derecho retracto comuneros
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Los derechos de tanteo y retracto regulados por la ley del patrimonio cultural valenciano
... anterior, la Administración del Estado podrá hacer uso del derecho de tanteo para sí, para una entidad benéfica o para cualquier entidad de ... Si prospera el retracto se colocarán los demandantes, comuneros y retrayentes, en el lugar del comprador, sin necesidad de otorgar nuevo ...
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SAP Murcia 334/2003, 14 de Noviembre de 2003
ACCIÓN DE RETRACTO LEGAL ENTRE COMUNEROS. FINCA SUBASTADA EN JUICIO EJECUTIVO. CALIDAD DE COMUNEROS. CÓMPUTO DEL PLAZO PROCESAL PARA EL EJERICICIO DE LA ACCIÓN. Siendo los actores copropietarios de la nuda propiedad, fue aportada declaración fiscal de liquidación de usufructo y certificado de fallecimiento de la usufructuaria, en virtud del cual quedó consolidada la plena propiedad. Sería la...
... número 290/2002 -Rollo 342/2003-, sobre retracto, que en primera instancia se han seguido en el ... judiciales para la efectividad del derecho de los demandantes; con expresa condena a don ... la acción de retracto legal entre comuneros con respecto a una tercera parte indivisa de la ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... adopta no solo no priva a la menor de su derecho a una vivienda, que tiene la de cualquiera de sus ... @Retracto de comuneros ... Día inicial del cómputo del ...
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STS, 25 de Marzo de 2004
ADJUDICACIÓN DE PARCELA EXPROPIADA. DERECHO DE TANTEO. TRANSMISIBILIDAD. Se impugna la anulación de la adjudicación de una parcela expropiada por el ejercicio del derecho de tanteo sobre la misma. Ante el silencio sobre su transmisibilidad por parte de las Órdenes ministeriales que reconocieron el derecho, ninguna razón existe para imponer una limitación a la compensación otorgada en beneficio...
... y adjudicación a otro por ejercicio del derecho de tanteo ... Es parte recurrida PROMOCIONES ... dicha Sentencia lo hace sobre un retracto legal de comuneros) se configuran como ... -
Condominio versus Sociedad. El ánimo de lucro en las comunidades de bienes
El caso visto por la sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid trata sobre la clásica distinción entre la comunidad de bienes y la sociedad, haciendo especial hincapié en el ánimo de lucro como nota distintiva entre ambas figuras, lo cual no puede compartirse, ya que dicha caracterización supone una visión, no solo parcial de la tradicional problemática, sino contraria a las posibilidades...
... Con independencia de las cuestiones de Derecho Concursal, que no interesan en estos momentos, y ... , hasta el extremo de que si los comuneros pactasen que sus bienes indivisos sirviesen para ... retracto de comuneros ... Fernández del pozo y alarcón ... -
Certificación del acuerdo de reducción de capital para restituir aportaciones. Junta General Universal de una S.L.
... no reconocen a los acreedores el derecho de oposición por lo que: -. Opción 1. - Los ... b).- Tanteos y retracto: Como tratamos de inmuebles cabe plantear el ... de colindantes y el de coherederos y comuneros. Dice el art. 117: Ejercitados los ...
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La disolución de comunidad y la simultánea renuncia por precio al usufructo
... "tal negocio" por el que se extingue el derecho de usufructo a cambio de una contraprestación, ... porcionero del dominio, el derecho de retracto de comuneros -caso de venta de la propiedad por ...
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Vigente
Ley por la que se modifica la Ley 43/2003, de 21 de noviembre, de Montes. (Ley 21/2015, de 20 de julio)
... ón preferente y derechos de tanteo y retracto. No se modifica el régimen de inalienabilidad, ... falta de identificación de todos los comuneros. Bajo la denominación de montes de socios se ... montes catalogados, así como cualquier derecho sobre ellos, en el Registro de la Propiedad, ...
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Certificación de los acuerdos de Fusión Inversa de una SL que absorbe a otra SL que es el socio único de aquella
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión Inversa; una Sociedad Limitada absorbe a otra que es el socio único de aquella. Juntas Generales Universales.
... (número de socios concurrentes con derecho a voto, indicando cuántos lo hacen personalmente ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación que se ... de colindantes y el de coherederos y comuneros. Dice el art. 117: Ejercitados los ... -
La propiedad privada 'congelada' del agua, según el tribunal supremo
El primer epígrafe del trabajo está dedicado a exponer una descripción del «estado de la cuestión» doctrinal y jurisprudencial sobre la propiedad privada de las aguas en el vigente Derecho español. A continuación, el trabajo se centra en explicar al lector la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de octubre de 2009, con aportación de sus antecedentes fácticos, además de los administrativos y...
... verdadera propiedad privada sino un mero derecho real de aprovechamiento privado de una corriente ... a las aguas privadas en copropiedad, el retracto de comuneros del artículo 1522 del Código civil ... -
Una revisión de las principales doctrinas civilistas que impiden la incorporación del trust en España
... Uno de los temas de mayor estudio en el Derecho moderno es la internacionalización de las ... o comunidad de bienes, como el retracto, y son inaplicables las reglas de la comunidad ... comuneros que «es más beneficiosa la disposición de la ...
