derecho retracto comuneros
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Artículos 1.571 y 1.572
Artículo 1-571* El comprador de una finca arrendada tiene derecho a que termine el arriendo vigente al verificarse la venta, salvo pacto en contrario y lo dispuesto en la Ley Hipotecaria. Si el comprador usare de este derecho, el arrendatario podrá exigir que se le deje recoger los frutos de la cosecha que corresponda al año agrícola corriente y que el vendedor le indemnice los daños y...
... Se trata de un derecho atribuido al comprador de finca arrendada de ... - Retracto de colindantes, que es una compraventa ... - Retracto legal de comuneros ... - Retracto convencional dentro de ... -
Tanteo y retracto del arrendatario de finca rústica
El derecho de tanteo y de retracto concedido al arrendatario de una finca rústica ... exista una transmisión, pues de la situación inicial de tres comuneros, dueños por iguales partes indivisas de cada una de las fincas (por ...
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El conjunto inmobiliario como supuesto de hecho básico para la aplicación del régimen de la propiedad horizontal
... , conforma una nueva categoría del Derecho de Cosas que posibilita el nacimiento y ... los copropietarios tenían el derecho de retracto de comuneros (art. 1.522) ... La ...
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Derecho Civil
... ) con un pacto de retro: si en tal plazo no ejercita el retracto (real-mente, no devuelve el dinero que se fijó como precio) el comprador ... venta en pública subasta para el reparto del precio entre los comuneros en caso de no ... llegar éstos a un acuerdo sobre la adjudicación de la ...
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Escritura de Fusión inversa en la que el socio único de la SL absorbente es la SL absorbida
Modelo de escritura de Fusión inversa. Una SL absorbe a otra SL que es el único socio de la absorbente. Requisitos legales y fiscales.
... y por unanimidad de todos los socios con derecho de voto y, en su caso, de quienes de acuerdo con ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación que se ... de colindantes y el de coherederos y comuneros. Dice el art. 117: Ejercitados los ... -
Atrtículo 1506
Sumario: I. Innecesariedad de la norma.-II. ¿Son los retractos causas de resolución de la venta?-III. La categoría de los derechos reales de adquisición en la doctrina española.- IV. Evolución histórica de los modernamente denominados derechos reales de adquisición: 1. Derecho alemán: A) Introducción. B) Concepto. C) Terminología. D. Origen. E) Caracteres. F) Clases. 2. Francia: Teoría de los...
... se resuelve por el ejercicio del retracto convencional o del legal. Pero esta declaración ... retracto una institución modelada por el Derecho romano, y quizá procede de ello la imprecisión ... ha sustituido por un nuevo retracto de comuneros que ahora se regula en el artículo 815, 14), el ... -
Resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat de Catalunya publicadas en el DOGC en febrero de 2008
Resolución de 4 de febrero de 2008 (DOGC de 25 de febrero de 2008). Resolución de 6 de febrero de 2008 (DOGC de 25 de febrero de 2008). Resolución de 8 de febrero de 2008 (DOGC de 25 de febrero de 2008).
... DOCTRINA. La falta de notificación, a efectos del retracto de comuneros, de la venta de una participación indivisa de una finca, no ... -
Capítulo XXVII
... la partición no se efectúa, no tiene un derecho concreto sobre ninguna de las cosas de la ... 051 y siguientes) y a la enajenación y retracto del derecho hereditario (arts. 1.531, 1.533, ... dispuesto el causante o acuerden los comuneros ... @Objeto de la comunidad ...
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STS 746/2007, 18 de Junio de 2007
LITISPENDENCIA. Analizando las circunstancias concurrentes y el momento en que se ejercitaron los sucesivos retractos, la interconexión de los pleitos, en que se basan los recurrentes para solicitar la estimación de la litispendencia impropia, no responde a una situación objetiva, sino que resulta buscada de propósito por uno de ellos con el fin de negar a la entidad hoy recurrida, legitimación...
... , como consecuencia de autos, juicio de retracto de comuneros, seguidos ante el Juzgado de Primera ... alegación de los hechos y fundamentos de derecho, que se dictara sentencia "declarando que mi ... -
Extinción de comunidad sobre fincas arrendadas
... problema de si el arrendatario tiene el derecho de tanteo y retracto cuando los condueños ... , pues de la situación inicial de tres comuneros, dueños por iguales partes indivisas de cada una ...
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Vigente
Ley de Montes (Ley 43/2003, de 21 de noviembre)
... según el cual las leyes delimitan el derecho y al mismo tiempo la función social de la ... Tanteo y retracto ... 1. Las comunidades autónomas tendrán ... gestora se disolverá una vez todos los comuneros estén identificados conforme a derecho, momento ...
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Vigente
Ley de Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra (Ley 1/1973, de 1 de marzo)
... El Título VI ordena todo lo relativo al derecho de retracto y otros derechos de adquisición preferente, que presenta una mayor ... 4. Las acciones divisorias de los comuneros y de los coherederos y las de deslinde, sin perjuicio de la prescripción ...
