deposito fianza arrendamientos urbanos
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El embargo de bienes
A) Apuntes previos: § 71. Concepto. § 72. Finalidad. § 73. Tribunal competente. § 74. Efectos del embargo. § 75. Anotación preventiva de embargo. § 76. Oposición al embargo. § 77. Embargo preventivo. § 78.-Eficacia de la anotación. B) La Traba: § 79. Alcance objetivo y suficiencia del embargo. § 80. Evitación del embargo mediante consignación. § 81. Destino de la cantidad consignada. § 82....
... ser personal (caución juratoria) o real (fianza). . Teniendo en cuenta que a veces para ...1998). . Identificación con el depósito. El embargo queda identificado, conforme el art. ... -
ATS, 18 de Febrero de 2015
RECLAMACIÓN A UN COFIADOR POR EL COMPRADOR DE LOS BIENES EMBARGADOS AL OTRO COFIADOR POR EL IMPORTE TOTAL DE LA FIANZA. LIBERACIÓN DE AMBOS COFIADORES. El motivo segundo se formula desde la discrepancia con la calificación del negocio jurídico que realiza la sentencia recurrida, con invocación del interés casacional por oposición a la doctrina jurisprudencial del Tribunal Supremo relativa a la...
...- Por la parte recurrente se efectuó el depósito para recurrir exigido por la Disposición ...ón frente al cofiador de parte de la fianza pagada, procedimiento cuya tramitación viene ... -
STS 272/2004, 14 de Abril de 2004
FIANZA SOLIDARIA. FUNDAMENTACIÓN DE SENTENCIAS. INTERPRETACIÓN DE CONTRATOS. Deben considerarse suficientemente motivadas las resoluciones judiciales que vengan apoyadas en argumentos que permitan conocer los criterios jurídicos en que se fundamenta la decisión, es decir, su ratio decidendi. Debe rechazarse el recurso formulado sobre un acto que se encuentra situado a extamuros del negocio...
... del contrato de arrendamiento sobre la fianza y por haber cesado su vinculación con la ...Procede imponer la pérdida del depósito constituido, con el mismo apoyo normativo. . Por ... -
Escritura de reducción de capital de una S.A por devolución de aportaciones en junta universal
Modelo de escritura que ejecuta un acuerdo de la Junta general Universal de S.A., reduciendo capital, por devolución de aportaciones, amortizando o disminuyendo el valor de las acciones.
... de aportaciones en relación a los arrendamientos 5.8 Normas generales 5.9 Notas fiscales ... debidamente sus créditos o prestada la fianza a que se refiere el actual art. 337 de la Ley de ... sociedad haya realizado el pertinente depósito de las cuentas anuales en el Registro Mercantil ... pase a un socio: 1.- Arrendamientos urbanos: 1.a. Para el caso de arrendamientos regidos ... -
SAP Baleares 55/2013, 13 de Febrero de 2013
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN UNILATERAL ANTICIPADA. INDEMNIZACIÓN. La ley no obliga al arrendador a devolver la fianza en el momento de resolución o extinción del contrato, sino que se le concede el plazo de un mes para hacerlo, y ello concuerda con la finalidad de tal fianza y además resulta lógico pues en el momento de la extinción o resolución del contrato es posible que ni se sepa a lo que...
... cantidad de 4.976,55 euros, descontada la fianza prestada en su día por importe de 3.000 euros. ...La Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 contempla el arrendamiento para ... judicial, se acuerda la devolución del depósito consignado para recurrir. FALLAMOS 1º.- Se ... -
Las responsabilidad civil de Notarios y Registradores. Estudio jurisprudencial
I. Consideración general. II. Responsabilidad civil de Notarios. 1. La responsabilidad civil del Notario. 2. Responsabilidad civil y eficacia del acto o negocio en cuyo otorgamiento interviene el Notario. Un apunte. 3. Orientaciones de la jurisprudencia. A) Naturaleza contractual o extracontractual de la responsabilidad civil. Plazo de prescripción. B) Referencia a algunos supuestos
... días previsto en la Ley de arrendamientos urbanos para ejercer el tanteo, pese a lo cual ..., estableciendo la sujeción de la fianza que debe prestar quien toma posesión del cargo ... -
Régimen legal de la discapacidad de obrar
... consumidores y usuarios, o el de arrendamientos rústicos o el de represión del interés ... los arrendatarios, tanto rústicos como urbanos, y, sobre todo y mucho más modernamente, de los ... con discapacidad realice, a modo de una fianza que aumente la confianza de los terceros; y ...
