deposito fianza arrendamientos urbanos
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Lagunas legales en la regulación del juicio monitorio y soluciones prácticas
Juicio monitorio El presente artículo, lejos de centrarse en la regulación legal del juicio monitorio, analiza y aporta soluciones a todas aquellas cuestiones que la ley silencia y cuya resolución suscita múltiples problemas en la práctica forense, tales como el momento procesal oportuno para interponer declinatoria, domicilio del deudor en el extranjero,...
... de comunidades de inmuebles urbanos, también sea competente el órgano judicial del ... de iliquidez, o la devolución de la fianza por parte del arrendador al término del contrato ... a los beneficiarios de los arrendamientos, y en el mismo sentido se pronuncia el artículo ... -
SAP Pontevedra 387/2015, 28 de Julio de 2015
ARRENDAMIENTOS URBANOS. No basta con el hecho de la existencia de desperfectos para que el arrendador pueda aplicar la fianza al pago de dichos desperfectos, sino que es necesario que acredite los mismos y determine su importe. Ni siquiera tiene como finalidad el cumplimiento del pago de la renta, pues el arrendador no puede aplicar la fianza a dicho pago, ni el arrendatario puede incumplir tal...
... la parte recurrente se ha efectuado el depósito para recurrir exigido por la Disposición ... - No hay inconveniente para aplicar la fianza al pago de la renta correspondiente al mes de ... -
Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos
... La fianza arrendaticia mantiene su carácter obligatorio, tanto en vivienda como en ... ónomas con competencias en materia de vivienda que regulen su depósito obligatorio en favor de la propia Comunidad, ya que los rendimientos ...
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Vigente
Real Decreto-ley de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo. (Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril)
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos no prevé causa alguna de exclusión del ... partes podrán disponer libremente de la fianza prevista en el artículo 36 de la Ley 29/1994, de ... depósito y, en su caso, del precio del remate ingresado, ...
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Configuración jurídica vigente y problemas que plantea su aplicación
... de los gastos ocasionados por el depósito a que se refiere el párrafo siguiente ... El ... del prestatario, en los asegurados con fianza y en los contratos de reconocimiento de deuda y ...
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Los derechos de uso y habitación desde una nueva perspectiva: cesión de inmuebles
La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...
... ón al usufructo (remisión expresa a fianza e inventario, art. 626), y previendo su ... ley respecto de la legislación de arrendamientos 36 ... La doctrina estudia los límites respecto ... a la legislación de arrendamientos urbanos. Para el segundo, los artículos 19 a 24 del RD ... el uso de su vivienda, a cambio de un depósito inicial y una renta mensual que desciende ... -
Ejecución de la condena en costas
XXI Necesidad de interponer demanda ejecutiva para ejecutar las costas procesales impuestas en una resolución judicial. XXI 1 Título ejecutivo para ejecutar la condena en costas. XXII Innecesaria demanda ejecutiva para cobrar las costas del proceso de ejecución. XXIII Oposición a la ejecución de la condena en costas. XXIII 1 Causas de oposición del...
... determinados casos y previa prestación de fianza, a consagrar otra ejecución provisional en la ... ón de sentencias y recursos en los arrendamientos urbanos según la ley de enjuiciamiento civil" ... -
Contrato de arrendamiento de temporada
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda de temporada, que no constituye primera vivienda y por tanto no está obligada a las renovaciones obligatorias fijadas por Ley.
... en el Título III de la Ley de Arrendamientos Urbanos y, supletoriamente, por lo dispuesto en ... depósito de fianza EL ARRENDATARIO entrega en este acto ... -
Apéndice normativo
... regulados en la legislación sobre arrendamientos rústicos y urbanos se aplicará el artículo 1, ... 1. Por la solicitud de remoción de depósito, la presentación de documentos fuera del ... la tutela, incluidas la constitución de fianza y formación de inventario. g) En los ...
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Vigente
Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido (Ley 37/1992, del 28 de diciembre)
... párrafo anterior las entregas y arrendamientos de bienes inmuebles, así como la constitución o ... h´) Almacenaje y depósito ... i´) Las de oficinas comerciales de ... lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos ... hº) La constitución o transmisión de ...
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El Tribunal Constitucional español como legislador positivo
... 58 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, en cuanto que, para subrogarse en un ...
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Derrogado
Ley de Arrendamientos Urbanos (Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre 1964)
... @CAPITULO IX. De la renta, su revisión y de la fianza ... @@SECCION 1ª. Renta de las viviendas y locales de negocio en general ... instancia y no estuviere declarado pobre, deberá constituir un depósito en el establecimiento destinado al efecto, con arreglo a la escala ...
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Mujer y patrimonio (el largo peregrinaje del siglo de las luces a la actualidad)
Este estudio analiza la capacidad y el poder sobre su patrimonio que se reconocen a la mujer casada. Se investiga, a través de los textos legales, la situación jurídica de la mujer casada, sobre la que han pesado importantes limitaciones, desde el siglo xviii, pasando por la codificación española, las dos Repúblicas, el siglo xx, la dictadura para acabar en la situación actual. Las normas...
... de excepción (cuando no hubo malicia o la fianza beneficiara a la mujer o ésta se obligaba en ... los muebles e inmuebles, y dándolos en depósito, comodato, etc.» 91 ... «Las contradicciones ... -
Vigente
Reglamento General de Recaudación (Real Decreto 939/2005, de 29 de julio)
... normas especiales y la regulación del depósito de bienes embargados ... La subsección V ... 2. Si la garantía consiste en aval, fianza, certificado de seguro de caución u otra ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos ... En la notificación se hará ...
