derecho tanteo retracto cataluña
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Las responsabilidad civil de Notarios y Registradores. Estudio jurisprudencial
I. Consideración general. II. Responsabilidad civil de Notarios. 1. La responsabilidad civil del Notario. 2. Responsabilidad civil y eficacia del acto o negocio en cuyo otorgamiento interviene el Notario. Un apunte. 3. Orientaciones de la jurisprudencia. A) Naturaleza contractual o extracontractual de la responsabilidad civil. Plazo de prescripción. B) Referencia a algunos supuestos
... ("Validez de los actos jurídicos de Derecho Privado", cuyo investigador principal es el Dr ... de arrendamientos urbanos para ejercer el tanteo, pese a lo cual insistieron en su deseo de ... lograr su pago, ejercita la acción de retracto. Pero el adjudicatario ha vendido la finca a otro ... último (así, STS 21 abril 2003 y STSJ Cataluña 7 enero 1992) ... Regla fundamental de ... -
Escritura de compraventa de finca con dinero procedente de un paraíso fiscal
Modelo de compra de finca a favor de un NO residente en España cuando se trata de la inversión procedente de un Paraíso Fiscal.
... una autorización 2.7 Prueba del derecho extranjero 2.8 Poder otorgado en el ... en el artículo 9 de la Ley de PH ( en Cataluña: responsabilidad por razón de los gastos ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... -
Escritura de compraventa telemática: oferta y aceptación
Modelo de oferta de venta y de aceptación, todo ello mediante comunicación telemática. Doctrina de la DGRN.
... Interviene en su propio nombre y derecho (o en nombre y representación de ... ). De ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... , la posibilidad de que haya derechos de tanteo o retracto a favor de particulares o la ... contado Si la finca está situada en Cataluña puede verse Escritura de compraventa de vivienda ... -
El nuevo derecho de superficie
Derecho de superficie La nueva Ley de Suelo introduce una nueva regulación del derecho de superficie en los artículos 35 y 36, para aumentar su operatividad en la construcción de viviendas, y lo configura de dos formas, como facultad de realizar construcciones o edificaciones en la rasante y vuelo o en el subsuelo de una finca ajena manteniendo la propiedad temporal de las
... áusulas y pactos relativos a derechos de tanteo, retracto y retroventa a favor del propietario ... ón como ocurre en Navarra y en Cataluña ... Otra cuestión objeto de reflexión es ... -
Usufructo en Cataluña
... El derecho" de usufructo se rige por el título de constituci\xC3" ... , el nudo propietario tiene derecho de retracto durante tres meses a contar desde cuando tenga ... o valor notificado) tiene derecho de tanteo del usufructo en el plazo de un mes (en la ley ...
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El derecho de superficie
Actividad práctica 1.ª redacción de dictamen jurídico - Actividad práctica 2.ª casos prácticos - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3.ª comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno -...
... 564-1 a 564-6 del Código civil de Cataluña) ... En la normativa aplicable, el derecho ... 5. ¿Tiene C.A.S.A. derecho de tanteo o retracto en caso de venta de los pisos a ... -
Escritura en la que un Ayuntamiento vende un bien inmueble mediante subasta
Modelo de venta de un bien patrimonial de un Ayuntamiento. Las adquisiciones y enajenaciones de bienes municipales. Normativa estatal y autonómica. Subasta o concurso. Temas del IVA. Límites en la calificación del Registrador.
... ANDALUCÍA 3.4.2 ARAGÓN 3.4.3 CATALUÑA 3.4.4 GALICIA 3.4.5 ISLAS BALEARES ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... ón mediante subasta pública, se ajusta a derecho y se adecua a la legislación vigente. 3.- ... del suelo, regulando los derechos de tanteo y retracto, la limitación de su enajenación, ... -
Transformación de sociedad civil o cooperativa en una sociedad anónima
... ; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea ... Este documento está ... En Cataluña: Para los contratos que se rijan por la Ley ... ) y hasta el 31 de diciembre de 2017: el retracto del arrendatario no opera en los casos de ... vigor el 1 de enero de 2018 tampoco hay tanteo ni retracto en el caso de transformación de una ...
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Compraventa simulada de bienes inmuebles versus donación encubierta. (Sentencias del Tribunal Supremo de 11 de enero y 26 de febrero de 2007)
Las sentencias del Tribunal Supremo de 11 de enero y 26 de febrero de 2007, que se hacen eco de la existencia de una jurisprudencia vacilante sobre esta cuestión, resuelven que la escritura pública de una compraventa totalmente simulada no cumple con los requisitos legales precisos para ser considerada como donación. Esta doctrina se considera aplicable tanto al supuesto de...