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Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
I. El inventario como operación previa a la herencia.-II. Concepto y finalidad del inventario: finalidad e importancia. Conexión del inventario con otras operaciones preparticionales y situaciones especiales previstas en el código clvil. III. Contenido del inventario: 1. La relación de bienes y derechos contenida en el antiguo artículo 1.066 de la ley de enjuiciamiento clvil. 2. Metálico: noción...
... gravámenes personales, como los arrendamientos, cesiones en precario, etc. A mi juicio, en ... anterior a la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 29 , aunque se trata de un derecho no ... los presuntos obligados la correspondiente fianza, llevándose a cabo, cuando aquélla se ... su valor asignado, que se mantenga como depósito de valor fijo y que constituya el medio para una ... -
STS 780/1996, 7 de Octubre de 1996
ARRENDAMIENTO URBANOS. RENTA. ELEVACION. ACEPTACION DEL ARRENDATARIO. Aún admitiendo, en contra de lo que afirma la sentencia recurrida en su antes transcrita declaración, la aplicabilidad del artículo 101 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 a los supuestos de revisión o actualización pactada o contractual de la renta, la expresada sentencia no contradice el citado precepto, ni la...
... por los conceptos de rentas anticipadas y fianza arrendaticia.- c) Imponga a los demandados la ...101 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. SEPTIMO.- Admitido el recurso por auto ... haya lugar a acordar la pérdida del depósito, al no haber sido constituido el mismo, por la ... -
STS, 24 de Diciembre de 2001
COMUNIDADES AUTÓNOMAS. FACULTADES EN CUANTO A INMUEBLES SITUADOS EN SU TERRITORIO. La Administración de la Comunidad Autónoma de Madrid tenía competencia en la fecha de los contratos de arrendamiento concernidos, para exigir el depósito de la fianza, pues así resulta de la normativa aplicable y en especial de su Estatuto, aprobado por la Ley Orgánica 3/1983, de 25 de febrero y en el Real Decreto 1
... 14 de marzo de 1995, sobre infracción de fianza arrendaticia. Se ha personado en este recurso, ... Gerente del IVIMA que ordenó el depósito de fianza arrendaticia por importe de 30.266.666 ... el depósito de las fianzas de arrendamientos urbanos a las que se refiere el Acta de la ... -
La reclamación procesal por razón del incumplimiento
... de Comunidad de Propietarios de inmuebles urbanos. Se puede acudir al juicio monitorio para ... para el aseguramiento del embargo; el depósito, la retención de bienes incorporales, la ... principal y la prestación de fianza por el solicitante de la medida”. El auto de ...
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Retracto convencional
1.- Apuntes previos. 2.- Concepto. 3.- Naturaleza jurídica. 4.- Plazo para el ejercicio de la acción. a) Plazo convencional. b) Plazo. c) Prórroga. d) Cómputo del plazo. 5.- Efectos. 6.- Figuras afines. 1) Pacto in diem addictio. 2) Pacto comisorio. 3) Pacto de reventa o pactum de retroemendo. 4) Pactum reservatae hyptechae. 5) Pactum reservatae dominii. 6) Venta a...
...Sin embargo, en los arriendos urbanos, y en atención a la prórroga automática de los ... actualidad con la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos, y así las cosas, hoy por hoy, esta ... la custodia de la cosa a través de un depósito o el poder de administrar la cosa, etc. . . ...-BONET, entienden que: No hay entre la fianza y retracto el sincronismo necesario para que los ... -
SAP Barcelona 544/2018, 19 de Julio de 2018
DESAHUCIO POR PRECARIO. TÍTULO DE POSESIÓN. La demandada no ha acreditado la existencia del contrato en el que pretende basar su derecho a poseer, máxime cuando ni siquiera ha interesado la celebración de una vista en aras a la proposición de prueba encaminada a acreditar los hechos en que basa su defensa. Incluso dando credibilidad a su relato, la demanda habría de ser desestimada, ya que...
... dicho contrato verbal (ni del pago de la fianza o las mensualidades que efectivamente se. afirman ...Se declara la pérdida del depósito constituido para recurrir. La presente sentencia ... -
La fianza arrendaticia : consecuencias legales del incumplimiento
...ón especial en materia de arrendamientos surge, precisamente, para evitar tales desmanes, ... el organismo público en la forma de depósito sin interés, debe ser considerado no ... legislación especial de arrendamientos urbanos. Por tanto, los contratos de arrendamiento ...
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Versión original
Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de Costas.
... delimitación de los tramos naturales y urbanos de las playas. Vigesimoquinta. Adaptación de los ...Las accesiones a la ribera del mar por depósito de materiales o por retirada del mar, ...ón, el resguardo acreditativo de la fianza provisional y documentación justificativa de la ...