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Escritura de Aportación de bienes a la sociedad conyugal y la atribución de ganancialidad o privaticidad
Modelo de ESCRITURA en la que unos cónyuges pactan desplazamientos patrimoniales: bienes gananciales pasan a ser privativos o viceversa.
... Intervienen en su propio nombre y derecho. Les identifico, de acuerdo con la letra c) del ... a los bienes adquiridos por derecho de retracto de carácter ganancial, aún cuando lo fueran con ... onerosa se trata de transmisión entre comuneros, que es derecho preferente, aunque estemos ante ... -
Escritura de disolución y liquidación simultánea de S. A. en junta universal
Modelo de escritura de Disolución y liquidación de una Sociedad Anónima, por acuerdo de la Junta General Universal.
... Asimismo, tiene el derecho a presentar una reclamación ante una autoridad ... que hay supuestos en que un tanteo o retracto afecta a transmisiones onerosas (en especial a ... de colindantes y el de coherederos y comuneros. Dice el art. 117: Ejercitados los ... -
Revistas Españolas
@Derecho civil ... @@Introducción ... AGUILÓ ... : «sentencia de 31 de octubre de 2008: retracto de crédito litigioso. naturaleza jurídica. Que ... caducidad de la acción de retracto de comuneros desde la consumación de la venta. Condiciones ...
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STS 297/2009, 30 de Abril de 2009
COSA COMUN. INDIVISIBILIDAD JURIDICA. En conclusión, se trata de un Monumento Artístico del siglo XVII con propiedad única a lo largo de su historia, considerándose el conjunto monumental como una unidad en lo que afecta al terreno y a la edificación; la división material, incluso en la forma parcial que sostienen los demandados como posible, no resultaría adecuada por producir demérito para el...
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Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
... que nos lleve a concluir si es o no procedente indemnizar a los comuneros del edificio en régimen de propiedad horizontal, por parte de aquel ... embargo, sí que se admitía el ejercicio del derecho de tanteo y retracto en caso de las transmisiones de los pisos de las viviendas como el propio ...
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Retracto de colindantes en finca rústica
El retracto de colindantes es derecho real de adquisición preferente que permite al propietario de una finca ... a).- Entre retractos: Preferencia entre el retracto de comuneros, el de colindantes del CC y el de arrendamientos rústicos, si ...
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Derechos reales: concepto y clasificación. La recreación de nuevas figuras de carácter real
... Artículo 1507. Tendrá lugar el retracto convencional cuando el vendedor se reserve el ... El retracto legal es el derecho de subrogarse, con las mismas condiciones ... correlativo derecho que los restantes comuneros tienen respecto a la cosa común; los arts. 467 y ...
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Escritura de Escisión parcial de S.A. a favor de otra S.A. de nueva creación
... ) que interviene en su propio nombre y derecho. (Si es auténtica escisión parcial ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación que se ... de colindantes y el de coherederos y comuneros. Dice el art. 117: Ejercitados los ...
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Escritura de extinción de condominio entre nudos propietarios y sus efectos respecto al usufructo
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos titulares de la nuda propiedad proceden a extinguir el condominio sobre una finca, sin perjuicio de los derechos del usufructuario.
... Intervienen en su propio nombre y derecho. Les identifico, de acuerdo con la letra c) del ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... legitimación en el retracto de comuneros al usufructuario, en caso de venta de la nuda ... -
Derecho de retorno y realojamiento. Supuestos
... Tanteos y retractos convencionales. Retracto de comuneros. Retracto de colindante ... Juan Candela Cerdán. Manual ...
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SAP Asturias 185/2005, 16 de Mayo de 2005
Escritura pública de venta de las participaciones dominicales de la finca. Acción. Retracto legal de comuneros. Contrato privado
... CONSTRUCTORA COVADONGA, S.A., sobre retracto legal de comuneros, ... 1º.- Se declara el ... las prescripciones legales.FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- La sentencia de primera instancia ... -
Vigente
Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero)
... @EXPOSICIÓN DE MOTIVOS ... El derecho de todos a una tutela judicial efectiva, ... 7º. Las que ejerciten una acción de retracto de cualquier tipo ... 8º. Cuando se ...
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STSJ Cataluña 6/2020, 17 de Febrero de 2020
RETRACTO. FINCA RÚSTICA. CADUCIDAD. Se obliga a no declarar caducada la acción de retracto arrendaticio rústico en la medida en que la parte actora alegó en su demanda que conoció la compraventa el día 29 de marzo de 2017, cuando recibió la nota simple del Registro de la propiedad, y la Sentencia de la Audiencia no declara probado el conocimiento real de las condiciones de la venta en una fecha...
... 2- Que debo DECLARAR el derecho de Romulo a ... ejercer el derecho de retracto ... de modo semejante al retracto de comuneros ex art. 552-4.2, al retracto del nudo propietario ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley 22/2001 de la Generalitat de Catalunya: aspectos prácticos
... que se derivan de la nueva regulación civil catalana en sede de Derecho patrimonial. Por ello, resulta obligatorio ceñirse a aquellos supuestos ... catalán, nos encontramos con supuestos (retractos legales de comuneros o colindantes) en que el retracto existe sin necesidad de tanteo previo, ...