devolucion fianza arrendaticia
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Versión original
Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda.
... la cuota hipotecaria o la renta arrendaticia, como los gastos y suministros básicos que ... tal supuesto, podrá establecerse la devolución de todas o parte de las ayudas percibidas en caso ... competencia de gestión de depósitos de fianza ... 3. Los ingresos procedentes de las ...
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Extinción de la compraventa
A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.
... 1303 y 1307 CC, devolución de lo percibido con sus intereses y frutos, del ... contradicción el decretar que subsista la fianza exigida a un contratista, si se resuelve el ... ponga fin a la expresada relación arrendaticia, no puede desconocerse la condición de ... -
Analogía e interpretación extensiva: una reflexión (empírica) sobre sus confines
... ; o, más en particular, la hipoteca y la fianza, el usufructo y el arrendamiento,…; o más en ... : una jurídico-real y otra arrendaticia. Para la primera, dice la Ley que es un derecho ... con pacto de retro en garantía de la devolución del préstamo. Aunque extendida a un caso no ...
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Eventualidades procesales en el caso de que se ejercite conjuntamente la acción de reclamación de rentas o cantidades asimiladas
... @XII 2 Nulidad de la relación arrendaticia ... Si a la acción de desahucio se acumula ... las rentas debidas con el importe de la fianza una vez concluido en contrato de arrendamiento, ... que tanto el pago de la renta como la devolución de la fianza tienen su origen en el mismo ...
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STS 360/2010, 1 de Junio de 2010
ARRENDAMIENTO. DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. La inviabilidad de la prestación por desaparición de la falta de interés en la misma del arrendatario se debe a que ambas partes elevaron a la categoría de causa contractual la unión de ambos locales para unirse en una única unidad locaticia, como se especificó en el contrato mediante la expresión de la finalidad y la obtención de las...
... innecesariamente y en concepto de devolución de fianza y rentas arrendaticias que nunca ... -
Las deudas del causante y la sucesión de los arrendamientos urbanos
... de vivienda, la relación arrendaticia se transmite a determinadas personas de acuerdo ... vínculo principal con el accesorio de la fianza, que pasa, por tanto, a ser propiedad del que ... , sus sucesores están obligados a su devolución. Y si el causante se obligó a donar algo, los ...
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Contrato de arrendamiento de vivienda habitual con mobiliario y avalista
... DECIMOCUARTA. - FIANZA. El arrendatario entrega en este acto al ... otra causa derivada de la relación arrendaticia que establece en el presente contrato. La parte ... queden pendientes de pago, para la devolución de la fianza y le será devuelta a los ...
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Obligaciones y Contratos.Por la fianza se obliga uno a pagar o cumplir por un tercero en el caso de no hacerlo este.
Fianza La fianza puede ser un contrato pactado entre el garante y el acreedor_contrato típico del que nace la obligación fideusoria disciplinada en el Código Civil_, pero también puede ser una descripción de la obligación fideusoria del garante, cuya fuente no se halla en el contrato típico de fianza, como sucede en la solidaridad pasiva, en el mandato de crédito, en el seguro de...
... se produzcan y que se computarán al liquidarse la situación arrendaticia ... 2. La asunción de deuda cumulativa porque el asumente es ... en el pleito derivadas de esa resolución y que afecta a la devolución de las prestaciones efectuadas, que en modo alguno puede verse garantizada ... -
Vigente
Real Decreto-ley de medidas urgentes de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio y en materia tributaria. (Real Decreto-ley 35/2020, de 22 de diciembre)
... ón de la correspondiente merced arrendaticia ... Específicamente, el real decreto-ley ... por la que se limita el alcance de la devolución de cuotas en aquellos casos en que su procedencia ... partes podrán disponer libremente de la fianza prevista en el artículo 36 de la Ley 29/1994, de ...
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STS 1072/2006, 3 de Noviembre de 2006
Extinción de la fianza. Juicio de cognición sobre resolución de contrato de arrendamiento. Reclamación de renta. Acción de desahucio
... los fiadores tiene naturaleza no arrendaticia y, en consecuencia, debió sustanciarse de ... ácter de principal, y la derivada de la fianza, que es la accesoria por la propia naturaleza de ... sentencia a la referida Audiencia con devolución" de los autos y rollo en su día remitidos ... As\xC3" ... -
Vigente
Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero)
... será viable sin necesidad de prestar fianza ni caución, aunque se establecen, de una parte, ... en que se reclame la misma deuda o la devolución de lo que pudiera obtenerse en la ejecución ... extinción del plazo de la relación arrendaticia, o salvo que sea posible hacer una valoración de ...
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Sentencias
... , ofreciendo las demandantes la devolución de la cantidad percibida como parte del precio ... y perjuicios causados, con devolución de fianza y rentas abonadas. El juez de primera instancia ... el lugar del cedente en su relación arrendaticia con el arrendador, debiendo asumir tanto el pago ...
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Escritura de compraventa a promotor de entidad en propiedad horizontal con hipoteca
Modelo de venta de finca urbana en propiedad horizontal con una hipoteca a subrogar. Temas FISCALES: FINCA EN CONSTRUCCIÓN, PAGOS ANTICIPADOS, FIANZA EN EL MOMENTO DE LA SUBROGACIÓN.