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Versión original
Ley 5/2018, de 19 de junio, de la vivienda de las Illes Balears
...á revitalizar los barrios y los espacios urbanos, será respetuosa con los aspectos sociales y con ... VII, la ley regula la obligación de depósito de las fianzas de arrendamiento, aspecto ido en la legislación de arrendamientos urbanos y hasta hoy no tratado en la legislación ... dispone la obligatoriedad de depositar la fianza, en virtud de lo que establece la disposición ...
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Sentencias
...L. El precio de la venta se depositó, mediante un pagaré, en poder de J. E., abogado ... del artículo 57 de la Ley de arrendamientos urbanos de 1964.- La renuncia a este derecho, ...ón preventiva, previa la constitución de fianza de 12 millones de pesetas recogía únicamente ...
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Supuestos prácticos (1 a 63)
a) Arrendamientos excluidos de la LAU. -b) Obligaciones del arrendador. -c) 0bligaciones del arrendatario. -d) Enajenación de la finca arrendada. -e) Derechos de tanteo y retracto. -f) Subarriendo y cesión del contrato. -g) Fallecimiento del arrendatario. -h) Extinción del arrendamiento. -i) Resolución del arrendamiento a instancia del arrendador. -j) Resolución
. @a) Arrendamientos excluidos de la LAU. 1. Arrendamiento de ... aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, ya que se estaba en presencia de un ... es conocido, o si no lo fuere que se dé fianza de consignarlo luego que lo sea». No hay duda de ... de la diligencia exigible en el depósito de las basuras en la vía pública, constituyen ... -
Escritura de hipoteca de máximo para garantizar al fiador o a quien ha dado bienes en prenda, en caso de sufrir las consecuencias pertinentes
Modelo de constitución de Hipoteca inmobiliaria de máximo para garantizar a un fiador o a quien ha dado bienes en prenda en el caso de tener que pagar o ejecutarse la prenda.
... por razón del contrato indicado, prestó fianza (o constituyó prenda a favor del acreedor sobre ... EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS URBANOS : Con la finalidad de levantar el cierre ... pues se deben circunscribir a los arrendamientos de vivienda (ex art. 13 LAU de 1994) y que ... -
Indicación bibliográfica
..., J.M., Comentario a la Ley de Arrendamientos Rústicos, Dykinson, Madrid, 2006. CALLEJO ...ERVITI ORQUIN, E., Depósito, Contratos Aleatorios, Transacciones y ...LOSCERTALES FUERTES, D.,Arrendamientos Urbanos. Comentarios, Jurisprudencia Y Formularios, ...RAMÓN FERNÁNDEZ, F.,Los Efectos de la fianza entre los cofiadores, Tirant lo Blanch, ...
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Vigente
Plan General de Contabilidad de Pequeñas y Medianas Empresas y los Criterios Contables Específicos para Microempresas (Real Decreto 1515/2007, de 16 de noviembre)
... y valoración relativos a los arrendamientos financieros y otras operaciones de naturaleza ..., de un instrumento de deuda, tal como una fianza o un aval. – Un derivado es designado como ...Efectivo recibido en concepto de depósito irregular, a plazo superior a un año. Con ..., fincas rústicas, otros terrenos no urbanos, minas y canteras. 211. Construcciones. ...
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Inmobiliario y urbanismo
... de preceptos de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos. Fundamentalmente, reduce de cinco a tres ... de inspección en lo relativo al depósito de fianzas y la desocupación de viviendas, y ...
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ATS, 11 de Noviembre de 2014
CONTRATO DE FIANZA. LIBERACIÓN DE LAS OBLIGACIONES DE FIADOR. La liberación de uno de los cofiadores, entendida esta como condonación de la obligación, realizada por el acreedor aprovecha a los demás fiadores que no hayan prestado su consentimiento. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de casación.
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Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... de la prórroga automática en los arrendamientos urbanos, que si bien es cierto que fue mucho más ...ón de la cantidad escriturada sin prestar fianza de abonar la diferencia, caso de probarse la ... a los vendedores y no en concepto de depósito... -
Vigente
Ley de Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la Comunidad Valenciana (Ley 13/1997, de 23 diciembre)
... obtención de rentas derivadas de arrendamientos de vivienda, cuya renta no supere el precio de ... con la legislación de arrendamientos urbanos, iniciados durante el periodo impositivo. 2) En ... finalización del periodo impositivo el depósito de la fianza a la que se refiere la legislación ...