... móvil indiferente jurídicamente para el Derecho, que no causa, del negocio jurídico ... en el Libro V del Código Civil de Cataluña», p. 49 y ss. en Revista La Notaria , núm ... ajenos al contrato que se concretan en el tanteo o retracto y que pueden dejar sin efecto una ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
@Derecho Civil ... @@Introducción ... Abril Campoy, Juan ... Cataluña: ¿es aplicable la normativa catalana solamente ... : «Sentencia de 7 de julio de 2010: Retracto arrendaticio urbano. Conocimiento real de las ... : «Sentencia de 25 de junio de 2010: Tanteo convencional. Consignación del precio», en ... -
Problema en la venta de cuotas indivisas de una finca
... 2.- El retracto de comuneros.- 3.- Las cargas y la transmisión ... 2.1 Normativa especial en Cataluña 3 Cargas y transmisión de una cuota ... como ventas de cuotas indivisas que dan derecho al uso exclusivo de una determinada plaza de ... casos en que procede, el plazo para el tanteo es de un mes desde la comunicación del ...
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Algunas consideraciones sobre la distinta configuración del derecho de opción como personal o real y la regulación de la pérdida del objeto en el Código Civil de Cataluña
1. Notas previas sobre la configuración del derecho de opción como personal o real - 1.1. Los negocios jurídicos involucrados en la creación, vigencia y ejercicio del derecho de opción - 1.2. Alcance y naturaleza de algunas de las obligaciones dimanantes del derecho de opción en función de si éste se configura como un derecho personal o real.
... 4-2008, pp. 975-1024 ... - Opción, tanteo y retracto. La regulación catalana de los dere chos voluntarios de ... -
STC 61/1997, 20 de Marzo de 1997
URBANISMO. La igualdad de todos los españoles representa el elemento teleológico o finalista del título competencial que aquí se considera, el único que justifica y ampara el ejercicio de la competencia estatal. En el ámbito urbanístico, es la intervención del legislador estatal ex art. 149.1.1. C.E. la que garantiza esa igualdad, máxime si se tiene en cuenta la inexcusable remisión al...
... Consejo Ejecutivo de la Generalidad de Cataluña, la Diputación General de Aragón, la Junta de ... de una regulación unitaria del derecho de propiedad (ibídem, fundamento jurídico 9.) ... de los derechos de tanteo y retracto, a cuya regulación (un tanto ... -
Vigente
Ley de Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra (Ley 1/1973, de 1 de marzo)
... las Compilaciones de Vizcaya y Alava, Cataluña, Baleares, Galicia y Aragón, quedaba como ... VI ordena todo lo relativo al derecho de retracto y otros derechos de adquisición preferente, que ... o de la propiedad, no habrá lugar al tanteo y retracto ... #Ley modificada por la Ley ...
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Las reservas de suelo para viviendas de protección pública
... parejos —patrimonios públicos de suelo, tanteo y retracto, derecho de superf cie— pueden ... techo destinados a uso residencial, en Cataluña) o completamente diferentes, también entre sí ...
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Certificación de acuerdo de Transformación de S.A. en S.L., Junta General Extraordinaria. Convocada
Modelo de certificación de los acuerdos de Transformación de una S.A. en S.L., adoptados en una Junta General Extraordinaria de una S.A. convocada por anuncios con estudio de la normativa aplicable.
... Los socios tienen derecho a examinar en el domicilio social el texto ... En Cataluña: Para los contratos que se rijan por Ley ... ) y hasta el 31 de diciembre de 2017: el retracto del arrendatario no opera en los casos de ... en vigor el 1 de enero de 2018 tampoco hay tanteo ni retracto en el caso de transformación de una ... -
Escritura de Venta de un bien del menor y de su tutor
Modelo de compraventa que realiza el tutor de una finca de la que es titular el tutor y el menor de edad, con derechos iguales o distintos.
... Intervienen en su propio nombre y derecho. Les identifico, de acuerdo con la letra c) del ... en el artículo 9 de la Ley de PH ( en Cataluña: responsabilidad por razón de los gastos ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... -
Escritura de compra e hipoteca simultánea por el curador
Modelo de compraventa que realiza un discapacitado por medio de su curador representativo quien, en el acto, constituye hipoteca sobre dicho bien para obtener el importe necesario para la compra.