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Revistas españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.–II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5.
@Derecho Civil ... @@Introducción ... Alli Aranguren, ... Derecho de retracto del arrendatario. Venta conjunta de pisos ... verificación de la voluntad de los comuneros y su control judicial», en AC , núm. 9, 2012 ... -
Certificación de acuerdos de Reducción de capital para restituir aportaciones. Junta General de una S.L. Convocada
... en el domicilio social teniendo éstos derecho a pedir la entrega o el envío gratuito de dicho ... b).- Tanteos y retracto: Como tratamos de inmuebles cabe plantear el ... de colindantes y el de coherederos y comuneros. Dice el art. 117: Ejercitados los ...
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Limitaciones de utilidad pública y de utilidad privada
Concepto y clases de límites y limitaciones. Límites institucionales. De carácter positivo: abuso del derecho y actos de emulación. De carácter negativo: ius usus inocui. Límites en interés privado. Relaciones de vecindad. Medianería. Tanteo y retracto legales. Límites en interés público. Por razón de las personas.
... El contenido normal del derecho de propiedad debe fijarse, no positivamente, ... ía y 3.º) los derechos de tanteo y retracto legales ... Los LÍMITES EN INTERÉS ... , de retracto legal son el de comuneros y de coherederos; el de colindantes; el ... -
Demanda de juicio declarativo ordinario promoviendo la acción de retracto de colidantes
... _________, comparezco ante el Juzgado y como mejor proceda en derecho, DIGO: Que por medio del presente escrito formulo DEMANDA DE JUICIO ... También establece que el retracto de comuneros excluye el de colindantes. SÉPTIMO.- COSTAS. Conforme al art. 394 de la ...
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Usufructo: concepto y reglas generales
El derecho real tipo y más completo es el usufructo. Se ... su derecho, NO cabe que el otro ejercite retracto de comuneros. 3.- El aprovechamiento en que ...
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Certificación de Liquidación de S.L. acordada en Junta General Convocada
... (número de socios concurrentes con derecho a voto, indicando cuántos lo hacen personalmente ... que hay supuestos en que un tanteo o retracto afecta a transmisiones onerosas (en especial a ... de colindantes y el de coherederos y comuneros. Dice el art. 117: Ejercitados los ...
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Tema 41. La comunidad de bienes
La comunidad de bienes: Concepto y clases. El condominio: Concepto y reglas en el Código Civil. Comunidades especiales. Tipos dudosos de comunidad. Aprovechamientos comunales
... cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece pro indiviso a varias personas” ... 1.929 no reconoce legitimación en el retracto de comuneros al usufructuario, en caso de venta ... -
LEY FORAL 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... Consecuentemente con esa idea de recuperación del comunal, el retracto en estos supuestos únicamente se establece a favor del ente local ... 4. Las acciones divisorias de los comuneros y de los coherederos y las de deslinde, sin perjuicio de la prescripción ...
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Escritura de reducción de capital de una S.A por devolución de aportaciones en junta universal
... ón de aportaciones 5.6 Tanteo y retracto 5.7 Devoluciones de aportaciones en relación ... Asimismo, tiene el derecho a presentar una reclamación ante una autoridad ... de colindantes y el de coherederos y comuneros. Dice el art. 117: Ejercitados los ...
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Tanteos y retractos legales en Aragón
... 1 Normativa 1.1 Régimen matrimonial 1.2 Derecho de abolorio 1.2.1 Concepto 1.2.2 Caracteres ... Transitoria 1.3 Otros supuestos 1.4 El retracto en caso de enajenación de varias fincas, unas ... en finca rústica Retracto de comuneros Tanteos y Retractos a favor de la ...
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SAP Huesca 198/2005, 27 de Julio de 2005
Escritura pública de venta. Escritura de compraventa. Acción de retracto. Juicio
... declarar y declarando que la actora tiene derecho a retraer en virtud del retracto de comuneros las ... -
Vigente
Decreto Legislativo de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje. (Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio)
... interesado y facilitar y encauzar el derecho a formular observaciones y comentarios en ... del menor número posible de comuneros y comuneras ... e) Si la cuantía de los ... án sujetas a los derechos de tanteo y retracto por parte del ayuntamiento o administración ...
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STS 214/1998, 3 de Marzo de 1998
"JUICIO ESPECIAL DE RETRACTO. ESTIMACIÓN. Se formuló demanda de Juicio especial de retracto y se estimo la demanda interpuesta por los actores. Apelada la anterior sentencia por la representación de la parte demandada, se desestima el recurso de apelación. Notificada la resolución anterior a las partes, se interpuso recurso de casación, el Tribunal entiende que para que comience a correr el...
... Oviedo, como consecuencia de autos de retracto, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia ... tras exponer los hechos y fundamentos de derecho que estimó de aplicación, terminó suplicando ... de una manera especial al retracto de comuneros, del mismo modo que los apartados 4º y 6º de ...