... de un promotor 3.2 Prestación de fianza con ocasión de la subrogación 3.3 La ... Situación arrendaticia: Libre de arrendatarios., ocupantes y ... , de manera que el préstamo y su devolución por quien se subroga la parte compradora se ha ... -
La imposición de las costas procesales
... extinción de la relación jurídica arrendaticia, propugnando, por el contrario, una consecuencia ... de dichas costas descontándolas de la fianza arrendaticia, pues dicha fianza ostenta una ... de ejecución provisional y su devolución en caso de revocación de la sentencia ...
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Ámbitos de aplicación de la mediación civil y mercantil
... que sustentan la actual legislación arrendaticia, si bien se podría indicar a modo de resumen ... — Devolución de la fianza a la finalización del contrato ...
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Demanda de juicio verbal de resolución de contrato de arrendamiento vivienda por vicios ocultos con acumulación de acción de reclamación de cantidad
... fianza que adjuntamos como Doumento nº 4. SEGUNDO.- Que ... extinción del plazo de la relación arrendaticia o salvo que sea posible hacer una valoración de ... ón del contrato, incluyendo la devolución de la fianza prestada, y de los daños derivados ...
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El embargo de bienes
... ser personal (caución juratoria) o real (fianza) ... Teniendo en cuenta que a veces para ... 97 CC), o temporal como una devolución a plazos de dinero ... El artículo habla ... , ante la extinción de la relación arrendaticia por cualquier causa jurídica. Así es reiterada ...
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Escritura de reducción de capital de una S.A por devolución de aportaciones en junta universal
... (o habiéndose garantizado debidamente sus créditos o prestada la fianza a que se refiere el actual art. 337 de la Ley de Sociedades de Capital) ... ía sido en otros términos de existir el derecho de retracto arrendaticia rústico al tiempo de su celebración. Y añade esta Sentencia que aplicar ...
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STS 129/2005, 11 de Febrero de 2005
DELITO DE APROPIACIÓN INDEBIDA. DELITO CONTINUADO DE DESLEALTAD PROFESIONAL. ABOGADO. SEGURO DE ACTUACIÓN PROFESIONAL. RESPONSABILIDAD CIVIL. El acusado siempre se presentó como Abogado, utilizando los emblemas y distintivos de tal condición y nunca comunicó a sus clientes sus sanciones disciplinarias o su baja en el Colegio, se adueñó de las cantidades referidas, perjudicó los intereses...
... Daniel solicitaron la devolución de la transferencia efectuada, por sí mismo y ... por la Hacienda Pública con cargo a la fianza constituida por el padre del acusado antes de ... , aceptando el encargo y la relación arrendaticia de servicios los perjudicados.- ... El acusado ... -
Inmuebles
... el momento en que se haga efectiva la devolución" ... El promotor debe de tener a disposici\xC3" ... - En materia de fianza ... - Formalización del arrendamiento ... renta, en concepto de fianza legal arrendaticia, conforme establece el artículo 36.1 de la LAU ...
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La fianza arrendaticia : consecuencias legales del incumplimiento
... Subsistiendo el contrato de arrendamiento, el inquilino es titular de una expectativa de derecho consistente en la devolución de la totalidad o de parte del dinero entregado en concepto de fianza. Evidentemente, durante el contrato de arrendamiento no cabe compensación ...
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STS 447/2006, 11 de Abril de 2006
DELITO DE APROPIACIÓN INDEBIDA. DIFERENCIA CON EL INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Se desarrolló juicio por delitos de daños y apropiación indebida. La línea diferencial entre un incumplimiento contractual y el delito de apropiación indebida radica en que, en el primer supuesto, no existe voluntad apropiativa sino solamente un retraso o imposibilidad transitoria de cumplimiento de la obligación de...
... tras terminar la relación arrendaticia que vinculaba al acusado con la querellante. El ... convenida finalidad específica de devolución o bien de empleo en un destino determinado, es ... impone al arrendatario la pérdida de una fianza de 400.000 pesetas para el caso de que no ... -
Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... ón por las obras, devolviendo la fianza, con lo cual no puede caber duda acerca de la ... arrendataria a subrogar como titular arrendaticia a cualquier persona jurídica que la arrendataria ... por la actora en reclamación de la devolución de su importe no puede ser acogida, procediendo ... -
Vigente
Real Decreto-ley de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo. (Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril)
... empresarial que implica la devolución, por parte de la empresa, de las prestaciones ... ón de la correspondiente merced arrendaticia ... En relación con el empleo del real ... partes podrán disponer libremente de la fianza prevista en el artículo 36 de la Ley 29/1994, de ...
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Jurisprudencia aplicable a la rehabilitación de los contratos
... de diciembre de 2006: Exigibilidad de la fianza del arrendamiento “La cuestión que subyace al ... en que se impone la obligación de devolución en todo caso al término del arriendo, para luego ... menos, existe una parte de la deuda arrendaticia (las rentas post-concursales) que tiene la ...