... Interviene en su propio nombre y derecho. Y de otra: Y Don *, ( el curador ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... en el artículo 9 de la Ley de PH ( en Cataluña: responsabilidad por razón de los gastos ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... -
Certificación de acuerdos de Transformación de S.L. en una S.A. Junta General de una S.L. Convocada
Modelo de certificación de acuerdo de transformación de una S.L. en S.A. adoptado en una Junta General de una S.L. debidamente CONVOCADA por anuncios y con estudio de la normativa aplicable a esta clase de certificaciones.
... 3.2 Derecho de los socios 3.3 Derecho de los titulares de ... En Cataluña: Para los contratos que se rijan por Ley ... ) y hasta el 31 de diciembre de 2017: el retracto del arrendatario no opera en los casos de ... en vigor el 1 de enero de 2018 tampoco hay tanteo ni retracto en el caso de transformación de una ... -
Procesal Civil
Legislación. Jurisprudencia
Esta sección de Derecho Procesal Civil ha sido coordinada por Eduardo ... que el inquilino ejercite sus derechos de tanteo y retracto ... Las sentencias de instancia y ... otras Audiencias Provinciales de Cataluña, se confirma la validez de la cláusula que ... -
Intervención del mercado de suelo
... patrimonio público de suelo 3 Derecho de superficie 4 Derechos de tanteo y retracto ... ón urbanística (Asturias, Baleares, Cataluña, Extremadura, Galicia, La Rioja, Madrid-Inter) e ...
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Resolución de 1 de octubre de 1999 (B.O.E de 27 de octubre de 1999)
El ámbito de la calificación registral de los documentos judiciales incluye la inadecuación del procedimiento respecto al fallo del mismo. Pero tal inadecuación no existe si, en el seno del procedimiento ejecutivo del art. 131 LH, una vez llegada la adjudicación de una finca arrendada, el arrendatario ejercita el retracto, por lo que se le tiene por subrogado en todos los derechos del cesionario...
... ón al arrendatario, el cual ejercita el retracto con el consentimiento del adjudicatario original ... que el arrendatario de vivienda tiene un derecho de adquisición preferente en caso de venta ... los cuales por disposición legal no hay tanteo y retracto) ... b. Por su parte, Pau ... -
La ley del derecho a la vivienda: aspectos más destacados
El artículo contextualiza la redacción de la Ley del Derecho a la Vivienda como respuesta a las condiciones específicas del acceso a la vivienda en Cataluña en los últimos años, período en el cual esta ha sido una de las principales preocupaciones de la sociedad catalana. Se presenta la voluntad omnicomprensiva del sector de la vivienda existente en la Ley, que se constituye en marco normativo de
... 1997-2007, el mundo de la vivienda en Cataluña ha experimentado una profunda convulsión: los ... por parte de la Administración -áreas de tanteo y retracto- para poder incrementar el parque de ... -
Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales
Título V de las situaciones de comunidad. Capítulo I. Disposiciones generales. Capítulo II. Comunidad ordinaria indivisa. Capítulo III. Régimen jurídico de la propiedad horizontal. Capítulo IV. Comunidad especial por turnos. Capítulo V. Comunidad especial por razón de medianería. Título VI. De los derechos reales...
... la titularidad de la propiedad o de otro derecho real sobre un mismo bien o un mismo patrimonio ... modo, otorga a los demás el derecho de tanteo para adquirirlo por el mismo precio o valor y en ... en la misma, el tanteo comporta el retracto, que puede ejercerse en el plazo de tres meses ... -
Tema 50. Coordinación del registro de la propiedad con la legislación urbanística. Actos y títulos urbanísticos inscribibles. Inscripción de las parcelaciones. La parcelación rústica. Parcelaciones urbanísticas. Instrumentos de equidistribución. Sistema de compensación. El sistema de cooperación. El sistema de expropiación. Efectos de los instrumentos de equidistribución. Aspectos notariales y registrales de los proyectos de equidistribución. Las anotaciones preventivas en el registro de la propiedad. La concentración parcelaria yel registro de la propiedad. Actos firmes de aprobación de expediente de ejecución del planeamiento. Los montes y el registro de la propiedad. La inmatriculación de fincas colindantes con los montes públicos
... 998, “las facultades urbanísticas del derecho de propiedad” deben ejercerse “siempre dentro ... ón por los Ayuntamientos de áreas de tanteo y retracto urbanístico; o la inclusión en el ... por ej., Asturias, Canarias, Cantabria, Cataluña, Castilla y León, Madrid y Navarra, Murcia ... ) ...