derrama ley propiedad horizontal

• El cierre de actas de las comunidades de propietarios

1. Planteamiento general. 2. El problema de la naturaleza jurídica del acta, ¿como condicionante?. a) Derecho positivo comparado. b) La solución de la doctrina jurídica comparada. c) La jurisprudencia en el derecho comparado y en el derecho interno. d) Conclusiones. e) Nuestra aportación sobre ciertos interrogantes entre acta y acuerdos ejecutivos. 3. Cierre del acta y votos presuntos. a) ¿A...

PROPIEDAD HORIZONTAL. LIQUIDACIÓN DE DEUDA. IMPUGNACIÓN. Se impugna acuerdo de junta de propietarios relativo a la liquidación de la deuda. El art. 16 de la LPH si bien permite a los comuneros disidentes con el acuerdo, que habiendo asistido a la Junta hicieran constar su desacuerdo y a los no asistentes a la misma la impugnación judicial de los acuerdos contrarios a la propia Ley o a los...

• Guía fácil de Asociaciones. Manual de Gestión para la creación, desarrollo y dinamización de entidades no lucrativas

I. Ley Orgánica 1/2002, de 22 de marzo, reguladora del Derecho de Asociación (BOE nº 73 de 26 de marzo de 2002). II. Comentarios a determinados preceptos de la Ley orgánica del derecho de asociación. José Luis González del Moral III. Lectura: Diez formas de hacer fracasar un movimiento ciudadano. IV. Bibliografía y legislación. V. Recuerda.

PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA GENERAL EXTRAORDINARIA. NULIDAD. ACUERDO QUE REMUEVE ADMINISTRADOR Y NOMBRA UNO NUEVO. NULIDAD. RECONVENCIÓN. La actora adeuda 60.000 pesetas; en aplicación de la Ley Propiedad horizontal está impedida de la posibilidad de impugnar los acuerdos de la comunidad. En primera instancia se desestima la demanda y se estima parcialmente la reconvención. Se desestima la...

• Actualidad Jurídica (Uría Menéndez)

• La responsabilidad civil de los promotores, constructores y técnicos por los defectos de construcción

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ACUERDOS. IMPUGNACIÓN. Se declara que no puede hablarse de perjuicio económico cuando el propietario miembro de una comunidad en régimen de propiedad horizontal ha de hacerse cargo de gastos generados en la misma de acuerdo con lo dispuesto en las leyes y en los estatutos ni cabe estimar un abuso de derecho en la aplicación de sus normas por parte de la comunidad. En...

DELITO CONTRA EL ORDEN SOCIOECONÓMICO. La utilidad o ventaja puede tener cualquier forma o revestir diferentes modalidades, y también se puede hablar de beneficio propio cuando se busca una posición más ventajosa dentro del entramado societario que se administra. El elemento objetivo del tipo contempla la realización material de estas conductas de administración desleal a través de la disposición

• BOE. Boletín Oficial del Estado

PROPIEDAD HORIZONTAL. Los demandados no pueden desconocer su vinculación a dicho acuerdo sobre la constitución de la comunidad de bienes sobre el solar resultante y nueva edificación a llevar a cabo sobre el mismo, al haber votado afirmativamente, por lo que quedan obligados a hacer frente al pago de la cuota que les corresponde para el pago de la derrama acordada por la mayoría en Junta de la...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

PROPIEDAD HORIZONTAL. No cabe sostener que la Comunidad mantuvo una postura ambigua pues las actas reflejan el contenido de los acuerdos y en aquella resulta como por una parte el demandante como propietario de local se opuso al pago de cualquier gasto y por otra no se aprobó acuerdo alguno en el sentido expresado por la parte actora y la Comunidad de propietarios está de acuerdo en que se han de

• Legislación Refundida

PROPIEDAD HORIZONTAL. Se ha pronunciado a favor del plazo general de prescripción de quince años porque la obligación de contribuir a los gastos comunes no es por su naturaleza de los pagos que deben hacerse por años o en plazos más breves, sino que nace la obligación impuesta por el artículo 9.5º de la Ley de Propiedad Horizontal al tiempo que los gastos, y el acordarse su abono fraccionado,...

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS. Siendo evidente que la cubierta de un inmueble es un elemento común de la finca, y partiendo de que el propietario de una vivienda integrada en régimen de propiedad horizontal carece de capacidad para alterar los elementos comunes del inmueble, no cabe que se pretenda justificar la conducta de quien al ejecutar obras en la cubierta del inmueble sin el...

LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. DERRAMAS.- Se acordaron derramas para satisfacer obras. El demandado opone a ello, en primer lugar, que no viene obligado a satisfacer tales sumas por estar en desacuerdo con tales obras, invocando el artículo 11 de LPH. Esa invocación que debe de ser rechazada , por cuanto son obras que dada su naturaleza y venir...

PROPIEDAD HORIZONTAL. Los acuerdos adoptados por la Comunidad son ejecutivos y obligan a todos los propietarios desde que se tienen por adoptados. La Ley de Propiedad Horizontal establece la carga de impugnarlos, obligando al disidente a ejercitar las correspondientes acciones judiciales dentro de los plazos de caducidad establecidos en ella. Basta con leer el expositivo tercero del escrito de...

"PROPIEDAD HORIZONTAL. Ninguna conclusión distinta a las obtenidas por la Juzgadora ""a quo"", puede establecerse por esta Sala en cuanto a las cuestiones planteadas por el apelante, bastando con destacar, que no constando que la parte demandada haya procedido a impugnar judicialmente el acuerdo comunitario en el que se basa la pretensión actora, es claro que dicho acuerdo le vincula, de...

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. PROPIEDAD HORIZONTAL. No es aplicable la causa de exoneración de pago opuesta con base en el art. 24.1.b) LPH , tampoco ese argumento del carácter de ""no accionistas"" de esta Sociedad en el Sr. Simón y en su esposa, menos lo será, el añadido, en las conclusiones de su dirección letrada, de que a falta de cuotas de participación en el título constitutivo de su propiedad...

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ACUERDOS Y DEFECTOS EN LAS ACTAS. Los defectos del acta de la Junta no afecta a la validez de los acuerdos impugnados que documenta. Se estima la demanda. Se desestima el recurso de apelación.

PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS. En el concepto de gastos generales están comprendido los de Letrado y Procurador de la comunidad en situación de conflicto judicial con algún comunero lleva al injusto resultado de que el agraviado por un acuerdo con la comunidad, que se vio en la precisión de combatirlo, tendría que soportar en parte los gastos procesales causados por la comunidad de propietarios...

• BOE. Boletín Oficial del Estado

PROPIEDAD HORIZONTAL. Considera el Tribunal que, resuelta ya en primera instancia la cuestión relativa a los hierros de los balcones, sobre los cuales nada se dice en apelación, los ""avatares"" que se denuncian en la demanda como correspondientes a la rotura de dos mesas, no pueden ser jurídicamente tratados sino como accidentes, pues ni se pretende la existencia de dolo, ni mucho menos se...

• Boletin Tributario

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

I. Introducción.-II. Concepto de promotor inmobiliario.-III. Naturaleza de su prestación.-IV. Clases y figuras análogas. La intervención decisoria como criterio de distinción: a) Clases: Promotor y autopromotor; b) Figuras análogas. Criterios de distinción. Los elementos esenciales del proceso edificatorio.- V. Responsabilidad civil frente al comprador y sucesivos adquirentes: a) El...