAGAMENTS ANTICIPATS, FIANÇA EN EL MOMENT DE LA SUBROGACIÓ.
... TÍTOL : Divisió en règim de propietat horitzontal, formalitzada davant del notari de *, ... -
Venda habitatge de protecció oficial sense hipoteca
Model de venda de finca urbana de protecció oficial, amb preu íntegrament pagat i sense hipoteca. Fiscalitat.
... TÍTOL : Divisió en règim de propietat horitzontal, formalitzada davant del notari de *, ... -
Ressenya de les principals sentències del Tribunal Suprem
... 96 CC no tutela ... Admissió de la divisió" material de l’habitatge familiar en el procediment matrimonial ... Sent\xC3" ... PROPIETAT HORITZONTAL" ... Validesa de la reserva d’ús d’un element comú realitzada en el t\xC3" ...
-
Segregació i venda de solar
Model de compravenda de finca urbana, sense arrendataris, prèvia segregació de la matriu. Llicència de Parcel·lació. Iva en venda de solar procedent de reparcel·lació.
... 3.7 Regles per a la seva inscripció 3.8 Segregació o divisió formalitzada abans dels requisits actuals de llicència 3.9 Temes ... Venda d'habitatge, local o garatge en règim de propietat horitzontal: entre particulars, amb arrendataris ... ) REFERÈNCIA CADASTRAL: ... -
STSJ Islas Baleares 297/2007, 12 de Abril de 2007
HACIENDA ESTATAL