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Sentencias
... los terrenos adquiridos, de rústicos a urbanos, realizando los correspondientes anteproyectos de ... y perjuicios causados, con devolución de fianza y rentas abonadas. El juez de primera instancia ... (M. C. B.) ... 34. Arrendamientos urbanos. Plena vigencia del artículo 53 del ... ía de inversión mobiliaria, que había depositó sus valores en una sociedad, reclamó a esta ...
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Índice progresivo 1990-2013
... autorización de demolición de inmuebles urbanos prevista en el artículo 73 de la TRLAU de 1964 ... 17/93 ... Arrendamientos urbanos ... Actualización de la renta de ... 59/93 ... Depósito ... Depósitos de bienes y adquisición de la ... 778/08 ... Recurso frente a fianza requerida a la Administración del Estado ...
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Escritura de hipoteca inmobiliaria entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés variable.
Modelo de una Hipoteca que se formaliza entre particulares en garantía de cualquier deuda. Reconocimiento de deuda y Doctrina de la D.G.
... se encuentran libres de cargas, arrendamientos, ocupantes o cualquier otro gravamen. II. - Que ... DILIGENCIA DE DEPÓSITO DEL INSTRUMENTO Nº */ En el día de hoy, * de ... en el contrato de garantía o de fianza y no en el contrato principal. Asimismo, la ... , 682 y 693 Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre) : Art. 13 ... -
El nuevo derecho de oposición de los acreedores a las reestructuraciones empresariales
El artículo analiza la reforma que la Ley 1/2012, de 22 de junio, ha introducido en el derecho de oposición reconocido a los acreedores en los procesos de reestructuración empresarial (fusión, escisión y cesión global de activo y pasivo). La reforma ha sido tan profunda que el derecho en cuestión debiera perder su nombre. La clave ha sido el cambio operado en el control del derecho, que ya no...
... a dicho acreedor la prestación de fianza solidaria en favor de la sociedad por una entidad ... en la página web de la sociedad o de depósito del mismo en el Registro Mercantil (nuevo art ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos ... -
SAP Castellón 239/2016, 6 de Junio de 2016
ARRENDAMIENTO URBANO. La pretensión de la parte apelante debe ser desestimada por cuanto la propia parte actora en su escrito de demanda efectuó la compensación del principal de la fianza en su día constituida por la demandada. Sin que procediera devolver la fianza en el plazo legalmente establecido en este caso por cuanto la parte demandada tenía pendiente de satisfacer determinadas obligaciones
... ésta que deberá ser deducida de la fianza consignada por la demanda, por importe de 26.000 ... en primer lugar la parte actora que el depósito por importe de 50 euros fue constituido fuera del ... -
Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
@I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994 ... @@A ... artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/94 de 24 de noviembre),argumentando que ... ón por las obras, devolviendo la fianza, con lo cual no puede caber duda acerca de la ... de la diligencia exigible en el depósito de las basuras en la vía pública, constituyen ... -
Inmuebles
... el Incremento del Valor de los Terrenos Urbanos. Es un impuesto de carácter directo, que tiene ... Europea para las operaciones de depósito en euros a plazo de un año calculado a partir ... @@1. La ley de arrendamientos urbanos ... El arrendamiento de viviendas ... - En materia de fianza ... - Formalización del arrendamiento ...
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STS 490/2001, 23 de Mayo de 2001
ARRENDAMIENTO. INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS. Los recurrentes no podían desistir anticipadamente del cumplimiento de los compromisos al respecto contraidos, sin soportar las consecuencias legales inherentes a tal inobservancia de lo pactado, en aplicación tanto del principio general que establece el artículo 1256 del Código Civil, como del contenido del pacto sexto del documento de 25 de...
... 56 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, con arreglo a los parámetros ... 000 ptas., que la parte arrendataria depositó en su momento en concepto de fianza para ... -
La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... , la figura de la cuenta vivienda, depósito con bonificaciones fiscales si se adquiría la ... la hipoteca, una garantía personal (fianza) que suele recaer en familiares cercanos al ... En todo caso, los contratos de arrendamientos que se suscriban se consideran contratos de ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, excepto a lo previsto en sus artículos 9 ... -
Versión original
DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje [2021/7508]
... De los viales en suelos urbanos o urbanizables, de uso industrial o terciario ... o derechos afectados, previo pago o depósito del importe íntegro de la valoración ... de actividades, resolución de arrendamientos y extinción de servidumbres prediales ... a) Mediante garantía personal o fianza, con las condiciones, modalidades y efectos ...
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La imposición de las costas procesales
I La prohibición del pacto sobre costas. II Recursos contra el pronunciamiento en costas. III Omisión o error en el pronunciamiento en costas. IV Imposición de costas en los procesos declarativos. IV 1 El principio del vencimiento objetivo: interpretación de la expresión "rechazo de todas las pretensiones". IV 2 Criterio moderador: "dudas de hecho o de derecho".
... , el cual, además, perderá el depósito de 300 euros; sin embargo, la ley olvida ... de dichas costas descontándolas de la fianza arrendaticia, pues dicha fianza ostenta una ... Arrendamientos Urbanos. Núm. 217. Septiembre 2001. Pág. 5 y ...